Как приобрести земельный участок в собственность / Право собственности - 17600 советов адвокатов и юристов

В 2007 году я вступиа в наследство на 1\5 доли соб-ти, состоящее из жилого дома площадью 156,5 кв.м. В нем указывалить незарегистрированные постройки и старая площадь дома равная 100 кв.м. Мои сособственники по дому подали иск в суд по определению порядка пользования земельным участком, он не оформлен и находится в государ-ой соб-ти. Доли были определены по свидетельству, т.е 1\5. В 2009 г. суд пересмотрел доли в доме (49\100) и признал право соб-ти за постройками. Возможно ли пересмотреть порядок пользования земельным участком по новым долям в праве соб-ти. И как прибрести земельный участок в собственность. Спасибо.

Имеется земельный участок с арендой у администрации по договору на незаконченное строительство до 2020 года. На недострой имеется кадастровый паспорт и свидетельство. Договор без права продления и изменения условий. Я хочу купить недострой, могу ли являясь обладателем недостроя потребовать у администрации расторгнуть договор с арендатором так как у него нет объекта договора и заключить со мной или продать участок в собственность?

Приобретаем земельный участок с домом. Всплыли некие обстоятельства.

Предистория-Хозяйка дома уехала на полгода на Дальний восток. Когда вернулась обнаружила захват территории соседом путем возведения забора на её земле. Сосед построил забор отдав сотку земли с её участка. Женщина не конфликтная, пошла и сделала межевание заново уже по новым границам своего участка, чтоб налог не платить за захваченную территорию. И вот теперь она продаёт этот участок с домом нам. Можем ли мы вернуть захваченную соседом территорию? Или она сделав межевание заново как бы добровольно признала что земля теперь не её? Есть ли смысл судиться?

29.04.2014 г. был приобретен земельный участок 11 сот., до меня было 2 владельца, первый якобы получил его по свидетельству о выделении земельного участка в 1992 г., в феврале 2011 г. он продал его второму владельцу, причем регпалата выдала свидетельство на право собственности. В июле 2014 г. меня вызвали в УБЭП по вопросу о незаконности владения данным участком (объяснили тем, что первоначальный владелец еще 22 года назад подделал справку о выделении участка), и сейчас Комитет по земельным правоотношениям написал в УБЭП заявление на возврат земли в муниципалитет. Всех участников допросили, сказали что я являюсь добросовестным покупателем, но землю заберет государство, так как у второго покупателя наших денег уже не заберёшь, я остаюсь без ничего! А ведь я начала там строить дом.

Вопрос: Можно ли что-нибудь сделать, чтобы земля осталась у меня в собственности? Может быть истекли сроки исковой давности? Или еще есть решения?

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Есть КФХ и муниципальный земельный участок сельхозназначения. ЗУ находится в Боровском районе Калужской области. Необходимо без торгов приобрести данный ЗУ под деятельность КФХ. В Администрации говорят все равно они обязаны провести аукцион и льгота для КФХ в данном случае не действует. Так ли это?

, а кодастрового номера в нем нет.

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

Хочу построить гараж. Есть хорошее место возле дома. Раньше там стояли деревянные сараи. Куда мне обращаться по данному вопросу? Как преобрести этот кусочек земли под строительство? Спасибо.

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Прошу помощи в решении такого вопроса.

Земельные отношения. Хочу принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, разрешенное использование - под строительство индивидуального гаража (земля размежевана). Вопрос: смогу ли я впоследствии оформить землю в собственность, если выйграю и заключу договор аренды? (утр. силу ст. 36 ЗК РФ, а формулировка п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ мне не понятна) Прошу разъяснить и если возможно указать на порядок приобретения в собственность)

В 2012 г. я взяла в аренду в администрации города землю для ведения огородничества. На этом участке я построила баню. Какие мои должны быть действия (с чего начать и куда обращаться) для оформления участка в собственность? Спасибо.

Мне на праве собственности принадлежит здание. Земельный участок на праве аренды. Помимо меня есть второй собственник здания. Я хочу приобрести земельный участок в собственность, но КУМИ отказывает мне, т.е. у нас общая долевая собственность и мы должны совместно подать заявление. При этом второй собственник не хочет выкупать землю, письменный отказ также не предоставляет. Есть ли в данной ситуации возможность покупки земельного участка одним собственником знания без участия второго?

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

Каков порядок моих действий, какие мне нужно собрать документы и на какие нормы ссылаться в следующей ситуации:

Я хочу оформить в собственность земельный участок. 20 лет назад он был выделен двум СНТ, однако в настоящее время участок пустой, не используется, построек на нем нет, захламляется твердыми бытовыми отходами. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, вышеупомянутые СНТ в списке юр.лиц не значатся. В администрации поселения и района, кроме кадастрового плана и старого постановления о передаче интересующего участка в собственность СНТ, документов нет. Я понимаю, что участок большой и вероятно мне придется оформлять его не только на себя но и на родню. Как это сделать?

Каким должен быть порядок моих действий для оформления участка в собственность, какие мне нужны документы и какими нормами каких законов все это регламентируется?

Заранее спасибо.

Меня зовут Михаил и у меня такая ситуация - я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. В результате я имею договор застройки 40-х годов и 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность.

Хотим приобрести земельный участок, но предыдущие хозяева не собираются оформлять его в собственность, как нам его можно купить? Может есть другие варианты?

Я проживаю в двухквартирном доме, дом стоит на земельном участке, квартира мной приватизирована, соседями тоже, но дом не оформлен нами в собственность. Можем ли мы оформить каждый свой земельный участок в 6 соток в собственность не оформляя свою половину дома в собственность?

С уважением

Любовь.

Каков алгоритм моих действий, если в итоге я хочу иметь земельный участок в собственности и построить на нем дом, а продавец этого земельного участка имеет его в аренде? Участок пустой без построек. Утверждает, что нельзя купить в собственность пустой участок, и что я плачу ему, получаю в аренду, потом строю дом, а уже потом оформляю землю вместе с домом в свою собственность. Это верно? И на какие действия с землей вообще он имеет право, если она у него в аренде? Как мне сделать эту землю своей собственностью? Помогите. Спасибо!

У нас двухквартирный одноэтажный дом (МКД?) на 2-х хозяев. Обе квартиры приватизированы. Вокруг дома огороженный земельный участок (10 лет назад) 5 соток с кладовками, гаражами и огородом (без кадастрового номера и прочих. Документов). Земля админстрации. Можно ли участок оформить в собственность и с чего начать (с межевания или заявления в администрацию?). Или это придомовая территория МКД и оформлять нужно по-другому?

Вопрос моей соседки: она владеет земельным участком для ведения садоводства, выделенным ей в 1994 году (есть архивная копия похозяйственной книги). Есть копии лицевых счетов плательщиков земельного налога (с 1999 г. по 2004 г.), также есть выписка из ГКН (от 19.08.2010 г.) о том, что площадь ориентировочная, границы не установлены, сведения внесены на основании архивной копии похозяйственной книги. Других документов на этот земельный участок нет, она пользуется этим участком все эти годы. Хочет оформить этот зем. участок в собственность и зарегистрировать его в рег. палате, но ей говорят, что надо идти только в суд. Так вот вопрос: а сможет ли она через суд оформить этот зем. участок? Ведь теперь с 01.07.2012 г. земельные участки передаются в собственность только за плату. Как ей быть? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Земельный участок выделен в 1979 году моему отцу, есть приказ, похозяйственная книга. Отец умер. Я наследник. Участок поставлен на кадастр. Учет как ранее учтенный, без определения границ. Построенный дом на нем не оформлен. Можно ли оформить землю участок в собственность?

Имеет ли силу сейчас постановление администрации сельского округа о передаче земельного участка в собственность на основании указа президента РФ от 27.10.93 г № 1767., выданное в 1995 году?

Хочу купить соседний участок в деревне, но у соседей, кроме этого постановления никаких документов нет.

Я хочу преобрести земельный участок, который находился в собственности у физического лица с 1993 года, но в 2000 году был составлен нотариальный договор купли-продажи, который не был зарегистрирован. Подскажите как мне действовать? С кем заключать договор купли-продажи? Спасибо.

При продаже дома и земельного участка (в собственности менее три года) в договоре купли-продажи хочу указать сумму 1999 тысяч рублей, соответственно налог платить не придется. Правильно я поняла или нет?

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Пожалуста могу ли я приобрести земельный участок за материнский капитал и начать строительство дома ребенку 2 года 3 месяца.

Хотим приобрести земельный участок. Участок в собственность не оформлен (статус участка временный), но на кадастровом учёте стоит. Самого собственника участка не знаем. Но нашли юриста кто помогал собственнику поставить участок на кадастровый учёт. Этот юрист готов продать этот участок по нотариальной доверенности от собственника подав документы в мфц сразу на оформление в собственность и переоформление участка на меня. Оформить через нотариуса не хочет (говорит, что придётся ездить два раза). Какие есть нюансы, как подстраховаться и правильно оформить?

В черте Яр. р-она сельский совет мне предоставил два земельных участка, один под огородничество 6 соток, а другой под строительство 12 соток. Участки находятся друг от друга примерно в 600 метров, в черте населенного пункта. Оба участка в стадии оформления в аренду. У меня вопрос. Смогу ли я в перспективе оформить эти участки в собственность, без покупки? Или я смогу только один оформить в собственность, а другой мне придется после аренды покупать, больше всего интересует земля под строительство 12 соток?!

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Хочу купить зем. участок с\х назначения 3,7 Га, кадастровый паспорт есть, границы в натуре есть, свидетельство о регистрации есть, было всё оформлено из земельной доли текущим собственником. Вроде все документы есть, кроме что продаёт сестра по ген. доверенности брата (пьющий человек). Теперь вопрос, как правильно по шагам переоформить на себя через покупку и регистрацию в Росреестре чтобы "без осечки"? С уважением.

Здравствуйте. С моей матерью жил мужчина он меня воспитал с малых лет у него есть земельный участок как мне приобрести его в собственность он умер родственников у него нету.

Помогите пожалуйста разобраться как нам поступить! Ситуация следующая, мы с женой хотим приобрести участок земли 8 соток в садоводческом некоммерческом товариществе, нашли дочь хозяйки (хозяйка умерла около 2 лет назад) данной земли, дочь является единственной наследницей, но в наследство она не вступала. На землю есть свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Земля не возделывалась, дочь землей заниматься не хочет и хочет ее нам продать! Но, т.к она не вступила в наследство в переоформлении данной земли в гос учреждении ей отказали, соответственной продавать нам землю она не может.

Вопросы следующие:

1. Как данную землю тогда можно приобрести?

2. если хозяйка умерла, а в наследство наследники не вступили, куда отходит данная земля?

За ранее спасибо!

Приобрела дом, а сам земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у продавца. Я могу такой участок оформить в собственность?

У меня в собственности уже 12 лет жилой дом. Приобрел его по договору купил-продажи. При этом земельный участок на котором находится дом, не оформлен в мою собственность. Недавно приходил инспектор из службы кадастра и картографии и выдал мне предписание, о том, что я обязан оформить землю в собственность в течение полугода, в противном случае на меня будет наложен штраф.

Законны ли эти требования? Обязан ли собственник частного дома за свой счет выкупать землю и оформлять ее в собственность?

Земельный участок граничит с рекреационной зоной (Р-3). Зона не разграничена. Есть желание приобрести земельный участок в этой зоне поскольку мой является смежным и обустроить там спортивный комплекс - турники, дорожки и др. для отдыха населения. 1. Можно ли вообще купить такой земельный участок и на каких условиях? 2. Есть мнение, что без проведения торгов такой участок не приобрести. 2. Если я не являюсь собственником, возможен ли перевод категории земли из рекреации в другой - лпх, ижс или др.?

У меня есть здание нежилое в собственности 15 кв. м, на земельном участке 60 сот. - собственность муниципалитета. Есть ли у меня право взять в аренду землю (и могу ли?) без торгов? А может какую то часть этого участка?

Земельный участок-гос. собственность (без обременений, без аренды, свободен, стоит на учете), вид использования данного участка не соответствует территориальной зоне нахождения данного участка, что и как поступить чтобы изменить вид использования, как заинтересованное лицо, если подам документы (заявление), то будет отказ ввиду не соответствия вида использования с территориальной зоной.

Может ли стороннее лицо завладев кадастровым паспортом земельного участка (паспорт не именной) оформить земельный участок в собственность?

Есть земельный участок со сгоревшим домом. Дом в собственности у одного человека, у него же 7/9 земельного участка по договору аренды, а 2/9 доли земли принадлежит администрации города. Как мне приобрести земельный участок для строительства?

Мы с женой решили что второй земельный участок в семье, в одном и том же населённом пункте, который при получении свидетельства на право собственности не мог быть оформлен изначально на меня (на мужа), (свидетельство права собственности на жену). Сейчас переоформить в собственность на на меня.

На консультации в регистрационной палате ответили, что это не является куплей продажей, или дарением. И в данном случае это должно быть соглашение о разделе имущества. И предложили самостоятельно подготовить такой договор. Совершенно не понятно что из этого вытекает, кроме нового свидетельства регистрации права на этот участок, какие налоги и пошлины, и остаётся ли он совместно нажитым имуществом супругов и другие нюансы связанные с изменением собственника.

Земельный участок в собственности. Договор купли-продажи квартиры и зем. участка. В конце огорода я построила дом. Узаконила строительство через суд. На участке квартира и жилой дом. Незаконно существует подъезд к дому, земля поселения. Пользуюсь подъездом 15 лет. Как можно узаконить землю, которую использую в качестве подъезда к дому? И что такое перераспределение участка?

По информации из публичной кадастровой карты земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, по документу - рекреация, форма собственности-собственность публично-правовых образований! Правильно ли я понимаю что земля в собственности у государства? Что нужно сделать, чтобы перевести в частную собственность под ИЖС?

Арендую земельный участок в категории огородничество 25 лет хочу оформить в собственность мне отказывают говорят только через аукцион. Куда мне обратится?

Земельный участок приватизирован. Владелец умел. Родственники в течении 4 лет в наследство не вступили и не собираются копятся долги. Как правильно купить и оформить участок в собственность.

У моих умерших родителей есть в собственности земельный участок (имеются документы) отец мне не родной, отчим. Мама умерла первой, затем отчим. Как мне оформить участок в собственность? Прошло много времени, умерли в 1995 и 1998 г.

Хочу оформить земельный участок в собственность под производственный объект. Земля находится в постоянном (бессрочном) пользовании потребительского общества. На данный момент общество признано банкротом и все имущество передано ликвидаторам, а земля в собственность пока не оформлена. Хотела написать заявление в администрацию района на оформление земли, но мне отказали. Сказали, что нужно заявление подписанное правлением общества об отказе от земли. Но ведь оно не принадлежит им на праве собственности. Можно ли каким-либо образом оформить в собственность эту землю, если оно находится в бессрочном пользовании общества, которое признано банкротом?