Как правильно развестись и передать долю в квартире супруге - шаги к досмотру
У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
Спросить
Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
Спросить
Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьОдин из супругов имеет квартиру которую он получил по договору дарения до брака. В случае его ухода из жизни второй супруг будет ли иметь право на долю в квартире или все переходит детям (есть дети от первого брака).
Здравствуйте, супружеской доли нет, но как наследник, если не предусмотрено иное, могут вступить супруг, родители и дети умершего. Наследуемое имущество делится в равных долях между наследниками. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьДа может. В соответствии со ст. 236 ГК РФ, Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.
А также (что проще) можно оформить все договором дарения (если есть брачный договор) или соглашением. При этом к нотариусу обращаться не нужно.
Спросить
В наследственном имуществе выделяется доля супруги- половина А оставшаяся часть делится в равных долях между супругой и детьми
Спросить
Конечно могут. Наследниками первой очереди являются: дети, супруг и родители. Наследственное имущество между ними делится поровну. Однако супруг может , для начала, выделить свою супружескую долю. Приглашаю на консультацию с документами.
Спросить
Супружескую долю суд не распределяет и не делит между наследниками в равной степени(так как хотят сделать вступление только на сыновей)
СпроситьВ наследство могут вступать только сыновья если супруга откажется от своей доли в пользу сыновей. В ином случае нужно учитывать и интересы супруги
Спросить
Имущество нажитое супругами во время совместной жизни является их совместной собственностью. Если не было брачного договора, то доли супругов в праве собственности на общее совместное имущество супругов являются равными. Не имеет значения на чье имя приобретено имущество или на чье имя зарегистрировано право собственности. Переживший супруг имеет право на свою долю, а доля принадлежавшая умершему входит в состав наследства и наследуется в равных долях среди наследников той очереди, которая призвана к наследованию по закону (если не было завещания). К наследникам первой очереди по закону относятся - родители, дети, супруги. Если на момент смерти супруга брак между Вами не был расторгнут, то Вы наравне с детьми являетесь наследником первой очереди и наследуете в равных долях имущество умершего супруга. Из Вашего вопроса не понятно кто к кому и с какими исковыми требованиями обратился. Уточните свой вопрос. Все уточнения в мой адрес направляйте только на электронную почту, адрес указан ниже. На сайте я на уточнения не отвечаю.
Спросить
Как разделятся доли в ипотеке при разводе - доля супруга-заемщика и даренная доля супруги-созаёмщика
Два месяца назад с мужем взяли квартиру в ипотеку, он заёмщик, я созаёмщик. Деньги 50% от стоимости квартиры были моими, подаренные мне мамой (договор дарения есть) в браке, а остальные 50% нам дал банк на основе ипотечного кредитования. И вот случилось так что хотим развестись (инициатор я) и развод неизбежен. Что делать нам с ипотекой?
Квартира преобретена до брака, но супруг меня включил в завещание... у супруга есть наследник (сын) в случае смерти супруга квартира будет разделена в равных частях между мной и его сыном (от первого брака) Второй вопрос, у меня есть дочь от первого брака, ей будет доля от этой квартиры?
Мой отец оставил завещание на свою долю в квартире (1/3) моему сыну (своему внуку). На что может претендовать его супруга-пенсионерка? Я, его дочь, тоже пенсионерка. Какова будет ее обязательная доля? А если я еще заявлю свои права? Сколько кто получит?
Ваша мать имеет право на 1/2 долю имущества, нажитого в браке. И на обязательную долю, на которую имеете право и вы.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Удачи
СпроситьЕсли покупалась квартира в браке, при разводе 50% супруге 50% супругу, может ли супруга через суд отсудить 1/3 доли супруга в пользу ребёнка или без согласия самого супруга это не возможно?
Здравствуйте, Наталья!
Дети не имеют права собственности на имущество родителей.
Но в некоторых случаях суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Так что все зависит от аргументов.
Спросить
Общая площядь квартиры 25 кв. м.нас прописано 5 человек в т.ч.3 несовершенолетних. Супруга на праве собственика 13/44 доли.? сколько кв.м.мои. спасибо.
Так мы откуда знаем? Закажите Выписку из Росреестра, узнаете. Самый простой вариант. Или у жены спросите.
Спросить
Добрый день.
У вас есть доля в праве собственности?
Привязка к метражу для пользования зависит от порядка пользования, который устанавливается либо по договорённости, либо судом.
Если квартира однокомнатная, то определить порядок пользования на 5 человек будет невозможным.
Поэтому получается, что все 25 кв. м распределены между вами условно.
При таком метраже вам надо вставать на учёт в муниципалитет для выделения новой площади, обычно на человека должно быть 12-15 кв. м.
Спросить
Здравствуйте!
При общедолевой собственности у вас нет никаиких "квадратных меторов", а есть доля в общедолевой собственности
Никаких квадратных метров выделить невозможно
Вы и сами должны это понимать, гда вы ходите чтобы это метры у вас были-справа, слева.. или в центре квартиры?
Спросить
Денис, здравствуйте!
Фактически количество метров в общей долевой собственности не выделяется. Определяется доля в праве (а не в метрах). Если же Вы желаете узнать эквивалент Вашей доли в праве в метрах, тогда формула примерно такая:
25 / 44 х на числитель в дроби, которая определяется Вашу долю в праве собственности на квартиру.
СпроситьДоля супруги в квартире, приватизированной мужем и его отцом - правовой анализ и возможные претензии
Мой муж совместно со своим отцом приватизировал квартиру, в которой я не была зарегистрирована и в приватизации не участвовала. Муж стал собственником этой квартиры. На момент приватизации мы были в зарегистрированном браке. ВОПРОС: Является ли эта собственность нашей совместной собственностью и могу ли я претендовать на свою долю в этой собственности.
Не является. Исключением может быть случай, если в период брака супругами были осуществлены вложения , существенно увеличивающие стоимость имущества. В этом случае имущество может быть признано совместной собственностью супругов.
СпроситьНужно ли согласие супруги на продажу доли в ООО?
Если ООО куплено в браке, то согласие супруги требуется, так как имущество является совместно нажитым в браке. Ст 34 СК РФ.
СпроситьВопрос: если мужчина, находясь в браке, получил по завещанию недвижимость, принадлежит ли половина данной недвижимости его супруге? После его смерти предметом наследства является все данное имущество, которое он получил по наследству, либо половина?
Имущество полученное в период брака в порядке наследования совместным не является. В наследственную массу войдет вся недвижимость
Спросить
1. унаследованное имущество является личной собственностью того из супругов, кто его унаследовал
2. в наследственную массу после смерти этого супруга включается все его имущество, в том числе унаследованное.
СпроситьСкажите пожалуйста, какую часть имущества умершего супруга наследует другой супруг и что наследуют дети (приотсутствии прочих наследников).
Уважаемая Екатерина! Если наследуется нажитое в браке имущество, то супруга вправе претендовать на супружескую долю в наследовании такого имущества(1/2-ст.1150 ГК РФ). Кроме того при наследовании по закону другой половины нажитого в браке имущества супруга наследует её в равных долях с наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ-детьми, родителями покойного в равных долях). Наряду с наследниками первой очереди к наследованию могут привлекаться иждивенцы наследодателя(ст.1148 ГК РФ), которые были у наследодателя на иждивении не менее года до его смерти, будучи нетрудоспособными. Если у наследодателя не было иждивенцев и родители умерли раньше его смерти, то половину имущества нажитого в браке дети наследуют в равных долях с супругой или супругом умершего. Если наследуется имущество, которое не относится к нажитому в браке, а является добрачным, либо подарено наследодателю(ст.36 СК РФ), то такое имущество наследуется в указанном примере поровну между супругом и детьми наследодателя.
СпроситьБыл заключен договор долевого строительства на двоих супругов, состоящих в браке. Договор долевого участия зарегистрирован. Как оформить отказ от доли супруги в пользу супруга? Дом построен, но акт приемки-передачи еще не подписан и документы в собственность не оформлены.
Укажите долю супруги при вступлении в наследство приватизированной на мужа квартиры. Квартира приватизировалась в браке. Муж умер. Детей нет. Есть - жена, и родители умершего-мама и папа. В данной квартире был прописан только муж. Родители проживали отдельно, трудятся но по возрасту пенсионеры.
Чуть больше года назад я подавал документы на получение служебного жилья в Востокрегионжилье. Я военнослужащий по контракту, живу в городе Благовещенск, Амурская область. Семья из 3 человек, ребёнок-инвалид. У жены есть доля в собственности квартиры матери (1/3, 14 квадратных метров.). Я был прописан в квартире своей матери, доли там не имею, и не имел. Мать сняла меня с регистрации (выписала) решением суда. Меня прописали при военной части, затем я сразу же выписал из квартиры матери своего сына и прописал при части. Затем подал заявление в Востокрегионжилье. Пришёл отказ признать меня нуждающимся, мативируя тем что у супруги имеется доля собственности, и поэтому в этой квартире мы все имеем право проживать. Прошло уже больше года. Скажите имеет ли смысл подать заявление в прокуратуру или иск в суд? Заранее благодарен.
Можете попробовать оспорить отказ в суде, в том числе по вновь открывшимся обстоятельствам, если они изменятся.
СпроситьПосле смерти мужа осталась 2-х комн. Квартира, муж написал завещание на 1/2 мне, имеется так же дочь мужа от первого брака. Как будет распределено имущество между мной и дочерью. Спасибо.
Собираемся приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Вопрос первый: обязательно ли мужу доля в этой квартире, или достаточно распределить доли между мной и детьми? Вопрос второй: можно ли в дальнейшем прописать в этой квартире бабушку? И если можно, то через какое время после покупки? Вопрос третий: Может супруг или супруга подарить свою долю бабушке, если да,то через какое время после покупки квартиры? Вопрос четвертый: обязательно ли прописываться всем членам семьи в этой квартире? Спасибо!
1. Да, обязательно
2. можно
3. нет не может подарить бабушке долю
4. регистрироваться не обязательно
Спросить
Если квартира в долевой собственности, по 1/2 доли, можно ли сделать перераспределение долей, т.е на жену побольше долю выделить, чтобы она получила 13% с квартиры, т.к муж не работает.
Здравствуйте Раиля! Да можно, для этого вам нужно будет подготовить документы о федеральную регистрационную службу и провести данную операцию.
Спросить
Если квартира в долевой собственности, по 1/2 доли, можно ли сделать перераспределение долей,
Здравствуйте, Раиля. Вам нужно составить соглашение о распределении налогового вычета. Это сделать возможно.
Спросить
Здравствуйте.
Для перераспределения одному собственнику придется коку либо сделку с частью своей доли.
Ст. 218 ГК РФ. «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
При этом не забывайте что все сделки с долями жилого помещения только через нотариуса.
СпроситьВозникла следующая ситуация. Мы живем в России. В республике Казахстан остался дедушка. С домом. Для его продажи просит написать отказ от наследования доли его супруги, т.е. бабушки, которая умерла 2 года назад.
Находясь на таком дальнем расстоянии мы, к сожалению, не можем контролировать процесс продажи. Боимся, что его могут обьануть. Дедушке 86 лет. У него было двое детей: сын и дочь. У обоих по трое детей. Здесь в России живут его дочь, с мужем, и дети. В Казахстане остались его внуки с невесткой. Сын умер очень рано. Если отказ действительно нужен, то кто его должен писать? Только дочь? Или внуки тоже? И внуки со стороны сына? А как же жена сына? Она тоже претендует на долю бабушки как супруга (вдова) умершего сына?
Помогите, пожалуйста!
Заранее благодарна!
Наследниками являются муж (дедушка), его дочь и дети умершего сына. Вдова сына - не наследник в данной ситуации. Т.е. чтобы все имущество перешло к дедушке отказ должны написать дочь и внуки со стороны сына.
СпроситьКакова доля супруга после смерти супруги, если квартира была куплена и оформлена на двоих в равной доли - 1/2. Какова при этом доля остальных наследников-двое детей и родитель. Заранее спасибо за ответ!
Половина квартиры будет поровну разделена между всеми наследниками – супругом, и детьми и родителем.
Спросить1/2 супруги будет разделена в равных долях между всеми наследниками первой очереди. каждый получит по 1/8. У супруга таким образом будет 1/2 + 1/8.
Спросить
