Можно ли отгадиться от соседа забоом если двор один на двоих. И он поделён судом?

Нет - земля у вас в общей собственности - и пользоваться участком вы вправе все наравне , определяйте порядок пользования участком через суд - либо выделяйте доли - тогда и установите у кого какие границы. а так - без согласия другого собственника - нет

На пристрой вообще нужно получать разрешение (ст. 51 ГрК РФ)

Нет, не изменились.

Добрый день!

Правила пользования общим имуществом не изменились.

Кроме пользования ОБЩИМ имуществом, вы вправе выделить свою долю общего земельного участка и приобрести эту долю в собственность с прекращением права общей долевой собственности.

Здравствуйте, Зоя Михайловна! Может Вы мне ответите на более развёрнутый вопрос? Когда-то моя свекровь судилась с соседкой по поводу разрешения на пристройку к общему 2-х квартирному дому. Тогда общий двор был поделен на три зоны: наша, соседская и земля общего пользования. По решению суда выдали план , нарисованный цветными карандашами, с печатью. Общая земля там начинается от забора и проходит под нашими окнами, а калитка и ворота начинаются на нашей земле. Соседи ходят по нашей доле земли, ставят машину на нашей земле. Мое предложение изменить положение дел они отвергают. Говорят- на общей земле не ставь никаких перегородок от ветра, даже на общем крыльце, которое расположено на общей земле, но на плане оно не указано.Куда мне обратиться, в какой орган, чтобы узаконить землю под крыльцом, и под нашими окнами, а ту часть нашей земли, где они ходят и ставят машину перевести в статус земли общего пользования?

Здравствуйте. Составить соглашение, и зарегистрировать его.

Управляющая компания должна заниматься уборкой придомовой территории. Если выбран такой способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление, установите график уборки придомовой территории.

В случае отсутствия УК, совместно с соседями выберите компанию и заключите договор управления, либо обратитесь в орган местного самоуправления, чтобы назначили компанию.

С чего вдруг? Если дом стоит на законном расстоянии, то ничего вы не обязаны закрывать.

Уважаемый Владимир. Если у вас не определен порядок пользования ,то необходимо обратится в суд об определением порядка пользования земельным участком в общей долевой собственности.

Если у Вас дом поделен в судебном порядке, то одновременно должен был быть поделён и двор (определён порядок пользования). Если в решении записано, что двор находится в совместном пользовании, то Вы ничего не сможете сделать.

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

Можете отказаться, поскольку данная бумага, которая вы подписали, не является договором, который имеет юридическую силу. Поделить двор нельзя, но можно определить порядок пользования в суде. Если между вами не достигнуто об этом согласие между всеми соседями.

Здравствуйте!

Порядок пользования земельным участком можно в данном случае определить в судебном порядке, так как у Вас с тетей не очень хорошие отношения и договориться не получиться.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

- вам надо обратиться в суд с иском об установлении границ вашего участка и участка тетю;

- до суда надо составить межевание участка и план, как вы считаете возможным поделить з/у;

- когда решение будет вынесено и границы определены, можно хоть забор ставить;

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Можете приватизировать земельный участок

Вы же сами написали, что двор является неделимым. А значит Вы имеете право пользоваться всей площадью двора, как и Ваш сосед.

В суд Ваш сосед имеет право подать. Будет назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая и покажет: можно и каким образом, или нельзя делить земельный участок.

Обратитесь в суд о выделе доли из жилого дома (разделе дома),

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на жилой дом принадлежащей ему доли (раздел дома), означает передачу в собственность ему определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общей собственности, суд вправе удовлетворить такое требование в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть жилого дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Выдел доли в натуре, связанный с переоборудованием жилого дома, возможен лишь при соответствии переоборудования архитектурным и строительным нормам и правилам.

Валентина, да конечно, вопрос реконструкции общего имущества решается по согласованию с сособственником. Если его не было и вам мешает пристройка, вы можете обратиться в суд.

Если общая собственность то неё может, если не выделено ничего в натуре.

Александр! Из вашего вопроса следует, что пристройка соседа - самозастрой и вы вправе требовать всякого устранения препятствия в пользовании вашим имуществом, в том числе и сносе савольно возведенного строения.

Можно обратившись в суд.

Бюро

Добрый день. Вы можете и участкового во двор не пускать. Соседа тем более имеете право не пускать. Ваша собственность - Ваше право распоряжения.

Имеет ли право заходить ко мне во двор сосед, который написал на меня жалобу о "нарушении"в присутствии участкового, если я этого не хочу.

Добрый день! Без Вашего разрешения никто не вправе заходить к Вам во двор, кроме конечно сотрудников полиции. Их лучше пускать.

Здравствуйте Марина

Во двор могут зайти, в дом не может без Вашего приглашения

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

--- Здравствуйте, участкового впустите. А его не впускайте, но как правило участковый должен знать о чём речь, а вы только одна сторона в этом вопросе. Удачи Вам и всего хорошего.

Неизвестно в Вашем случае, но само по себе - законодательство это допускает.

Переделать не получится. Красит сосед. Попробуйте сделать проект переделки и отнесть в ГОРГАЗ что они скажут.