Как оформить ипотеку с плохой кредитной историей - 97 советов адвокатов и юристов

Хотим купить квартиру в ипотеку! Состою в законном браке. У мужа плохая кредитная история.

Какой документ мне нужно оформить, чтобы банк не рассматривал супруга, как созаемщика и не учитывал его кредитную историю?

Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?

У меня такая неприятная ситуация, которую я не могу решить самостоятельно. У долгое время не платил по своим кредитам и моя кредитная история просто ужасная. Несколько месяцев назад я все свои кредиты полностью погасил одним платежом. Сейчас мне необходимо взять ипотеку, так как переехал работать в другой город и жить на съемной квартире не хочу, проще купить свое жилье. Зарплата позволяет оплачивать ипотеку, но во всех банках мне отказывают из-за ужасной кредитной истории. Подскажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации, чтобы мне одобрили ипотеку.

Не дают ипотеку плохая кредитная история. Если взять ипотеку на другого человека и как не остаться ни с чем? можно ли быть созаёмщиком или ещё кем в договоре ипотеки.

Хотим с мужем взять ипотеку в Сбере, но у меня кредитная история плохая, говорят что я автоматом должна быть созаёмщиком. Думаю из-за моей кредитной истории могут отказать, может быть есть какие то выходы мне там не показывать себя или что то ещё ...или не отказывают на счет этого...

Хочу купить квартиру, мне не хватает всего 400 т. р. Есть мат. капитал. Но как говорят его можно использовать только через ипотеку. Т.к ребёнок не достиг трёх летнего возроста. Сама на себя не могу оформить ипотеку т.к кред. История плохая. Если муж будет на себя оформлять то ему наверно не одобрят? Да? Ведь и мои будут нужны документы. Какие у меня есть варианты? Или их нет?

Ипотека у нас оформлена на дочку она замуж вышла и уезжает заграницу как мне оформлять ипотеку на себя у меня кредитной история плохая.

У меня плохая кредитная история, е исполнительные листы. Но ФССП про квартиру не знает. Можно ли продать ее по ипотеке? Не засвечу лия квартиру, или лучше продавать за наличные?

Спасибо.

Есть ипотека сбербанка, которую платим исправно. Ни одной просрочки за два года не было. Но ставка общая 15%. Хотелось бы рефинансировать под более низкий процент. Проблема в том, что у меня плохая кредитная история. Пару раз подавали на рефинансирование, но получили отказ. Квартира разделена по долям 50% с женой. Каким образом добиться рефинансирования?

У меня плохая кредитная история в выдаче кредита на покупку жилья под материнский капитал банк отказывает, имеет ли он право? Ведь деньги это детские?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку с брачным договором, так как у мужа плохая кредитная история. Как можно потом мужу выделить долю в этой квартире?

У будущего супруга имеются задолженности по кредитам (испорчена кредитная история).

Будет ли отражаться это, если я захочу взять ипотеку будучи замужем за ним?

Спасибо!

Одобрили ипотеку. Но нужен брачный договор. У мужа плохая кредитная история, он в сделке не участвует. Первоначальный взнос материнский капитал. Подскажите что нужно прописать в договоре.

В каком банке можно взять кредит с не очень хорошей кредитной историей, в 2012 году был просрочен платеж один и с 1 тыс руб рублей вырос процент до 8700, эта задолжность была продана в ка, я ее полностью оплатила и есть документ о том. что долг оплачен, но в кредитной истории эта информация осталась. Брала еще два раза до этого в отп банке и оба кредита были во время оплачены, портит все только эта просрочка, могут ли дать кредит если я покажу документ о том, что этот долг оплачен? Очень хочется улучшить кредитную историю, т.к в дальнейшем хотим брать ипотеку!

Я ип, работала 19 лет, кредитная история идеальна с 2000 года. Суть вопроса: есть несколько кредитов, один из них в просрочке по сбербанку, банк подал иск в третейский суд о взыскании залога: товары в обороте и квартиры, которой поручился мой муж. Кредит брала в августе, до этого работала со сбером с 2007 года и кредитовалась без просрочек. При заключении договора банк настаивал о залоге квартиры и оформления договора иплтеки. На тот момент времени квартира была на матери, пришлось переоформить на мужа и в феврале оформили ипотеку. В августе я пошла на просрочки. Есть ли шансы отстоять квартиру? В данный момент времени я подала на банкротство.

Есть очень старые долги по кредитам. Уже прошли процедуру суда, некоторые дела приостановлены приставами за неимением возможности что-то с меня взять. Получается так, что в ближайшие 2-3 года очень нужна будет ипотека. Собственного жилья нет. Интересует, если понемногу погашать долги (им уже года 3-4) дадут одобрение? И если на банкротство подавать, есть шансы по практике? Или в обоих случаях шансов нет и уж лучше на банкротство подать?

В связи с плохой кредитной историей не могла взять ипотеку. Мне согласилась помочь лучшая подруга. Она оформила ипотеку на себя, но все средства включая первоначальный взнос вносила я. Платежи тоже вношу от своего имени. Подруге я доверяю, она проверена временем. Но, все же хочется обезопасить себя. Хотелось бы заключить документ (подруга тоже за это), что после полного погашения ипотеки она обязуется передать квартиру мне и в случае, что если с ней что то случиться, то квартира переходит мне и я продолжаю гасить ипотеку. Чтоб ни кто из ее родственников на нее не смог претендовать. Подскажите пожалуйста какие документы нужно составить. Спасибо!

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации.

Родители мужа нам приобретают коттедж в ипотеку под свое имя (т.е. платить будем мы). Нам банк отказывает в ипотеке, ввиду плохой кредитной истории мужа. У нас имеется 3-х комн. Квартира, купленная под материнский и региональный капитал + свои средства (мы являемся дольщиками с мужем и детьми). Квартиру мы хотим продать и внести эту сумму в счет ипотеки. В органах опеки нас проинформировали, что мы можем продать квартиру, только улучшая жилищные условия. Как нам быть? Ведь хозяевами купленного коттеджа (по документам) будут являться родители.

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Муж в процедуре банкротства. Долги образованы в первом браке. Я вторая жена. Я могу взять ипотеку? Муж не является созаемщиком. Деньги на первый взнос - алименты моему ребёнку от моего первого брака. Имущества у нас нет и жить нам негде. Банк ипотеку мне одобрил, но требует от мужа разрешение на отчуждение имущества в случае неуплаты.

Недавно мне предложиди такой вариант: Оформляем на тебя ипотеку. Получаешь на руки пол миллиона и на этом твоё участие заканчивается. Естественно ничего не платишь по ипотеке, банк забирает квартиру и всё ок.

Кстати, дом в котором квартира которую предлагают взять в ипотеку ещё строится.

Говорят что для меня никаких последствий и единственное чем я рискую - квартирой на которую и не расчитывал, а пол миллиона твои.

Подскажите!?

Я обратился в юридическую компанию для орагнизации банкроства физического лица. Сумма долга около 900.000. они предложили за 1 день оформить максимальное кол-во кредитных карт, чтобы их тоже списать. За это они возьмут 30 % от одобренной суммы. То есть цена банкровтсва около 140 тысяч + допустим 150.000 (от 450.000 которые одобряют) такие процедуры допустимы?

Является ли уведомление о предворительном одобрении ипотеки сбербанка и материнский капитал подтверждением платежеспособности по программе молодая семья.

Как купить квартиру на мат капитал, с доплатой своих средств, без привлечения кредита, и как скоро продавец получит средства от пфр.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

У меня 3 потребительских кредита в 3 х разных банках, а также 2 кредитные карты, в одном из этих банков и в 4 м банке. Лимит кредиток использован, плачу каждый месяц проценты. Общая задолженность 1300000. Сумма ежемесячных платежей по всем кредитам превышает мой официальный ежемесячный доход. Обращалась во все свои банки с заявкой на рефинансирование. Везде отказ. Уже мысли не платить. Пусть подают в суд, может через суд получится хотя бы 50% от зарплаты иметь? Хотела бы по честному сделать как лучше. Кредиты с большими процентами. Просрочек пока не было. Не знаю, что сделать, чтобы договориться с банками по-хорошему.

Осталась без работы. Долги перед тремя банками. Есть ипотека-плачу непосредственно строительному кооперативу. Если по ипотеке оплатить остаток, могу ли я в срочном порядке продать и погасить долги? Если по рыночной цене еще и останется небольшая часть, которую хотелось бы внести как первый взнос для другой квартиры в другом городе? Доверие банков я уже надолго потеряла? Какие сложности с продажей могут возникнуть?

Могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса? В случае если не будет средств плотить ипотеку отнимут ли Ее? В течении какого времени отнимут квартиру если не платить вовремя.

Здравствуйте! У меня есть мат. Капитал, но использовать его можно при исполнении ребенку три года, но нам нет трех лет! Мне с детьми негде жить, могу ли я как нибудь купить себе жилье до трех лет за мат. Капитал! Как быть?

Нужна такая информация. Мы с моей девушкой живем уже много лет! в том году взяли ипотеку, оформили на девушку. В конце этого года у нас свадьба, теперь будем официально муж и жена. Вопрос в следующем. В жизни все бывает, как сделать что бы я хоть как ни будь имел долю в квартире за которую плачу ипотеку. Ведь она по всем правилам приобретена вне брака. По этому я там никто и звать никак! Вот и вопрос. Как мне стать тоже ее собственником на 50% что бы не дай бог при разводе хоть что то осталось мне!

Я живу в Германии. Набрала в России кредитов примерно на 1 500 000 млн. Раньше выплачивала, а сейчас муж остался без работы. Кредиты висят, проценты растут… Что делать?

Муж до брака оформил на себя кредит. Поручителем я не являлась. После вступления в брак не платит кредит, есть задолженность. Хотим приобрести квартиру в иппотеку, скажите на кого оформить квартиру, чтобы не отобрали за долги? Есть несовершеннолетняя дочь.

Можем ли мы частично погасить ипотеку с помощью материнского капитала, если я (мать), не являюсь созаёмщиком (у нас брачный договор)? Либо можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку, если я так же не являюсь созаёмщиком?

Ипотечный дом уже принадлежит банку, у меня трое несовершеннолетних детей, идти не куда, 3,5 года борюсь, банк сказал выкупайте дом на аукционе на площадке, участвуйте как все покупатели, но мне негде взять 1 миллион 307 т.р. жду иск о выселении, буду просить максимальный срок, почему так, мы теперь бомжи? Нам не куда идти, сейчас касацию подали, апеляция отказала о праве проживания до достижения 18 лет младшего сына, жду, если нет, то в Верховный буду подавать.

Что посоветуете?

У меня долги по займам и кредитам, но при этом имеется ипотека я её оплачиваю постоянно, что мне нужно сделать и можно сделать оплачивать нечем т.к зарплата минимальная.

Возможно ли получение ипотеки для приобретения жилья, если есть просрочки по потребительскому кредиту? Имеется в собственности квартира.

У меня вот какая беда я брал кредитную карту на 25000 и ее оплачивал и пользовался пока работал но я потерял работу и пока ее нашел прошло много времени за это время процент вырос до 36000 банк подал на меняв полицию и грозит арестом я внес им вчера не большую сумму сейчас не знаю что и делать.

Можно ли погасить остаток по ипотеке потребительским кредитом? Его нужно брать в другом банке? Вообще одобрят ли такой кредит, если остаток по ипотеке 3800000 р. без процентов. Может ли Альфа банк отказать в таком закрытии ипотеки, если кредит к примеру уже взят?

Д.Д. 2013 году по кредитной карте образовался долг, больше половины оплатила. В итоге кредитнуя карту не закрыла, образовался долг. Банк вовремя в суд не подал, продал мой долг коллекторам. Коллекторы подали в суд на меня в 2019 году. Я написала возражение, суд остался на моей стороне. Так как все сроки прошли. Могу ли я этот долг убрать с кредитной истории, и как? так как хочу брать ипотеку.

В 2011 г прислали по почте карту Ренессанс на 37 т. р. без заключения договора. В "благодарность" за вовремя закрытый кредит. Я ей пользовалась до 2016 г. После сокращения начались проблемы и я стала платить не всегда. Карту заблокировали и на сумму в 37 т. р пошли проценты. Последний платеж я делала в августе 2018 г. В октябре 2019 г. ООО Феникс по цессии забрал себе долг, который на сегодня составляет 132 т. р. И срок давности с октября 2019 г начался заново.

Правомерно ли это?

Стоило ли мне соглашаться на рассрочку в 3 года для выплаты коллекторам 132 т. р? (Сегодня в устной форме я согласилась, сотрудник не дал время на обдумывание).

Или стоит дождаться когда коллекторы в суд?

Буду благодарна за развернутый ответ.

Мошеннические действия в отношении меня. Был оформлен через онлайн банк кредит. Мне позвонили яко бы служба безопасности банка и предложили досрочное погашение по инструкции, я так и поступила. Теперь банк начисляет мне пени на просроченную задолженность и готовит документы в суд. уголовное дело возбуждено ст.159 УК РФ ч.2. Какие мои действия платить кредит или ждать суд?

Скажите, как мне действовать, если сестра набрала кредитов, отдавать ей нечем, не работает, живет в моей квартире одна, за квартиру плачу я. Пришёл исполнительный лист по почте. Боюсь, что приставы попадут в мою квартиру, где она живет и арестуют мое имущество в счёт ее долгов. Какие мне предпринять действия, чтобы этого не произошло?

У меня имеется долг в МФО в размере 85 тысяч р. Естественно нет возможности оплатить долг полностью... Звонками обрывали телефон нещадно. Долг уступлен коллекторскому агенству вроде как, была смс сообщение. Спустя 2 месяца мне звонит отец и присылает фото, а там "письмо счастья" Адресат неизвестен, пишут что у меня задолженность. Начали угрожать статьей об мошенничестве в сфере кредитования.. хотя я пыталась платить хотя бы по чуть чуть. Я в шоке. Я так понимаю коллекторы прислали письмо. Даже оставлен номер некого Сергея Петровича... ! Как поступить в этой ситуации?

Я продаю квартиру. Покупатель - женщина, она замужем, но в договоре купли-продажи указана только она, т.к. перед сделкой они заключили брачный договор (это им было нужно для одобрения банком ипотеки, т.к. у ее мужа не очень хорошая кредитная история). Их брачный контракт я не видела. Наш общий риэлтор говорит, что брачный договор они принесут на сделку, и что бояться нечего, т.к. этот брачный договор был предоставлен банку и одобрение кредита было получено уже с ним.

У меня вопрос: как в таких случаях поступают? Неужели не практикуется указание номера брачного договора в ДКП? Я боюсь впоследствии оспаривания сделки со стороны мужа покупательницы.

Возник такой вопрос😊например, взяв кредит под залог доли в квартире в банке, покупается квартира, если не сможешь выплатить кредит, что происходит, по шагам? Как поступает банк? Три месяца не платишь, дальше приходиттписьмо из банка, опять не платишь, дальше?

Не плачу по кредиту с 07.07.14 г. Последний платёж по договору 07.03.15 г. Коллекторы получили судебный приказ 16.11.17 г. СП закрыт 19.12.20 г по 46 п 3. Долг многократно переуступался. 06.06.21 г новый взыскатель обратился в суд. Заочно суд удовлетворил все требования истца. Вопрос: не пропущен ли срок исковой давности и что может предпринять ответчик?