Как получить землю снт / Земельное право - 1584 советов адвокатов и юристов

Можно ли оформить соцконтракт на ведение лпх имея в собственности участок снт (на нем вести деятельность).

А на средства от соцконтракта выкупать колодец для полива и построить сарай для инвентаря?

, если уже на участке есть дом категории "жилой",хочу потратить на это мат. капитал?

Хочу приобрести земельный участок под дачу, но земля относится к земля сельхозназначения (СНТ) могу я на этом участке построить жилой дом.

Вопрос такого характера, купил 6 соток в СНТ бывший хозяин прирезал 4 сотки самозахватом, могу ли я выкупить их за 50 % от кадастровой стоимости ссылаясь на закон или он не распространяеться на земли СНТ.

Добрый день. У меня такой вопрос. Пришло налоговое уведомление об уплате налога за "Жилой дом", который находится на территории СНТ. В росс реестре мне отказывают в прописке, так как на основании свидетельства о регистрации права мой дом числится нежилым. Налоговая мне аппилирует законом, что на основании статьи 401 пункт 2 все постройки находящиеся на территории СНТ приравниваются к жилым. То есть если согласно закону мой дом ставят жилым, значит я имею право сделать прописку по указанному адресу, где я сейчас проживаю.?

Являюсь ли я правообладателем земельного участка СНТ, в котором мы числимся с 1987 года, платим взносы. Но у на есть только садовая книжка. Какая справка нужна об этом от Председателя?

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

Хочу купить участок в снт на мат капитал оформить зелёнку на землю и возвести дом потом дом превотезировать и прописать туда детей и переехать на круглогодичное проживания. Возможно ли это сделать?

Изменение границ садового участка с 6 соток до 8,1 сотки были произведены только по письменному разрешению председателя СНТ. В последствии было получено свидетельство на землю с размером 8,1. Имеет ли это разрешение председателя законную силу или должно было быть решение правления и (или) общего собрания садоводов?

Как я должна (и должна ли?) оплатить присоединенные дополнительные 2,1 сотки - по коммерческой или кадастровой стоимости?

У меня построен магазин в снт на арендуемой земле общего пользования каторая не предназначена под магазин. Как я могу зарегистрировать магазин?

У меня есть участок в СНТ в собственности земля для ведения садоводства и огородничества можно ли построить дом с привлечением средст материнского капитала?

Возможен ли отказ в переводе земли из СНТ в ИЖС если вблизи проходит железная дорога? От края железной дороги до начала участка 36 метров, от края железной дороги до конца участка 73 метра, через два участка на расстояние от 100 метров проходит поселок.

Об участке

Тип: Земельный участок.

Статус: Учтенный.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Форма собственности:-Кадастровая стоимость:358 548,96 руб.

Уточненная площадь:924 кв. м.

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: под садоводство.

Можно ли использовать мат. капитал под строительство дома на землях снт. Строим для постоянного жилья. Дом будет переводиться в жилой.

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Мы купили домик с участком в снт и хотели в не про писаться. Но в мфц нас отправили к пажарникам и в сэс. У нас есть тех паспорт на дом, есть план дома. Есть кадастровый паспорт на землю. Но прописывать нас не стали так как у нас написанной что в собственности жилое строение а не жилой дом. Скажите как нам можно про писаться в этом доме и какие способы для это есть? За ранее спасибо за ответ.

До 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?

Был в браке получил землю бесплатно в СНТ после фактически не жили но состояли в браке землю приватезировал в браке будет ли она делится при разделе имущества, имеет ли жена на эту землю?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Старый устав СНТ от 2008 года утерян. Хотим зарегистрировать новую редакцию. Старая при регистрации новой потребуется к предъявлению в налоговую?

После смерти мамы, по истечении 6 месяцев (точнее в июне 2021 года), мной было подано заявление в СНТ о переоформлении членства в СНТ на моё имя дачного участка (все требуемые правлением СНТ копии моих документов были приложены к заявлению) . Участок не приватизированный! Я ухаживаю за участком, оплачиваю все взносы и т.д. и т.п. Правление СНТ не переоформляет членство в СНТ ссылаясь на то, что я должен перевести дачный участок в наследственную массу. В данный момент приватизировать дачный участок не планирую. Правомерны ли действия Правления СНТ?

Ответ бухгалтера в СНТ: Рекомендую выбросить все бумажки, с истеченим трех лет, так как существует закон (срок давности), ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ в СНТ - три года.

Имеем дом и участок (приватизированы) более 23 лет. В садоводческой книжке имеем записи о общих работах, целевых взносах, ежегодных взносах. Есть копии РЕШЕНИЙ заседания правлений, КАДАСТРОВЫХ схем, затрагивающих непосредственно наши интересы, участка, с 1988 года.

Уважаемые, адвокаты и юристы,

Вопрос:

Cуществует срок давности ВСЕХ документов в СНТ - три года? Принятые решения правлением ранее, оплаченные взносы, налоги - не действительны? Какие документы имеют срок давности три года?

Спасибо.

Отец взял в долгосрочную аренду землю в Снт 6 соток с возможностью построить дачный дом в 2019 г, все взносы и арендная плата внесена, отец умер в этом году не успев построить домик своей мечты у моря. После смерти пришло письмо с просьбой оплатить взнос и арендную плату за 2020 г если в течение 10 дней не будет оплаты то исключат из Снт, я нашёл документы отца и пошёл оплатил что бы его не исключили. Вопрос: Могу ли я наследовать землю в снт с теми же условиями, только уже от своего имени?

История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:

1. Границы участка неустановлены.

2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.

3. Долгов перед СНТ нет.

4. И не давно бабушка ушла из жизни.

Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)

Есть земля в СНТ в собственности, статут "земли населенных пунктов" . На земле, есть зарегистрированный дом в 2019 г, в нем прописаны, статут жилого дома. Возможно ли свою землю перевести в статус ИЖС имея уже жилой дом?

Нашему СНТ (садовое некомерческое товарищество) был передан земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование.

В Настоящий момент члены СНТ приняли решение о покупке данного участка в собственность СНТ. Но есть уже и приватизированные учаски на территории общества. Что дальше делать и куда бежать?

Могу ли я выкупить лишние 3,5 сотки у СНТ? Свидетельство на право собственности на 10 соток, кадастровый номер имеется. Фактическая площадь 13,5 сотки. Я пользуюсь данным участком с 1992 года.

Есть СНТ, садоводческое, некоммерческое товарищество. В обществе земля у всех членов в частной собственности.

.

И есть Энергетическая Компания, которая вопреки документально засвидетельствованному решению всех членов общества и самого председателя собирается провести через это СНТ высоко-киловольтную линию в другое СНТ. Попутно вырубив маленькую рощу в нашем обществе.

.

Имеет ли оно право проводить свою линию к другому СНТ через наше СНТ, вопреки воле членов общества?

.

Можно ли как-то заставить их вести через другие места или они имеют право нас не спрашивать и проводить свою линию через нас?

.

Очень вас прошу, помогите с аргументами.

.

Можно ли приватизировать самозахваченную землю в СНТ?

Купили участок в СНТ 7.3 сот. хотим приватизировать, в самозахвате оказались около 4 соток. Можно ли приватизировать огород совместно с самозахватом и как это сделать?

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Сосед по снт поставил забор из профнастила, что мешает прорастанию растений. На контакт не илет. Какие надо докумены для подачи в суд.

Земля под нашим СНТ "Клубничка" была приватизирована в 1993 году. При передаче полномочий одним председателем другому были переданы все документы, в том числе кадастровый паспорт на землю. В 2014 году нынешний председатель сняла СНТ с учета и оформила землю дачного кооператива в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ на подставное лицо. А недавно мы узнали что она якобы в 15 марта 2017 года провела собрание в нашем дачном кооперативе. В протоколе, который удалось с большим трудом получить указывается что на собрании присутствовали 217 человек! И проводилось это собрание с 19-00 до 20-30 час непонятно где. Место проведения собрание не указано. И все присутствующие на собрании якобы согласны с вступлением в должность уже другого нового председателя. Устав и члены правления приняты тоже единогласно. Место проведения собрания в протоколе не указано. Считается ли этот протокол законным? Имела ли право председатель снять с учета наш СНТ "Клубничка" и оформить землю в частную собственность.

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Хотим купить дом в СНТ, дом оформлен как нежилой, сказали что можно перевести в жилой, так ли это и как это сделать? И вопрос про прописке, можно ли прописаться в доме в СНТ?

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?

Я на руках имею садоводческую книжку, все взносы в том числе и целевые проплачены. А сегодня выяснилось что членом СНТ меня на общем собрании так и не сделали, мое заявление на принятие меня в члены и карточка в архиве есть. Я хочу приватизировать в собственность землю. Но получается я все это время пользовалась на правах аренды. И оплачивала на добровольной основе. У меня вопрос стоит ли требовать от председателя внесения меня в члены СНТ задним числом (указав на ежегодные целевые взносы) перед приватизацией? Или приватизация пройдет и без членства? После оформления в собственность я хочу пользоваться услугами на договорной основе (составить договор).

У нас собственность в СНТ земли населенных пунктов, земля досталась по наследству в пользовании с 1993 г.Стали межжевать выяснилось что часть земли не дооформлено пришлось выкупать, но на этой земле была надземная труба низкого давления, сейчас построили дом хотим подключиться к этой трубе, труба относится к соседнему СНТ, они с нас требуют 150 к за согласие на подключение. Возможно ли как то на них повлиять например сервитутом на бесплатное подключение? Спасибо.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у меня есть дача в снт Владимирской области. Председатель решила оформить землю общего пользования, в собственность снт (сейчас в аренде), и как она сказа, что с толкнулась с проблемой, что в 2000-х годах, были произведены кадастровые работы, и якобы, они промерили не правильно огромное количество участков, теперь, у нас по документам участок попадает на другой участок. На данный момент, она требует с нас деньги, чтобы мы за свой счет оплачивали выезд специалиста для замера. Почему, мы должны платить за ошибки других? Я уже думаю, может выйти из снт?

Как обратиться в суд, если я купила участок в СНТ у человека, который в свое время не оформил все документально? А тот человек умер.

Я купил участок в снт, приватизировал его, теперь плачу налог за землю городу, но снт требует, чтобы я ещё и им платил за свою приватизированную землю-частную собственность. На сколько это законно? Понимаю, моя земля находится на территории снт, но не принадлежит снт, ибо моя, приватизированная. Это грабёжь или вымогательство или мошенничество?

Созданное в 2013 году ДНТ приобрело участок земли для садоводства в собственность. Так как часть учредителей не приняли участие в покупке земли, приобретение произошло за счет вклада других, привлеченных людей. Как изменить собственников в ДНТ?

При переходе на СНТ какая форма передачи - участков;

- земли общего поьования?

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Купил участок на территории СНТ. с Договором и внесением в Росреестр, всё как положено. В СНТ не вступал пока, так как не видел устав и т.п.

Сейчас председатель СНТ требует у меня паспортные документы и документы на участок мотивируя тем, что я обязан их предоставить для реестра садоводов (собственников участков) или на меня будет наложен какой-то штраф и что до тех пор мол я нахожусь на земле не законно. Но насколько я понял из статей в интернете - я не обязан ничего предоставлять, если не являюсь членом СНТ, только по собственному желанию.

Просьба прояснить ситуацию и правозаконность требований в мою сторону со ссылками на законы.

На Общем собрании садоводов, председатель СНТ предложил сделать межевание земель общего пользования, разбив их на участки и продавать. По его словам в нашем СНТ земель общего пользования, не считая проездов и дорог, большой избыток, зачем им пустовать. Имеет ли право СНТ продавать свои общие земли? Если "ДА", то каков порядок их продажи.

Ситуация такая: в начале 90-х у нас был дачный участок, некоторое время им пользовались, но из-за отсутствия стабильного полива его бросили. Так же поступили и все остальные, с 2000 года там теперь голое поле, пару заброшенных домиков и несколько столбов. Т.е. садов огородов нет, и земля пустует. Не так давно объявился председатель и предлагал нам восстановить там дачи, говорит, что в 2013 году было собрание членов СНТ и на нем якобы решили все восстановить, поставить сторожку, провести свет, воду и т.п. нас на это собрание не приглашали. Теперь он требует с нас взносы в размере 6 тр. И он нанял юриста, который подал исковое заявление в суд. Можем ли мы как то не платить эти взносы? Потому что там платить не за что, 20 лет участком уже не пользуемся, там заросшее поле, даже нет разделения между участками. Как быть?

Каким образом председателю, он же член правления снять с себя полномочия? Брался за это как великий общественник, с запалом да и строиться в этом СНТ начал самым первым, поэтому более менее в курсе всех дел. Преемника нет, никто не хочет быть. Как поставить перед фактом? Труд и сроч договора нет, з/платы нет, членских взносов нет, в ФНС сдаём "нулёвки".

Если выйти из СНТ, чем это обернётся?

Если расформировать СНТ и отдаться в распоряжении области, что получится?

Муж уже задолбался (

Снт было ликвидировано в 2016 году, 4 года его не существовало, насколько я понимаю, все имущество перешло в долевую собственность в собственникам участков. В 2020 создали новое ТСН, в него вошло 150 собственников из 300. Вопрос о имуществе старого СНТ, может ли новое ТСН оприходовать все имущество на свой баланс, на основании территориального расположения, докумены в наличии, но правоприемства нет. Если можно поставить, то на баланс, как имущество снт, или забаланс, как имущество собственников.