Как сдать в аренду долю в квартире / Жилищное право - 918 советов адвокатов и юристов
Вы — никак. Совершеннолетняя — своей олей сама распоряжается, несовершеннолетняя — лишь с согласия органа опеки. Наталия, пока не исполнится ребенку 18, сдать или продать без предварительного разрешения органов опеки закон не позволяет.
После совершеннолетия собственники могут распоряжаться долями свободно, сдавать, продавать.
Если есть проживающий не собственник, рекомендую подробнее рассказать, когда. кем и на каком основании он наделен правом проживания. После можно точно без ошибок консультировать по ситуации.
Я правильно понял, что 1/3 у Вас в собственности и по 1/3 у двоих Ваших детей? Есть двухкомнатная квартира, в которой есть доли по 1/3 у детей, одна совершеннолетняя, другому скоро 18. Они там никогда не проживали и жить не собираются. Там проживает мать бывшего супруга. Как я могу распорядиться их долями? Впустить квартирантов или продать?
Вы — никак. Совершеннолетняя — своей олей сама распоряжается, несовершеннолетняя — лишь с согласия органа опеки.
Спросить
Наталия, пока не исполнится ребенку 18, сдать или продать без предварительного разрешения органов опеки закон не позволяет.
После совершеннолетия собственники могут распоряжаться долями свободно, сдавать, продавать.
Если есть проживающий не собственник, рекомендую подробнее рассказать, когда. кем и на каком основании он наделен правом проживания. После можно точно без ошибок консультировать по ситуации.
Я правильно понял, что 1/3 у Вас в собственности и по 1/3 у двоих Ваших детей?
Спросить
В этой квартире 42 кв м собственность у детей по 1/3 и остальная площадь в собственности у матери моего бывшего супруга
СпроситьЭто существенно меняет дело. В такой ситуации никто из троих собственников не вправе без согласия остальных собственников не то что сдать в аренду (найм) свои доли, но даже не вправе гостей впустить в квартиру. Ст. 247 ГК РФ - пользование квартирой только по соглашению между всеми собственниками или по решению суда.
Продать доли можно, при этом обязательно соблюсти ст. 250 ГК РФ и оформить сделку у нотариуса.
В таких случаях собственники долей вправе определить порядок пользования комнатами по соглашению, а при недостижении соглашения подать иск об этом в суд. Но сначала надо знать, сколько жилых комнат в квартире, как они расположено относительно друг друга (изолированные или смежные), площадь каждой комнаты.
Например, если две изолированные комнаты, одна из которых меньше другой, то Вы с детьми вправе требовать выделить в пользование большую комнату, т.к. в собственности 2/3.
СпроситьНет, не может, если доля не выделена в натуре. Нет, сдать в аренду (найм) без согласования со вторым собственником незаконно. После смерти мужа доля в квартире составляет 13/16 у наследника 3/16 если наследник написал заявление на вступление в наследство, может ли он сдать квартиранту свою часть для проживания без согласия второго собственника?
Квартира 57.1 кв.м доля наследника составляет 10.7 можно ли её выделить в натуре? И как определяется права пользования? Какие обязанности приобретёт наследник 3/16при вступлении? Можно ли через суд выплатить компенсацию наследнику,тк у жены умершего мужа нет другого жилья,а у наследника меньшей доли есть
Спросить
Жена умершего мужа не имеет другого жилья,а у наследника есть,можно ли через суд выплатить компенсацию за долю в квартире?
СпроситьЕсли доля одного из сособствеников незначительна и не может быть выделена в натуре, то по иску второго сособственника, доля которого больше, суд прекращает право собственности первого собственника и выплатой ему компенсации. Такие вопросы решает суд после проведения экспертизы и после внесения вторым собственником суммы на депозит суда.
СпроситьДолю в аренду нельзя сдать. Только всю квартиру. Здравствуйте.
Если Вы являетесь опекуном недееспособного, то с разрешения органа опеки и попечительства можно сдавать в аренду всю квартиру, соответственно деля доход на вас и на подопечного.
В общем, можно рассмотреть и другие варианты аренды.
С уважением. Могу ли я сдать в аренду 1/3 долю квартиры (принадлежит по праву регистрации) если недееспособный находится в пансионате и ему принадлежит 2/3 доли в квартире
Здравствуйте.
Если Вы являетесь опекуном недееспособного, то с разрешения органа опеки и попечительства можно сдавать в аренду всю квартиру, соответственно деля доход на вас и на подопечного.
В общем, можно рассмотреть и другие варианты аренды.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, без разрешения других собственников данного жилого помещения, ни сдать в аренду, ни продать не получиться. Здравствуйте, без согласия другого собственника не может. А вот подарить свою часть может и без согласия другого собственника. Если 1/4 принадлежит одному, а 3/4 - другому, то это значит, что у квартиры не один собственник, как Вы пишете.
Передать квартиру в найм (аренду) можно только с согласия обоих собственников.
А продать долю постороннему лицу можно, предварительно уведомив другого собственника о продаже. Есть однокомнатная квартира-в которой 1/4 часть по дарственной принадлежит одному человеку, а 3/4 другому. Общая площадь-34,6 кв.м. Один собственник. Вопрос-может ли второй человек, у которого 1/4 часть сдать в аренду или продать свою часть чужому человеку?
Здравствуйте, без разрешения других собственников данного жилого помещения, ни сдать в аренду, ни продать не получиться.
Спросить
Здравствуйте, без согласия другого собственника не может. А вот подарить свою часть может и без согласия другого собственника.
Спросить
Если 1/4 принадлежит одному, а 3/4 - другому, то это значит, что у квартиры не один собственник, как Вы пишете.
Передать квартиру в найм (аренду) можно только с согласия обоих собственников.
А продать долю постороннему лицу можно, предварительно уведомив другого собственника о продаже.
СпроситьМогут. Смотря какие кредиты, они подлежат оспорению Здравствуйте Наталья,
Может, даже на единственное жилье гражданина – должника может быть наложен арест. Таким образом, собственник не сможет продать это жилье, подарить, сдать в аренду или прописать в нем кого-либо.
Предложите сестре пройти процедуру внесудебного банкротства через МФЦ, если конечно подойдет под его условия, либо банкротство через арбитражный суд. Доли сначала определят - по суду - а потом наложат на ее долю. На чужую собственность наложить арест не имеют права. А между кем и кем должны быть определены доли? Если жилье единственное, то на него наложат запрет на совершение сделок, и всё, больше никаких рисков.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У моей сестры большой кредит, она не платит. Квартира в собственности но без определения долей. Могут приставы арестовать ее.
Здравствуйте Наталья,
Может, даже на единственное жилье гражданина – должника может быть наложен арест. Таким образом, собственник не сможет продать это жилье, подарить, сдать в аренду или прописать в нем кого-либо.
Предложите сестре пройти процедуру внесудебного банкротства через МФЦ, если конечно подойдет под его условия, либо банкротство через арбитражный суд.
Спросить
А между кем и кем должны быть определены доли? Если жилье единственное, то на него наложат запрет на совершение сделок, и всё, больше никаких рисков.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, платить налог с дохода от сдачи имущества должны собственники. Вы собственником не являетесь. Без доверенности Вы не сможете заключить договор аренды, так как не являетесь собственником имущества (если нет доли в данной квартире). На таких условиях не можете Имею ли я право официально через налоговую сдавать в аренду квартиру родителей своих? Если нет доверенности от них но они не против
Здравствуйте, платить налог с дохода от сдачи имущества должны собственники. Вы собственником не являетесь.
Спросить
Без доверенности Вы не сможете заключить договор аренды, так как не являетесь собственником имущества (если нет доли в данной квартире).
СпроситьДоговор с собственником (арендодателем) заключает арендатор. Вы в данном случае не являетесь ни стороной договора, ни представителем, поскольку для этого нужна доверенность.
Спросить
Можете, но она не будет иметь никакой юридической силы и останется просто бумажкой
Родственная доверенность стоит не дороже 1000 рублей
СпроситьПродать может, уведомив второго собственника, сдать без согласия-нет В аренду только согласия. Продажа третьему лицу только при отказе второго собственника от покупки (право преимущественного выкупа). Продажа третьему лицу не дешевле предложенной стоимости второму собственнику. Добрый день, только с согласия.
Как продать долю можете прочесть тут https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 Нет такое противоречит закону, нужно согласие обязательно статья 246 247 ГК РФ Сможет ли один из собственников продать или сдать в аренду свою часть квартиры без согласия второго собственника?
Здравствуйте, уважаемые юристы, пожилые родители в разводе, есть двухкомнатная квартира, право собственности: общая долевая собственность 1/2
Вопрос: Сможет ли один из собственников продать или сдать в аренду свою часть квартиры без согласия второго собственника?
В аренду только согласия. Продажа третьему лицу только при отказе второго собственника от покупки (право преимущественного выкупа). Продажа третьему лицу не дешевле предложенной стоимости второму собственнику.
Спросить
Добрый день.
Если собственник имеет какую-то долю в квартире, то он имеет право на этой доле проживать в случае, если у него нет другого жилья и нет средств для аренды другого жилья. На 3 кв.м. можно поставить кровать и по крайней мере, там спать. А места совместного пользования - кухня, ванна, туалет - это именно места совместного пользования.
НО теперь минимальный размер доли равен 6 кв. м. Изменения в законодательстве запрещают собственникам недвижимости делить имущество на доли, размер которых меньше 6 кв.
поэтому можно рекомендовать эту маленькую долю продать другому собственнику (собственникам) или же им сдать в аренду.
Основание: Жилищный кодекс. Если он собственник, то вселиться имеет право, а доля у каждого собственника по всей квартире. Вселят ли человека с долей 3 кв м если он живет в квартире матери, но доли там нету
Добрый день.
Если собственник имеет какую-то долю в квартире, то он имеет право на этой доле проживать в случае, если у него нет другого жилья и нет средств для аренды другого жилья. На 3 кв.м. можно поставить кровать и по крайней мере, там спать. А места совместного пользования - кухня, ванна, туалет - это именно места совместного пользования.
НО теперь минимальный размер доли равен 6 кв. м. Изменения в законодательстве запрещают собственникам недвижимости делить имущество на доли, размер которых меньше 6 кв.
поэтому можно рекомендовать эту маленькую долю продать другому собственнику (собственникам) или же им сдать в аренду.
Основание: Жилищный кодекс.
Спросить
В аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо. Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно. Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно. В квартире зарегистрированы 3 собственника. Можно ли продать или сдать в аренду 1/3 часть 1 комнатной квартиры? Остальные 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку а другая 1/3 супруге. С супругой в законном браке. Требуется ли ее согласие? Может ли она оспорить через суд?
В аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо.
СпроситьДля отказа от права преимущественной покупки за ребенка нужно согласие МАТЕРИ и опеки. Мать может не дать согласие. Просто не пойти в опеку.
И кто купить долю в однушке, где проживает и собственник ребенок?
В найм можно сдать отдельное жилое помещение, а не абстрактную долю без комнаты.
Спросить
Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно.
Спросить
Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно.
СпроситьТолько подарить. Продать - с участием нотариуса - то он про ст. 250 ГК РФ знает, а в аренду сдать проще, пока второй спит... но не вполне правомерною, хотя если Вы полностью оплачиваете услуги ЖКХ - вполне можно. Сдать в аренду или прописать кого-либо без согласия второго собственника Вы не можете. Вы имеете право право продать свою долю, предварительно уведомив второго собственника, или подарить без уведомления. У Вас есть право заключить договор найма жилого помещения за плату с иными лицами, и передать им помещение во владение и пользование для проживания в нём, без согласия других сособственников. Можно ли продать свою долю в квартире или сдать ее в аренду без уведомления, если второй собственник еще не вступил в право собственности?
Продать - с участием нотариуса - то он про ст. 250 ГК РФ знает, а в аренду сдать проще, пока второй спит... но не вполне правомерною, хотя если Вы полностью оплачиваете услуги ЖКХ - вполне можно.
Спросить
Сдать в аренду или прописать кого-либо без согласия второго собственника Вы не можете. Вы имеете право право продать свою долю, предварительно уведомив второго собственника, или подарить без уведомления. У Вас есть право заключить договор найма жилого помещения за плату с иными лицами, и передать им помещение во владение и пользование для проживания в нём, без согласия других сособственников.
СпроситьС согласия остальных собственников Имеет право с согласия других собственников. Не давайте согласия. Сдаст с нарушением - подайте иск в суд У нас в квартире 4 собственника, один из них хочет сдать в аренду свою долю, но в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, имеет ли он на это право
Здравствуйте Екатерина
Распоряжение и пользование общим имуществом производится по соглашению сторон. То что у матери 2/3 доли не дает ей права сдавать в аренду жилье без вашего согласия. Статья 247 ГК РФ требует такого согласия У нас 2-х комнатная квартира. Я имею 1/3, мать 2/3. Может ли она сдать в аренду одну из комнат без моего согласия?
Здравствуйте Екатерина
Распоряжение и пользование общим имуществом производится по соглашению сторон.
Спросить
То что у матери 2/3 доли не дает ей права сдавать в аренду жилье без вашего согласия. Статья 247 ГК РФ требует такого согласия
СпроситьДолю ребенка тоже можно сдать в аренду, если родители ребенка не возражают и ребенок проживает в другом месте. Можно, с согласия другого собственника, то есть законного представителя малолетнего ребенка. 3-комнатная Квартира планируется к сдаче в аренду. 4 собственника, 1 из них несовершеннолетний, 13 лет. Вопрос: если будет сдаваться 3/4 доли без доли ребенка, т.е. одна комната будет не в пользовании нанимателя.. Как правильно и вообще возможно оформить так договор аренды сроком на 11 мес. без учета доли несовершеннолетнего ребенка?
Долю ребенка тоже можно сдать в аренду, если родители ребенка не возражают и ребенок проживает в другом месте.
СпроситьМожно, с согласия другого собственника, то есть законного представителя малолетнего ребенка.
СпроситьЗдравствуйте
Нет не может.
Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.
Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов. Нет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников Нет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников. Здравствуйте.
Он, вероятно, может, но по закону необходимо согласие всех соственников (ст. 246 ГК РФ) По закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.
То есть нет, не может. Нет, не может, вызывайте полицию, выселяйте квартирантов Может ли бывший муж на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия остальных собственников
Здравствуйте
Нет не может.
Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.
Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов.
Спросить
Нет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников
Спросить
Нет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников.
СпроситьПо закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.
То есть нет, не может.
Спросить
Утро доброе, Елена.
Найм - это для жилого помещения.
Аренда - для нежилого. Здравствуйте Елена
По сути разницы нет, это жилищный наем. Добрый день!
В отличие от найма имущества, аренда направлена не только на пользование вещью, но и на извлечение прибыли от ее использования. Нет, но для сдачи жилого помещения употребляется слово найм. Дольщик просит сдать ему в наем мою долю квартиры. Отличается ли,,наем,, и,,аренда,, ?
Добрый день!
В отличие от найма имущества, аренда направлена не только на пользование вещью, но и на извлечение прибыли от ее использования.
СпроситьДобрый день! Впустить, заложить и продать может, поскольку это безусловное право собственника
Но вы как собственник вправе выкупить в принудительном порядке его долю.
Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию». Нет, не может В аренду можно сдать только с согласия всех собственников, а вот продать может. Признайте в судебном порядке его долю незначительной с правом выкупа доли. Сын владеет 1% площади квартиры. Может ли он пустить квартирантов в квартиру. И может ли он свою долю заложить под кредит или продать на сторону?
Добрый день! Впустить, заложить и продать может, поскольку это безусловное право собственника
Но вы как собственник вправе выкупить в принудительном порядке его долю.
Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».
Спросить
В аренду можно сдать только с согласия всех собственников, а вот продать может. Признайте в судебном порядке его долю незначительной с правом выкупа доли.
СпроситьНе можете. Потому что пока родственники брата не вступили в наследство. Только с их согласия. До открытия наследства они могут пользоваться имуществом, в том числе сдать в аренду, если это не будет мешать другим жильцам. При возражении других лиц в квартире должны быть определены доли Давайте если вам никто не мешает Не можете, нет правовых оснований согласно ст. 247 ГК. Можете сдать, никакой ответственности за это нет, что нет согласия третьего собственника. Пож-та, можно ли сдать квартиру в наем в одностороннем порядке. Квартира трешка, три собственника: мой муж, мой сын и брат мужа. Брат мужа неделю назад умер. Можем ли мы сдать её, пока родственники брата не вступили в наследство? Если нет, то почему? Спасибо.
Не можете. Потому что пока родственники брата не вступили в наследство. Только с их согласия.
Спросить
До открытия наследства они могут пользоваться имуществом, в том числе сдать в аренду, если это не будет мешать другим жильцам. При возражении других лиц в квартире должны быть определены доли
Спросить
Можете сдать, никакой ответственности за это нет, что нет согласия третьего собственника.
СпроситьНет, к сожалению для Вас. Нет. Предмет аренды должен быть индивидуально определен. Долю слать в среду нельзя. Доля не является индивидуально определенным объектом. Можно сдать и пусть соседи через суд выселяют. Здравствуйте. Увы, нет нельзя. Согласие всех сособственников презюмируется.
Ст 247 ГК РФ
[quote]Статьей 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]
С уважением, Дарья Алексеевна. Можно ли сдать 1/3 долю в квартире без согласия других собственников?
Нет. Предмет аренды должен быть индивидуально определен. Долю слать в среду нельзя. Доля не является индивидуально определенным объектом.
Спросить
Здравствуйте. Увы, нет нельзя. Согласие всех сособственников презюмируется.
Ст 247 ГК РФ
Статьей 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьНужно согласие других собственников.
С уважением. [b]Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности[/b]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,[b] осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом[/b].
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. У нас три собственника в квартире после вступления в наследство. Один из собственников хочет сдать свою долю в аренду. Может ли она это сделать без согласия других собственников.
Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьНе имеете права сдавать комнату без согласия других собственников. Нет, не можете. Комната выделена вам согласно порядку пользования. Но вы остались собственником доли в праве. Сдать в найм можно только жилое помещение, доля в праве собственности таковым не является. Если другие собственники будут против - невозможно, противозаконно. Есть 3 к квартира с 3-мя собственниками, у каждого 1/3 доли и по суду опрелено место пользования, выделено каждому по отдельной изолированной комнате. Могу ли я сдать в аренду свою выделенную комнату? Как это сделать, если другие собственники будут против?
Нет, не можете. Комната выделена вам согласно порядку пользования. Но вы остались собственником доли в праве. Сдать в найм можно только жилое помещение, доля в праве собственности таковым не является.
Спросить
Здравствуйте
Принудительно ни как.
Если доля незначительна, можно требовать через суд компенсацию. Добрый день. Понуждение к заключению договоров, в соответствии с действующим законодательством, недопустимо. Извлечь выгоду из своей доли вы можете только продав ее. Здравствуйте.
Уточните информацию.
Общая площадь квартиры?
Жилая площадь квартиры?
Количество комнат?
Являются ли все комнаты изолированными или есть смежные (проходные, запроходные)?
Размер Вашей доли и размеры олей остальных сособственников? Как принудительно сдать свою долю в аренду другим собственникам если я там не проживаю - результаты поиска.
Добрый день. Понуждение к заключению договоров, в соответствии с действующим законодательством, недопустимо. Извлечь выгоду из своей доли вы можете только продав ее.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию.
Общая площадь квартиры?
Жилая площадь квартиры?
Количество комнат?
Являются ли все комнаты изолированными или есть смежные (проходные, запроходные)?
Размер Вашей доли и размеры олей остальных сособственников?
СпроситьНет, это невозможно. Здравствуйте. Нельзя. В квартире Вы доли в натуре и не выделите. Это прямо запрещено законом. Можете только определить порядок пользования. Здравствуйте, нет без согласия других собственников делать ничего нельзя. Долю несовершеннолетнего нельзя сдавать как без разрешения Опеки, так и без согласия всех собственников. Исключено.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли сдать в аренду долю несовершеннолетнего без согласия других собственников, Доли в квартире не выделены.
Здравствуйте. Нельзя. В квартире Вы доли в натуре и не выделите. Это прямо запрещено законом. Можете только определить порядок пользования.
Спросить
Долю несовершеннолетнего нельзя сдавать как без разрешения Опеки, так и без согласия всех собственников. Исключено.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Без согласия другого собственника не сможете. У меня доля в квартире 1/3, могу ли я её сдать в аренду, если там проживает собственник 2/3.Платежки раздельные. Доли не выделены. Что может сделать проживающий собственник?
Здравствуйте, сможете. Эмансипация подразумевает полную дееспособность. (т.е. способным своими действиями осуществлять гражданские права и исполнять обязанности). Здравствуйте, Илья. Дело не в эмансипации. Предметом аренды может быть только реальная вещь (предмет материального мира). Доля в праве собственности - объект идеальный, сдать ее в аренду невозможно, в принципе. Сдать.
Нет, не сможете. Для этого нужно согласие всех сособственников квартиры. Здравствуйте.
Для того, чтобы кто-либо вселился в квартиру по вашему договору, требуется согласие всех собственников квартиры. А вы это согласие, насколько я понимаю, не получите. Здравствуете, мне 17 лет. я хочу стать свою долю в квартире, но мне сообщили так как я несовершенно летний то я не могу заключать данный контракт. Если я буду эмансипирован смогу ли я стать долю.
Здравствуйте, сможете. Эмансипация подразумевает полную дееспособность. (т.е. способным своими действиями осуществлять гражданские права и исполнять обязанности).
Спросить
Здравствуйте, Илья. Дело не в эмансипации. Предметом аренды может быть только реальная вещь (предмет материального мира). Доля в праве собственности - объект идеальный, сдать ее в аренду невозможно, в принципе.
Спросить
Здравствуйте.
Для того, чтобы кто-либо вселился в квартиру по вашему договору, требуется согласие всех собственников квартиры. А вы это согласие, насколько я понимаю, не получите.
СпроситьКадастровый номер на долю в квартире можно получить одним способом. Если разделить ее в натуре, сделав отдельный вход и коммуникации
При наличии доли сдать всю квартиру в аренду или продать ее нельзя. Вы можете распоряжаться только долей и только с согласия другого собственника. Кадастровый паспорт не присваивается доле квартиры. Доля не является жилым помещением согласно ст. 16 ЖК РФ. Сдать в аренду долю можно с согласия иных собственников. Продать можно с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ. Хотела приобрести долю в квартире, но кадастровый номер будет один. Смогу ли я в дальнейшем сдать квартиру в аренду, продать ее получив согласие? Можно ли как то получить кадастровый номер на долю?
Кадастровый номер на долю в квартире можно получить одним способом. Если разделить ее в натуре, сделав отдельный вход и коммуникации
При наличии доли сдать всю квартиру в аренду или продать ее нельзя. Вы можете распоряжаться только долей и только с согласия другого собственника.
СпроситьКадастровый паспорт не присваивается доле квартиры. Доля не является жилым помещением согласно ст. 16 ЖК РФ. Сдать в аренду долю можно с согласия иных собственников. Продать можно с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЧитайте также:
- Хочу сдать в аренду квартиру
- Сдать в аренду свою долю
- Кому лучше сдать квартиру в аренду
- Аренда доли квартиры согласие собственника
- Можно ли сдать в аренду муниципальную квартиру
- Как сдать квартиру в аренду через агентство
- Сдать квартиру в аренду на длительный срок
- Можно ли сдать неприватизированную квартиру в аренду
- Аренда доли в квартире
- Сдать в аренду долю в квартире
