Как приватизировать садовый участок - 4821 советов адвокатов и юристов

Хочу приватизировать садовый участок на сына все документы (садовая книжка, протокол принятия в члены садоводства, кадастровый паспорт) сделаны на меня. Говорят, что приватизировать можно только на меня, а уже после этого переоформить на сына, но зачем такая морока, может можно как то сразу на него, к тому же все денежные траты были на его плечах (документы на строительство дома, забора, камина, колодца и т.д. на имя сына). И вообще он честно работает на участке вот уже 12 лет, чему свидетели все соседи.

Что мне делать?...

Хотим купить садовый участок с домиком в садовом товариществе. Он не приватизирован. Продавец предлагает оформить через замену членской книжки и его выхода, а нашего вступления в товарищество. Можем ли мы потом приватизировать его и как это сделать? Говорят нужно будет делать это через суд. А к кому обращать иск и по поводу чего? Должны ли к этому процессу привлекаться предыдущие продавцы? И обязательно ли приватизировать садовый участок?

Мой наследодатель (дядя) имел на правах пожизненного владения земельный участок в садовом товариществе.

Это право владения зафиксировано в Государственном акте, зарегистрированном за № 042920 от 03.08.2002 г.

После его смерти 09.07.2003 г. мне в соответствии с завещанием от 26.07.1989 г. было завещано стоимость строений, насаждений и целевых взносов в упомянутом выше садовом товариществе.

Земельный участок в завещании указан не был, поскольку в то время видимо это было нельзя.

На основании этого завещания, я 15.11.2004 г. получил свидетельство о праве на наследование по завещанию, в котором земельный участок не указан. То есть формально, как я понимаю, этот земельный участок в настоящее время никому не принадлежит.

Я являюсь единственным законным наследником дяди и после его смерти фактически обслуживаю садовый участок и плачу все взносы в садовом товариществе.

Подскажите, пожалуйста, как мне сейчас приватизировать этот садовый участок. Заранее спасибо за консультацию.

При разводе с мужем мне достался садовой участок, но он приватизирован на муже. Обрабатываю участок я с 1998 года. Как мне переоформить участок на себя?

Купил приватизированный садовый участок, членом СНТ не являюсь, налог за землю государству плачу, Готов платить целевые взносы (на дороги, вывоз мусора и т.д.) Оплатил взнос на подстанцию и проведение электричества. Руководство СНТ требует оплатить членские взносы (как я понял придуманные от "балды" - мы назначили по 5 тыс за участок в год, это же немного!). Должен ли я их оплачивать?

Приватизировали участок в 2014 году в садоводческом товарещистве. Сейчас решили его продать. Покупатель хочет построить там склад или базу, т.к. участок в 10 сот. прилегает к дороге. Возможно ли перевести из садового участка в промназначение.

Ситуация такая: продаю приватизированный садовый участок в снт, в моей собственности 3 года. Приватизация была в 2010 году. Участок мне перешел по дарению от матери. В момент дарения я состоял (и состою) в браке. Продажа планируется без привлечения риэлтора. Появились покупатели, готовы расплатиться наличными, и тут появились следующие вопросы:

1) Какие документы нужно предоставить с моей стороны покупателям?

2) Как обезопасить себя в этой сделке?

3) Нужно ли платить 13% с продажи участка?

4) На что еще нужно обратить внимание?

Если гражданин Украины покупает приватизированный садовый участок у владельца тоже украинца в Крыму. Кто должен оплачивать налог 30 %. И что будет если владелец его не заплатит?

Есть садовый участок по праву принадлежащий нам на основании свидетельства из земельно-кадастровой палаты с 1992 года, но мы им не пользовались, членской книжки на него нет и взносов соответсвенно мы не платили! Можно ли его сейчас межевать и приватизировать оформить и как лучше поступить?

У мамы есть садово-огородный участок. Она хотела его приватизировать, но ей отказали, сославшись на то, что садово-огородническое товарищество не является правообладателем земельного участка, переданного постоянное пользование другого садового товарищества. Как теперь приватизировать участок. У мамы этот участок уже лет 20.

Как приватизировать сад участок, если он раньше уже был оформлен в собственность в 1992 году, человеком который продал его моей сестре в 1999 году В 2007 году моя сестра умерла, я подошла к председателю садов. Товарищ., о платила вступительные, получила садовую книжку и пользуюсь, что участок приватизировать узнала только когда делать стала межевание. За все года никто не заявлял права на наш участок, а не отказали в оформлении...

Добрый день, собираюсь приобрести садовый участок. Участок приватизирован. Хочу узнать какие документы должны быть у продавца для продажи участка. На участке есть недостроенный домик должны ли быть документы на него если да то какие, если нет какие шаги необходимо будет принять в будущем для регистрации права собственности и на дом? Должно ли быть указано в договоре купли продажи что сад продается с недостроенным домом?

Вопрос по приватизации садового участка. Садоводческая книжка после смерти мамы была оформлена на папу-это было в 98 году. В 2013 папа переоформил книжку без моего ведома на мою родную сестру, а она в свою очередь приватизировала участок (тоже без моего ведома) законно ли это?

У меня есть садовый участок с домиком, он приватизировать, как сейчас правильно его продать? Какие документы нужны? Договор купли продажи?

Есть заброшенный приватизированный садовый участок. Собственник уехал лет 10 назад в другую страну и умер. Родственников найти не можем. Как можно купить этот участок и у кого?

Хочу приобрести не приватизированный садовый участок. Собственник участка умер в ноябре. Завещания не было. Имеются наследники мать собственника и его 2 детей. Как юридически грамотно оформить участок на себя? И может ли выступать продавцом гражданская жена собственника?

Должна ли я оплатить долги бывших владельцев за не приватизированный и приобретенный только что садовый участок? Оплата за него не производилась с 2006 г. Спасибо.

В 2010 году мы приобрели приватизированный садовый участок. Заключили договор купли-продажи, но договор юридически не зарегистрировали. 2 года назад бывший хозяин участка умер. Сейчас возникла необходимость оформить участок в собственность. Подскажите, пожалуйста, как можно это сделать.

Что нужно сделать, чтобы купить не приватизированный садовый участок в СНТ-дождаться приватизации старыми хозяевами или покупать с правом приватизации сразу на себя. Как долго по времени. Спасибо.

Хочу отказаться от садового участка не приватизированного и отдать его. председатель садоводческого товарищества не принимает заявление что делать.

В нашем регионе идет переходный период, в связи с этим приостановлена процедура оформления собственности. Существуют ли правовые пути продажи не приватизированного садового участка Если да, то на какие нормы закона можно сослаться?

После смерти матери остался не приватизированный садовый участок полученный по постановлению мера района, проведена общая приватизация, как оформить участок у нас уже есть покупатель. Обратились к нотариусу, где нам предложили просто переписать садовую книжку на сына, наследников больше нет. Я так понимаю переписать необходимо задним числом или на основании свидетельства о смерти? Другой вариант вступать в наследство через суд, тогда какие документы необходимо собрать. Продать участок хотели бы до приватизации, покупатель согласен сам приватизировать участок. Не возникнут ли проблемы при приватизации у покупателя. Обращались в БТИ там тоже предложили переписать участок затем по договору продать а дальше уже покупатель на основании договора купли продажи приватизирует.

Возможно ли продать садовый участок с домиком и посадками, который не приватизирован? Являюсь членом садового товарищества и регулярно оплачиваю членские взносы.

Продаю садовый участок в СНТ, не приватизированный. Договор купли-продажи не оформляю. Покупатель настаивает на расписке с моей стороны, где прописано, что я продаю определенные участки (номера и кол-во соток) и прописана сумма сделки, а также факт передачи денег со стороны покупателя продавцу. Нужна ли расписка в данном случае и будет ли иметь юридическую силу без договора купли-продажи? И может ли остаться продавец без денег и участка, если покупатель обратится в суд с распиской от продавца?

Здравствуйте! Через приватизированный садовый участок садоводами соседнего СНТ проложена дорога, т.к. бывшая дорога заросла и на разработку требуются средства. Тем самым подели наш участок пополам, что препятствует пользованию участком и строительству, наши действия-возможно ли установление справедливости без суда? Спасибо.

Я хотел задать вам 1 вопрос есть садовый участок который приватизируется в браке, нужно ли согласие супруги на его продажу после окончания приватизации (участок покупался не приватизированным до брака, но право собственности появилось уже после заключения брака)

Имеем в снт приватизированных садовый участок, являемся членами снт! В наше отсутсвие на нашем участке установили столб для электричества, мы к электричеству пока не подключены. Столб расположен для нас совсем не удобно-в полуметрах от границы с аллеей и прям посередине участка-ни ворота поставить ни калитку. Можем ли мы подать иск чтоб столб убрали с нашего участка или обязать платили аренду? Столбы принадлежат снт. Когда мы хотели подключиться к электроэнергии за столбы с нас деньги потребовали почти на всю стоимость этого столба-10 тыс. Почему же мы должны бесплатно отдавать свой участок под столб или испытывать неудобства?!

Хотим купить садовый участок. Участок приватизирован в 90-х годах. На нем есть небольшой домик, который не оформлен. Продавец предлагает нам оформить его после сделки купли-продажи. Разве он не обязан сделать это сам? Надо ли ему менять документы старого образца на новую зеленку?

Приватизирован садовый участок в 92 г, но кадастр не сделан, налоги не платились, как оформить на дочь без уплаты долга по налогу на землю?

В. У меня к вам вопрос. Недавно всупил в наследство умершей родственицы (крёстной). У её покойного мужа был приватизирован садовый участок, а она после его смерти не переписала его на себя. Сейчас её уже нет в живых. Можно ли переоформить его на себя или нет. Покойного мужа умершей нет уже лет двенадцать. Заранее Вам благодарен.

Возможно ли использовать мат. капитал на приобретение частного дома, если на меня уже оформлена квартира 2-комнатная (в ней прописана только я) и садовый участок приватизирован тоже на мое имя?

Д.д преватизированый садовый участок можно передавать в наследство нескольким лицам и если завещание оформлено можно ли оспорить? Спасибо.

С марта 2017 года оформила документ "о предоставлении в собственность за плату земельного участка для ведения садоводства". Но с меня в СНТ по прежнему берут взносы, как платят все, у кого с/о не приватизирован и земля находится в аренде. На просьбу, показать калькуляцию на сумму взноса, мне говорят: "Предыдущий бухгалтер ничего не оставила...". Хочу добиться вразумительного ответа, чтобы оплачивать только то, что я должна оплачивать по закону. Заранее благодарю.

У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.

1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.

2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.

3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.

Садовый участок не был приватизирован, отец написал письменный отказ от участка. Долгов ни каких нет, в садоводство ничего не должны. Член правления садоводства, которому мы передали участок (2010 год) нам дает справку. Скажите, по закону она действительна или нужно иметь какие то другие документы?

У нас 7 месяцев назад погиб отец, у которого в садоводческом некоммерческом товариществе имелся земельный участок. На момент папиной смерти участок находился в процессе приватизации (было получено постановление от администрации о предоставлении в собственность нашего земельного участка). На основании этого постановлении и садоводческой книжки нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство (наследница жена) и объяснил, что в данном случае это делается через суд. Подскажите, пожалуйста, каков порядок действий, куда, в каком порядке и с чем надо обращаться, чтобы вступить в наследство и, наконец, приватизировать земельный участок?

С Уважением Камила.

У нас садовый участок (8 соток) разделен на ген. плане СНТ на 2 части после смерти отца (ранее участок был оформлен на него и был единым). Как приватизировать разделенный садовый участок в совместную собственность на двух хозяев.

Пжл по поводу приватизации земельного участка. Я слышала, она заканчивается в марте этого года. У нас такая ситуация: участок не приватизирован, собственник неделю назад умер, его жена только начинает наследственное дело. Как она может приватизировать участок бесплатно?

Суть моего вопроса в том, что мой брат просит отдать ему половину стоимости садового участка, который остался после смерти наших родителей. Садовый участок был записан на отца, кот. умер в ноябре 2011 года, мама умерла в сентябре 2012 года. Участок не был приватизирован. Я на равне с родителями занималась ведением всех работ на этом участке, и по небходимости платила членские взносы в кооператив, которому он принадлежит, а после смерти отца плачу членские взносы и занимаюсь работами на участке совместно с моей дочерью. Мой брат после своей женитьбы в содержании дачи не принимал никакого участия (ни материального, ни физического) это могут подтвердить все наши соседи по дачному кооперативу. В наследство после смерти родителей мы не вступали, т.к. свою квартиру они нам оставили по дарственной. Должна ли я выплатить брату половину стоимости садового участка, если продавать мы его не хотим?

Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.

А возможно будет мне приватизировать свой садовый участок в 2017 году сейчас очень много писем в соц сетях что только до 31.12.2016 возможно спасибо.

В 1993 году купили садовый участок в черте города. Сейчас 1.5 года назад начали приватизировать. И администрация города отказала в приватизации т.к по участку идет береговая полоса. Соседние участки все приватизированные. На руках есть распоряжении администрации от 95 года о закреплении земельных участков садоводческого товарищества. И выписка из протокола общего собрания о распределении земельных участков от 1995 года. Т.е получается мы его и продать не можем и строить не можем ни ничего. Хотели решить вопрос с жильем. Но везде рубят.

Как можно решить эту ситуацию? Заранее спасибо.

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.

Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

Наталья Николаевна! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросом. Нашла садовый участок, который устраивает по всем параметрам, но как дело дошло до документов, выяснилось, что ЗУ не приватизирован. У продавца пожизненное право владения и наследования на основании Постановления главы Среднеуральска об уточнении границ с поименным списком от 2007 года. Вариант с приватизацией по нотар. Доверенности и дальнейшим ДКП отпадает, т.к. находясь в браке Продавец заведомо знает, что не сможет получить согласие супруги на продажу и предлагает оформить по садовой книжке. Председатель СНТ говорит, что нужно писать заявление о выходе из СНТ (Продавец) и о вступлении (Покупатель), далее после общего собрания СНТ оформит протокол и выпишет садовую книжку на имя Покупателя (меня), но как правильно оформить переуступку права владения, чтобы мне можно было оформить приватизацию? И вообще возможно ли это?