Проблемы с регистрацией дома - соседний участок сдвинулся и создал конфликт с кадастровой службой. Что делать?
Добрый вечер! Мы взяли участок в аренду и построили на нем дом. Сейчас хотим зарегистрировать дом и оказалось, что наш дом стоит посередине соседнего участка, соседней дом тоже на другом участке и так целый квартал ушел со сдвигом. В кадастровом разводят руками. Как поступить?
Добрый вечер. В данном случае должны проводиться комплексные кадастровые работы, обратитесь в кадастровую службу (не в росреестр) они пояснят, как поступить.
СпроситьОбращались в кадастровую службу, они сказали что комплексные работы в нашем селе еще не планируют, может быть года через 3-4. Строительство дома было за счет банковских средств, т.е. мы брали кредит на строительство и сейчас банк требует документы на дом, а сделать их без регистрации участка никак не можем.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не сделаете, так как нужно проводить межевание всего кадастрового квартала. На это нужно время, и примерно 100 000 - 200 000 рублей на услуги кадастрового инженера.
СпроситьВ 1999 г. родители купили участок земли 16 соток построили дом на участке. На днях вызывали геодезиста, чтоб сделать межевание участка оказалось 25 соток (покупали как 16 соток) Можно ли присоединить 9 соток к основному участку 16 соткам? Участок находится в Челябинской области, у соседей с трёх сторон участки межованые.
У меня вопрос по земельному участку, вообще купили участок построили дом и через три года выясняется смещени, то есть мы построили на соседнем участке и тау далее, 6 домов, сейчас собственник участка с которого началось подал иск о освобождени участка что на делать, спасибо.
Я купил участок с недостроем снёс его и построил новый когда начал оформлять окозалось что кадастровый номер не моего участка а соседнего выходит что я построил не на своём участке хотя по дакументам я купил участок и дом с одним кадастровым номером что делать как оформить?
У меня в собственности находится земельный участок с 1989 года, есть свидетельство права собственности на зем. участок, но границы не уточнены. Недавно я построил на этом участке жилой дом и получил свидетельство права собственности на жилой дом. Председатель соседнего СНТ оформила в аренду кусок земли под частью моего дома, пользуясь тем что границы моего участка не уточнены. Основание для оформления аренды послужило свидет. Права собственности на поливочный водопровод находящийся в другом кадастровом квартале.
В следствии всего этого я не могу произвести уточнение границ своего участка, а председатель соседнего СНТ подала иск о признании моего жилого дома незаконной постройкой и его сносе.
Каким образом можно отменить эту аренду?
При межевании участка соседей оказалось, что координаты нашего участка налагаются на их дом и участки еще двух соседей и таким образом перекошен весь квартал в координатах, а сами участки начерчены правильно. Как можно изменить привязку к местности без проведения межевания всего квартала?
В 2015 году приобрели земельный участок, как написано в кадастровом паспорте "без установленных границ", бывшие хозяева показали фундамент и приблизительные границы участка. В 2016 году заказали в кадастровом "уточнение границ участка" , а так же построили дом на участке. После уточнения границ оказалось что часть дома и весь з/участок выходят за границы поселения и сейчас ставят вопрос о переносе дома. Подскажите как поступить в этой ситуации, куда обратиться, как избежать сноса/переноса дома?
Купили участок с домом на участке размежованом на два участка. При оформлении дома на ввод в эксплуатацию получили отказ так как дом не входит в конфигурацию размеживания, выступ в сторону соседнего участка и на выступе наш дом, но 24 кв.м оказались на соседнем участке. Кто виноват и что делать? Спасибо заранее.
Как быть? Приобрели земельный участок в собственность, все документы на руках, но когда стали устанавливать границы участка (по точкам в кадастровой выписке) оказалось, что он смещен вправо на 3 метра, где стоит дом соседей. Сам участок был не огорожен, находится посередине между соседними домами. А мы хотим строить дом.
Вопрос вот какой: купили участок, построили на нем дом (основываясь на границы, которые были представлены в кадастровом плане). Сейчас пытаемся дом оформить, провели топографическую съемку и оказалось, что дом стоит не на территории участка... т.е. участок по топографической съемке не совпадает с участком в кадастровом плане... (смещен на некоторое расстояние, площади, длины сторон совпадают).
Кадастровый инженер разводит руками и отправляет судится... не понятно с кем? Кто виноват?
И на каком основании собственник участка должен нести денежные затраты за ошибки кадастровых инженеров?