Продажа долей квартиры полученной в наследство / Наследство - 3652 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, будет ли продавец оплачивать налог с продажи долей квартиры, полученных по наследству. Одна часть доли была получена от одного наследодателя, умершего в 2006 году, вторая часть доли - от другого наследодателя в 2016 году. Право собственности на эти доли было зарегистрировано в Росреестре в декабре 2016 года. Продажа долей квартиры планируется в ближайшее время. Спасибо.

Пенсионер продал свою долю квартиры которую получил по наследству от погибшей жены. Должен ли он платить налог с продажи если владел долей квартиры менее года?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры полученной по наследству менне 3 лет. имею свидетельство, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. решил продать свою часть третьему лицу, сумма сделки превышает 1 млн руб. подскажите пожалуйста сумма налогового вычета предоставляется мне полностью либо считается на весь объект?

Я продала квартиру, доставшуюся мне по наследству. На полученные деньги была куплена новая квартира, которую я разделила на 4 части. Как я могу вернуть 1/4 часть, которая принадлежит мужу?

Продается две квартиры полученные по наследству в одном календарном году, в собственности менее 3 лет. Первая продается за 980000. Вторая продается за 2500000, и тут же вместо нее покупается другая за 2000000. Какую сумму налога надо будет заплатить продавцу в следующем году?

Квартира досталась по наследству шестерым собственникам. Я (один из шести) решил купить пять частей, после чего продать. Буду-ли я платить налог и сколько?

1 владею 1/3 квартиры с момента ее приватизации 15 лет, а 2/3 получила по наследству менее 3 х лет. Квартиру продаю за 4000000 руб. Как я буду платить налог: с 3000000 руб - 13% или меня это не касается?

Хочу продать 1/2 долю квартиры полученной по наследству. Срок владения менее 3 лет. Какой размер налога?. Изменится ли размер налога при одновременной продажи 1/2 доли квартиры второго собственника?

Здравствуйте!

Доля продается отдельно от другой доли или обе доли будут фигурировать в договоре? Здравствуйте) Берите за основу 70% кадастровой стоимости, то есть 840000 рублей. Применяйте к ней вычет 1 млн. рублей. Налог Вы не платите. Отдельно хотим продам двумя договорами, чтобы не платить 13%. В собственности менее №х лет. Получила в наследство от отца однокомнатную квартиру в 1/2 доле полгода назад, продаю свою половину за 650 тр, кадастровая стоимость 1200000. В каком размере платить налог?

Помогите, пожалуйста, решить вопрос. У меня с сестрой квартира, полученная по наследству в долях (у меня 2/3, у нее 1/3) она свою долю продавать отказывается, выкупать мою не собирается и отказывается писать отказ от покупки моей доли, которую я хочу продать. Как быть в сложившейся ситуации?

Маме и Ее сестре досталась квартира в наследство с долгами, мама продаёт свою долю, и одно условие риэлтеров это закрыть полностью весь долг, так вот мама не против, сразу после продажи подадим в суд на сестру мамы на возврат 50% от суммы долга, хотелось бы узнать кроме искового заявления и чеков об оплате что ещё можно предоставить что бы не проиграть суд.

Я вступила в наследство в 2015 г,моя доля 1/6,у сёстры 5/6,она в данной квартире прописана с 1987 г,в 2016 г мы квартиру продали, будем ли платить налог, спасибо.

Добрый день!

Она может проживать в квартире, либо реализовать долю, при этом вы обладаете преимущественным правом покупки доли. Здравствуйте, Алина!

Если вдова примет наследство, то она может проживать в этой квартире, а также может и продать свою долю другим сособственникам, или постороннему лицу, предварительно уведомив сособственников о продаже. Может продать по ст.250 ГК РФ.

Жить, если только на её долю придется такая комната, примерно.

А так.. её вселение, если у неё есть, где проживать, невозможно.

Можете признать её долю по суду незначительной и выкупить по суду.. Жить может. Продать может через ст. 250 ГК РФ. Умер отец нашего сына. В общей квартире его доля была 1/4. Женился официально повторно. Дктей там нет. Умер. Вдова претендует на 1/8 вместе с нашим сыном. Что она можкт сделать с 1/8 доли в квартире? Может ли жить или продать кому либо. Кроме нас? г.Нижнекамск. Татарстан.

Верно ли, что при продаже квартиры, полученной по наследству, срок владения исчисляется с момента смерти наследователя, а не с момента официальной регистрации прав собственника?

Сложилась такая ситуация с куплей-продажей квартиры. Женщина которая продаёт квартиру получила её в наследство по закону от умершего законного супруга после его смерти. Так же у него имеются биологические дети одна проживает в городе где находиться покупаемая квартира и вторая дочь которая проживает в др городе. Как нужно будет по всем правилам оформлять договор купли-продажи квартиры в таком случаи? Собирать всех потенциальных наследников (детей) или как то иначе брать ответственность за продажу квартиры с супруги умершего мужа? Читал в интернете что можно заверить с ней у нотариуса что она в случаи появления прямых наследников берет все судебные разбирательства с наследниками на себя. Квартира приобретаться в ипотеку не будет ли такой нюанс поводом для отказа?

"Право на наследство получены" - вероятно вы получили Свидетельство о вступлении в наследство, тогда вы можете заключить предварительный договор купли-продажи данного имущества (если я правильно понял вопрос. Могу ли я предоставить предварительный ДКП доли квартиры в Росреестр как соглашение наследников?

Ранее было подано заявление в Росреестр что бы не регестрировали соб-ти без соглашения или решения суда. 4.Квартира может передаваться во владение продавцу на основании отказа от неё других наследников, путём передачи в нотариат официального документа.

Вот именно какого документа? Может ли соглашением между наследниками выступить предварительный договор купли-продажи доли квартиры? Заверить ли его нотариус? Право на наследство получены.

Мой маме по наследству досталась квартира она её продола и купила квартиру в семфирополе на момент покупки она была замужем. Через 2 года мужа посадили за распространения наркотиков. Статья была с конфискацией имущества. И суд постановил что доли в квартире его нет. Мама с ним сразу развелась. Но выписать из квартиры она его не смогла. Два года он отсидел ему достался дом от родителей. Затем он начал подавать на раздел квартиры пока это было в Украине ему отказывали в разделе, а сейчас когда семфирополь присоединился к россиии он подал на раздел и ему присудили 1/2 причём мама (как главный квартиросъёмщик) на суде не была т. к. Не было даже повестки. А сейчас он заселил людей в одну комнату якобы он продал. Хотя документы на 1/2 он не показывает. Может ли мама их выселить? И заново подать в суд по поводу выписки его из квартиры? Т. к. Он уже 13 лет не проживает в это квартире и ни разу не оплатил коммунальные услуги.

Я получила квартиру в наследство и в браке её продала и на эти деньги купила другую, при этом мой муж официально ни где не работал, будет ли квартира делиться попалам? И какие документы я должна предоставить в суд, чтобы квартира осталась за мной. Общих детей у нас нет и я официально работаю много лет.

Жена имела долю собственности на квартиру, которую она получила в порядке наследования и в которой мы жили. Имею ли я право на денежные средства от продажи ею доли квартиры, если развод брака ещё не произведён, а продажа доли квартиры произведена? С уважением, Александр Николаевич! Право на имущество.

БУДУ ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В 2016 Г, ПОЛУЧЕННУЮ ПО НАСЛЕДСТВУ В 2014? Являлся собственником 4/6 с 2000 года, после смерти мамы в 2014, получил с братом по 1/12 доли в квартире, продали квартиру в 2016 году, буду ли платить налог?

Мои родители получили квартиру в 1986 г. в 1995 приватизировали на себя в равных долях. В 2011 г. после смерти мужа, мать вступила в наследство на его долю и получила повторное св-во на квартиру. Сейчас при продаже квартиры за 3400000 руб., придется ли ей платить налог?

Заранее спасибо.

[Такая ситуация: в этом году умер мой отец. На момент смерти был разведен, но проживал с этой женщиной. Развелся с ней года 2 назад. Скажите, пожалуйста, какие права имеет эта женщина на квартиру? Квартира была приобретена в браке, но на деньги отца, вырученные от продажи квартиры, полученной отцом в наследство.]

У меня такой вопрос. Получаю в наследство от двоюродной сестры в наследство 1/2 квартиры. Вторая половина в собственности у другого человека уже более 3-х лет. Мы хотим продать квартиру за 1,8 млн. рублей и разделить эти деньги напополам. Буду ли я платить налог с продажи или нет?

Хочу продать квартиру, которую получил по наследству от отца. Отец умер 3 февраля 2009 г., я же получил свидетельство о вступлении в права собственности на эту квартиру 18 сентября 2010 г. Чтобы не платить налог на собственность при продаже недвижимости, которая в собственности находится менее 3-х лет, хочу выждать этот 3-х летний срок. Подскажите, от какого момента этот строк отсчитывается: от дня смерти отца или от дня получения свидетельства? Пожалуйста, укажите ссылку на законодательство в этой части. Спасибо!

Получила долю в квартире в наследство (шестую часть). Подскажите пожалуйста, что я могу сделать с этой долей? Жить в этой квартире, например? Или продать эту часть? И если продавать, то как?

Нам с сестрой по наследству принадлежали по 1/6 в квартире уже более 3-х лет.

2 года назад я подарил свою долю сестре и теперь у нее 1/3 квартиры.

Соответственно, в основании в свидетельстве о государственной регистрации права есть договор дарения (менее 3-х лет) и свидетельство о праве на наследство.

Сейчас она хочет продать свою 1/3 за 2 млн. р.

Нужно ли будет платить налоги и с какой суммы?

Спасибо.

Получил в наследство и уже оформил в Росреестре документы на доли в 2 х квартирах Собираюсь эти доли сейчас сразу же продавать (не дожидаясь владения долями в 3 года). Вопрос: обязан ли я буду заплатить налог с продажи этих долей? Спасибо.

Получили в наследство от бабушки квартиру с тетей на пополам в этом году. Хотим ее продать. Скажите будем ли мы уплачивать налог с продажи 13 %? Есть ли категории граждан освобожденные от этого налога?

Вечер добрый, скажите как лучше продать 3.4 доли в квартире, договором дарения или договором купли - продажи?

Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. [b]«Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется[/b] Это касается только 1/3 доли. Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки) Если наследство от близкого родственника, то никакого. У меня вопрос. Вступил в наследство в 2021 году на 1/3 доли квартиры. В 2022 я выкупил остальные 2/3 доли. Если я в 2024 году по истечении 3 лет наследства продам квартиру, то какой налог будет?

У меня такая ситуация в этом году продала две ДОЛИ по 1/3 в двух кватирах (эти доли достались мне по наследству)

В одной квартире продала 1/3 долю за 500 т.р

А затем в другой квартире продала 1/3 долю за 700 т.р

Как мне в следующем году платить налоги

Я слышала про налоговый вычет, но я им не разу не пользовалась.

Мне сказали что я должна заплать налог от сложенной суммы за год я продала доли по цене 500 т.р и 700 т.р

и в итоге получается 1200000 т.р вот с этой суммы и оплачивать 13% и будет мой налог (156 т.р) (Или как расчитать) . Правда ли это?

Я получила с братом в наследство квартиру, мы её продали и на вырученные деньги купила квартиру, (себе), я замужем и у мужа от первого брака есть дети! Могут ли эти дети претендовать на долю в этой квартире в случае всего. В документах собственник только я.

Мой брат продаёт свою квартиру, правда ли что он обязан тридцать процентов от продажи своего жилья отдать своей бывшей жене?

Квартира досталась ему от родителей.

Спасибо!

Может ли собственник (жена умершего моего отца)1/4 доли однокомнатной квартиры (34 кв.м) продать свою долю и как, если 1/2 доля у меня, я там прописана и живу с семьей, другого жилья у меня нет. Она устно мне назначила цену в 500 тысяч, на что я предложила ей 300 (квартиру 4 года назад, когда вступали в наследство, оценили в 1,8 мл р),она сказала что продаст коллекторскому бюро за 600 тыщ свою долю, может ли она оформить такую сделку? Какие у меня преимущества? Что делать?

Меня интересует нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной в наследство и находящейся в собственности менее 3 х лет. Моя доля в ней 1/9 что по стоимости меньше 1 млн руб. Но квартира была продана по единому договору купли продажи, а не по долям. Как поступить в данной ситуации. Заранее спасибо!

Получила в наследство от мамы квартиру в 2014 году. На тот момент я была в ней зарегистрирована. С тех пер переехала по другому адресу и собираюсь продать полученную квартиру. Должна ли я буду платить налог? 3 года прошло, квартира получена в наследство по зпвещанию.

Буду благодарна за ответ.

Квартира досталась в наследство в 2005 г. мне, отцу и 2 м братьям. Их доли были подарены мне в 2011 и 2012 году. Сейчас планирую продажу квартиры. Нужно мне будет платить налог с этих 3 х долей? Т к собственность меньше 3 х лет. Продаю за 5500000.

У меня умер брат я вступила в наследство по закону, так как у него был один сын и он умер раньше отца, но ещё у нас был брат который умер 20 л. назад, у него остались 2 ребенка то есть мои племянники, но мы с ними не виделись и не знаемся уже как много лет. Нотариус сказал надо подождать 9 а не 6 месяцев и только тогда вступать в наследство, мы так и поступили. Я зарегистрировала квартиру на себя, после чего я её продала)) Вскоре у моих покупателей возникли ко мне претензии, что как будто могут явится мои племянники)) Что мне им ответить подскажите? Спасибо.

Налог на наследство по закону и по завещанию, а также на наследование квартиры не взыскивается с наследников.

Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ за доходы, полученные от переданного в наследство имущества, платить налог не нужно.

При этом закон не выделяет наследников определенной очереди или степени родства, уравнивая их в правах. Нужно Трехлетний (в некоторых случаях - пятилетний) срок отсчитывается от дня смерти бабушки, независимо от того, когда вы зарегистрировали свою долю.

Если он не прошел то ВОЗМОЖНО вам придется уплатить налог при продаже наследственного имущества. Зависит от цены продажи квартиры, её кадастровой стоимости, цены покупки этой квартиры бабушкой (если покупала) и др. Нужно только если продажа более 1 млн Нужно ли платить налог с продажи 1/2 доли квартиры, полученной по завещанию от бабушки, во владении менее 3-х лет

При наследовании минимальный срок владения - 3 года с даты смерти наследодателя.

Доли умерших в одной квартире? Если да, то в 2022 у Вашего сына просто приращение долей. Течение минимального срока с первой доли. Здравствуйте. Налоговики правы, надо ждать 3 года. Здравствуйте!

Это не так. Для сына срок владения всеми его долями считается с даты смерти отца. Так как 3 года прошли, налог платить не надо. Декларация не нужна. Владею квартирой с 2010 года. В 2019 году 15 июля умер муж. с сыном вступили в наследство, сын ранее не владел долями и он получил долю в наследство. В 20 июне 2022 года умерла Бабушка и чата доли от неё перешла моему сыну. С момента получения доли отца сыном прошлом 3 года. Нужно ли снова ждать три года сыну для продажи квартиры без налога за долю полученную у бабушки. Позвонили в налоговую там говорят что нужно ждать сыну снова 3 года для продажи без налога это так?

Продаю квартиру за 1200000. 2 месяца назад вступила в наследство. Какую необходимо прописать сумму в договоре-что бы не платить налог?

Вопрос. В 23.07 2013 г я получила в наследство 1/2 квартиры. В мае 2015 г мне подарили вторую часть квартиры. Если я продаю эту квартиру в августе 2016 года, то какой размер налога? Если раньше июля 2016, то опять же, какой размер налога? Спасибо за ответ.

Квартира получена в наследство, 2 наследника. Через 8 месяцев второй наследник подарил мне свою долю, чуть меньше половины. Еще через 2 месяца квартира продана за 1,7 млн рублей.

Налог в данном случае мне платить полный? 13% от всей суммы продажи, которая так полностью и указана в договоре купли-продажи?

Как рассчитывается налог с продажи доли 1/2 квартиры владение менее трех лет полученной по наследству в 2015 году, проданной в 2016 родственникам.

1. Было право собственности общей долевой собственности, доля в праве 1/2 полученной в наследство.

2. По одному ДКП два собственника продали свои доли двум людям так же по 1/2 доли каждому. Каждый из покупателей получили св-во о регистрации по 1/2 доли. В договоре звучит так: Иванов, Сидоров продали, а Петров и Петрова купили на условиях указанных в настоящем договоре, принадлежащию им по праву долевой собственности в равных долях в 1/2 доле каждому КВАРТИРУ.

Первый владелец владел долей более трех лет. Второй с сентября 2015.

В договоре указанно что стороны оценивают указанную квартиру 4000000.

Как рассчитать налог, и с какой суммы? По сути полученная прибыль составила 1.5 милл о чем есть расписка о получении средств, а в договоре совместная оценка 4 милл. Так как рассчитать и с какой суммы. Спасибо.

Перейду сразу к вопросу.

Мама по наследству получила квартиру, продала её и купила другую. С ней вместе, в этой квартире, прописан её муж. Имеет ли он право собственности на эту квартиру? У маминого мужа есть дети от первого брака. Если что то случится, дети могут ли предендовать на эту квартиру?

Какой налог нужно платить с продажи 1/3 доли квартиры которая досталась по наследству. Квартира на равных долях по 1/3 (на 3-х) наследников по закону. Вступаем в наследство в ноябре 2014 г.

До заключения брака я получил в наследство квартиру. После заключения брака, квартира была продана и на эти деньги куплен дом с участком земли. Покупка была оформлена на жену. Могу ли я претендовать во время развода с женой на на дом и участок, которые были куплены от продажи квартиры доставшейся мне в наследство?

Меня интересует вопрос: мой муж получил в наследство квартиру, которую он собирается продать и купить другую. Имею ли я право на... - Ростовская область какую-то часть её, т.к. она будет приобретаться в браке? Или не имею, т.к. она будет приобретена на деньги, полученные с наследства? (хотя как докажешь, что это именно с тех денег?...)