Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Действительно ли право собственности на землю, полученное в 1997 году по Указу Президента РФ, нуждается в переоформлении?

Необходимо будет сделать кадастровую съемку земельного участка. Насчет переоформления лучше обратиться Вам в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Удачи. Действительно ли право собственности на землю, полученное в феврале 1997 года в соответствии с Указом Президента РФ О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы? Не нужно ли его переоформлять? Заранее спасибо! Марина Мисюра.

Необходима ли кадастровая съемка при передаче половины земельного участка под ИЖС в подарок сыну с правом строительства?

Желательно заказать. Имею в собственности земельный участок под ИЖС 1500 кв. м, хочу половину участка подарить сыну с правом строительства под ИЖС, надо ли отдельно заказывать кадастровую сьемку. Спасибо.

Как приватизировать остальную неприватизированную площадь на земельном участке в садоводстве массива Дунай Всеволожского района

Сначала надо выяснить кому принадлежит эта земля. Потребуйте в правлении генплан садоводства Начните с межевания, кадастровый инженер сделает съемку и выяснит, встанет ли вся площадь на кадастр. Если да, тогда есть шанс поработать дальше. Не знаю куда обратиться за помощью! ПОМОГИТЕ!

Вопрос состоит в следующем:

В 1968 году моей бабушке, как работнику швейной фабрики, был выдан земельный участок в садоводстве массива Дунай Всеволожского района. Наш участок является крайним, приватизированы были только 6 соток, но по факту мы занимаем большую площадь, которую захватывает постройка бани.

Как мы можем приватизировать остальную неприватизированную площадь в 1-2 сотки? Территория общественного пользования за границами нашего крайнего участка никак и никем не используется, насколько я знаю межевание этой территории не проводилось, соответственно, эта земля не принадлежит СНТ. Какие у нас права? С чего начать? К кому обращаться и какой порядок?

Очень жду Вашего ответа!

Заранее спасибо!

Оформление земельного отвода и кадастровая регистрация при разработке карьера полезных ископаемых на участке лесного фонда

В смысле, песок экскаваторами добываете? Если лесной участок стоит на кадастре, то съемку делать не нужно, а вот отвод придется оформлять. Хотя если честно, давно с такими вопросами не сталкивался, вам лучше в Росприроднадзоре уточнить. Осуществляется разработка карьера общераспространенных полезных ископаемых. Участок недр на землях лесного фонда. Заключен договор аренды лесного участка с указанием границ. Надо ли оформлять земельный отвод и ставить на кадастр. Спасибо.

Необходимость геодезии при оформлении дарения участка земли - обязательно ли?

Нет, геодезическая съемка для оформления договора дарения не требуется. Для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам потребуется предоставить: договор дарения, составленный в простой письменной форме, свидетельство о государственной регистрации права дарителя и документ основание (правоустанавливающий документ).

Если в дальнейшем, будучи собственником земельного участка, Вы захотите определить границы данного земельного участка, то придется обратиться к кадастровому инженеру для формирования межевого плана и произвести постановку на кадастровый учет земельного участка в ГКН . Отец хочет подарить мне участок земли, приватизированный по упрощенной схеме без геодезии. Обязательно ли наличие геодезии при оформлении дарения?

Нужно ли делать межевание участка для постановки забора в случае отсутствия границы в кадастровом паспорте?

Это не обязательная процедура. Никто не может обязать Вас проводить межевание земельного участка, т.к. он уже поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. Но, если вы желаете знать границы своего земельного участка, в том числе, огородить, можете заказать в геодезической организации проведение топографической съемки. Да, лучше сделать межевание, во избежание споров по границам и других проблем. Заодно при межевании есть шанс бесплатно увеличить площадь вашего участка до 10%. Скажите, пож-та, у нас имеется участок, в кадастровом паспорте в особых отметках написано: граница земельного участка не установлена в соотв-ии с требованиями земельного законодательства. Надо ли нам делать межевание, чтоб геодезисты вбили нам колышки, и мы смогли поставить забор? Заранее, спасибо.

Приватизация садового земельного участка в СНТ - необходимые документы и орган, куда обратиться

Светлана

обращайтесь в Росреестр. За документами - обратитесь к председателю товарищества. Нужен будет кадастровый паспорт на участок. Росреестр в самом конце. Читайте ст. 28 ФЗ о садоводческих объединениях - нужно собрать пакет документов и сдать его в районную администрацию, после чего глава района издаст постановление о предоставлении в собственность. В каждом районе свой перечень - где-то просят справку председателя, где-то копию членский книжки и др. Так что все выясняйте в администрации. Здравствуйте! Вам необходимо для начала обратиться в землеустроительную организацию. Сделают съемку участка, подготовят землеустроительное дело. Какие документы необходимы для его формирования Вам скажет землеустроитель. Затем сдадите все на постановление. После чего пойдете регистрировать. Я член СНТ, хочу приватизировать землю индивидуально. Какие документы будут нужны для приватизации садового земельного участка и в какой орган обращаться?

Процедура подарка земельного участка сыну - этапы подготовки и получение новых свидетельств на землю

Для того, чтобы подарить сыну часть принадлежащего Вам земельного участка, необходимо сделать раздел этого земельного участка площадью 1300 кв.м. Для этого, Вам нужно обратиться к кадастровым инженерам (землеустроительная организация) за проведением межевания (топографической съемки), т.е. фактически провести раздел участка и осуществить постановку на кадастровый учет уже двух земельных участков (Это в Кадастровую палату). Регистрируете право собственности уже на два земельных участка на основании выданных кадастровых паспортов и оформляете договор дарения одного из земельных участков на сына с последующей регистрацией этого договора в Росреестре. У меня в собственноси два смежных земельных участков по 13 соток. Хочу половину одного участка - 7.5 соток-подарить сыну,. Его участок граничит с присоединяемым участком. Какие этапы подготовки надо пройти, чтобы получить мне и сыну новые свидетельства на землю? С уважением.

Как определить цену выкупа 3 соток земельного участка после проведения кадастровой съемки и возможные льготы на приватизацию

Этот вопрос решается по-разному в зависимости от региона, района и даже сельского поселения. Вам нужно обратиться с заявлением в местную администрацию. Я являюсь собственником земельного участка 12 соток и жилого дома, расположенного не нем. При проведении кадастровой съемки, было установлено, что фактическая площадь моего участка составляет 15 соток. По какой цене я должен буду выкупить 3 сотки. Я прочитал, что она должна составит 5 % от кадастровой стоимости. Есть ли какие либо льготы на приватизацию, по моему случаю.

Как получить разрешение на строительство без проекта и вопросы оформления участка и разрешения на собственников

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. Эскиз дома (картинка)

3. Топографическая съемка.

4. Кадастровый паспорт земельного участка.

Но, в Вашей ситуации, если конечно Вы реально будете строить жилой дом , предназначенный для проживания не более двух семей, площадью не более 1500 кв.м., этажностью не более трех, то ни какого разрешения Вам не требуется, т.к. Вы имеете право воспользоваться "Дачной амнистией" Участок 6 соток оформлен на родителей. Хотим строить дом. Для того чтобы начать строительство нам необходимо разрешение на строительство, но мы не хотим делать официальный проект. Возможно ли получить разрешение на строительство без проекта. И как лучше сделать: оформить участок на себя или можно сделать фундамент, а потом оформлять дарственное. И если мама получит разрешение на строительство как собственник потом нужно будет переоформлять это разрешение на нас.

Разрешение на строительство дома загородного или дачного

Добрый день, Елена!

За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

При этом представляет следующие документы:

Заявление;

Ходатайство на имя Главы территориального образования района;

Копию свидетельства на право собственности на землю;

Кадастровый план земельного участка;

Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);

Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;

Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);

Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией;

Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; Где можно получить разрешение на строительство дома за городом? Какие документы для этого нужны?

Какие документы необходимы для приватизации дома, в котором мама прожила 40 лет?

Уважаемый Александр ! конечно что бы приватизировать жилое помещение требуется документы. технический и кадастровый паспорт на жилое помещение (это делает ЦТИ с выездом на место за деньги) . При приватизации жилья в кадастровой палате берется только выписка на земельный участок о том что он находится в муниципальной или государственной собственности а она стоит 200 рублей. Ни какой съемки не надо. Мозги Вам пудрят. Вот если вы в последующем будете оформлять право собственности на земельный участок то требуется межевание и постановка участка на кадастровый учет. Удачи. Если у вас нет аэросъёмки, то да - её нужно делать. Мама прожила в доме 40 лет, собралаась прватизировать, ей говорят надо аэросъемку, привезти работников БТИ, все это находится в городе за 100 км. от деревни, все они просят просто неприличные ссумы. Скажите какие нужны документы для приватизации.

Как выделить в натуре свою долю дачного участка - последовательность действий и необходимые организации

Здравствуйте, Дмитрий.

Ответ на Ваш вопрос зависит от позиции остальных сособственников. Если между вами нет разногласий, то вы можете разделить земельный участок по соглашению, затем вызвать геодезистов, произвести съемку участков, зарегистрировать изменения в Земельной кадастровой палате.

Если соглашение между сособственниками отсутствует, то только в судебном порядке. По решению суда мне принадлежит 1/2 доли дачного участка. Подскажите последовательность действий по выделению в натуре участка. Можно ли сразу подать в суд или сначала нужно обратиться в отдел юстиции? Дмитрий.

Как оформить в частную собственность (гражданина) земельный участок, находящийся в общей собственности СНГ (садоводческое)?

Наталья, а в чем заключается спор между этими двумя гражданами?

Для оформления земельного участка Вам надо будет обратиться в местную администрацию, а также в кадастровую палату. Кроме того, необходимо будет сделать геодезическую съемку, а уже потом в судебном порядке разрешать данный спор.

Для получения более подробной консультации, Вы можете записаться ко мне на прием по нижеуказанному телефону.

С уважением, Филин Сергей

8-961-645-62-18 Как оформить в частную собственность (гражданина) земельный участок, находящийся в общей собственности СНГ (садоводческое)? данный участок желают приобрести два гражданина (спорный участок). одним из граждан данный участок занят самовольно (возведен забор). Однако нам бы хотелось либо его освободить, т.к. он является крайним, либо приобрести в собственность.

Сомнения в правильности оформления документов на продажу участка в силу несоответствия кадастровой съемки и отсутствия

Необходимо уточнить, что значит "неправильно произведена кадастровая съемка". Дело в том, что если хозяйка участка в настоящее время не имеет кадастрового паспорта на земельный участок, вы рискуете купить участок одной площади, а при кадастрировании будет установлено, чо площадь его в действительности- в разы меньше. Щитовой домик - отдельный объект недвижимости, на него заключается отдельный договор купли-продажи, оформляется отдельный кадастровый паспорт. Мы с мужем хотим купить участок, но я сомневаюсь в правильности оформления документов на продажу. Собственница пожилая женщина, которая не очень понимает правила оформления документов, как впрочем я то-же 1) Не правильно произведена кадастровая съемка (на 1 сотку меньше, чем по документам собственности). 2).Не оформлена постройка (щитовой домик). Агент говорит, что все документы можно оформить после покупки.

Я имею два загородных участка рядом, хочу их объединить. Подскажите пожалуйста, каковы мои действия?

Уважаемая Лариса!

Вам надо обратиться с заявлением о формировании одного единого земельного участка из двух с присвоением этому земельному участку единого кадастрового номера.

Обратиться надо, если это СПб - в районный земельный комитет, если Лен. область в районную администрацию. Будет проведена за Ваш счет кадастровая съемка и изготовление нового кадастрового плана земельногот участка. Удачи Вам! Я имею два загородных участка рядом, хочу их объединить. Подскажите пожалуйста, каковы мои действия?

И если будет этим заниматься дочь, то какой вид доверенности нужно оформить?

Уважаемая Ольга!

Что касается дома, то Вам нужны следующие документы: правоустанавливающий документ на дом, кадастровый паспорт и справка формы Ф-1 с БТИ.

Что касается земли, то прежде чем заказывать съемку Вам надлежит обратиться в кадастровую палату с запросом в какой собственности находится земельный участок и есть ли правообладатель. Только после этого можно будет решать каким образом оформлять землю.

Доверенность должна быть на оформление наследства.

С уважением Мордвинкина Л.В. Скажите пожалуйста, что нужно для переоформления дома, после смерти бабушки по наследству надо перевести дом на папу. Других наследников нет. Нужно ли вызывать БТИ и геодезистов? В наличии имеется свидетельство о собственности, есть завещание. Куда идти и с чего начинать? И если будет этим заниматься дочь, то какой вид доверенности нужно оформить? Заранее спасибо за ответ.

Возможно ли оформить договор дарения земельного участка в письменной форме без свидетельства о праве собственности

Уважаемая Лидия! Договор купли-продажи недвижимости, к которой относится земля, вступет в силу только с момента регистрации перехода права собственности в УФРС по месту нахождения участка. Без записи о первом правообладателе в реестре нельзя зарегистрировать переход права собственности к покупателю. Кадастровая съёмка обязательна, как и запись в реестре о первом обладателе права. Можно ли оформить договор дарения земельного участка в простой письменной форме при на личии свидетельства о праве соьственности на землю по форме, утверждённой постановлением Правительства РФ от 10.03.1992 г. № 177 и без наличия кадастрового плана?

Нет документа на землю, но есть садовая книжка

Не ясно, произведена ли кадастровая съемка Вашего участка. Есть ли строения. Если да, то Вы сможете в суде признать свое право собственности на землю. Если нет, то нужно смотреть, чем Вы сможете доказать свое право. Я член сад-ва по выписке из протокола с 15 мая 1994 г., нет документа на землю у меня, только сад. книжка. Сад-ву земля передана в соб-ть,частная и колл.-долевая. Т.к. к постановлению не приложен список колл. Дол. соб-ти в 1995 г. факт принадлежности мне участка не подтвержден и ока зано в регистрации. Зем. комитет на постановление не принимает-доказывайте право в суде. Могу я в исковом заявлении сослаться на ст. о приобретательной давности, чтобы установить факт пользования зем. уч. и признать право собственности и кто в этом случае ответчик? Составить исковое заявление стоит 3 т.р.,нет возможности. Спасибо за помощь, благослови вас господь.

Оказалось, что туалет и половина сарая (приобретенные вместе с домом) оказались на чужой территории.

К первоначальному договору аренды должен быть риложен кадастровый паспорт земельного участка. При продлении договора не необходимости делать новую съемку и тем более она не должна отличаться от предыдущей. Так что Ваши шансы я бы оценила как высокие. Только Вам нужно представить первичный кадастровый паспорт суду. Если его нет, просите истребовать его из Роснедвижимости. При вторичном заключении договора аренды земли, под существующий жилой дом, архитектура изменила план зем. участка. Оказалось, что туалет и половина сарая (приобретенные вместе с домом) оказались на чужой территории. Мы просмотрели. Соседнюю землю отдали в аренду без согласования границ. Мы отправили исковое заявление в суд по почте. Каковы наши шансы в суде?

Нужно ли проводить межевание (кадастровую съемку) земельного участка, оформляемого по наследству?

Если отсутствует информация о точных границах участка - то да, без этого не оформят право собственности. Нужно ли проводить межевание (кадастровую съемку) земельного участка, оформляемого по наследству?

Можем ли мы с соседом приватизировать землю на которой стоит дом если земля является муниципальной собственностью?

Отказать Вам не могут, так как согласно нормама Земельного кодекса РФ судьба земельного участка следует судьбе строения. Вам нужно обратиться с заявлением о предоставлении Вам земельных участков в собственность, произвести кадастровую съемку с согласованием границ и заключить договоры купли-продажи земельных участков. Я проживаю в 1/2 дома. Моя часть дома приватизирована, соседская часть дома тоже приватизирована. Можем ли мы с соседом приватизировать землю на которой стоит дом если земля является муниципальной собственностью? Может ли муниципальный орган отказать нам в приватизации земли?

Мы хотим оформить землю вокруг дома в общедолевую собственность.

Уважаемая Ирина!

Надо обратиться в земельный комитет районной администрации ( в разных регионах это называется по разному). Надо провести кадастровую съемку земельного участка, должен быть составлен кадастровый план с присвоением участку кадастрового номера.

Только тогда можно обращаться с заявление об оформлении прав собственности. Оформление прав собственности производится, если согласны все сособственники дома, в том числе муниципалитет. Все действия надо делать всем сособственникам совместно. Начните с обращениея в последнее. Удачи Вам! У нас четырех квартирный дом. Три квартиры приватизированы, а четвертая - муниципальная. Мы хотим оформить землю вокруг дома в общедолевую собственность. Вопрос: Имеем ли мы право оформить землю? Какие документы нужны? В какие органы власти обращаться? Вообщем, с чего надо начинать? Пожалуйста, подскажите. С уважением, Ирина.

Сейчас обнаружилось, что документы, свидетельствующие о моем праве на владение данным участком, утеряны.

Вам необходимо обратиться в архив. Получив документы, провести межевание участка и обратиться в ФРС. На земельном участке имеются строения? Если да, то это упростит плучение участка в собственность.

Документы утеряли Вы лично?

В любом случае надо, чтоы участок прошел кадастровый учет. Должна быть проведена кадастровая съемка, земельному участку присваивается кадастровый номер. Только такой участок может быть объектом в отношении которого могут возникать, изменяться или прекращаться права. Я ранее владела земельным участкам совместно со своим родственником. Впоследствии я стала полным владельцем данного участка. Сейчас обнаружилось, что документы, свидетельствующие о моем праве на владение данным участком, утеряны. Как теперь восстановить право собственности (я также слышала, что если у меня имеются платежные документы, подтверждающие уплату мной налога на землю в течении 10 лет, то это также удостоверяет мое право на землю. Правда ли это (

Необходимые документы при заключении сделки купли-продажи участка в садовом товариществе в Подольском районе и

Здравствуйте,Ольга! Вам необходим следующий перечень документов:

Правоустанавливающие документы на основании которых составляется договор купли-продажи земельного участка, соответственно сам договор( должен быть в трех экземплярах) кадастровый план, с топографической съемкой, (т.е. необходимо провести межевание чтобы присвоить участку кадастровый номер) выписка из кадастрового плана!

Вы можете за подробной информацией обратиться к нашим специалистам 679-16-73 Прошу рассказать, какие документы необходимы при заключении сделки купли-продажи участка в садовом товарищетсве (Подольский р-он), а также для регистрации этой сделки в регистрационной палате.

Кадастровые съемки земельных участков / Земельное право - 100 советов адвокатов и юристов