Как разделить квартиру в ипотеке / Кредит - 5565 советов адвокатов и юристов

Развод. Квартира в ипотеке. Ребёнок 1 год 4 месяца. Я в декретном отпуске. После развода, муж хочет отказаться от своей доли и оставить квартиру мне и ребёнку, переоформив в банке договор на меня. Но я не смогу платить так как не работаю. Получится ли у него отказаться от своей доли? Так же мне известно, что после развода долг делится 50/50, как быть если я не смогу выплачивать? Обязана ли я?

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

Взяли ипотеку в браке с помощью материнского капитала - платить за нее еще лет 15. Двое детей, 6 и 2 года.

Как разделить квартиру, что для этого нужно и кому сколько достанется?

Мы с мужем в разводе. Квартиру брали в ипотеку и сейчас пытаемся разделить. Ипотека не погашен. Он ни на какойраздел не соглашается. Предложил вариант-я нашу ипотеку своими деньгами, а он у нотариуса пишет отказ и квартира оформляется на меня. Квартира в соместных собственности, доли не разделены. Деньги с меня за свою долю он брать не хочет. Как грамотно поступить, человек не надежный.

Развод.

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, хочу развестись с супругом, вопрос такой, квартира взята в ипотеку, под материнский капитал, прописаны, я, и двое детей, муж не прописан, плотим ещё ипотеку, как её можно поделить через суд? И то я ушла сейчас жить к матери, типа якобы говорит, пока я кредитор. Жить я здесь один буду. Помогите.

Год назад купили квартиру в ипотеку. Квартира на двоих собственниках (я и муж). Ипотека оформлена на мужа. Как быть при разводе? Может ли он отобрать мою долю?

У нас с мужем была куплена в браке квартира в ипотеку.

Сейчас пришли к выводу, что нужно развестись. С моей стороны я хочу снять с себя денежные обязательства по ипотечному договору и отказаться от квартиры и что собственников остался бывший супруг и соответственно платил ипотеку один.

Какие действия в такой ситуации?

Что нужно делать?

В браке была куплена квартира в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, муж был поручителем по договору. Собственник один-я. Свидетельство на квартиру получала уже после развода. Сейчас ипотеку плачу я сама, а он постоянно приодеть в квартиру и не даёт спокойно жить. Я предложила отдать ему его часть денег за квартиру и оформить это у нотариуса что мы не имеем претензий друг к другу. Но он не хочет, мотивируя это тем что он в договоре поручитель и если я не смогу платить то долги лягут на него. В кредите есть страховка на случай потери работы, болезни и смерти. Я подала документы на прописку себя и ребёнка в эту квартиру. Что мне делать дальше? Подавать на раздел и алименты? Как в таких случаях суд делит квартиру-может ли суд разрешить выплатить ему часть денег или заставит продавать?

В браке была приобретена квартира в ипотеку, сейчас мы в разводе, муж требует с меня какое то согласие, сначала вообше требовал паспорт, квартира по сегодняшний день в ипотеке. Не понятно какие права на эту квартиру у меня и у бывшего мужа. Разъясните.

Год назад я женился и продал свою квартиру за 2500000 р, приобретенную до брака. После чего мы с супругой решили взять ипотеку в размере 2500000 р, оформлена ипотека на меня, жена созаемщик, никаких собственных средств она не добавляла. Приобрели квартиру за 5 млн, у каждого 1/2. На данный момент мы приняли решение о разводе, согласны оба. Однако стоит вопрос о разделе квартиры. Мне данная квартира не нужна. Соответственно и ипотека тоже. Я бы лишь хотел вернуть вложенные средства с продажи моей квартиры.

Подскажите, пожалуйста, как можно цивилизованно урегулировать данный вопрос?

Заранее спасибо.

В браке с супругой купили квартиру в ипотеку. Квартира зарегистрирована на супругу, остатки по ипотеке 300000 руб.

Можно ли мне (супругу) сейчас подать иск о разделе совместно нажитого имущества, разделить квартиру по 1/2 и разделить долг пополам, или нужно дождаться, когда полностью выплат ипотеку и банк снимет запрет на регистрационные действия по квартире?

Развелась с мужем. Мирное соглашение по разделу имущества не достигнуто. Будем делить через суд. Есть жилой дом приобретенный в браке и квартира купленная в ипотеку.

Вопрос конкретно по разделу квартиры и ипотеки. Квартиру приобрели в 2014 году. Я заёмщик муж созаемщик. Квартира в совместной собственности. В 2016 г. Часть ипотеки погасили мат. капиталом.

Как правильно сделать?

Может ли у нас оставаться совместная собственность.

Не делить квартиру и долг, а платить дальше. Но муж платить не планирует. Буду платить я и подавать переодически на возмещение через суд. После гашения ипотеки по графику в 2034 году будем выделять доли детям.

Или лучше через суд делить квартиру и долг. Но он все равно платить не будет и платежи придется вносить мне.

Как правильно поступить, чтоб не было никаких непредвиденных последствий. Какие практики существуют.

Суд может определить доли каждого из вас как в квартире, так и в ипотеке. Но платит тот, кто кредит брал. Второй будет обязан вернуть ему присужденную судом половину платежей (долю). Можно - на основании брачного договора, либо в судебном порядке. В суде и делите. Если нет маткапитала в платежах, то у вас с мужем по 1/2 доли + долг на пополам разделят. Платить ипотеку будет обязан титульный заёмщик всё равно. После выплаты ипотеки или ранее сторона взыщет с другой 1/2 тех денег, что были выплачены после расторжения брака. Подскажите пожалуйста, как можно разделить квартиру в ипотеке при разводе? По документам собственник только муж, я в декрете... Ведь банк даже не даст мне переоформить ипотеку на себя без дохода и тем более, это будет уже новый ипотечный кредит с новыми процентами, действующими на сегодняшний день? Спасибо.

У мужа есть квартира в ипотеке. Приобретена она была в предыдущем браке. Он по кредитному договору является титульным созаемщиком. Платит кредит до сих пор. На данный момент ему квартира не нужна, как и доля (1/2)в квартире. Бывшая жена платить за ипотеку не хочет, за коммунальные платежи также копит долги. От первого брака у них имеется 2 ое несовершеннолетних детей, которые там проживают. Как произвести раздел имущества? Бывшая жена на контакт не идет. Как можно отказаться от доли?

Как разделить квартиру в ипотеке после развода. Хочу получить вложенные деньги обратно, что делать если вторая сторона не хочет ни каких вариантов, банк не идёт на раздел ипотеки.

Никто не может разъяснить что делать? Квартира в ипотеке (платить еще 8 лет). Обратилось в банк. Они сказали, что нужно заключить брачный договор. Обратились к нотариусу, они отказываются, пока нет разрешения банка. Мы разводимся. Кредит взят на мужа и он является собственником квартиры. А я созаеищик. Хочу, квартиру разделить и выплатить часть сама. У нас маленький ребенок. Куда обращаться и что делать, подскажите пожалуйста? Не знаю что мне делать.

В браке была куплена квартира в ипотеку, я - заёмщик, он - созаёмщик. Практически сразу разъехались и перестали вести совместное хозяйство. Ипотеку и страховки по ней выплачиваю самостоятельно, помощи со стороны супруга не было. Сейчас он подал на развод, а я встречный иск о разделе имущества. Предлагается мировое соглашение, в котором он отказывается от своей доли в мою пользу с соотношением долгов по ипотеке полностью на меня. Объясите, пожалуйста, варианты развития событий. Будет ли он иметь какие-либо права на квартиру после подписания мирового соглашения? И как поступать в данном случае с банком-кредитором? Могу ли я получить новое свидетельство на квартиру в регистрационной палате, в котором будет указан единственный собственник - я, согласно утверждённому судом мировому соглашению?

Что делать? Квартира в ипотеке, она оформлена на меня, но собственника два я и муж. в данный момент я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Есть двое детей старшей 6 лет, младшей 6 месяцев. С мужем планируем развестись, так как у него нету времени на семью а есть рыбалка и друзья и алкоголь. У меня есть мат капитал, но мы его ещё не использовали. Скажите пожалуйста после развода что будет с квартирой? И как это всё поделить? Жить я с ним не хочу в этой квартире. Спасибо за помощь заранее.

Скажите пожалуйста как можно поделить квартиру если у нас она на ипотеке?

Как подать на развод с раз делением имущества?

Как быть в такой ситуации?

В браке куплена квартира в ипотеку. Средства вносились не пропорционально. Т.е. я больше жена меньше. Ипотека оформлена на жену. Я хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира по свидетельству значится в совместной собственности (т.е. как я понимаю 50/50). Скажите, если суд не признает тот факт что я внес больше средств, то какие действия он произведет? Просто оставит иск без удовлетворения или может разделить по своей инициативе, на свое усмотрение?

Такой вопрос. Мы хотим с женой развестись, у нас квартира в ипотеке. Мы решили не делить её, она будет также собственником своей половины, но жить будет в другом месте. Может ли она оставить себе ключи от квартиры и имею ли я право сменить замок? А то мало ли она решить придти в квартиру, пока я отсутсвую и что нибудь тут напакостить.

Я развелся с женой год назад, теперь хочу разделить квартиру. Но квартира в ипотеке, и я до этого через натариуса оформил дарственную на сына, так как сыну 4 года и квартира в ипотеке у нотариуса сделали так что пока ипотека не погасится ответственным лицом стала теща, а щас я хочу разделить квартиру! Что мне делать? Получиться ли?

Хотел с просить жена подала на развод хочет поделить имущество квартира в ипотеке оформлена на меня, родители переводили мне деньги на первый взнос. Мама продола свою квартиру и мне сделала перевод. Эти деньги тоже должны делится? Живём мы не в ипотечной квартире а у жены купленой до брака. Её мы купили обменяв её полуторку на 2 х комнатную взяв потребительский кредит. Кредит был оформлен на неё а платил я 3 года до брака и 2 года в браке могу я иметь право на долю в этой квартире? Спасибо.

Ипотека оформлена на мужа я поручитель и плачу за ипотеку от третьего лица с алиментов детей. С мужем я развожусь, как мне поделить квартиру с ним и чтобы он не проживал с нами.

Нотариус говорит, что ипотека в силу закона. И вы ничего не сможете сделать не поделить. Разделить квартиру и ипотеку можно только согласия банка.

Ситуация такая: супруги после развода (он уже состоялся) хотят разделить квартиру и ипотеку на нее. Супруг является собственником квартиры. Оба супруга созаемщики по ипотеке в равных долях.

Супруги договорились, что лучшим вариантом для них будет: передача прав собственности на всю квартиру супруге, а также ее обязательства выплатить весь долг.

В идеале хотелось бы такой итог: убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу.

В договоре ипотеки, естественно, прописано, что ни дарить, ни перерегистрировать квартиру нельзя. Суд скорее всего не станет никоим образом делить ипотеку. Банк согласия на всю эту аферу тоже скорее всего не даст.

Что же нам делать, чтобы получить результат, который мы хотим?

Мы с моей жиной взяли квартиру в ипотеку она созаемщик в банке, но не разу не оплачивала ипотеку. В этой квартире живет мой сын от первого брака со своей семьей они и плачивают кредит и коммунальные платежи все это время так как квартиру я брал для него. Сейчас мы разводимся и она хочет разделить квартиру возможно ли это или нет по закону. Первоначальный взнос оплачивал я. С заранее спасибо.

Мной и мои супругом в браке приобритена квартира в ипотеку, которая на сегодняшний день еще не погашена. Я хотела была разделить квартиру до погашения ипотеки без изменения условий договора. Возможно ли это сделать?

Развожусь с мужем, во время совместного брака с ним была куплена квартира в ипотеку, ипотеку муж выплачивает и будет платить еще 4 года, можно ли подать на раздел квартиры после расторжения брака которая находится в ипотеке, или это нужно сделать после выплаты ипотеки в полном обьеме?

Я в браке приобрела квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос 70 процентов внесла от продажи своей добрачной квартиры. Сделка по продажи квартиры была через банковскую ячейку, в этот же день внесли с мужем на расчётный счёт банка наличные за новое жилье. Можно ли поделить квартиру после развода в разных долях?

Сейчас разводимся с супругой, во время брака приобрели квартиру в ипотеку и использовали мат. капитал в качестве первого взноса. Стоимость жилья 4500000₽. Ещё в ипотеке 20 лет будет. Планируем продавать. Каким способом выделять доли детям их трое? Равным количеством на всех членов семьи делить квартиру или пропорционально сумме взносу мат. капитал детям выделять доли?

Добрый день! Такая ситуация:

Супруги в разводе. Есть двое малолетних детей. Квартира куплена в ипотеку под материнский капитал. Как поступить, если бывший муж предлагает бывшей жене отдать деньги за ее долю в квартире и уехать?

Может ли бывшая жена купить другую квартиру и прописаться туда с детьми?

Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста если молодой человек взял квартиру в ипотеку до брака, а выплачивает а браке. При разводе как будет делиться квартира, имеется несовершеннолетний ребёнок не сын молодого человека.

Пролейте свет на такую ситуацию, пожалуйста. Я нахожусь в браке, дочери 8 лет. Хочу подать на развод. Год назад приобрели квартиру в ипотеку сроком на 10 лет. В собственность пока не вступили. Если в случае развода муж подаст на раздел имущества, как в таком случае раделится квартира, которая как я понимаю, пока находится в собственности у банка? Спасибо.

Вопрос такой. Была приобретена квартира в ипотеку, находясь в браке. Владелец я, жена созаемщик. Жена не имеет официального заработка. Как квартира будет делиться при разводе?

В браке была куплена квартира с использованием кредитных средств (Ипотека) . По договору оба супруга являются солидарными созаемщиками.

Разводились по хорошему - бывшая супруга готова взять компенсацию и отказаться от претензий на собственность. Я готов взять на себя все кредитные обязательства.

При обращении в банк, с просьбой переделать договор на меня, был получен отказ. Банк на контакт не идет – варианты выхода из ситуации не предлагает.

Если мы с бывшей супругой оформим соглашение о разделе имущества через нотариуса, где она откажется от претензий на жилье, а так же, напишет согласие распоряжаться квартирой. Со своей стороны я напишу отказ от претензий к ней на выплату половины кредита?

Сможет ли банк в этом случае, что то сделать если кредит будет платиться исправно?

Сможет ли бывшая супруга в будущем (после выплаты кредита) оспорить соглашение о разделе имущества и предъявить свои права на половину квартиры?

Я развелась с мужем. В браке родили 2-х детей (пока не совершенно летние), приобрели квартиру в ипотеку (за нее еще платить 12 лет) на правах собственности пополам. Оформлена ипотека на мужа бывшего, я - созаемщик. Так же в браке приобретена машина. Если он снова женится и погибнет, как будет проходить наследование? На алименты я не подала, договорились устно, он оставляет квартиру мне и детям, сам платит ипотеку.

Мы живем в двухкомнатной квартире-одна комната в собственности 14-ти летнего сына, а вторая взята в ипотеку мной и мужем

1)При разводе как будет разделена квартира и ипотека?

2)Как можно поступить с его 1/2 комнаты?

Если люди в браке приобрели квартиру в ипотеку и решили разделить данную квартиру, то расскажу, как это сделать. В том числе и расскажу что делать с долгом по ипотеке. Ну и про материнский капитал чуть затрону. При этом важно: брак необязательно должен быть расторгнут. Делить имущество

После развода с супругой остался жить несовершеннолетний ребенок. В период брака была куплена квартира, ипотека, по 1/2, общая долевая собственность. Родственники жены дали большую часть денег на погашение кредита в долг. Как после развода разделить квартиру? Можно ли жене эту квартиру отсудить себе полностью и выплачивать оставшуюся часть кредита одной?

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Купили квартиру в ипотеку, находясь в браке. Ипотека оформлена на мужа. Год назад официально развелись, но продолжаем жить вместе и выплачивать ипотеку. Могут ли у меня быть проблемы потом, когда захотим разделить квартиру? Не скажет ли суд, что оплату производил этот последний год он и квартира остается ему?

Такая ситуации, с мужем живем уже 8 лет вместе, первые 2 года без брака, просто типа сожительство, в этот момент муж на себя оформил квартиру в ипотеку.

Далее через год поженились.

Скажите, ведь это уже не считается совместно нажитым имуществом?

При разводе или смерти я не претендую получается на квартиру?

Ведь она купилась до брака, но по сути мы вместе уже жили 2 года до этого.

И если сейчас я попрошу мужа часть на меня оформить, то как это делается?

Квартира в ипотеке. Супруги основной заемщик и созаемщик. Основной заемщик отказывается платить ипотеку.

В случае развода без раздела имущества сможет ли созаемщик после, выплачивая полностью взносы по ипотеке, взыскать половину с основного заемщика в суде?

Или обязательно необходим раздел имущества?

Квартира в ипотеке, покупалась в браке. Кредит оформлен на меня, квартира оформлена на меня. Заключать брачный договор супруга не хочет. Ведь раз квартира в ипотеке, то и долю ее на эту вартиру не натариус, ни рег палата не сможет зарегистрировать, если так. Прописана она в другой квартире, жилье у нее есть. Тогда я так и могу платить ипотеку с мин платежом до 2034 года. Может ли она отсудить какую либо долю в квартире? Или я так и могу спокойно жить до 2034 года пока не будет выплачена ипотека? Могу я просто спокойно госить ипотеку и не впускать бывшую супругу в квартиру пока не погашена ипотека?

Квартира в ипотеке, внесён мат. капитал, ипотека ещё 15 лет, мы развелись. Супруг готов отказаться от своей доли и не участвовать в ипотеке.

У нас двое несовершеннолетних детей так же в доли.

У супруга оказались большие долги перед банком. Какие варианты возможно сделать с его долей? Он согласен чтоб его доля была моей и я была единственным заёмщиком!

Банк сказал через договор-купли продажи, возможно ли другие варианты? Почему то банк не идёт на то чтоб мы по разделу имущества решили вопрос. Может мне лучше подать в суд и по решению суда, доля будет моей и в банк принесем уже решение суда?