Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как получить акт ввода в эксплуатацию / Документы - 268 советов адвокатов и юристов

Отсутствие указания срока передачи помещения в ДДУ - возможные санкции и задержание передачи ключей

Срок обязан быть указан, нужно смотреть договор. Добрый вечер

Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию. А если в ДДУ не указан срок передачи помещения? Какие могут быть санкции в отношении Застройщика? Дом введение в эксплуатацию уже 11 месяцев назад. Ключи от помещения так и не передали.

Необходимость дополнительной вентиляции для газового котла

Чтобы что-то оспорить, надо получить на руки письменное требование. Пока, из того, что они требуют оспаривать нечего, достаточно предъявления акта ввода в эксплуатацию.

*[b]Постановление[/b] Пленума ВС от 22.06.21 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров..." Установлен турбированый газовый котёл для отопления в отдельном помещении с окном (форточкой). Установка и ввод в эксплуатацию были приняты в 2007 г. Теперь при последней проверке газовая служба требует дополнительную вентиляцию. Можно ли оспорить их требование? На что ссылаться?

Норму права, из которой четки понятно, что при поверке счётчика без нарушения пломб, акт о вводе в эксплуатацию не требуется

НЕТ такой нормы. А вопрос стоит задать корректно, если хотите получить ответ на него. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ). Норму права, из которой четки понятно, что при поверке счётчика без нарушения пломб, акт о вводе в эксплуатацию не требуется

Как завершить строительство незавершенного капитального здания промназначения

В судебном порядке через заключение кадастрового инженера. Начать с завершения)) Завершенный строительством объект (в зависимости от его типа) обычно принимается в эксплуатацию специальным актом уполномоченного органа, выдавшего разрешение на строительство.

Если разрешения не было, то начать нужно с оформления на него кадастров и тех. планов, потом с обращения орган осуществляющий ввод в эксплуатацию, при отказе в суд, и только потом о переводе.

Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам, с ознакомлением с имеющимися у вас документами и применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Как перевести капитальное здание промназначения из незавершенного в завершенное, если оно построено до 1991 году и на него нет разрешения на строительство (до 1995 г. разрешение не требовалось) ?

Мистификация счётчика - как получить аномальные показания без замены

После установки нового счетчика у вас на руках должен был остаться документ под названием «Акт (допуска) ввода прибора учета в эксплуатацию». Там должны быть зафиксированы показания счетчика на момент его пломбировки.

[b]Именно эти показания считаются «начальными», с них отсчитывается потребление электроэнергии абонентом.[/b] Получила комнату с долгом по электричеству и с плохим щечиком было всё зафиксировано. Заменили счётчик по заявлению, но с уже имеющимися показателями. Откуда эти показатели, если счётчики должны ставить с нулевым показателем?

Как зарегистрироваться в недостроенном частном доме - все о канализации, водоснабжении и электричестве

НИКАК регистрацию в доме не сделаете, пока не получите акт ввода дома в эксплуатацию, согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022). И технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Регистрация проживания в недостроенном частном доме. Можно ли и КАК это сделать? Есть канализация, есть ввод воды из скважины в дом, отопление электрическое. Живем по факту. В наст. Момент "выписаны в никуда", нужна регистрация.

Неизвестные номера не беру. Предварительно прислать СМС или сообщение в Телегу.

Что делать, если в техпаспорте нет указания на постройку на земельном участке и в доме, но есть на фото?

Вызывайте БТИ для внесения постройки в техпаспорт. Здравствуйте Наталия

Постройка самовольная, то в техпаспорте постройка указана пологаю под литером ("_" , то для внесения в техплан данного литера документов как я поняла не было представлено.

___

Если вы хотите оформить право собственности на эту постройку, вам необходимо обратиться в администрацию за получением акта ввода эксплуатацию пристройки. Получить отказ и направить иск в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ с применение п.3 ст.222 ГК РФ. Если в техплане на земельный участок и дом не указали одну постройку, а на фото в техпаспорте эта постройка есть! Как исправить эту ситуацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как получить Акт о вводе в эксплуатацию МКД без помощи председателя ТСН?

Добрый вечер, Ольга Валерьевна! Вы можете обратиться с заявлением в Ваш орган местного самоуправления либо к застройщику Вашего многоквартирного дома. Председатель ТСН не выдает Акт о вводе в эксплуатацию МКД, который нам необходим для заключения договора аренды нежилого помещения. Можем ли мы заказать этот Акт самостоятельно за плату где-нибудь еще? Спасибо!

Как получить акт приёма-передачи квартиры из другого региона, если застройщик не отправляет документ по почте?

Здравствуйте!

Если застройщик отказывается высылать Акт по почте, то вам необходимо выдать доверенность представителю и он по доверенности заберет документ и вышлет Вам по той же почте. До ввода жилья в эксплуатацию акт не имеет юридической силы. Подписал акт приёма-передачи квартиры (ДДУ) с застройщиком до ввода МКД в эксплуатацию. Сейчас дом сдали и ввели в эксплуатацию, но нахожусь в другом регионе и забрать Акт физически не имею возможности, а застройщик отказывается отправлять документ почтой. Как мне получить его без поездки в регион застройки, путем отправки акта почтой? В договоре ДДУ не предусмотрен обмен документами каким либо способом.

Почему после поверки счетчика холодной воды нужно приглашать специалиста для допуска узла учета?

Добрый день.

Все верно.

Скана не достаточно.

Вам необходимо ввести прибор учета в эксплуатацию, пригласив их не только позвонив, но. в ваших же интересах, официально и письменно пригласить.

До тех пор пока не получите акт ввода ПУ, считать вам не будут по прибору. В июле провела поверку счетчика холодной воды. Получила документ о поверке счетчика. Отправила скан документа в организацию, которая занимается начислением оплаты. Из организации пришло эл. письмо, где мне рекомендуют позвонить по тел. и пригласить специалиста для допуска узла учета к эксплуатации. Разве не достаточно документа о поверке, от организации которая провела ее и внесла данные в ФГИС "АРШИН". если можно сообщите, на каком основании нужно приглашать специалиста для допуска узла учета.

Незавершенное строительство оформлено, дом достроен что нужно для сдачи дома в эксплуатацию?

Здравствуйте Виктория

Нужно получить акт ввода в эксплуатацию путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию в администрации. Незавершенное строительство оформлено, дом достроен что нужно для сдачи дома в эксплуатацию?

Новая компания получила расчеты за воду, можно ли ей выставлять счет за предыдущий период?

Добрый день. Скорее всего у Вас сменилась РСО. Если срок поверки закончился в июле 2021 г., то до момента установки и ввода в эксплуатацию нового начисление будет по нормативу. Если Вы меняли уже его в 2021 г., но потеряли акт ввода в эксплуатацию, то запросить его у той организации которая вводила его. Укажите в заявлении, что они вводили его в эксплуатацию тогда-то, установили пломбу №. Если будет данный акт, то возможно будет потребовать перерасчет. В 2021 году у нас расчеты на воду передали другой компании, может ли новая компания выставлять счет за предыдущую? Просто у нас сломался счетчик и мы его заменили сами, при этом уведомили новую компанию об этом! Мы в самой деревне не проживаем, водой почти не пользуемся, а нам выставили счет, оченб большой! Сказали, что срок 6 лет прошел, но ое закончился в конце июля 2021 г, но акт приемки у нас ге сохранился, при этом мы заплатили часть суммы, которую нам выставили? Правомерно ли был выставлен счет? И можно ли его сейчас пересчитать?

Как получить акт ввода в эксплуатацию для оформления права собственности на дом, построенный в 60-е годы?

В документах БТИ или в Росреестре. Если переданы в него документы по дому. Акт ввода в эксплуатацию следует запрашивать в городском архиве или местной администрации. Пишите заявление на их имя. В заявлении максимально опишите характеристики дома, год постройки. Оформляю право собственности на дом. Суд запрашивает акт ввода в эксплуатацию. У меня его нет, дом строили в 60 годах. Где мне его взять? Где запросить?

Как получить зеленку на квартиру в новостройке - перечень документов и рекомендации.

Добрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам. Купил квартиру в новостройке. Где получить зелёнку на квартиру? Примерный перечень документов есть? Дом недавно сдан в эксплуатацию.

Как оформить дом на земле под ИЖС и получить прописку - опыт и советы.

Для постановки дома на рег учет площадь участка значения не имеет. Для оформления дома нужен акт ввода его в эксплуатацию. Для этого нужно сделать техплан дома и обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Далее в Росреестр. К кадастровому инженеру. План.

Документы, уведомление администрацию.

О соответствии построенного...

В Росреестр через МФЦ слать документы. По новым нормам законодательства возведение дома должно быть на основании разрешения на строительство...

Если такового не было, то придется обращаться в суд.

Это длительная процедура, но не затратная по деньгам. Добрый день, площадь участка не имеет значения.

По процедуре оформления дома готовы Вас проконсультировать у нас в офисе либо дистанционно. Какой вариант Вас устраивает? Скажите, чтобы получить прописку, построен дом на земле под ижс, всего 5 соток, дом не зарегистрирован... После регистрации дома... Имеет ли значение, то что 5 соток? И, чтобы оформить дом, это очень сложная и дорогая процедура?

Как получить право собственности на земельный участок под гаражный кооператив - проблемы регистрации и требования документов

Если не найдете требуемые документы, то придется через суд узаконить бокс. Кто Акт этот ввода в эксплуатацию даёт?Подскажите. Здравствуте. Помогите разобраться, пожалуйста. В 1991 году адмистрацией был выделен (закреплен) участок земли под строительство горажного кооператива, завуду разработать смету и построить, часть боксов за это отдать (документ есть на руках), справка от председателя о пае тоже есть. Отказывают в регистрации права собственности, выдали только кадастровый номер. Требуют Акт приемки в эксплуатацию кооператива и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Разве он нужен? Где его брать?

Проложение газопровода без согласия - возможность предъявить иск за упущенную выгоду

Нет не можете. Если участок принадлежит. На участок должен был быть наложен сервитут., а вы могли за это получить компенсацию. Обратитесь на разрешением строительства помещения на этом участке, вам откажут по причине прокладки газопровода, вот тогда подавайте иск о компенсации. Если на этот участок нет проекта, акт ввода в эксплуатацию т самовольно проложили! Как мне поступить? И какой нормативный акт, Закон мне ссылаться? За упущенную выгоду я могу предъявить иск к газовой службе, если без согласия проложили подземный газопровод по диагонали 125 м моего собствнного земельного участка. На этом месте я хотел стройт помещение для откорма КРС! Могу это взять за основу как упущенную выгоду.

Включать ли площадь пристроенного гаража в общую площадь дома и как это повлияет на налоги?

Здравствуйте Саая Елизавета Кош-Ооловна

Если пристройка не узаконена, то она не входит в общую площадь дома. Это самовольное строение согласно ст.222 ГК РФ.

Если на пристройку получены документы (акт ввода в эксплуатацию) , то она входит в общую площадь дома.

Налог будет увеличен конечно, если пристройка узаконена. Такой вопрос. Стоит ли включать площадь гаража в общую площадь дома, если гараж находиться в пристройке дома? При этом гараж и дом имеют общую стену. Будет ли увеличена размер налога за счёт площади пристроенного гаража?

Когда застройщик имеет право составить односторонний акт по ДДУ при отсутствии точного срока передачи квартиры дольщику?

1.09 + 100 дней + 2 месяца = 11 января. В договоре должен быть указан срок ввода дома в эксплуатацию, а само разрешение может не совпадать с этой датой, но нужно руководствоваться сроком в договоре, а не по факту и от этой даты идет исчисление сроков. Как в законе указано.

С даты, как участник ДДУ получит акт начнет течь срок 2 месяца.

И предельный срок четкий, для передачи квартиры, имеется.

С 1 сентября плюс сто дней - это предельный срок. В договоре ДДУ, нет четкого срока о передаче квартиры Дольщику. Сказано лишь то, что Застройщик передает квартиру не позднее 100 дней после получения разрешения на ввод, при этом в договоре сказано, что при уклонении от подписания акта приема-передачи Застройщик имеет право составить односторонний акт по истечении 2 месяцев с момента истечения срока окончания предачи квартиры. Разрешение на ввод получено 1 сентября. Когда у застройщика воникнет право составить одностороннний акт?

Как получить проект при замене счётчика, если он не был сделан при вводе в эксплуатацию жилья 27 лет назад?

Обращаться в суд и тогда будет замена без проекта, т.к. требование не обоснованное! [quote]Требуют проект при замене счётчика. При вводе в эксплуатацию жилья 27 лет назад проект не делался, производилась замена по истечению назначенного срока эксплуатации. Как быть?[/quote]

Поручить замену счетчика тому, кто не требует, а меняет, пломбирует и составляет соответствующий акт, который представляется в Единый Расчетный Центр. Требуют проект при замене счётчика. При вводе в эксплуатацию жилья 27 лет назад проект не делался, производилась замена по истечению назначенного срока эксплуатации. Как быть?

Обидное недоразумение - не зарегистрировала новый счетчик воды и получила штраф

Понимаем.

Но нужно было пломбирование и акт ввода в эксплуатацию. Какая должна быть сумма штрафа. Лопнул счетчик воды, поставила новый и забыла его зарегистрировать в водоканале, но воду оплачивала исправно, при проверке обнаружили, что счетчик другой и оштрафовали, обидно.

Задержка регистрации заявления об административном правонарушении - отрицательное влияние на дальнейшее ведение дела

Возможно законно. Ответ зависит от той статьи, которую вменяют. Срок давности привлечения к адм ответственности разные по разным статьям. Добрый день.

Ведение дела законно. Статья 7.19, с их слов отсутствие пломбы на электросчетчике. Причем получен ответ с прокуратуры, в ходе которого подтвержденно что при составлении акта ввода в эксплуатацию счётчика отсутствовала подпись собственника жилья, т.е. за него расписался сотрудник. Статья 7.19, с их слов отсутствие пломбы на электросчетчике. Причем получен ответ с прокуратуры, в ходе которого подтвержденно что при составлении акта ввода в эксплуатацию счётчика отсутствовала подпись собственника жилья, т.е. за него расписался сотрудник. 11 марта 2021 года было выявлено административное правонарушение, 29 марта было составлено заявление об АП в полицию, а зарегистрировано в полиции только 29 мая, сейчас 10 июня, законно ли дальнейшее ведение данного дела?

Житель частного дома получил счёт за газ после истечения срока службы счётчика

Если у вас стоит прибор учета, он опломбирован и у ресурсника есть о нем сведения, то вы должны были предоставлять ежемесячно данные о потреблении газа. Т.е. если не пользовались, то нулевые показания. В случае не предоставления данных ИПУ, вам начисляли норматив. Срок службы счетчика указан на счетчике и в акте ввода прибора в эксплуатацию. В частном доме подключен газ, стоит прибор учета, но газам с момента установки прибора учета не пользовались (счетчик стоит по нулям). Пришло извещение об оплате задолженности за газ, в связи с тем, что истек срок службы счетчика?

В комнате был встроенный шкаф отраженный на плане, мы его снесли, как получить новый паспорт без шкафа?

Надо заказать в проектной организации проект, согласовать его, обратиться в МВК Вашего района, получить согласование на переплнировку, акт ввода в эксплуатацию перепланированного помещения, а затем в ПИБ заказать новый технический паспорт квартиры. В комнате был встроенный шкаф отраженный на плане, мы его снесли, как получить новый паспорт без шкафа?

Как получить бесплатную замену электросчетчика и что делать, чтобы не ждать?.

Здравствуйте, Андрей. С заявлением о замене счётчика необходимо обратиться либо в управляющую компанию, либо в Мосэнергосбыт. Обычно счётчики меняют в течении нескольких дней.

С 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно. Если вам помог мой ответ, то не забывайте оставлять отзывы. Электросчетчики сейчас меняют на новые бесплатно? Куда обратиться что бы заменили его на новый и бесплатно. И сколько это ждать и что делать.?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение