Земельные участки под ижс администрация / Земельное право - 2873 советов адвокатов и юристов

В 1993 г мне был выделен зем. уч. под ИЖС. Узнала я об этом месяц назвд. Имею ли я сейчас на него права и как мне найти этот участок?

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

Товарищи юристы, необходим совет.

Вопрос задаю заново:

Друзья прошу вас как можно больше написать советов, если писать заявление то как его писать чтоб не отшили.

Вопрос в том, что закон предусматривает возможность взять в аренду у государства (или органов МСУ) земельный участок под ИЖС, с последующим переоформлением в собственность (через торги/не торги).

Какие реально на это шансы, допустим в пригороде СПб, участок свободный есть, конечно без кадастрового номера и т.д. , что потребуется делать для этого, куда идти? (зем уч. в населенном пункте гор. Санкт-Петербурга) Возможно уже кто-то получал?

Льготных категорий нет (не инвалиды/не многодетная семья/ и т.п.), но ведь изначально и идет речь только о аренде. Единственное что стою на очереди по улучшению жил условий, правда на квартиру.

Прошу ответить только тех, кто может более развернуто ответить, да/нет это плохой ответ, нуждаюсь в дельном совете. Заранее благодарю уделивших внимание данному вопросу.

Я мама ребенка инвалида с детства имеем ли мы права на получение земельного участка под ижс или дачного ребенок колясочник но мы живем в квартире. Которую приобрели на свои средства. Если имеем права. То куда нужно обратитться и на какой закон основываться, ?За ранее благодарю за ответ.

У меня через 2 месяца заканчивается срок аренды земельного участка под ижс. успела построить только фундамент и сарай. Собираюсь строить коробку здания, но администрация сказала, что могут не продлить аренду, т.к. участок опять будет выставлен на аукцион ссылаясь на новую редакции земельного кодекса. Это действительно так? и я не имею первоочередного права на продления аренды? Или мне оформлять в собственность недострой?

Имеет ли право инвалид 1 группы на бесплатное получение земельного участка под ИЖС. что для этого нужно, какие документы нужны, какие сложности и нюансы могут быть? Спасибо за ранее.

Не имела и не имею в собственности земельного участка под ИЖС, в Лен. обл проживаю с рождения, могу ли я получить земельный участок по 105-му обл. закону?

Земельный участок под ИЖС в собственности у пенсионера около 10 лет. Кад. стоимость 440 000 р., договор на продажу - 580 000 р. Как будет рассчитываться налог с продажи?

Я гражданин беларуси. Купил земельный участок на землях населенных пунктов, под ИЖС. Могу ли я там зарегистрироваться, а в дальнейшем прописаться?

У нас молодая семья, недавно родился третий ребенок. Слышали, что можно получить бесплатно земельный участок под ИЖС. Мне интересно, участок если дадут, то в пределах места жительства или в любом месте.

Просто проживаем в одном районе - Тобольском, а строится хотел бы в Тюменском..., какие нормативные документы можно посмотреть..., заранее благодарен.

Губернатором Ленобласти подписан закон о выделении бесплатных земельных участков под ИЖС некоторым категориям населения. Имеет ли право администрация муниципального округа передавать эти участки земли исключительно за плату, путем проведения аукциона с указанием на среднерыночную стоимость одной сотки 10-15 тысяч долларов США? Получается, что бесплатно это на бумаге.

Читала статью о том что инвалиды и семьи имеющие детей инвалидов имеют право на получение земельного участка под ижс. обратилась к местным юристам говорят такого закона не читали. Подскажите пожалуйста может кто то обращался с данным вопросом. Куда обратится и с какими документами? В каком порядке все это делается?

В каком направлении мне идти для получения разрешения на возведение не капитального сборно-разборного здания типа общежитие или гостиница на участке, выделенным под ИЖС, который находится у меня на правах долгосрочной аренды?

Администрация района на заявление (18.02.2014) о выделении земельного участка под ИЖС ответила отказом (03.03.2014). Я подал исковое о признании решения об отказе незаконным. Первое слушание было 02.04.2014. На котором ответчик предоставляет постановление администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане от 01.04.2014. Т.е. этот участок уже оформляют на другого человека. Рассмотрение дела перенесли на 08.04.2014. Нужно ли мне просить признания незаконным постановления администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане от 01.04.2014? Либо это постановление по умолчанию отменяется, при признании отказа мне незаконным?

На основании ЗК РФ и поправок к нему, вступивших в силу с 1.03.2015 подал заявление на выделение земельного участка под ИЖС. В комитете, распоряжающимся (государственный комитет по управлению гос имуществом Республики Карелия) данными землями мне сказали что теперь они будут оповещать о выделении участка через СМИ и в случае, если появится еще один претендент (а он появится, я в этом уверен, от лица этого комитета и появится) то будут торги на право заключения договора аренды. Правомерны ли действия комитета? Ведь я писал в заявлении о выделении участка на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ - Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства. Чем могут руководствоваться в комитете назначая торги и как грамотно отменить их?

Я подала заявление на приобретение земельного участка под ИЖС в конце ноября 2015 года. 3 декабря 2015 г. в газете вышло объявление о принятых заявлениях на предоставление земельных участков в аренду для ИЖС. Через месяц (15 января 2016 г. ), я позвонила в КУМИ, где мне сказали, что в течении месяца будут готовить документы и 3 февраля они будут готовы. Позвонив в феврале я узнала, что документы будут готовы 3 марта 2016 г. (теперь они рассматриваются в течении 2-х месяцев). 1 марта 2016 г. пришло письмо, в котором сообщается, что в связи с внесением изменений в градостроительный регламент от 19. 02. 2016 года (Изменение территориальной зоны Ж-1 на зоны П-3) решено приостановить выделение ЗУ. Правомерно ли это? В течении какого срока после подачи заявления должен был быть решен вопрос с выделением участка? Кадастровый инженер схему составил, его работу я оплатила.

Инвалид 1 группы проживаю в Тверской области могу ли я рассчитывать на льготную программу предоставления земельного участка под ИЖС по договору аренды, если не имею статуса малоимущего?

И еще, с чего правильней начинать? Куда обращаться?

Я живу на седьмом этаже, мой подъезд не оборудован пандусом то есть не могу выйти на улицу.

Имеет ли право ветеран боевых действий в Чечне на получение земельного участка под ИЖС в Ленинградской области (в районе постоянной регистрации)

Ст. 17 ФЗ №181 О социальной защите инвалидов в РФ оговаривается право инвалидов и семей, имеющим в своем составе инвалидов, на внеочередное выделение земельных участков для ИЖС.

Какая процедура получения такого участка?

Какой мне нужно собрать пакет документов и куда обращаться?

Может ли получить участок член семьи, если у него есть собственное жилье или ранее полученный земельный участок?

Обязательна ли прописка члена семьи и инвалида по одному адресу?

Мой свёкр инвалид ВОВ, дважды раненый интересуется, как ему получить земельный участок под ИЖС, и какие должны быть его действия? Заранее спасибо за ответ.

У частного лица приобретены земельные участки под ижс. Как добиться подведения газа к домам. Админинистрация ссылается на отсутствие средств в бюджете и не сообщают о сроках проведения газификации. Имеется магистральный трубопровод. Участки в нижегородской области.

Земельный участок под ИЖС для семей с детьми-инвалидами в Ростовской обл. Нужна ли справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жил условий? Если нужна, укажите на какой закон опираться? Спасибо.

На донный момент проживаю в Республике Коми, но имею планы летом 2016 года приобрести земельный участок под ИЖС в Калужской обл.. Покупать у организации дорого. Из интернета узнал что есть вариант совершить сделку с муниципалитетом через аукцион (торги) и в этом случае финансово значительно выигрываю. Так ли это? Так же хочу спросить, с чего начать? Информация настолько расхожа, что уже и не могу понять что и как делать, и стоит ли идти этим путем? Может Вы знаете какие то подлинные источники по данному направлению, где я мог бы осведомиться и потом мог более точно формулировать возникшие вопросы, при обращении к Вам? Заранее спасибо!

Я купил земельный участок под строитество ИЖС и хотел бы вокруг территории поставить забор из профлиста высотой 2 метра, но так как по закону между соседями можно небольшой ставить или лучше сетку работу, хотел бы все узаконить.

Единственное я понимаю что нужно взять письменное согласие от соседей и подать в местную администрацию на разрешение строительства забора, которое они выдают сроком на 3 года.

Я знаю что официального запроса можно не делать но чтобы потом у меня с дальнейших проблем с соседями не было как это правильно сделать через администрацию. Если администрация выдаст мне Согласие ещё своё туда потом уже снос моего забора будет уже через суд если даже соседи пойдут на попятную.

Вопрос: какие документы подавать и как правильно их заполнить?

По каким основаниям администрация может снять лоты с торгов (торги по продаже земельный участков под ИЖС), если она приняла уже по ним заявления и задатки?

Подскажите статьи кодекса, пожалуйста... что либо подтверждают правомочность этих действий либо их нарушают.

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

Собираюсь участвовать в аукционе на продажу права аренды земельного участка под ИЖС. Аукционом будет нагоняться годовая арендная плата. По договору аренды разрешено будет оплачивать годовую арендную плату поквартально. Строиться я собираюсь сразу после получения разрешения на строительство, т.к. нашим министреством уже получены все тех условия для выставленного участка.

Вопрос, скажите если я построю дом в течении первых трех месяцев после заключения договора аренды, и приватизирую участок. Будет ли перерасчет арендной платы, т.к. по сути участок в аренде только три-четыре месяца?

Куда обратиться и что предпринять чтобы перевести зем. уч. находящийся в собственности под ведение огородничества в зем. уасток под ИЖС? Спасибо!

Как бесплатно оформить земельный участок под ИЖС (пенсионер)? Все документы: Запись в реестре, кадастровый паспорт, документы на капитальное жильё с правом прописки, на землю. И какие условия для признания жилья капитальным? Спасибо.

Можно ли продлить аренду земельного участка под ижс с просроченным сроком аренды? Срок аренды прошел в 2018 г. В 2019 г на участке был построен гараж, была проведена регистрация данного объекта. В администрации отказывают продлить аренду ссылаясь на просроченный договор. Предлагают выкупить земельный участок либо сделать фундамент под дом и после этого можно продлить аренду до 3 лет.

У меня частный дом. Земельный участок под ИЖС. Дом в собственности. Пристроена капитальная комната и летняя деревянная кухня. Разрешения на строительство нет и не было. Из документов есть право собственности на дом, выписка из ЕГРН на землю, тех.паспорт 2011 года на дом (в нем отражены пристройки). Для оформления, как я понимаю, нужно решение суда. Т.е. мне нужно нарямую обратиться в суд? Или можно это сделать через МФЦ? И какие есть причины отказа?

Администрация района на заявление (18.02.2014) о выделении земельного участка под ИЖС ответила отказом (03.03.2014). Подал иск в суд. Беседа была 21.03.2014, слушание назначили на 02.04.2014. На суде ответчик предоставляет документы (постановление администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане от 01.04.2014). Т.е. этот участок уже оформляют на других. Судья говорит, что она будет рассматривать дело по состоянию на дату судебного заседания, т.е. неважно когда я подавал заявление в администрацию, а на момент рассмотрения участок уже занят. Права ли она? Я подавал заявление о признании решения об отказе незаконным.

Как правильно продлить договор аренды земельного участка выданного муниципалитетом под строительство ИЖС? Составить новый договор, распоряжение администрации, допсоглашение?

C чего начать оформление земельного участка, которым пользуется наша семья около 20 лет? Земля муниципальная, назначение под ИЖС. На участке стоит капитальное строение.

По какому закону будут отбирать неиспользуемые земельные участки под ИЖС (участок приватизирован, строительство пока не начато). каков порядок этой процедуры и как избежать этого? С уважением Игорь В.

Хотим взять участок под строительство дома. На кадастровой карте РФ он свободен, не замежёван.

Находится территориально в зоне новой застройки посёлка.

На ген плане от 1992 года, он есть.

В схеме постановления о резервировании администрацией земель, его нет.

Подскажите пожалуйста, какой федеральный закон регламентирует выдачу, администрацией посёлка, земельных участков под ИЖС?

Какой перечень документов нужно предоставить, с заявлением, в администрацию?

В каком случае администрация может отказать в выделении участка?

Я инвалид 3 группы по общему заболеванию, проживаю в Крыму. Имею приватизированную 2-комнатную квартиру пополам с сыном 20-ти лет, в которой прописаны я,сын и муж. Муж имеет во владении земельный участок под ижс, оформленный на его имя (получил при Украине, а официальное оформление закончил сейчас, при России). Имею ли я право как инвалид получить земельный участок под ижс бесплатно или в аренду, или в первоочередном порядке, но на бесплатной основе? На сайтах читала, что да,но не могу найти законодательное обоснование. Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо.

Приобрели земельный участок под ИЖС в аренду на 20 лет с последующей регистрацией собственности, участок без обременений, но на кадастровом плане там центральный водопровод и ЛЭП. Возможно ли перенести опоры электросети и водопровод за пределы участка?

Вопрс заключается в следующем: В 1991 году мой отец ушел на пенсию по инвалидности (1 группа) из органов внутренних дел со стажем в 23 года. Согласно положения о прохождение службы в органах внутренних дел, есть льгота в получение земельного участка под ИЖС безвозмездно. Можетли он сейчас воспользоваться своей льготой и куда необходимо обратится? Заранее спасибо за развернутый ответ!

С огромным трудом нашли свободный земельный участок, вызвали кадастрового инженера, сделали схему участка за свой счет. В администрацию написали заявление об утверждении схемы участка в кадастровом квартале под ИЖС и предоставления его в аренду, согласно ст.39.6;39.15;39.18 земельного кодекса РФ.Спустя месяц пришел ответ-отказано в предварительном согласовании, так как в виду осуществления программы предоставления участков многодетным в соответствии с законом Краснодарского края, КЗ №3085 от 26.12.2014 года, якобы планируются на данном кадастровом плане формировать участки многодетным. Однако на этой территории невозможно формировать такие участки так как территория не позволяет по площади. Вопрос: Что мне дальше делать, куда обращаться, как добиваться, законен ли такой ответ?

Что мне нужно предпринять чтобы получить земельный участок под ИЖС для многодетной семьи? Я имею решение суда с исполнительным листом. Решение вынесено более 8 месяцев назад, судебные приставы делопроизводство завели и спят, прокуратура бездействуют. После всего этого администрация просили через суд отсрочку в исполнении решения суда. Также суд администрации отказал в отсрочке, потому как уже дважды они обращались.

В 2007 году издано постановление о выделении земельного участка в аренду под ИЖС, после получения кадастрового плана в 2008 году написано заявление в КЗЛ о заключении договора (в постановлении имеется пункт ОИиЗО подготовить договор аренды на 10 лет), сданы кадастровые паспорта. В течение нескольких месяцев договора не получили. Обратилась в 2013 году с просьбой выдать на руки оный договор с желанием оплатить арендную плату за период с 2008 по 2013 годы и зарегистрировать договор с целью получения права собств на жилой дом. Отказ. Предлагают писать заявление и переиздавать постановление. Кадастровый паспорт действующий. Что делать?

Был куплен земельный участок в черте города под ИЖС, выдавался в конце 90-х в аренду под строительство индивидуального жилого дома. Получили документы на право собственности, но так как район только начал застраиваться дорог нет, хотя на карте города они уже нанесены. До границ земельного участка приходится ехать по полю, кто обязан проложить дороги, и на основании каких законов или нормативных актов?

Я хочу получить участок под ижс в Нижнем Новгороде. Своей недвижимости у меня нет, в очереди на улучшение жилищных условий не состою. Что мне нужно сделать и какие документы нужно подготовить?

С просьбой, выделить инвалиду с детства участок под ИЖС обращались в местную Администрацию, в краевую, писали Президенту. С Администрации Президента написали, что по этому вопросу Краевая Администрация вполне может разобраться сама. Краевая и Анапская Администрации ответы пишут как под копирку, А точнее они пишут, что мы обязаны стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но мы ведь не просим жилье (у нас его нет, мы живем на съемной квартире), мы просим участок под ИЖС. В жилищном отделе нам сказали, что нас никто не поставит на учет, т.к. мы прописаны у родственников в доме, в котором квадраты позволяют там проживать. Я не могу понять каким образом эти квадраты относятся к нам? И вообще нам нужно состоять на этом учете или это для нас нашли такую отписку местные власти? Посоветуйте, как дальше действовать и есть ли варианты решения этой проблемы в нашем Государстве? Спасибо заранее!

Еще раз добрый день! А возможно ли перевести участок с/х назначения под дачное строительство в участок с разрешенным использованием под ижс, не меняя категории земель, при этом одобрит ли Пенсионный фонд займ на строительство дома под маткапитал на таком участке?

Законно ли предоставление земельного участка под ИЖС по областному закону №105-Оз с обременением? Получили участок как многодетная семья, в протоколе решении местной администрации записано: участок общей площадью 689 кв.м, часть участка площадью 524 кв.м.-охранная зона линии электропередач., в кадастровом паспорте обременения нет, но в особых условиях запись:-публичный сервитут для обслуживания линий электропередач, площадью 524 кв.м. А также после предоставления участка от соседей узнали, что на самом деле участок, который нам показывали имеет другие границы. В связи с выше перечисленным напрашиваются вопросы: 1. Имеют право местные власти предоставлять участок с таким обременением. 2. Не будет ли это обременение препятствием для получения разрешения на строительство. 3. Кто должен оплачивать топографическую съёмку для определения границ участка, если участок на данный момент передан нам в аренду на 3 года?