Ипотечный дом принадлежит банку - борьба с выселением и поиски выхода
Ипотечный дом уже принадлежит банку, у меня трое несовершеннолетних детей, идти не куда, 3,5 года борюсь, банк сказал выкупайте дом на аукционе на площадке, участвуйте как все покупатели, но мне негде взять 1 миллион 307 т.р. жду иск о выселении, буду просить максимальный срок, почему так, мы теперь бомжи? Нам не куда идти, сейчас касацию подали, апеляция отказала о праве проживания до достижения 18 лет младшего сына, жду, если нет, то в Верховный буду подавать.
Что посоветуете?
Добрый день!
Рекомендую обратиться в жилищный отдел муниципалитета и подать заявление о признании Вас нуждающимися в жилом помещении лицами.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
К сожалению, то, что у вас несовершеннолетние дети, никого не волнует.
Дом в залоге у банка, а значит он вправе его продать и вас выселить. В вашем случае вариант только тянуть время.
Спросить
Как для чего? Чтобы вас не выселили. Можно еще подать на отсрочку исполнения решения о выселении.
Спросить
Советую на ту сумму которую осталось заплатить оформить новый кредит - погасить ипотеку, а новый кредит оплатить 1 раз ивсе - в этом случае не смогут изъять, только наложить арест согласно ст.446 ГПК РФ
Спросить
Добрый день.
Ничего не сделаете. Это борьба с ветряными мельницами и затягивание времени.
Нельзя доводит до этого.
Понимали, что не можете платить, нужно было продавать, гасить долг, а на остаток приобретать жилье.
Либо, заключать мировое соглашение с банком и входить в график.
СпроситьЗдравствуйте, на мировое 3 раза подавали, и отказали, продавать дом? Он в ипотеке, в график они предложили войти и выйти с просрочки, заплатив 136 т.р, и они заберут иск с суда, всё заплатили, а они подали иск в суд
СпроситьПри наличии мирового соглашения, вхождения в график, банк не мог подать опять в суд, если платите исправно.
Банку не интересен процесс реализации через торги, ему интересно, чтобы Вы 30 лет платили проценты.
Ипотечное жилье продаётся очень легко.
СпроситьОни уже подали иск в суд, и сказали что заберут когда я заплачу, и этого не сделали, иск вошёл вработу. На
Мировое не могли пойти, т.к.мы не официально работали, им заработка не хватало, у нас зарплата по городу в районе 15 000 т.р
Спросить
Что делать, если стали учредителем политической партии без своего ведома - поиски выхода из ситуации
Если человека без его ведома сделали учредителем политической партии. Совершенно случайно узнали об этом. Обращались в полицию, но пока результатов нет. Написали письмо в прокуратуру, ответа тоже пока не было. Куда еще можно обратиться, чтобы выйти из состава учредителей?
Учредитель политической партии, ошибочно включенный в состав учредителей, может срочно обратиться в районный суд, Министерство юстиции РФ, в прокуратуру района, города, области, в Генеральную прокуратуру РФ в Москву (возможно через интернет-сайт Генпрокуратуры РФ), к Уполномоченному по правам человека в РФ и в Самарской области, в Следственнный комитет РФ, а также к высшим органам управления партии, указанным в ее уставе.
Спросить
Дети до 14 лет должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей.
Если в квартире прописан кто-то из родителей- выписывайте детей из дома и прописывайте в квартире- никаких проблем нет
СпроситьХотим купить дом, который банк изъял у собственника, как залоговое имущество за неуплату. На что в первую очередь обратить внимание при оформлении сделки. Кто в данном случае продавец? Сотрудник банка показал доверенность на свое имя для проведения сделки. Сказал, что по решению суда стороны пошли на мировую, в результате чего дом принадлежит банку.
Если дом принадлежит банку, то данное юридическое лицо должно быть указано в свидетельстве о праве собственности. Просите расширенную выписку, определение суда об утверждении мирового соглашения с отметкой о вступлении его в законную силу.
Спросить
Обратите внимание на то, кто зарегистрирован в доме. Если там есть отказавшиеся от приватизации, то их не выселите даже в судебном порядке
СпроситьМуж в 2013 году брал кредит на машину. 206 тыс.160 тыс мы выплатили. 2 года назад пришло решение суда о том, что он должен банку 215 тыс за кредит. Узнали мы об этом от пристава год назад и то случайно. Начались суды. Первый суд встал на сторону банка, кассационный тоже, в апеляционном всё отменили и направили на пересуд. В итоге оставили 114 тыс. Муж с суммой не согласен. Максимум согласны на 60000. Куда нам теперь обращаться и стоит ли? На адвоката уже потратили не один десяток (тыс) рублей.
Последний платеж был в 2015 году в феврале. На момент подачи банком заявления прошло более 3 лет, на судах об этом заявляли, но во внимание никто не принял.
Спросить
Ксения Сергеевна, вы что-то не договариваете. Вы в суде заявляли о пропуске срока исковой давности, а суды не приняли это во внимание и причем несколько инстанций? Так не бывает. Значит срок действия кредитного договора был такой, что срок исковой давности не действовал.
В настоящий момент, если долг уже присужден, его не изменить, так как по одному и тому же основанию 2 раза споры в суде не рассматривают.
В любом случае, чтобы сказать конкретно, нужно изучать документы.
А учитывая, что решение вступило в законную силу, банк через приставов будет взыскивать его принудительно.
СпроситьНе может быть что бы по Вашему заявлению о применении последствий истечения сроков исковой давности суд не прекратил производство по делу...
СпроситьПошла на презентацию косметики чтоб не много отвлеться от горя за 2 дня умерли мама и зять я не знаю как подписала кредит. Но договор купли продажи не подписывала и товар не забирала. На следующий день я поняла то произошло и поехала с подругой к ним на фирму. Там в штыки. Я сама подписала кредит. Но договор купли продажи у них без моей подписи. А у меня без чека. Кредит на 63..т.р.
---это не просто сделать. но попробуйте вернуть обратно чемоданчик. т.к. косметика возврату и обмену не подлежит. если у вас получится это сделать. то сможете всё вернуть в исходное положение.
Спросить
чемоданчик даже не держала в руках.сказала завтра заберу..а потом очухалась.и на следующий день приехала к ним.написала претензию что товар мне не подходит аллергия.и написала расписку что товар находиться у них на время рассмотрения преткнзии
Спросить
Я живу в Москве в 1997 г получили квартиру в 5 этажке (которую уже 5 лет сносят а сносом и не пахнет) я, мама, папа и брат в 43 к. м. 2 ком кв. И встали на очередь, дальше брат женился и родился сын (его прописали к нам в квартиру) они начали снимать квартиру и оформили соц найм и в 2012 г я женился и родилась дочька (ее тоже прописали в эту квартиру) и в 2012 г нашей семье дали 2 ком квартиру в некрасовке которая досталась брату и сказали что туда должны прописатся брат его сын и мамина доля (?) А я с женой и дочкой начал снимать квартиру. Сейчас низнаю как можно сделать лучше и может ли быть какая либо помощь от государства, чтобы взять в ипотеку или подождать пока дом снесут.
Дмитрий
лучше подождать сноса, предоставление жилья более гарантированно. Скоро в г. Москве реализуется программа - при сносе пятиэтажек и переселении предлагается обеспечение очередников новым жильем по норме 18 кв.м на человека (как это было до 2011 года). Сейчас очередники при переселении получают равнозначное по площади жилье, в котором должны дожидаться дальнейшего улучшения жилищных условий.
СпроситьПо поводу залогового автомобиля. Мы приобрели Авто, а оказалось что она была в залоге. Спустя 3 года мы об этом узнали. Теперь бегаем по судам был первый суд, потом мы подали ИСК в краевой Краснодарский суд. Теперь суд прошёл в краевом но нас там не было всё равно не в нашу пользу будет. Куда можно ещё подать сказали в Президиум или ещё какой. Куда именно можно ещё подавать иск что бы протянуть время и потом вроде бы можно выкупить у судебного пристава.
Я решил продать свою часть дома (1/10) брату, у него 3/10 части. Но старший брат подал иск о переводе прав и обязанностей по этому договору на него, т.к. он имеет преимущественное право покупки.
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ - право любого участника общей собственности на предпочтительное перед посторонними лицами приобретение доли, продаваемой одним из участников по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (кроме случая продажи с публичных торгов). Продавец доли обязан письменно известить остальных участников обшей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а на движимое - в течение десяти дней, продавец вправе передать ее любому лицу. При продаже доли с нарушением П.п.п. любой другой участник общей собственности имеет право в течение трех месяцев требовать (в судебном порядке) перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка П.п.п. не допускается.
Спросить
Добрый день.
Прежде всего, необходимо отметить, что использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита не является препятствием для обращения взыскания на ипотечную квартиру.
Так, в ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ указаны общие положения об обращении взыскания на заложенное имущество. Прямое указание на прекращение права пользования жилым помещением с момента обращения на него взыскания по решению суда никак не связывает права собственников с участием в погашении кредита средствами материнского капитала.
Таким образом, надеяться на то, что суд откажет банку в его требовании об обращении взыскания на заложенное имущество, не приходится. К сожалению, судебная практика складывается таким образом, что право на жилье утрачивается заемщиками даже при частичном погашении ипотечного кредита материнским капиталом.
Буду благодарна за отзыв.
Спросить
Дозвониться до вас не могу. У меня проблема возникла с Сетелем Банком, в 2013 году я получила по почте их карту, и активировала по телефону. В 2019 году мне нужны были деньги на лечение, и я обнулила карту, стала платить понемногу, и тут ч.п в октябре 2019 года у меня заканчивается срок действия карты, мне её блокируют и присылают смс что карта с января 2019 года вообще не будет перевыпускаться, и выставляют платёж 18000 рублей ежемесячно, я писала просила перекредитовку, ответ не получила. Я плачу по 5000 рублей. Но меня теперь достаёт какое-то ООО СКМ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ Я НЕЗНАЮ? ПОМОГИТЕ.
Добрый день!
Скорее всего банк продал Ваш долг коллекторскому агентству (ООО СКМ).
Напишите в это агентство заявление об отзыве ваших персональных данных и отказе во взаимодействии.
Звонки должны будут прекратиться.
Если не прекратятся, то тогда пишите жалобу на агентство в прокуратуру и ФССП.
СпроситьУ меня огромный долг по алиментам Образовался из-за того, что я платил по устной договорённости с бывшей женой сколько мог, А она обратилась к приставам, долг насчитали по средней российской.
Оплатить такую сумму нереально. Пока продолжаю платить сколько могу. Как я понимаю долг так и будет расти (за счёт неустойки, индексации). На работу официально устроиться не получается, значит появится новый долг (по средней российской).
Какой-то замкнутый круг. Как быть?
Встаньте на учет в Центр занятости населения и платите алименты с пособия по безработице.
СпроситьПлатите чтоб не было злостности. Но долг будет расти. Встаньте на учет в Центр занятости населения алименты будите выплачивать с пособия по безработице.
Спросить
Те деньги, которые вы отдаёте сейчас бывшей супруге необходимо перечислять ей через банк, чтобы у Вас оставались квитанции. Таким образом Ваш долг не будет, по крайней мере, расти.
СпроситьПопал в историю с мошенниками, ввели в заблуждение и перечислил на ихний счет 100 000 р от банка тинькофф. Ответ от банка пока не получил, но скорее всего повесят долг на меня, оплачивать не собираюсь и не имею возможности, прописан у родителей но там не проживаю, квартира в их собственности, чеков на имущество скорее всего нет, что делать как обезопасить имущество?
Выписаться из квартиры чтобы не беспокоили родственников. Если официального имущества нет, то беспокоиться нечего.
Спросить
Такая проблема. Приобрели 27 октября 2019 куклу интерактивную, она должна работать по командам, что произносишь сам и с приложения. С приложением она не работала, но мы смирились, спустя 3 месяца она начала болтать сама с собой, и сейчас (4 месяца с покупки) она не реагирует на команды, глючит и при любом вопросе начинает работу заново (будто ее только что включили).
Сроки никакие магазин при покупке мне НЕ ОБГОВАРИВАЛ вообще.
Единственное, на коробке указан срок службы 5 лет и дата выпуска 2019.
Магазин отказывает мне в экспертизе, ремонте ссылаясь на то,что это просто игрушка и можно вернуть товар в течении 3 рабочих дней и ещё на горячей линии сказали про какие-то 3 месяца с момента покупки, когда я звоню сейчас с проблемой.
Подскажите что делать, что писать, как писать, куда писать, кукла обошлась почти в 4 к, не кидали, не топили, относились бережно, играли за все время раз 10.
Спасибо.
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомится с гарантийными документами на изделие.
СпроситьУ нас с мужем есть приватизированный, не огороженный участок в снт. на момент покупки на участке уже стоял дом. участок куплен в 2011 году. Соседи по участку на тот не начинали стоить фундамент своего основного дома, в котором живут сейчас. На данный момент расстояние между домами составляет примерно 4 метра, что является нарушением правилам пожарной безопасности. Как доказать, что наш дом был построен раньше? Как заставить соседей перенести дом на безопасное расстояние?
По изложенному - никак. Речь - явно идет о самострое, который Вы не удосужились оформить в установленном порядке.
Статья 222 ГК РФ.
Самовольная постройкаСпросить2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Муж меня выгнал (так постарался адвокат) мать не хочет прописать
сестры не идут на уступки, чтобы оставить очий дом за мной, без моего согласия могут продать дом сестры и сколько дней или лет это может продлиться, Я имею право жить в этом доме и не боятся, что они меня выгонят. И через сколько можно будит в этом доме прописаться, спасибо Надежда. Здравствуйте, подскажите пожалуйста,
Ответ отключен модератором
С мужем у меня все в пролете он (адвокат) шантажом вынудил меня подписать мировое соглашение, и поэтому я порала все документы, и пытаюсь забыть, меня волнует больше наследствинось, нас 3 сестры все обеспечены кроме меня, но я в данный момент живу с мамой в этом доме, как мне правельно поступить, если я не дам согласие на продажу дома и возьму справку с бти, отом, что у меня нет своего жилья, смогут ли они продать дом, без меня?
СпроситьПроблемы снятия обременения недвижимости после погашения ипотеки - поиски выхода из сложной ситуации
Собрал все возможные, в том числе кредитные средства и погасил ипотеку перед Сбером. На недвижимость был клиент. Сбер на руки снятие с обременения не даёт, обременение уже весит полтора месяца после закрытия ипотеки (Сбер переводит стрелки на Росимущество). При этом Сбербанк присылал СМС в которой заверяет, что снятие произойдет в течение месяца. Я понимаю все проблемы с программой в Росимуществе, но за это время я потерял покупателя и вышел на просрочку по кредитам. Я понимаю всю проблематику бадания со Сбером и банками, но может есть какой то реальный выход из этой ситуации. Де факто я то теперь в...
Добрый день! Вы можете самостоятельно снять обременение с квартиры через МФЦ, но для этого вам нужно получить у банка закладную с отметкой о том, что вы в полной мере исполнили свои обязательства. Срок снятие обременения через МФЦ 3 - 5 дней.
СпроситьОтвет отключен модератором
Я служу по контракту. У меня есть бабушка 80 лет, проживающая отдельно, я её единственная родственница и присматриваю за ней. Хотела оформить официально бумаги, чтоб не перевели в другой регион, так как не хочу её оставлять совершенно одну. Но везде, куда не обращались везде отказ: в пенсионном сказали, что я должна быть неработающей, чтоб оформить надзор или патронаж за человеком старше 80 лет, в соцзащите сказали, что у них оформление опеки над недееспособными, бабушка ещё при памяти и потихоньку ходит, но слаба здоровьем, но как оказалось не на столько, чтоб получить справку в постоянном постороннем уходе, она инвалид всего лишь 3 группы (после перенесенной операции на сердце-ортокоронарное шунтирование) это нам сказали на врачебной комиссии в местной поликлинике. Подскажите, есть ли выход из этой ситуации?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выход всегда есть, увольняйтесь и ухаживайте за бабушкой. Вы военнослужащая, зачем вы туда поступили служить? По вашему не получится, и тем более, что бабушка живёт не с вами.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ устраивалась на службу 16 лет, когда и бабушка была здорова и дедушка был ещё жив... Это Вам ответ на вопрос "зачем" ( ( (
Спросить
1. Опеку (патронаж) оформляют органы социальной защиты населения, а не пенсионный.
2. А по сути Антонина Васильевна ответила правильно.
3. Выбор исключительно за вами.
Удачи.
СпроситьЯ планирую её "досматривать" до конца, прописка в дальнейшем совместно со мной само собой разумеющееся. Это как то может изменить ситуацию, если я бабушку пропишу у себя сейчас?
СпроситьДа, конечно, если вы зарегистрируете бабушку у себя, уволитесь и встанете на учет в ЦЗН - все будет хорошо.
Удачи.
СпроситьВ 2011 году умерла скропостижно мама (рак). Мы с сестрой переживали за отца, как он перенесет этот удар, так как в 1987 у него был инфаркт. Сестра старшая живет отдельно. Я со свое семьей, живу в квартире родителей, с отцом. Папа и раньше был любитель выпить и характер свой упрямый показать, у мамы отнимались руки по молодости. А после её смерти у него крышу по ходу снесло. Нам страшно жить с ним (Что у трезвого на уме, то у пьяного на языке). Последнее время он стал нас пугать (на пьяную голову правда), что взорвёт квартиру, когда нас дома не будет. И это уже не первый раз. Что делать помогите советом?
Если Вы будете жить отдельно, то это не улучшит ситуацию с Вашим отцом и квартирой.
СпроситьМоего сына Алексея 2 мая задержали на улице, после встречи с его знакомым. После того как они поговорили какое-то время и разошлись. Он прошел уже около 200-300 метров от места встречи, когда его задержали. Это было около 15 часов. После 00.00 часов 3 мая в квартиру где проживает мой сын пришли с обыском, который длился более часа. Ничего найдено не было. Впроцессе обыска нам сказали, что при задержании у моего сына было обнаружено 18 гр.наркотического вещества (гашиш), а так же имеется видеосъемки со сбытом при его непосредственном участии. Работники ГНК, которые производили обыск говорили, что если Алексей назовет имя торговца наркотиками, то срок заключения будет меньше. Однако в дальнейшем выяснилось из протокола по данному делу, что нет ни гашиша, ни денег, ни видео. Все доказательства основаны на показании одного свидетеля, который утверждает, что мой сын продал ему гашиш 3 раза. Помимо моего сына этот свидетель указал еще на одного человека, у которого впоследствии при обыске было найдено 9 гр. гашиша. В результате мой сын сейчас находится в тюменскомСИЗО куда его увезли на 6 ой день после его ареста. Его обвиняют по статья 228 часть 3 (сбыт в особо крупных размерах группой лиц) На ходтайство об освобождении под подписку никакого ответа нет. Прошел уже почти месяц, а никакого движения ни со стороны следствия, ни со стороны адвоката не видно. Что мне делать?
Не пытайтесь сами сделать то, что должны делать специалисты.Уголовное дело-это серьезно, чтобы можно было вам вмешиваться в его ход.Если есть претензии к адвокату, замените его
СпроситьПишет вам уже отчаявшая женщина. Моя дочь инвалид-детства 2 гр. Муж ушел от нас, когда Вике было 5 лет, Он платил алименты регулярно. Но,когда Вике исполнилось 18 лет, перестал платить алименты. Хотя по закону он обязан платить, пожизнено. Но он укланяется. По месту жительства он скрывается. Как мне быть?
Получить исполнительный лист в суде, который выносил решение о назначении алиментов, обратиться в службу судебных приставов с исполнительным листом и заявлением, судебный пристав будет разыскивать Вашего бывшего супруга.
СпроситьГалина, если алименты у вас были взысканы просто на содержание несовершеннолетнего ребенка, до исполнения дочери 18 лет, то по достижению этого возраста по данному исполнительному листу отец ничего не должен. Выясните, какие требования изложены в исполнительном листе.
Если такие, как я предполагаю, то вам надо будет еще раз обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на содержание совершеннолетней, но нетрудоспособной дочери. Вы можете обратиться в суд только в том случае, если ваша дочь признана судом недееспособной, а вы назначены опекуном.
Если же дочь дееспособна, т.е. не страдает психическим заболеванием, нет решения суда о признании ее недееспособной, то право на подачу иска к отцу на взыскание алиментов на ее содержание есть у нее.
Алименты взыскиваются в твердой денежной сумме.
Данные отношения регулируются ст. 85 Семейного кодекса РФ. Можно найти комментарии к ней. Тогда Вам будет понятнее.
Спросить
