Как приватизировать земельных участков / Земельное право - 12854 советов адвокатов и юристов

С марта 2017 года оформила документ "о предоставлении в собственность за плату земельного участка для ведения садоводства". Но с меня в СНТ по прежнему берут взносы, как платят все, у кого с/о не приватизирован и земля находится в аренде. На просьбу, показать калькуляцию на сумму взноса, мне говорят: "Предыдущий бухгалтер ничего не оставила...". Хочу добиться вразумительного ответа, чтобы оплачивать только то, что я должна оплачивать по закону. Заранее благодарю.

Моим отцом в 1993 году был приватизирован земельный участок. Участок был предоставлен отцу как члену садоводческого товарищества в 1991 году. В 1992 году между отцом и мачехой был заключен брак. Вопрос: является ли участок соместной собственностью супругов?

Заранее спасибо,

Наталья.

Приватизированный земельный участок находится в общей долевой собственности у четырех человек. Если один из собственников данного участка решит продать или подарить свою долю другому владельцу этого же участка, необходимо ли при этом согласие оставшихся двух?

Закончили приватизацию земельного участка, начатую ещё при Украине (получили право собственности). Теперь хотим продать его. Нужно ли будет платить налог 13%?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Живу в 2-х квартире ом доме. Моя половина приватизировать, а у соседа нет. Могу ли я приватизировать ту часть земельного участка, на котором расположена моя половина и мои хозпостройки?

Уважаемые юристы! Собственники долей в домовладении отказываются приватизировать земельный участок к дому. Каким образом поступить, чтобы приватизировать хотя бы часть земли к фактически отделенной части дома?

Как приватизировать земельный участок, который был отдан моему деду в пользование лесхозом, когда он там работал. Документов на земельный участок никаких сейчас нет, продолжаем и сейчас им пользоваться, сажаем как и раньше там картошку. С чего начать приватизацию, куда обращаться?

У меня такой вопрос: дом передался по наследству от родителей, после смерти их мы с сестрой вступили в наследства по 1\2 доли. Затем дом сгорел. А земля на которой стоял дом осталась и находится в бессрочном пользовании на мое имя. Могу ли я приватизировать участок на свое имя без ее согласия?

Я планирую покупку приватизированного земельного участка в СНТ с неоформленным в собственность домом на нем. Продавец женщина, находится в разводе около 5-ти лет. Покупали участок они с мужем будучи в браке. Что мне нужно проверить перед покупкой, какие документы запросить и может ли ее бывший муж в дальнейшем оспорить законность сделки и претендовать на участок?

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

Приватизирован земельный участок в садоводстве, нужно ли приватизировать строения на данном участке, если да, чем обосновано и какой налог для пенсионеров и сколько стоит данная приватизация.

В период бака на личные денежные средства (подаренные) супруга купила дом, затем она приватизировала земельный участок, является ли этот участок совместной собственностью, если дом - личная собственность супруги?

А если супруги в период брака увеличили площадь дома, в этом случае, будет ли подлежать разделу земельный участок?

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Скажите пожалуйста земельный участок 40 соток в бессрочной аренде сейчас хочу приватизировать и продать, мне сказали можно только 12 соток, а остальное в бессрочную аренду мотивируя тем что есть такой закон. Скажите могу ли я приватизировать всю землю?

У меня один участок и хочу приобрести ещё. Мне его могут предоставить бесплатно или только за плату?

Всем здравствуйте. Арендую земельный участок 15 соток под ижс с 2008 года, за свои средства оформляла кадастровый паспорт и межевание, построен гараж 22 м 2 и зарегистрирован, обратилась о продаже в администрацию по льготной цене, отказали, и предложили только о покупке земли под гаражом. Хочу приватизировать. Какие права у меня и как действовать? Буду очень благодарна.

В феврале 2016 года приватизировала земельный участок, так как закончился пятилетний договор аренды ЗУ под ИЖС, на земельном участке недостроенный дом, мне сделали договор купли-продажи ЗУ, сдала документы в регистрационную палату, через две недели мне выдали документы на собственность. А недавно знакомая хотела так же приватизировать ЗУ (живет в другом селе), а ей сказали, что если дом не достроен, то этого сделать нельзя. Посмотрела свои документы, посмотрела статьи, которые записаны в постановлении, на основании которого мне делали договор приватизации, там мне прописали такие статьи 6 п.2 ст.39.10 и ст.39.18, а там не слово про собственность. Пошла к специалисту, который готовил мне пакет документов, так она говорит ошиблась, и мы обе не поймем, как рег. палата пропустила данную приватизацию, и что нам делать теперь... подскажите пожалуйста, заранее огромное Вам спасибо!

В моей собственности есть нежилой дом, прошедший госрегистрацию, земля ранее была в аренде под садоводство, но в настоящее время аренда закончилась и далее администрация ее не продлевает. Более того, в данное время эта земля поменяла целевое назначение и предусмотрена под ИЖС. На ИЖС я не могу претендовать на этот участок, т.к. он менее предельных лимитов, выделенных под ИЖС. Могу ли я приватизировать этот земельный участок, согласно ст.36 ЗК РФ? Если ДА, то как?

Есть коттедж на две квартиры (с земельным участком для каждой), вход раздельный, общая одна стена. Обе квартиры в собственности. Нужно приватизировать земельный участок. Однако соседи неблагополучные, ни под каким видом на приватизацию не идут. Как приватизировать земельный участок для части дома, без участия соседей?

В собственности был бы приватизированный земельный участок приватизировала в 2010 году сама, сейчас купила новый змельный участок в СНТ с возможностью приватизации он не всобственности. Возможно ли второй раз приватизировать новый зем. Участок.

Пжл по поводу приватизации земельного участка. Я слышала, она заканчивается в марте этого года. У нас такая ситуация: участок не приватизирован, собственник неделю назад умер, его жена только начинает наследственное дело. Как она может приватизировать участок бесплатно?

Нужно приватизировать земельный участок находящийся под жилым домом. Дом приватизирован. Интересует вопрос в каких случаях придется либо платить, то есть выкупать земельный участок исходя из кадастровой стоимости, либо брать его в аренду. Ситуация с домом и земельным участком следующая: 2010 году была приватизация квартиры находящейся в индивидуальном жилом доме построенном на земельном участке 6 соток. Доли кто проживал и зарегистрирован в доме 1/2 мама и 1/2 сын. В 2017 году мать умирает и сын в 2022 вступает в наследство есть ещё один наследник второй сын. Он подписывает дарственную на брата проживающего в доме. Документов на земельный участок нет т.к был выдан только ордер на дом в 1976 году.

Можно узнать основание (НПА) по которому жильцы дома могут приватизировать земельный участок на котором стоит дом? Буду благодарен за конкретную норму закона...

В 1990-х годах создалось СНТ. земли эти приватизированы СНТ. участок мой есть на ген плане и в пзз, со статусом сх-2. но он не оформлен, кадастрового номера нет. хотели приватизировать, получили отказ в связи с тем что участок находится полностью в береговой полосе у мелководного водохранилища. Можно ли как то оформить этот участок в собственность, учитывая что эти земли уже были приватизированы самим СНТ?

При составлении договора купли-продажи юрист указывает договорную сумму и 300000 тр земельный участок на котором находится недвижимость продавца. Следует ли приватизированный з у продавать?

30 лет назад нашей семье был выделен земельный участок 6 соток в СОТ. СОТ не прошел перерегистрацию в налоговых органах, в связи с чем признан несуществующим. Мы хотели бы приватизировать участок, но местная администрация не позволяет, т.к. якобы часть участка (5 соток) под сервитутом, и не разрешает на оставшейся части участка построить дом. Можно ли приватизировать или выкупить оставшуюся часть участка под жилишное строительство?

В 1998 году льготной категории граждан (инвалидам участникам ВОВ многодетным) были предоставлены земельные участки. Садоводы захотели их приватизировать, но выделенная земля была приватизирована. Какие наши действия для получения участков в собственность?

Посоветуйте как поступить, что делать, куда обращаться, дело в том, что 2008 году мы приватизировали земельный участок в садоводстве, имеется кадастровый номер, все по закону. Когда оформляли в собственность, нам сказали что на участке можно строить все что хотим. Так как он в собственности. Решили построить дом, который расположен в середине участка, т.е. соседям он точно не мешает и границы не занимает, разумеется никакого разрешения на строительство мы не брали, а теперь как оказалось. Что дом является самостроем. Как нам быть? Что делать и куда обращаться? Помогите пожалуйста, осталось меньше 1.5 месяца. Заранее спасибо за ответ.

Мы привотизируем земельный участок, решили привотизировать и квартиру, скажите правда ли что мы можем бесплатно привотизировать либо квартиру либо участок? И что нам делать если это так?

Нужен квалифицированный юрист, имеющий практику по разделу приватизированного земельного участка. Ситуация: в браке с 1990 г. В 1995 г свекр получает земельный участок для садоводства и огородничества и пишет заявление в ПДСК о приватизации этого участка на своего сына (моего мужа) и меня (невестки). В те года это было возможно. Постановление органа местного самоуправления о передачи в собственность бесплатно (тогда это было бесплатно) этого участка выдано на мужа. Так участок приватизирован на мужа (не подарен по договору дарения отцом, а приватизирован по постановлению ОМС) В 2012 г участок подарен мужем своей матери по договору дарения. Об этом я узнала в октябре 2015 г получив выписку из ЕГРП. Можно ли признать договор-дарения недействительным и признания за мной права на 1\2 земельного участка как при разделе имущества,

Начали приватизацию земельного участка, по схеме кадастровой вышло 6,44 м кв. А председатель выдает выписки только на 6 соток. Согласно закона при приватизации допустима погрешность, а он этого не понимает. Что делать? На какой закон сослаться чтобы председатель выдал нам нужные нам выписки?

Приватизировали квартиру которая находится на земельном участке. На землю никаких документов нет, с чего начать, чтобы приватизировать землю?

У нас частный дом на двух хозяев. Его признали многоквартирным. Как можно снять с него значение многоквартирного и приватизировать земельный участок? Плюс коммунальщики заставляют платить за капитальный ремонт и уборку территории хотя никогда этого не делали все мы своими руками. Как не платить за те услуги которые не предоставляются.

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.

Могу ли я приватизировать земельный участок под домом и вокруг дома, не приватизируя сам дом. Нам в администрации говорят что нельзя. Сначала дом, потом землю.

Такой вопрос; я купил дом по Договору купли-продажи 1993 году. Тех. паспорт и кадастровый номер я получил в 2016 году. Надо ли мне приватизировать земельный участок на котором стоит мой дом?

Вопрос следующий: есть двухквартирный дом, у нас на одна из квартир приватизирована, вторая квартира соседей не приватизирована. Есть желание оформить земельный участок под нашей половиной в собственность, при этом земли вокруг нашей части дома в два раза больше чем под другой половиной. Обратились к специалистам и получили ответ: так как дом многоквартирный, то получить в собственность можно весь участок только целиком (включая и ту землю которая не относится к нашей половине), согласования с соседями для этого не требуется так как у них нет права собственности на вторую квартиру. Возможно ли это? И если возможно, то если предположить что через какое-то время вторая квартира будет все же приватизирована соседями, смогут ли они каким образом получить часть общего участка, который на тот момент будет передан нам в собственность?

Сколько времени надо собственникам МКД (новостройка) после передачи земли от застройщика к собственникам МКД, чтобы приватизировать земельный участок на котором построен МКД? Кому переходит придомовая земля МКД, если собственники её не приватизировали, но участок в Росреестре сформирован? У каждого собственника есть кадастровый номер на квартиру и на земельный участок под домом. На данный момент арест наложен на весь участок застройки МКД, но сделав выписки на собственность в этом МКД, узнали, что на недвижимость (квартиру и зем. участок) собственников никакого ограничения (ареста) нет. Как такое может быть и при каких обстоятельствах?

Вот такой вопрос: у свекрови (гражданка РФ) полдома в Крыму в собственности, земельный участок в аренде, так как будучи в Украине она не могла его приватизировать. У соседки участок приватизирован по украинским законам. Может ли свекровь приватизировать сейчас свой участок.

Такая ситуация: в Якутске есть двухэтажные 16-квартирные деревянные дома. Во круг них обычно жильцы делают заборчик, огораживают земельный участок для небольшого огорода и цветов, примерно 4 м*4 м. Можно ли приватизировать этот участок или получить свидетельство о праве собственности?

Получили квартиру в 1988 г с земельным участком в 2 х-квартирном доме. Предоставляют благоустроенную квартиру по другому адресу. Могу ли я приватизировать земельный участок по прежнему адресу?

У меня земельный участок в садовом обществе. Я приобрела его в 2002 году, плачу все взносы. На руках только садовая книжка. Хочу приватизировать землю, обратилась в КУМИ, мне сказали, что надо найти прежнего хозяина, чтобы он сначала оформил землю на себя, а затем сделать куплю-продажу. Я так сомневаюсь делать. Я уже купила 15 лет назад у него землю. Оформили в правлении садового общества документы и все. Может что подскажите?

В 1998 г. был дан земельный участок во временное пользование под огород сроком на 3 года, но квитанции об уплате налога приходили до 2012 года, могу ли я приватизировать данный участок.

В домовладении 3 сособсвенника, земля не оформлена, решением суда определен порядок пользования земельным участком в соответствии с долями. Поставить забор по новой линии не смогли, так как при общей долевой собственности заборов на участке не должно быть, о чем прямо сказали совладельцы. Выделились в натуре, теперь у нас кв. 1, поставили забор. И только сейчас захотели землю в собственность. Как приватизировать? Можно ли суд просить обязать администрацию города передать часть земельного участка нам в собственность, мотивируя, что до выделения в натуре право на приватизацию было, пользовались участком, но из-за плохих отношений с соседями выделились. Спасибо.

У нас 7 месяцев назад погиб отец, у которого в садоводческом некоммерческом товариществе имелся земельный участок. На момент папиной смерти участок находился в процессе приватизации (было получено постановление от администрации о предоставлении в собственность нашего земельного участка). На основании этого постановлении и садоводческой книжки нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство (наследница жена) и объяснил, что в данном случае это делается через суд. Подскажите, пожалуйста, каков порядок действий, куда, в каком порядке и с чем надо обращаться, чтобы вступить в наследство и, наконец, приватизировать земельный участок?

С Уважением Камила.