Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад

Здравствуйте!

Только с согласия органа опеки.

Возможно Применить налоговый вычет.

Только в судебном порядке в случае если одаряемый к примеру совершил покушение на жизнь дарителя или пытался сжечь квартиру. Руководствуйтесь ст. 578 ГК.

Добрый день. Ну произвольно отменить дарение невозможно, основания предусмотрены в статье 578 Гражданского кодекса РФ. Путем дарения обратно можно, статья 572 ГК РФ.

Добрый день! Даритель имеет право отменить дарение и отказаться от исполнения сделки в случае, если после ее заключения его финансовое или семейное состояние резко ухудшилось. Также основанием для отмены служит резкое и существенное ухудшение здоровья. При этом даритель должен доказать, что исполнение обязательств по договору приведет к значительному понижению его уровня жизни.

Добрый день

через 3 года.

Здравствуйте! Да, можете

Если наследство открылось ранее сегодняшней даты-то да , налога не будет.

Обратитесь к нотариусу за выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство, в связи с выявлением дополнительного наследственного имущества на основании части ст. 1162 ГК

Ст. 1162 ГК В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

За выдачу дополнительного свидетельства нужно платить нотариусу? Или необходимо заплатить процент с денежных средств на счете?

Добрый день, Елена!

Такой практики нет.

Добрый день, уточни пожалуйста Ваш вопрос, необходимо более точные критерии для ответа Вам.

Если квартира ипотечная, то продажа только с согласия Сбербанка. Продавать будете сами и Сбербанк вам никаких денег не будет выделять для покупки другого жилья. Продадите, погасите ипотеку, проценты, а на остаток покупайте, что вам необходимо.

Можете продать.

Здравствуйте. Возможно с согласия опеки

Анастасия, пока наложен арест продать объект недвижимости не получится.

Продать нельзя при наложенном аресте.

Не надо. В вашем случае срок 3 года.

Здравствуйте, Виктор!

Поскольку, Вы владели квартиры более 3 лет, налог с продажи квартиры Вам платить не нужно.

Здравствуйте! "Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб."

Здравствуйте. Платить налог не надо.

Можете, но стоимость на недвижимость будет существенно занижена.

да, безусловно, можете законом это не запрещено.

Можете продать и без земельного участка,цена существенно снизится.Если хотите срочно получить деньги проводите данную сделку поэтапно, сначала продаете дом,оформляя земельный участок в собственность,а затем и сам земельный участок,но необходимо будут предварительные договора и авансовые платежи.

Диана!

Конечно можете

можете с ним "поторговаться" и оспорить договор дарения

Можно попробовать оспорить договор дарения.

1) нет она не права, но действует в ваших интересах - муж пришел и ушел, а вы потеряете квартиру. Свою долю вначале вы должны в письменном виде с указание стоимости предложить маме и через месяц при отказе продать любому человеку, но стоит ли это делать?

2) Вы путате с коммунальными платежами - вносить должны.

Моей дочери 12 лет, она получила наследство, квартиру, телевизор и мебли, могу ли я продать все эти вещи, что для этого нужно?

Конечно можете, на руках у Вас должны быть свидетельство о праве на наследство.

Моей дочери 12 лет, она получила наследство, квартиру, телевизор и мебли, могу ли я продать все эти вещи, что для этого нужно?

Это имущество принадлежит ребенку. Можете пользоваться, но не распоряжаться.

Здравствуйте. Если наследство уже оформлено, то продать эти вещи можно только с разрешения органов опеки.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Людмила Алексеевна, как собственник Вы вправе распорядиться своей квартирой, в т.ч. и продать ее. Ни в коем случае не позволяйте зятю вселиться в квартиру !!! Если он 8 лет не проживал в квартире и не оплачивал коммунальные платежи, Вам давно надо было предъявить иск в суд о признании его утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. Это Ваша ошибка! Вам надо скорее предъявить такой иск и все встанет на свои места. Из Вашего вопроса непонятно, сколько лет Вашей внучке. Если ей исполнилось 10 лет, суд учитывает мнение ребенка, с кем он хочет проживать. Если девочка хочет жить с Вами, надо предъявлять иск о передаче внучки Вам на воспитание и взыскании с зятя алименты на ее содержание. .Если отец ребенка в течение длительного времени не выплачивал алименты на содержание девочки и не занимался ее воспитанием, надо подумать о лишении его родительских прав. Короче, Вам нужен хороший и опытный юрист.

Налогообложению не подлежит сумма 1 миллион рублей.

А, ответ зависит от многих фактов.

Добрый день. Если хотите продать долю квартиры находящуюся в ипотеке нужно дождаться полного погашения задолженности, либо найти другого плательщика, согласного выкупить долю на условиях переоформления кредитного договора на себя. Если не только 1/2 доля квартиры находится в ипотеке а вся квартира, для переоформления ипотечного договора необходимо согласие второго собственника. Далее необходимо получить согласие банка - залогодержателя имущества на совершение сделки, так как квартира находится в залоге до момента погашения ипотеки. Если банк даёт согласие на переоформление, договор купли-продажи квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а переход права собственности государственной регистрации.

Добрый день.

Все вопросы по реализации прав собственности несовершеннолетних на недвижимость необходимо согласовывать с органами опеки.

Можно только с согласия органов опеки