Кадастровый паспорт на дачу / Земельное право - 955 советов адвокатов и юристов

Соседи по дачному участку просят поставить подпись (что я не возражаю) на их документах по оформлению своего участка в собственность (приватизация). О чем идет речь и на что следует обратить внимание?

Какие документы нужны со стороны продавца дома в деревне (по сути это дача), оставленного по наследству продавцу?

Как идентифицировать при покупке дом в деревне, если нет ни улицы, ни номера? По карте?

Как переоформить свидетельства на собственность с МО на Москву (дача попала на территорию Н.Москвы)? Собственник остается тот же. Старые свидетельства получены после покупки участка и домика, в 2000 году. Какие ещё нужны документы?

1.Имеется Свидетельства на право собственности на дач. участок 1993 г., надо ли менять на новое? 2. Возможно ли новое Свидетельство оформить сразу на другое лицо (от матери к дочери). 3. Какие требуются документы.

Собираюсь купить Дачу, нужен совет, как,чего, с чего начать, как оформить на себя, нужно ли приватизировать, можно без приватизации и т.д. Пож-та не пишите кто не понимает вопроса не засоряйте почту снова, буду признателен грамотному юристу. Юристы с Казани прошу не беспокоить вообще!

Порядок действий для оформления свидетельства о праве на наследство ро закону, если наследодатель не оформил дачный участок в собственность (из документов только членская книжка садовода) и умер внезапно. Наследники первой волны дочь и сын. В живых осталась только дочь, но она отказывается в пользу сына и дочери (внуки наследодателя) в равных долях, а так же есть дочь (внучка наследодателя) умершего ранее сына из наследников первой волны, но она так же отказывается от прав на наследование. В итоге остаются только сын и дочь дочери наследодателя (внуки наследодателя). Дополнительно: на участке есть два дома оба незарегистрированные.

Мама хочет мне подарить дачу. Но ехать в рег. палату не может. Может ли она написать доверенность на дарственную на мою жену? И какие тогда нужны будут документы для офармления сделки дарения в рег. палате?

Скажите пожалуйста решением суда в состав совместно нажитого имущества включили самовольную постройку и назначили выплату компенсации за неё спорящей стороне. Законно ли это? И какие шансы оспорить а Мосгорсуде?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Мужчина не хочет владеть свой 1/2 дачей, отказывает от имущества, дача куплена в совместной доли, дал доверенность на все операции по сделкам на его долю, у них нет отдельного кадастрового паспорта по долям, есть общий. Как оформить на второго собственника долю?

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Продаем дачу моей мамы. Заказали кадастровый паспорт, где указано - " Особые отметки: Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером таким-то (этот участок - улица СНТ). Остальные границы совпадают с соседскими, забор на месте. Дачу купили в 2009 году, нам якобы тогда делали межевание для оформления ДКП, документов нет. Вопрос - не помешает ли данное обстоятельство оформлению ДКП, т.к. покупатель у нас уже имеется? Или нам лучше провести повторное межевание?

Спасибо за Ваш труд.

С уважением, Алена.

Хочу купить дачу. Продавец вступил вправа наследования по закону. Свидетельство получено на собственость продавцом 1,5 месяца назад. Он предлагает совершить покупку через простой договор купли продажи, без подписания у нотариуса, в связи с те, что в этом случае не нужно делать кадастровый паспорт. Со слов продавца - он единственный наследник (у него умерла мама). В браке не состоит. Имеет ребенка. Как обезопасить себя от появления других наследников, как проверить, что он действительно единственный наследник и нет других?

Чем чревата сделка по купле-продаже в простой письменной форме?

Как лучше провести данную сделку, чтоби минимизировать риски в далнейшем потери участка?

Благодарю за ответы!

Мы сейчас ведем переговоры по покупке дачи. Выяснилось, что дача принадлежала женщине, которая проживала в гражданском браке с дедом (сейчас ему 85 лет) и оформила дарственную на свою племянницу. После ее смерти племянница не появлялась в течение 9 лет. В прошлом году она появилась и предъявила права на собственность. Было несколько судов, областной суд присудил право собственности гражданскому мужу. Сейчас он готовит документы для продажи дачи.

Вопросы:

1. Могут ли возникнуть проблемы у нас после покупки такой собственности?

2. Какие документы нам следует запросить у собственника?

3. Советуете ли вы в данной ситуации продолжать переговоры?

Получила кадастровый паспорт на вновь построенный жилой дом, кадастровая стоимость дома стоит в нем 12 млн руб, я на стройку меньше потратила в 2 раза, а от этой стоимости будет считаться налог. Как оспорить кадастровую стоимость? Спасибо, с уважением Виктория.

Хочу продать дачу, пригодную для круглогодичного проживания (есть коммуникации, добротный добротный дом 30 кв.м., отопление - печка), в черте города с адресом. Пока не оформляла дом. Как я могу его оформить, чтобы продать за материнский капитал? Какие документы и куда подать?

Купила дачу без документов, хозяева уехали.

Я сделала кадастровый паспорт на своё имя, и о присвоение адреса.

Могу ли я как то оформить дачу в собственность. Или все меня надули и не чего не сделать.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Я на пенсии и хочу продать свою приватизированную дачу (дом и земельный участок). Свидетельство о собственности, оформлено на мое имя. Какие документы мне необходимо собрать?

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

Мы давно ищем дачу - и вот нашли приемлемый для нас вариант. Но выяснилось, что у продавца из 12 заявленных соток в собственности только 6. Остальные - никак на кадастровой карте не обозначены и владение ими никак продавцом не подтверждено. В то же время участок имеет четко установленные границы, то есть все 12 сот обнесены забором, соседи с двух сторон тоже с заборами, и пользуются таким участком аж с 1986 г. - то есть границы устоялись давно. Продавец говорит, что на оставшиеся 6 соток легко заключить договор долгосрочный аренды с государством на мое имя, и знает к кому обратиться. Объясните пожалуйста поэтапно - так ли легко мне как новому собственнику будет заключить такой договор. И каков механизм. Заранее спасибо!

Документ, подтверждающий право собственности на дачный участок (по-моему, Постановление гор. управы в половинку стандартного листа) датирован 1993 годом. Мама (84 года) волнуется - соседи сказали, что документ старый и дачу могут отобрать в муниципальную собственность. Так ли это? Кадастрового плана или паспорта не было в те времена.

Правда ли что сейчас можно оформить кооперативную квартиру в собственность без кодастрового паспорта? Проживаем с 1973 года. Паевый взнос выплачен полностью.

Переезжаю с района крайнего севера в Кировскую область, есть ли у меня льготы на получение земельного участка под дачу бесплатно? Спасибо.

Можно ли зарегистрировать право собственности на дочное строение (дом) на основании кадастрового паспорта выданного в 2013 году и технического паспорта на основании которого был сделан кадастровый паспорт (2013).

17 лет назад куплен дачный участок с постройками. За это время бывшая хозяйка умерла и никто из ее родственников на горизонте не появлялся. Новая хозяйка потому и не торопилась оформлять участок в собственность, наивно надеясь на договор купли продажи удостоверяющий ее права на эту дачу. Но вот сейчас потребовались деньги и владелица решила оформить дачу для последующей продажи. В следствии упущенного времени оформления все решается в суде. После подачи заявления на право собственности в суд оный заявил - что необходимо найти любых наследников умершей бывшей хозяйки и спросить их на предмет желания владеть этой дачей. Правомерно ли действие суда. И как быть в данной ситуации?

Здравствуйте)

Немного объясню ситуацию.

Есть дачный домик, после смерти отца стала искать документы на дом.

Выяснилось, что домик не стоит на учете и документов на дом тоже нет.

Есть только постановления, что 2000 году давали моей матери на 5 лет в аренду землю под огород, далее аренду не продлевали. Как раз таки на этой земле стоит этот домик.

В доме Отец жил до последних своих дней (

Домик не большой, отец пока жил платил по счетам за свет.

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, точней с чего начать? Как оформить домик под дачу и взять землю?

Это я могу сделать или все же мама может занятся этим вопросом?

Куда обратиться?

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

Нужна ли постановка (для продажи) на кадастровый учет участка 6 соток (в СНТ), если у участка с 2006 г. уже есть кадастровый номер? (а свидетельство на землю старого образца 1993 г) Нужно ли проходить заново процедуру межевания?

От отца осталась дача, которая для меня является памятью о папе и о деде. Он умер в 1996 году. У меня есть мать и старший брат. Все года, после смерти папы, дачу содержала я с моим мужем (физически и материально). Мать и брат на дачу практически не приезжали. Соседи это могут подтвердить. Мать передавала только хлам, чтобы туда отвезти. В 2014 году я приватизировала дачу на мать, она так требовала. Отношения были вроде бы нормальные, но когда она увидела изменения в лучшую сторону, то ее переклинило. На сегодняшний день, когда дача полностью приведена в порядок (более 600 тыс. рублей - затраты с моей стороны) она мне заявляет, что это все ее,и чтобы мы оттуда убирались. Она ведет себя неадекватно, Такой ненависти и злобы я от нее не ожидала. Она заявила, что дочери и внучки у нее нет. Мой брат всячески ей потакает, чтобы они продала дачу. Что мне делать?

Собираюсь покупать участок земли под дачу. Человек продает его по доверенности от собственника. Вопрос: в договоре в качестве продавца указывается собственник или же доверенное лицо или оба? Такой договор заключают у нотариуса или не обязательно? У данного участка в свидетельстве о собственности указан такой адрес: «… область, … р-н, д. Иваново, д.25. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 метрах от ориентира на северо-запад.» Скажите пожалуйста, такая формулировка нормальная? Она не может стать предметом споров и разногласий по поводу того, какой конкретно участок продали? Поясню: покупаю участок в дачном поселке на начальном этапе. Участки оформлены на физ. лиц., но продажей занимаются «ответственные по поселку» – типа председателей. На них сделаны доверенности. Сами собственники на сделках не появляются. Хотелось бы понять, это обычная практика или возможность для «кидалова»?

Заключаю договор аренды лесного участка. Получил акт выбора на 6.5 соток земли. При постановке на кадастровый учет, в фирме, которая этим занималась, мне сказали, что возможно увеличение площади до 7 соток (это не превышает 10%). Участок поставили на кадастровый учет. (как и обещали 7 соток). А в министерстве теперь говорят что это не правомерно. Раз написано 6.5 соток то и должно быть 6.5 соток. Правомерно ли это и что дальше делать. Более того ответа на мое письмо я уже жду более 2-х месяцев.

Возможно ли это?

Покупаю дачу (участок и дом) у прямого продавца в садоводстве. Какие документы должны быть у продавца? Можно ли форму договора купли-продажи состаить самим или есть определенная форма. Нужно что-то завериять у нотариуса? Правда ли что его услуги-13% от стоимости объекта? Когда отдавать день до регистрации или после? Какие документа подавать в рег. палату? Нужны все шаги? Заранее спасибо.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Встал вопрос покупки дачи. Возникли следующие вопросы.

1. Что точно надо нести на сделку из документов, и какой свежести должны быть документы? Все документы датируются 2015 годом и позже.

2. Надо ли заказывать свежую выписку из ЕГРН?

3. Нужно ли заказывать кадастровый паспорт на конкретно текущего владельца или сойдет паспорт, который давали на прежнего владельца (получен в 2010)?

4. Как выглядит документ об установленых границах надела (межевое дело) и нужен ли он, если есть кадастровый паспорт?

Хотим сделать договор дарения квартиры между мамой и мной, но мама там будет жить, просто квартира будет моя, как правильно заполнить договор.

Как лучше поступить в следующей ситуации: моя родная мама и ее муж (мой отчим) имеют в собственности квартиру по 1/2 доли каждый. Сейчас они хотят переделать квартиру на меня, какой сделкой лучше это осуществить, возможен ли договор дарения в этой ситуации.

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

Скажите, пожалуйста, что входит в правовую и техническую работу нотариуса, если я оформляю договор дарения доли квартиры на близкого родственника? Можно ли эту работу сделать самому?

Я с детьми прописана у бабушке в квартире (приватизирована). Собственник бабушка. Бабушка хочет переписать квартиру на меня, т.е. чтоб собственником была я. Подскажите какие нужны документы для переоформления.

У меня с сестрой есть дача. Мы обе там хозяйки, я хотела бы продать свою часть дачи. Что мне для этого нужно сделать и какие документы и куда обратиться?

Как правильно оформить договор дарения на дочь. Есть квартира, стоянка для автомобиля, подвальное помещение. Все находится по одному адресу, но на каждый объект недвижимости отдельное свидетельство о гос регистрации. Можно ли все объекты включить в один договор дарения и передать в Росреестр или на каждый объект необходим отдельный договор? Спасибо!

Если человек оформляет дарственную на дом или квартиру, обязательно ли человеку на которого это будет оформлено переоформлять это на себя, или можно оформить это по мере необходимости, или может человек оформить дарственную с поправкой чтобы она вступила в силу после его смерти.