Как оформить землю сельхозназначения / Земельное право - 378 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться с вопросом. Бабушка имела 9 га земли сельхозназначения (пай), но она умерла много лет назад и остались на то время двое несовершеннолетних наследника. Сейчас один из наследников совершеннолетний. Может ли он оформить эту землю? Ситуация еще и такая что вроде появился какой то фермер и начал оформлять земли отказников и пустующие земли на себя.

Моя тётя гражданка Украины имеют в собственности землю сельхоз назначение в Крыму, которая попала под Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26". Она хочет мне её подарить и как я гражданин российский федерации оформил её на себя. Какие документы она мне должна сделать и прислать мне, сама из Украины она не может приехать.

1)Есть земля, никак не оформленная на кадастре

2) Есть земля сельхозназначения.

Можно ли получить эту землю у государства (муниципального органа) бесплатно, под застройку поселка

Интересует первый и второй вариант и развитие событий, может были такие практики.

Спасибо.

Я сейчас покупаю дом и у меня нет огорода за домом есть земля и старые хозяева там сажали но он не был оформлен я могу сейчас эту землю оформить на себя.

У меня в собственности оформлено и зарегистрировано здание коровника, но земля под зданием не оформлена, так как является сельскохозяйственного назначения, куда мне надо обратиться чтобы оформить землю в собственность?

Семья владеет участком в 12 га. По кадастровому паспорту - земля сельхозназначения. Имеется документ на собственность. Зарегистрировано крестьянское хозяйство. За годы использования участка было построено несколько строений в том числе жилой дом. Хотим оформить жилой дом. Но нам говорят, что строительство жилых сооружений на таких землях запрещено. Что нам делать. Заранее благодарны за консультацию. Желательны ссылки на конкретные статьи.

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?

Я из Башкирии.

Хочу взять в аренду участок земли сельхозназначения, которая выделена на паи. Уже много лет земля не обрабатывается, (15 лет), межевание не проводилось, в аренду не сдавалась.

Просто никому не нужна была, никто не оформлял, необходимые процедуры не проводил.

Есть ли возможность взять эту землю в аренду, и какие основные вопросы возникнут при этом?

Продается земля сельхозназначения под дачное строительство, в новом коттеджном (дачном) поселке, земля у продавца находится в аренде на 10 лет. Продавец аргументирует продажу тем что после возведения строений на купленном участке, данный участок можно будет оформить в собственность. Вопрос: не вводит ли продавец в заблуждение покупателей, и законна ли такая схема приобретения земли? Заранее Спасибо!

Хочу оспорить завещание умершей двоюродной сестры на землю сельхозназначения, по причине того, что я через суд за свой счет оформила ей в наследство от её матери этот земельный участок. А завещание по хитрому подходу двоюродного брата составлено на его сына. Родных у неё никого нет, детей тоже нет. Можно ли оспорить, если завещание она составила у нотариуса (выезд домой). С чего начинать.

Добрый! Я продаю квартиру и остаюсь без прописки. Приобретаю землю в Краснодарском крае - но земля то сельхозназначения. Собираюсь заниматься пчеловодством, животноводством и садоводством. Поставить три спаренных мор. контейнера для переработки с бытовкой, подвести свет. Могу ли я прописаться на своем участке?

В собственности находится земельный участок 9 соток с разрешенным использованием "для дачного строительства". Земельный участок угловой и за ним есть муниципальная земля "сельхозназначения". Хочу ее оформить в собственность "прирезав" к участку. Как это сделать и какая максимальная площадь прирезки? Участок в Коломенском районе МО.

Можно ли оформить Генеральную Доверенность на разрешение выполнения всех действий с паем земли сельхозназначения или на каждое действие необходимо отдельную Доверенность.

Можно ли получить налоговый вычет при строительстве жилого дома в СНТ? Земли сельхозназначения, для ведения садоводства. При этом участок оформлен на мужа, а налоговый вычет будет оформлять жена. Договор строительства будет подписывать жена.

У меня такой вопрос. Дедушка и внук через 2 недели должны получить свидетельства о праве на наследство на участок земли сельхозназначения. Дедушка 1 долю, внук-2 доли. Сейчас внук хочет отказаться или подарить дедушке свои 2 доли в счёт того, что дедушка оплатит первый взнос за учёбу внука. Доверия в семье нет, как всё правильно оформить, чтобы дедушку не оставили и без денег и без двух долей. Ведь уже сейчас дедушка сам собирается платить за все юридические услуги, а у внука якобы нет денег. Спасибо.

Утерян договор аренды и у арендатора и арендодателя, земли сельхозназнаяения выкупили теперь в Администрации, а в регистраци отказали, так как нет договора аренды.

Муж после смерти жены оформил дарственную на землю сельхоз назначения на дочь падчерицы. Она обещала ему отказаться от доли в квартире, но не сделала этого. Он хочет аннулировать дарственную. Может ли служить основанием для аннулирования, то что земля должна была входить в наследственную массу, как совместно нажитое имущество, а дарение произошло в МФЦ через 1,5 месяца после смерти жены, а наследников 3 человека. Или может основание служить ненадлежащее обращение с имуществом, т.к на земле сейчас бурьян и свалка.

Я арендую землю сельхозназначения (общедолевая собственность) договор аренды не истёк, условия аренды не нарушаю, группа пайщиков хотят выделится, я против, как мне быть?

Могу ли землю сельхозназначения в собственность если она принадлежала моему отчиму, а мама состояла с ним в гражданском браке. И тем самом он мне является не кем.

При распределении земель сельхозназначения в 1994 г были включены с списки, но свидетельства на право собственности не получили, т.к. не знали о том, что включены в списки. Сейчас возможно или нет? спасибо.

Есть участок сельхоз назначения. У Участка 4 собственника. 1 из собственников, при согласии других собственников, зрительно на своей доле участка собственник хочет сделать питомник растений, кадастрового раздела участка не проводилось.

Может ли собственник использовать определённый сторонами (с их согласия) участок земли без оформления каких либо документов?

Или это нужно как то оформлять?

Земля сельхозназначения для ведения пчеловодства, я ИП, в аренде на 5 лет. Могу ли я построить дом пасечника, омшанник и другое для ведения хоз, деятельности? Могу ли я эту землю перевести в собственность?

Неприватизировпнный участок, согласно кадастровой карте не относится к обществу, относится к землям сельхоз назначения, дом на кадастровом учете не стоит, могут ли продать при банкротстве?

Хотим построить автосервис на земле сельхозназначения и оформить как строение - гараж. Далее оформить ИП для осуществления услуг в сфере авто. Возможно так?

Земли сельхоз назначения в совместной собственности у трёх братьев. Можно ли свою долю подарить знакомому какова процедура оформления дарственной?

Есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Как оформить дачный летний домик на этом участке, сколько это стоит в 2018 году и сколько примерно займет времени. Возможно ли продать впоследствии за материнский капитал.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Моему дедушке выдавали землю или земельный пай в виде "Свидетельства на право собственности на землю". После смерти дедушки моя мама оформила это доставшееся по наследству "право" на получение земли на 3 сыновей равными долями. Но на руках у нас нет никаких документов подтверждающее это, кроме как свидетельство дедушки от 1996 г. Поэтому, я хочу попросить Вашей помощи разъяснить мне: Какой документ мне нужно будет запросить в МФЦ, чтобы в теории я мог с ним обратиться в ЕГРН для рассмотрения доступных участков? Буду благодарен за любой ответ, может более уточняющий что либо. Спасибо.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Ситуация следующая.

Планирую взять в аренду землю сельхозку от администрации.

Для того чтобы ее дали без торгов, нужно КФХ. а его нету.

В налоговой говорят, что сейчас КФХ не оформляют, только ИП с квэдами сельхозпроизводства.

Как быть в этой ситуации.

И дадут ли землю в аренду?

У меня в собственности имеется земельный участок сельхозназначения. На одной его границе расположены частные дома (12). Ко мне обратились собственники данных домов с просьбой приобрести по 2 сотки, на что я дал согласие. Перевод в ижс земли пока невозможен по личным обстоятельствам. Продажа доли или конкретного участка не принципиально.

Прошу привести алгоритм моих действий для проведения сделки.

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?

Каким образом и с какими материальными затратами можно перевести земли из земель сельхозназначения в земли промышленности, если земля находится в собственности РФ, а у нас в постоянном бессрочном пользовании? Какие документы для этого нужны? Спасибо.

У администрации сельского поселения имеются переданные по суду паи земельных участков сельхозназначения. Часть земель были переданы в аренду сельхоз предприятиям. Вторая половина не кому не нужна и её отказываются брать так как земель предприятиям хватает. Ежегодно проводятся проверки надзорных органов по обработке этих земель, а так как администрация не вправе сама заниматься сельским хозяйством не может её обрабатывать есть ли возможность перевести эти невостребованные земли в земли лесного фонда, чтобы не получить в последствии штраф за необработанные земли. Существует ли подробный порядок перевода земель сельхоз назначения в земли лесного фонда?

Если в свидетельстве на землю в СНТ, Автомобилист, полученном 13.04. 2003 написано земли сельскохозяйственного назначения и название было не СНТ. а СОТ Автомобилист. Участок не обрабатывался и ничего не строилось. Сейчас участок решили продать. Налоги за землю платили исправно. Имеют ли право новые собственники начать строительство дома, прописаться и везти хозяйство? И надо ли получать новое свидетельство?

Я гражданин Франции. Мне предложили земли сельхозназначения со строениями (фермерское хозяйство) все в собственности. Имею ли я право купить это хозяйство, или лучше оформить на жену? Жена является гражданкой Казахстана.

Я хочу оформить землю в собственность, получила из росреестра данные по свободным участкам, как дальше действовать? Встречалась с начальником поселения он уверяет, что земля бесплатно дается только льготникам, в администрации города вообще о таком законе не слышали... как обойти подводные камни? Проще жаловаться на местную администрацию или подавать заявление на регистрацию прав через росреестр (в электронном виде в обход чиновников)? и на какие поправки к земельному кодексу можно ссылаться?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Интересует вопрос? Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в аренде. Конкретнее что-то нужно обязательно строить или нет. Можно-ли обойтись без строительства если да, то подскажите пожалуйста, а если нет то какое строение с минимальными вложениями необходимо построить для оформления участка в собственность. Спасибо за ответ!

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

У матери при жизни был в собственности пай земли 2 га сельскохозяйственного назначения, которую она хотела передать в собственность сыну. Но умерла, так и не успев закончить переоформление. Нас четверо детей. Вопрос: может ли сын продолжить переоформление земельного участка после смерти матери, если нет, то кому достанется земля в наследство? Что нужно сделать при желании получить часть наследства, если документы на землю находятся у других наследников и они отказываются их показать.

Мне в наследство осталось 10 гектар земли под сельскохозяйственные нужды, но наследство еще не оформлено. Я бы хотела оформить землю под строительство, как это сделать?

Переоформление сельхоз земель в ИЖС?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 1.5 гектар сельхоз земель, 50 км от Владимира.

Можно ли все 1.5 гектара оформит как ИЖС?

Какие налоги будут?

Есть потенциальное согласие администрации.

Совхоз в давние года на землях сельхозназначения построил жилые дома, которые оформлены в собственность домовладельцев. Дом в собственности, а земля под ним и освоенный участок сад, огород, постройки нет. Как де-факто привести к юре. Выкупать землю у администрации, так как совхоза давно нет или есть путь через решение Сельской Думы с соответствующей процедурой с изменением вида разрешенного использования?

Как оформить дом на землях сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем?

Покупали в 2020 году ЗУ с домом. Размер ЗУ 3 сотки, категория ИЖС. Когда покупали, 300 кв.м. было минимум для участка под ИЖС, сейчас минимум 400 кв. Мы хотим провесит реконструкцию дома, как нам оформить разрешение на реконструкцию, если под ИЖС мы теперь не проходим.

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.