Выдел доли в натуре / Право собственности - 2950 советов адвокатов и юристов

Согласно ст 252 ГК РФ усастник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Или по соглашению или по решению суда на основании судебной экспертизы. Разумеется по фундаменту, если вопрос правильно понял.

Можете уточнить вопрос, если пожелаете. При разделе земли долевой собственности и при межевании как считается земля под домом? По фундаменту или по крыше? Помогите пожалуйста разобраться мне с соседом!

Есть у вас такое право. Можно Сколько будет стоить юридическая работа? И что Вам это даст? Выдел доли в натуре запрещен. Было проведено общее собрание в СНТ и принято решение оформлять земли общего назначения в долевую собственность. Я индивидуал. Можно ли взять копию протокола и самим оформить свою долю? Председателю не доверяю.

Ваш спор подлежит разрешению судом Да, все верно, ваш спор подлежит разрешению судом Каким образом дом разделен: по долям или фактически? Выдел в натуре, в т.ч. по документам или признание дома домом блокированной застройки произведено? Земельные участки в натуре, в т.ч. по документам разделены? Дом разделён на три хозяина, 2 и 3 часть не разделены в реальности, т.е там можно спокойно ходить (родственники), но человек (инвалид), живущий во второй части, настаивает, что он имеет право ходить (?) и пускать знакомых и так далее через мою территорию. Первая это моя часть. У 2 номера выход сзади (инвалид, не ходит), а у родственников номера 2 (номер 3 соответственно), есть выход спереди и они ходят через часть участка номер 2 (инвалид). В любом случае буду ставить забор и если им очень важно через меня ходить то лишь через суд пускай. Картинка участков: https://otvet.imgsmail.ru/download/189555020_f6bfa915f1b395d2a9303356d21ca2a5_800.jpg

Да. можете подать.

тут сроков давности нет. Можете это сделать в любое время если техническая возможность выделила долю в натуре существует Здравствуйте, можете делать выдел доли, когда Вам будет удобно, нет ни каких временных рамок. Добрый день! Согласно ст. 252 ГК, раздел имущества, находящегося в долевой собственности осуществляется либо по соглашению собственников, либо в судебном порядке. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, чтобы он изготовил отдельный техплан на вашу долю и долю сестры. Далее нужно заключить соглашение с сестрой о разделе и зарегистрировать в Росреестре. Если сестра откажется подписывать соглашение, придется подавать иск о разделе в суд. В любое время можно подать иск о выделении доли. Спустя какое время можно делать раздел общедолевой собственности … если у меня допустим 3/4 общедолевая собственность дома и земли. У сестры 1/4. Могу ли я допустим подать на выдел доли через 2-3 года например?!

Здравствуйте, по соглашению сторон, если нет согласия всех собственников, то в судебном порядке путем подачи искового заявления о выделении доли в натуре в порядке ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли путем заключения соглашения с другими сособственниками. Составить договор/соглашение о реальном разделе между собственниками, если кто-то не согласен, то в судебном порядке У нас 1/3 часть дома отдельный вход, отдельные счета на свет, газ,тбо, как выделить долю в натуре? Спасибо

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Ваша доля чуть меньше 1/5 от всего помещения, но Вы не указали его общую площадь.

Доля может быть признана незначительной, если Вы не проживаете в данном помещении, в нем отсутствует изолированное жилое помещение (комната), соразмерное Вашей доле, и невозможно определить порядок пользования помещением. У меня 33 доли из 155. может ли суд признать мои доли не значительным и обязать их продать

Наследник, подавший заявление нотариусу о принятии наследства, уже является собственником наследственного имущества, ст 1152 ГК. Выдел в натуре возможен в судебном порядке. Все возможно в судебном порядке. Ваше право нарушается, а оно подлежит судебной защите. Интересует такой вопрос. Что делать наследнику вступившему в наследство, если второй наследник заявил свои права у нотариуса, ведущего наследственное дело, но не вступает (не оформляет) права на свою долю наследства и не отказывается от него. При этом наследуемое имущество невозможно разделить, чтобы выделить каждому наследнику долю в натуре. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нельзя "прописать" на доле. если в той квартире зарегистрирована мать - дочь инвалид регистрируясь в данной квартире в любом случае окажется "прописанной" со своей матерью. Гражданин регистрируется по месту жительства не на доле (искл. выдел доли в натуре), а в квартире. Так, что для ваших целей, необходим иной вариант регистрацим. Право встать на очередь на жилье инвалиду 2 группы. Есть 1 комнатная квартира по 1/2 доли у мамы и дочери. У дочери есть дочь-инвалид 2 группы, условием постановки в очередь на жилье для дочери инвалида,-НЕ БЫТЬ ПРОПИСАНОЙ С МАМОЙ! возможно ли прописаться внучку-инвалида (совершеннолетнюю) на доле бабушки (объект как бы один?!), чтобы воспользоваться правом постановки в очередь на жилье.

Здравствуйте, выделить доли в натуре, чтобы разделить все коммуникации, для дальнейшего подключения.

И еще один вариант просить письменный отказ из электросети и его обжаловать в судебном порядке. Здравствуйте, через суд попробуйте. Тех. условия на один дом ранее выдавали. Следует либо пользоваться одним лицевым счетом по подключенному дому, либо делать реальный выдел долей, оформлять отдельно стоящий дом и подключать дополнительно электричество. заключить договор на подключение с ресурсоснабжающей организацией На участке 2 дома на разных людей, но участок в долевой собственности. К одному дому подведено электричество, к другому надо подвести. Электрики отказывают в технологическом присоединении второго дома. Ссылаясь на то что участок можно подключить всего один раз. Как подключить второй дом?

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом ( ст 247 ГК РФ). Вы произвели выдел доли в натуре по правилам ст. 252 ГК РФ? Можно ли отгадиться от соседа забоом если двор один на двоих. И он поделён судом?

В судебном порядке обжаловать бездействие должностных лиц Неизвестно, по тексту — нарушений этой нормы не наблюдается.

[quote]35) объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;[/quote] Росреестр зарегистрировал по договору дарения право на долю в ж доме без доли в зем. участке под домом в нарушение п 35 ст.26 ФЗ - 218. как оспорить запись ЕГРН?

Только разделом объектов - по соглашению или по суду. Путем выдела в натуре, если такое возможно или технически или юридически. Подаете в суд для определения долей. Затем в зависимости от метража выделяете свою долю. После выделения с решением суда обращаетесь в свою УК и получаете раздельный счёт для оплаты коммунальных услуг. И не забудьте сообщить информацию о своей выделенной доли в налоговую инспекцию. Как прекратить общую долевую собственность

Здравствуйте. Да не имеют.долги Ваши а не мужа Вы же не имущество делите при разводе,какая разница когда и кем был приобретен автомобиль Для этого судебные приставы должны в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. У меня меются долги у судебных приставов. Нахожусь в браке. Имеется машина оформлена на муже, но куплена в браке. Имеют ли права описать машину мужа в пользу моих долгов? Если, да то как этого можно избежать.

Нет, необходимо запросить письменное согласие остальных долевых собственников. Нет, нельзя. В силу ст 247 ГК РФ необходиио согласие всех собственников. Нет, пока доли не будут разделены и не произведен выдел доли в натуре. Сколько комнат в квартире? Порядок пользования квартирой определен? Неправомерно Нет, согласие обязательно. Квартира в долях (мать дочь отец) по 1/3. Могет ли кто либо из дольщиков сдать комнату без согласия двух других?

День добрый. Суд мог бы признать за Вами право на выкуп незначительной доли, если бы Вы обратились с таким иском.

Бывшая супруга может обратиться с иском о выплате ей стоимости ее доли и прекращения права собственности.

По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Может, если будет соответствующий иск Может ли суд меня обязать выплачивать компенсацию бывшей жене за ее незначительную долю в квартире. Я не хочу выкупать у нее долю

Вероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника Нет, его требование не подлежит удовлетворению.

[quote]ФЗ № 217, ст 25

6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

[/quote] Имеем СНТ созданное в 2022 году, всего членов СНТ - 18, один собственник выходит на данный момент из состава СНТ и требует выделение доли общего имущества. Общее имущество СНТ - дорога, выкупленная в 2022 г. по номинальной цене 6 тыс. рублей. На сегодняшний день ей присвоена адресность, название улицы и номера участков. Можно ли выделить долю этой дороги? И как сделать расчет доли?

В судебном порядке, возможно. При выделе долей в натуре придерживаются размера долей и возможности без разрушения недвижимости и наличия возможности раздельного входа. В вашем случае со вторым совладельцем следует договорится Да. Вполне можете. Да можете. Остальное уже нюансы Теоретически можно. Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Суд определит кто и какими комнатами будет пользоваться. Я совладелец в трехкомнатной квартире имею 5/9, другой совладелец имеет 4/9. В квартире изолированные комнаты 17,4 м, 17,4 м и 10,2 м. Могу лия претендовать по суду на две комнаты 17,4 м и 10,2 м, т.к. у меня доля больше в квартире, чем у совладельца?

Как вариант - выделить свою долю в натуре, прекратив долевую собственность. Для определения возможности выдела необходимо заключение специалиста - строительного эксперта. Я имею долю в таунфаусе на изолированное жилое помещение, но есть еще содрльщики, из за проблем одной из них есть обременение уже год висит. Что надо сделать чтоб отвязаться от него, поможет ли сделать технический паспорт, чтоб не попадать в такие ситуации.

Выделить долю в натуре можно только в доме и то не всегда. Нужно чтобы в результате вы делаете можно было обустроить разные входы в жилые помещения и чтобы отсутствовали помещения общего пользования. Нужно выполнить условия банка. Но зачастую, это невозможно. Банки неохотно дают кредит под залог доли, смущает то что нет выдела в натуре, какие действия надо сделать, чтоб решить вопрос.

Это надо обратится к кадастровому инженеру. Возможно потребуется перепланировка. Сначала надо обратиться ко второму собственнику и получить согласие на выдел доли в натуре. Если он согласен, это можно сделать без суда. Далее тогда уже кадастровый инженер и остальные вопросы. В двух комнатной квартире 1/2 доля, как разделить по комнате с отдельным кадастровым номером

Доброй ночи!

В судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 указанной статьи).

С уважением. Как выделить земельный участок под жилым отдельно стоящим домом? Второй дольщик не дает согласие

Нет, межевать нужно всем участникам. Пока ваша доля не выделена в натуре, вашей части земли нет Здраствуйте, можно сделать заключение кадастрового инженера и обратиться в суд для выдела доли в натуре, так как провести межевание без согласия второго содольщика вы не сможете без суда. Можно ли сделать межевание и оформить долю земли без участия остальных дольщиков, финансов на оформлении у них нет? хочу оформить свою часть земли

Здравствуйте. Заказать межевой план земельного участка у кадастрового инженера Вы, скорее всего, сможете. Но сдать диск в Росреестр для внесения сведений о границах участка без остальных собственников земельного участка не получится. Здраствуйте, можно сделать заключение кадастрового инженера и обратиться в суд для выдела доли в натуре, так как провести межевание без согласия второго содольщика вы не сможете без суда. Можно сделать межевание и оформить долю земли без участия остальных дольщиков, финансов на оформлении у них нет. А я хочу оформить свою часть земли

Если поделят только доли, то вы сможете продать долю, но фактически не отдельный земельный участок, и будет опять общедолевая собственность А у доли нет критериев по площади для продажи? Получается, если найду покупателя, могу продать ее без проблем? Вы не сможете сформировать отдельный участок, так как согласно ЗК РФ и ПЗЗ вашего района участок новый не получится сформировать менее 4 соток. Вам нужно точки установить внутри участка и произвести раздел в натуре, далее было бы не плохо продать - соседу, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - если супруг не купит, а уже сосед сможет присоединить к своему Только долю, ну или можете заморочиться и разделить земельный участок через службу Росреестра, а скорее всего через иск о выделе доли из земельного участка. В браке купили земельный участок Оформлена на супруга бывшего 6 соток Если нам суд поделит по 1/2, я не смогу продать 3 сотки кому-то? Слышала, что от 4 соток только можно продавать землю.

Обычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте

Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ

___

Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд. Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели). Получил квартиру в 2010 г квартиру от МО РФ,квартира приватизирована на четверых, как забрать свою долю...

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение