Как продать участок в аренде под ижс / Жилищное право - 48 советов адвокатов и юристов
Конечно же нет. Она же не в собственности а в аренде. Как вы хотите продать участок который не ваш? Землю в аренде вы не продадите, она не в собственности Виктория, не можете продать земельный участок находящийся в аренде. Можем ли мы продать земельный участок выделенный под ижс ребенку инвалиду (сейчас сыну 18 лет уже) земля в аренде
Конечно же нет. Она же не в собственности а в аренде. Как вы хотите продать участок который не ваш?
Спросить
А рожать здесь при чём? Или лишь бы что написать? Договором уступки прав по аренде. Здравствуйте!
Необходимо оформить договор Для продали земли не обязательно оформлять указанны́е объекты В судебном порядке ст 222 ГК РФ Если участок под ИЖС, а построены только вспомогательные помещения, то лучше оформить через переуступку прав аренды (но нужно смотреть условия договора) Добрый день.
Продать можно через переуступку по договору аренды, если это предусмотрено договором аренды. Есть участок в аренде на нём постройки баня, гараж. Как правильно оформить всё, чтобы ррожать
Если участок под ИЖС, а построены только вспомогательные помещения, то лучше оформить через переуступку прав аренды (но нужно смотреть условия договора)
Спросить
Добрый день.
Продать можно через переуступку по договору аренды, если это предусмотрено договором аренды.
СпроситьДа, могут права по договору аренды продать. Добрый день!
Участок в аренде или переведен в собственность?
Сам договор можете на изучение отправить, дам вам полноценный ответ)
Если номер оставите в лс, могу подробно проконсультировать. Подойдет. Участок с фундаментом потеряете в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Такая ситуация, имеется задолженность по кредиту, сумма больше миллиона, в собственности не чего не имеется, только земельный участок в аренду под ИЖС, на материнский капитал там возведён только фундамент. Скажете пожалуйста подойдёт ли в этой ситуации банкротство и могут ли реализовать этот участок?
Ответ отключен модератором
Подойдет. Участок с фундаментом потеряете в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день, зарегистрируйте права на незавершенное строительство, затем продайте эту незавершенку, а покупатель сам переоформит права на земельный участок. Участок земли в аренде под ИЖС. На участке имеются временные постройки и фундамент под жилой дом. Как правильно продать эти строения и переоформить аренду на покупателя.
Добрый день, зарегистрируйте права на незавершенное строительство, затем продайте эту незавершенку, а покупатель сам переоформит права на земельный участок.
СпроситьНет нельзя, так как земельный участок не находится в собственности, можно сдать в субаренду или переуступить права при соблюдении условий. Участо под ИЖС находится в аренде. Без построек. Можно ли его продать?
Аренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги. Это я и так знаю вы как специалисты что можете предложить? Вот в чём вопрос. Аренда без права построить. Только огород. Бессрочная аренда с 2013 г. У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.
Аренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги.
Спросить
Каков статус земельного участка, предмет договора аренды и имеются ли на участке строения или хотя бы разрешение на возведение капитальных строений?
СпроситьБез возведения капитального строения добиться выкупа земельного участка будет сложно, но Вы можете подать заявление на выкуп без проведения торгов, ссылаясь на ст. 39 ЗК РФ.
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Если даже у Вас ничего не выйдет, то Вы останетесь с договором аренды.
СпроситьПереуступить право аренды по договору с его обязательной регистрацией в "Росреестре". Но сейчас по закону Вы обязаны будете первоначально зарегистрировать этот участок в свою собственность, а затем по договору купли продажи его продать, но в данном случае я так понимаю у Вас на участке имеется не введенное в эксплуатацию капитальное строение. Хочу продать участок земли под ИЖС он у меня в аренде на 20 лет покупатель спрашивает как это сделать, просто передать ему право аренды? И сможет он потом оформить его в собственность? Спасибо.
Переуступить право аренды по договору с его обязательной регистрацией в "Росреестре". Но сейчас по закону Вы обязаны будете первоначально зарегистрировать этот участок в свою собственность, а затем по договору купли продажи его продать, но в данном случае я так понимаю у Вас на участке имеется не введенное в эксплуатацию капитальное строение.
СпроситьЗдравствуйте.
Сможете только в том случае, если родители подарят или продадут Вам этот участок, либо сдадут в аренду на 49 лет. Скажите пожалуйста, мои родители купили участок под ИЖС, могу ли я строить на этом участке дом с использованием материнского капитала? Спасибо.
Здравствуйте.
Сможете только в том случае, если родители подарят или продадут Вам этот участок, либо сдадут в аренду на 49 лет.
СпроситьДобрый день!
Сам по себе термин аренда означает, что у Вас нет полномочий по отчуждению земельного участка. Аренда - владение и (или) пользование. Вы можете произвести переуступку этого права (продать). Могу я продать земельный участок в аренде под ижс?
Добрый день!
Сам по себе термин аренда означает, что у Вас нет полномочий по отчуждению земельного участка. Аренда - владение и (или) пользование.
Спросить
Здравствуйте! До 2018 г. земельный участок можно продать без межевания земельного участка. Продавец может провести межевание за свой счет. Доброго дня!
В настоящее время - как договоритесь. На ваше усмотрение.
С 1 января 2018 года продавец ничего не сможет сделать (продать, сдать в аренду и т.д.) без межевания. Поэтому будет обязан сам это делать. Доброго времени суток. Такие моменты, на самом деле, решаются по договорённости потому что это прописывается в договоре купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего. При покупке земельнова участка под ижс кто оплачевает межевание покупатель или продавец.
Здравствуйте! До 2018 г. земельный участок можно продать без межевания земельного участка. Продавец может провести межевание за свой счет.
Спросить
Доброго дня!
В настоящее время - как договоритесь. На ваше усмотрение.
С 1 января 2018 года продавец ничего не сможет сделать (продать, сдать в аренду и т.д.) без межевания. Поэтому будет обязан сам это делать.
Спросить
Доброго времени суток. Такие моменты, на самом деле, решаются по договорённости потому что это прописывается в договоре купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте для того чтобы продать земельный участок вам нужно чтобы он находился у вас в собственности оформлять земельный участок для начала вам нужно оформить дом на нём. Добрый день!
Какое вы имеете право продавать участок, который не является вашей собственностью, аренда это всего лишь временное пользование
Всего хорошего. Доброе время суток. В соответствии действующим законодательством только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, это предусмотренные статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Хочу продать участок под ИЖС но он у меня в аренде, есть не завершённое строительство, могу ли я его подать и куда мне нужно обращаться.
Здравствуйте для того чтобы продать земельный участок вам нужно чтобы он находился у вас в собственности оформлять земельный участок для начала вам нужно оформить дом на нём.
Спросить
Доброе время суток. В соответствии действующим законодательством только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, это предусмотренные статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьДоброго времени суток. Безусловно, если собственник не против он может продать вам в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации свое имущество на условиях по соглашению сторон. Можно купить незавершенное строительство только в том случае, если право собственности зарегистрировано. Если Документов нет, сделку оформить невозможно. • Здравствуйте,
Если на незавершенное строительство имеются надлежащим образом оформленные документы, то конечно можете купить
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! С согласия собственника земельного участка (арендодателя) можно заключить договор уступки прав требования по договору аренды. Объект незавершенного строительства покупаете по договору купли-продажи. Хочу купить земельный участок под ИЖС, на нём не завершённое строительство а точнее залит фундамент, фундамент находится в собственности а земля в аренде. Могу ли я его купить? За ранее спасибо!
Доброго времени суток. Безусловно, если собственник не против он может продать вам в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации свое имущество на условиях по соглашению сторон.
Спросить
Можно купить незавершенное строительство только в том случае, если право собственности зарегистрировано. Если Документов нет, сделку оформить невозможно.
Спросить
• Здравствуйте,
Если на незавершенное строительство имеются надлежащим образом оформленные документы, то конечно можете купить
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! С согласия собственника земельного участка (арендодателя) можно заключить договор уступки прав требования по договору аренды. Объект незавершенного строительства покупаете по договору купли-продажи.
СпроситьПоскольку вы - собственники, то можете распорядиться участком по своему усмотрению, но нужно смотреть также договор предоставления участка - имеете ли вы право произвести отчуждение участка в эти 3 года. Да, можете продать без ограничений, но больше землю Вам не дадут бесплатно. Лучше на ней что-нибудь построить, тогда продадите дороже. Сдайте в аренду и будете иметь ежемесячный доход. Получили участок земли под ИЖС в собственность. Обязаны застроиться за 3 года, но не имеем мат. возможности. Имеем ли право продать эту землю без построек? (земля находится в нашей собственности) .Землю получили бесплатно по программе " Молодая семья" в Забайкальском крае г.Чита.
Поскольку вы - собственники, то можете распорядиться участком по своему усмотрению, но нужно смотреть также договор предоставления участка - имеете ли вы право произвести отчуждение участка в эти 3 года.
Спросить
Да, можете продать без ограничений, но больше землю Вам не дадут бесплатно. Лучше на ней что-нибудь построить, тогда продадите дороже. Сдайте в аренду и будете иметь ежемесячный доход.
СпроситьДобрый вечер. Вы не сможете оформить участок в собственность боковые не заложить хотя бы фундамент на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Надежда
Мы не видим ваших документов. Если земля в аренде, то не факт, что вам просто так отдадут землю в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! У меня нет в собственности недвижимости, но я получила участок под ижс., но я уже не в состоянии строить дом, а хотела-бы купить однокомн. Квартиру или комнату, могу ли я оформить уч-ок в собственность и продать его? Таким образом я могла-бы решить свой жилищный вопрос и обеспечить себе старость.
Добрый вечер. Вы не сможете оформить участок в собственность боковые не заложить хотя бы фундамент на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда
Мы не видим ваших документов. Если земля в аренде, то не факт, что вам просто так отдадут землю в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток! Купить такой участок по закону нельзя, т.к. он не является собственностью арендатора - продавать может исключительно собственник. Здравствуйте! Конечно же будут проблемы - ведь участок, находящийся в аренде продать Вам может только собственник - в данном случае муниципалитет. Арендатор продавать участок права не имеет. Вопрос такой: предлагают купить участок под ижс, но участок не в собственности, а в аренде. Не будет ли проблем потом в оформлении его в собственность. И смогу ли я воспользоваться материнским капиталом для строительства. С уважением Евгения, спасибо. Очень боимся, что нас просто обманут.
Доброго времени суток! Купить такой участок по закону нельзя, т.к. он не является собственностью арендатора - продавать может исключительно собственник.
Спросить
Здравствуйте! Конечно же будут проблемы - ведь участок, находящийся в аренде продать Вам может только собственник - в данном случае муниципалитет. Арендатор продавать участок права не имеет.
СпроситьСчитается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
По сути это нарушение, но ответственности за это нет. Только с таким имуществом не возможно совершить никакую сделку, ни в наследство оставить, ни продать...
Спросить
Считается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
Считается уходом от налогообложения по налогу на имущество.
Спросить
Здравствуйте, такой дом подпадает под понятие самовольно возведенной постройки.
Статья 222. Самовольная постройкаСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
Здравствуйте, Гуля! Вы можете уступить право требования по договору аренды. Заключите договор цессии (не договор купли-продажи). [quote]Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.[/quote]
А Вы сами разве уже не ответили на свой же вопрос. Нет, продать Вы можете все что угодно, так как на рынке два дурака: продавец и покупатель. Поэтому если Вы найдете покупателя на Ваш земельный участок, который в аренде, то конечно, продавайте. Но у меня вот, лично, подозрение такое, что покупатели обычно думают, что товар должен быть у Вас в собственности. А иначе, это введение в заблуждение покупателя. То есть, мошенничество. А так, да, Удачи! Доброго времени суток, Гуля.
Продать можно только то, что Вам принадлежит. Продать земельный участок может только собственник (не арендатор). Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.
Здравствуйте, Гуля! Вы можете уступить право требования по договору аренды. Заключите договор цессии (не договор купли-продажи).
Спросить
Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.
А Вы сами разве уже не ответили на свой же вопрос. Нет, продать Вы можете все что угодно, так как на рынке два дурака: продавец и покупатель. Поэтому если Вы найдете покупателя на Ваш земельный участок, который в аренде, то конечно, продавайте. Но у меня вот, лично, подозрение такое, что покупатели обычно думают, что товар должен быть у Вас в собственности. А иначе, это введение в заблуждение покупателя. То есть, мошенничество. А так, да, Удачи!
Спросить
Доброго времени суток, Гуля.
Продать можно только то, что Вам принадлежит. Продать земельный участок может только собственник (не арендатор).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можете.
Если под бессрочной арендой вы понимаете заключение договора аренды, в котором не указан срок договора и он заключен на неопределенный срок.
Если срок аренды более года, то необходимо такой договор регистрировать. Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Вы согласовали? А могу я продать участок под ИЖС с домикоком, а потом взять этот домик в бессрочную аренду?
С уважением, Леонид Жданов, Сочи.
Здравствуйте.
Да, можете.
Если под бессрочной арендой вы понимаете заключение договора аренды, в котором не указан срок договора и он заключен на неопределенный срок.
Если срок аренды более года, то необходимо такой договор регистрировать.
Спросить
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Вы согласовали?
СпроситьДобрый день! Возможно, но только после того, как вы приобретете право собственности на земельный участок, который вам предоставят в аренду. Нет передать в аренду не вправе, только в суьаренду на срок не более договора аренды. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Здравствуйте! Да, можете заключить договор аренды. Далее можете уступить права требования по договору аренды, но согласия арендодателя (собственника). [quote]Возможно взять землю в аренду под ИЖС, потом ее продать? Т.е. передать в аренду другому человеку за деньги. Как это происходит?[/quote]
Продать землю Вы не сможете, пока не оформите её в свою собственность.
Если договором аренды предусмотрен порядок передачи участка в субаренду, то Вы сможете заключить договор субаренды с другим человеком. Возможно взять землю в аренду под ИЖС, потом ее продать? Т.е. передать в аренду другому человеку за деньги. Как это происходит?
Добрый день! Возможно, но только после того, как вы приобретете право собственности на земельный участок, который вам предоставят в аренду.
Спросить
Нет передать в аренду не вправе, только в суьаренду на срок не более договора аренды. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете заключить договор аренды. Далее можете уступить права требования по договору аренды, но согласия арендодателя (собственника).
Спросить
Возможно взять землю в аренду под ИЖС, потом ее продать? Т.е. передать в аренду другому человеку за деньги. Как это происходит?
Продать землю Вы не сможете, пока не оформите её в свою собственность.
Если договором аренды предусмотрен порядок передачи участка в субаренду, то Вы сможете заключить договор субаренды с другим человеком.
СпроситьПокупать землю у арендатора не рекомендую просто потому, что он не имеет права Вам ничего продавать, а обещания продать что-то в будущем означают большой риск в том, что Вас обманут и просто присвоят Ваши деньги. Добрый день.
Не совсем понятно изъяснили ситуацию.
Возможно у кого то муниципальная земля в аренде под индивидуальное жилищное строительство и ее предлагают Вам?
В таком случае делается не покупка земли, а переуступка права на земельный участок, находящийся в аренде. По завершении строительства оформляется право на дом, затем на участок.
С уважением. Хотим купить землю для строительства дома, а она находится в аренде, нам предлагают оформить всё нотариально, построить дом и потом передать землю в собственность, звучит это всё ,мягко говоря, бредово. Подскажите с какими минусами мы можем столкнуться при покупки такой земли у арендатора и что нам необходимо знать при заключении сделки? Можно ли купить этот участок минуя арендатора? Помогите пожалуйста!
Покупать землю у арендатора не рекомендую просто потому, что он не имеет права Вам ничего продавать, а обещания продать что-то в будущем означают большой риск в том, что Вас обманут и просто присвоят Ваши деньги.
Спросить
Добрый день.
Не совсем понятно изъяснили ситуацию.
Возможно у кого то муниципальная земля в аренде под индивидуальное жилищное строительство и ее предлагают Вам?
В таком случае делается не покупка земли, а переуступка права на земельный участок, находящийся в аренде. По завершении строительства оформляется право на дом, затем на участок.
С уважением.
СпроситьВозможно,но пусть этим вопросом занимается арендатор ,а не вы. У продавца грудной ребенок и она из-за этого и хочет продать участок в аренде, а я очень заинтересована в этом участке, но боюсь остаться ни с чем. Мне понравился земельный участок хотели его купить, но при разговоре с продавцом узнала, что земля находится в аренде под автостоянку на 3 года, возможен ли перевод земли в категорию ИЖС.
Здравствуйте!Нет т.к это аренда. Здравствуйте. Арендованный участок продать невозможно. Неофициально можно, если собственник согласится перезаключить договор с другим лицом Можно ли продать арендованный под ижс участок другому лицу.
Здравствуйте. Арендованный участок продать невозможно. Неофициально можно, если собственник согласится перезаключить договор с другим лицом
СпроситьВ собственности выгоднее. Аренду не берите. Не стоит связываться! Потом могут признать самовольной постройкой и еще сносить будете за свой счет. Продать можно только то, что находится в собственности! Предлагают купить земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у Мэрии (на 3 года) по рыночной цене, просто переоформив право аренда. Потом что-нибудь на участке построить, и выкупить его у Мэрии за кадастр. Стоимость. Аренда не есть собственность. Стоит ли связываться? Или поискать там же участок (пусть меньшей площади), но в собственности для покупки.
Не стоит связываться! Потом могут признать самовольной постройкой и еще сносить будете за свой счет. Продать можно только то, что находится в собственности!
СпроситьЗдравствуйте! арендодатель не прав, в договоре нужно указать про выкуп. Надо смотреть этот договор. Наугад Вам ничего не ответить. Нет, не должно так быть. В договоре должно быть указано именно право выкупа. Иначе это обычный договор аренды. если в договоре ничего не указано про выкуп - Вы его никак не заставите его продать Вам этот участок. Здрасти у меня вопрос по жилищному праву. Думаем купить участок под ижс с правом выкупа на 10 лет но в договоре нечего про выкуп не написанно. Арендатель сказал с выкупом так и должно быть?
Нет, не должно так быть. В договоре должно быть указано именно право выкупа. Иначе это обычный договор аренды.
Спросить
если в договоре ничего не указано про выкуп - Вы его никак не заставите его продать Вам этот участок.
СпроситьЗдравствуйте! Да,так,пишите заявление о недострое,оформите доверенность на продление договора аренды.После этого оформите переуступку права требования на недострой. Здравствуйте! это так , увы. Потом оформите как "недострой" и продадите Здравствуйте. Нужно продлять аренду в судебном порядке, а потом по договору цессии уступать право аренды, после этого можете сделать с участком, фактически, что угодно. В 2013 году срок аренды на землю под ижс закончился и на участке остался недостроенный домик арендатором является мама. Но в связи с ухудшением здоровья ни сройка. Ни продление аренды не были вовремя сделаны в администрации сказали. Что бы писали заявление о причине недостроя и оформлять ген доверенность и через суд продлевать аренду так ли это и что потом делать с этим участком можно ли продать или переоформить как недострой вообщем какие полномочия у человека на которого оформится ген доверенность.
Здравствуйте! Да,так,пишите заявление о недострое,оформите доверенность на продление договора аренды.После этого оформите переуступку права требования на недострой.
Спросить
Читайте также:
- Как построить дом на участке под ижс
- Аренда земли под индивидуальное жилищное строительство
- Земельный участок под ижс права
- Получить земельный участок под ижс
- Как оформить участок под ижс в собственность
- Земельные участки под ижс администрация
- Как взять участок под ижс
- Как выделить участок под ижс
- Продам участок под ижс
- Продам земельный участок ижс
- Как купить земельный участок под ижс
- Договор аренды земельного участка ижс
- Участки под ижс многодетным
- Аренда участка у администрации под ижс
- Площадь участка под ижс
