Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как составить договор аренды жилья - 243 советов адвокатов и юристов

Можно ли составить передаточный акт при подписании предварительного договора купли продажи квартиры

У вас есть право составить передаточным акт при подписании договора купли-продажи. Можно, но он будет иметь форму и силу предварительного документа, т.к. сам договор предварительный это договор о намерении.

[quote]Ст.429 ГК

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote] Здравствуйте Алексей

При заключении предварительного ДКП в порядке ст.429 ГК РФ, никакого акта не составляется. Предварительный ДКП описывает условия по заключению основного ДКП. Когда будете заключать основной ДКП тогда и составите передаточный акт по дкп Можно. Это будет передача во владение и пользование, как при аренде. Риск утраты имущества вы имеете в виду? Или что? Можно, если передаёте жильё для пользования уже до продажи. Можно ли составить передаточный акт при подписании предварительного договора купли продажи квартиры

Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один

Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!

Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.

А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.

Удачи Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями. Добрый день!

Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам. Просить УК составить акт проживания по месту фактического проживания. Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один

Вопрос возврата депозита при аренде жилья без договора - что делать, если хозяйка отказывается вернуть деньги?

Добрый день!

Нет, не имеет права. Направляйте досудебную претензию.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Гость_10057963, направляйте в адрес "хозяйки" претензию с требованием возврата денежных средств. Права не имеет. Можем помочь составить претензию, либо взыскать как неосновательное обогащение, если есть доказательства оплаты. Обращайтесь - поможем, мы находимся в Новосибирске. Сняла комнату заплатила дипозит без договора, хозяйка лишь сообщила на длительный срок, так как условия не соответсьвуют этой оплаты.. решила сьехать после 3 недель.. возврат дипозита она имеет право не выплачивать?

Какие документы требовать сдатчику жилья у белоруса при найме квартиры

Здравствуйте. Как обычно-паспорт. Белорусам не требуется виза и пр. Можете потребовать данные работодателя. Здравствуйте. Советую составить договор аренды жилья. В обязательном порядке сделайте фото или ксерокопии паспорта. Если работает, то попросите адрес и телефон работадателя. С, уважением. Сергей, главное конечно паспорт. Какие документы требовать сдатчику жилья у белоруса при найме квартиры

Какой простой договор можно составить с нанимателем жилья?

Договор аренды Договор аренды. Здравствуйте, договор аренды Договор аренды сроком на 11 месяцев Договор коммерческого найма.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан Какой простой договор можно составить с нанимателем жилья?

Как обеспечить официальную сдачу съемной квартиры при определении места жительства детей с отцом - советы от опеки

Представьте договор. Составьте договор в простой письменной форме на сдачу помещения в наим, сроком на 11 месяцев. Такой договор не требует официальной регистрации, и вряд сведения о сдаче жилья в аренду каким-либо образом попадут в ФНС, что позволит избежать собственнику уплаты налога на доходы физических лиц. При определении места жительства детей с отцом на съемной квартире говорят не желательно. Опека просит договор от хозяйки квартиры что официально сдает жилье. Что делать?

Как новому владельцу жилья расторгнуть договор найма жилого помещения в Севастополе, составленный до востребования в 2005 году?

Направьте уведомление о расторжении договора, как новый собственник. Если в течение разумного срока не освободят кватиру, то обращайтесь с иском в суд.

Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами. Здравствуйте. По алгоритму договора или в рамках ГК. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения До какого ещё востребования? Что за ерунда... Договор найма заключается на муниципальное (государственное) жилье, частные лица обычно сдают в аренду.

О каком владельце идёт речь? О собственнике? Арендатор (наниматель_) тоже владеют жильём на праве аренды (соцнайма). Пишите свой вопрос корректнее. А лучше обратитесь к любому юристу на сайте лично для изучения докумнетов и всех обстоятельств. В 2005 году в г.Севастополе был составлен договор найма жилого помещения ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ. как новому владельцу жилья расторгнуть этот договор?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я вернуть 13000 рублей после самостоятельной аренды квартиры, при обращении к риэлторам?

Добрый день!

Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте

Смотря какой у вас договор.

Если у вас в договоре гарантировано заселение, то вернуть деньги сможете.

Если прописаны информационные услуги, то формально риэлторы выполнили свои обязанности, скинули вам варианты жилья. Сможете пишите им претензию Да Вам необходимо составить досудебную претензию. Такая ситуация, обратились вчера в контору реелторов, чтобы помогли снять квартиру, не прошло еще и суток как я нашел квартиру сам и снял, заплатил я им после заключения договора 13000, они скинули в чат пару вариантов с авито, снял квартиру не с их варианта, нашел сам, могу ли я вернуть те 13000 рублей?

Договор аренды жилья.

Здравствуйте.

Если Вы арендодатель, то налоговая потребует уплаты налогов.. Вас договор может только защитить от произвола и нарушений со стороны арендатора, главное - грамотно его составить

А налоги с дохода от сдачи в аренду надо платить и без договора Мой знакомый просит составить с ним договор аренды в доме (в селе) на 13000 рублей в месяц., сроком на 8 месяцев. При этом не говорит для чего ему этот договор. Говорит, что в налоговую отчитываться надо только за год. Чем мне может повредить этот договор? Спасибо за ответ.

Обокрали в хостеле

Добрый день! Далеко не факт. Необходимо составить грамотно исковое заявление о взыскании ущерба.

Для этого обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения или через контакты Это нужно спрашивать у хозяйки хостела: вернет она деньги или нет. Учреждение несёт ответственность Добрый день!

Вопрос к хозяйке Добрый день, Евгений!

Вы заключали с хозяйкой договор при "аренде" жилья (хостэла)? Если да, необходимо руководствоваться условиями договора.

В противном случае, обратитесь напрямую к хозяйке хостэла. Насколько я понимаю, то хозяйка хостела расписалась просто в принятии вашей претензии. Никаких гарантий это не даёт. Если Вы заключали договор, то нужно смотреть там ответственность сторон. [quote]Если хозяйка подписала претензию она вернет мне деньги?[/quote]

нет, это всего лишь подтверждение приёма претензии.. В хостеле украли берцы на сумму 4500 р. Хозяйка приняла и расписалась в претензии, в полицию тоже написал. Если хозяйка подписала претензию она вернет мне деньги?

Риэлтор не составил договор аренды жилья изначально, можно ли на него повлиять и всё же подстраховаться?

Да, вы можете вернуть деньги в судебном порядке как неосновательное обогащение. Здравствуйте, можете, направьте письменную претензию и укажите, что Вам необходим договор найма, иначе будете обращаться в прокуратуру для проверки деятельности риелтора. Риэлтор и не должен его составлять, если это не предусмотрено договором. Риэлтор занимается поиском.

Исходите из условий договора. Сергей, а каковы обстоятельства дела? Что у Вас случилось? Здравствуйте

да, можете

готовы помочь с заключением договора, обращайтесь

контакты ниже Риэлтор не составил договор аренды жилья изначально, можно ли на него повлиять и всё же подстраховаться?

Как составить Акт о совместном проживании и кто его составляет? Если живем на съемном жилье.

Вы и составляете, указываете соседей, прилагаете договор аренды только заверять его не кому, так как вы не зарегистрированы по месту проживания Как составить Акт о совместном проживании и кто его составляет? Если живем на съемном жилье.

Если мне жильё предоставляется с работой, то мне не надо заполнять договор на жильё?

Ксения, здравствуйте. Вам нет. Договор составляется с работодателем. В трудовом договоре будет указано про предоставлении Вам помещения Добрый день. Если жилье не в Вашей собственности - то на право проживания в нем в любом случае должен быть составлен договор, где будет прописан срок Вашего проживания и иные существенные условия проживания в данном жилье (договор найма, договор аренды, договор найма служебного жилого помещения и т.д. - это на усмотрение работодателя) Если мне жильё предоставляется с работой, то мне не надо заполнять договор на жильё?

Недвижимость - Уведомление арендодателя

Нет, устное уведомление о расторжении договора не является основанием для досрочного расторжения договора найма. Natali, если договор заключен в письменной форме, то и уведомление о его досрочном расторжении должно быть в письменной форме. Глава 34 ГК РФ. Аренда. Является ли устное уведомление от арендодателя, основанием для досрочного расторжения договора аренды жилья? Или нужно составить дополнительное соглашение? Снимаю квартиру по договору на срок шесть месяцев, в договоре есть пункт уведомить сторону за 14 дней. Раньше срока по договору не хочу съезжать. Предусмотрен ли штраф арендодателю?

Как составить правила проживания квартиранта без нотариального заверения - важно знать.

₽ VIP

Договор коммерческого найма жилья составьте. Здравствуйте!

Да Вы можете и нужно Вам заключить договор найма или договор аренды, подписанный договор всеми сторонами имеет юридическую силу. Вы можете без регистрации заключить на 11 месяцев.

[i]ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

[/i] Здравствуйте, Вера Николаевна!

Будет иметь силу.

Только это должно называться не правила.

А договор.

Составляют в этом случае договор найма.

В нем прописывают все обязанности.

Ст. 309, 671 ГК РФ. Хочу спросить у Вас следующее. В моей квартире собирается проживать посторонний человек (квартирант). Я хочу составить для него правила проживания в квартире без нотариального заверения. То есть чтобы не только устно мы с ним договорились, но чтобы и на бумаге было всё записано и подписано обеими сторонами. Скажите, пожалуйста, в случае чего будет такая бумага иметь юридическую силу, скажем, в суде? Благодарю Вас.

Как составить заявление в налоговую на арендодателя жилья уклоняющегося от налогов.

Здравствуйте

Можете составить либо в свободной форме либо обратиться к любому юристу на сайте. В произвольной форме, как письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо (проведении проверки). Хочу предупредить - если у вас нет договора аренды это не будет иметь эффект. При наличии договора - подается заявление участковому, а он отправляет в ИФНС. Здравствуйте, Дмитрий!

Заявление можете составить в свободной форме, описав ситуацию.

К заявлению приложите подтверждающие документы - договор, квитанции об оплате.

Если нужна помощь в подготовке заявления, можете обратиться к любому юристу на сайте. Как составить заявление в налоговую на арендодателя жилья уклоняющегося от налогов.

Как предоставить справку о месте жительства при аварийном доме для УДО - рассмотрим вариант с договором аренды

Помимо договора аренды необходимо согласие собственника жилья. Данное согласие должно быть нотариально удостоворенно. И,что что аварийным. Раз он прописан об этом и нужно документы получить. Можете. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. И письменное обязательство собственника квартиры, что на весь необходимый срок обязуется предоставить ему свою квартиру для проживания. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. Скажите пожалуйста мы вот хотим подать на УДО мне тут муж сказал что нужна справка с места жительства где он будет проживать к сожалению где он прописан этот дом признан аварийным и непригодным для жилья на это есть постановление могу ли я предоставить договор аренды жилья где он будет проживать подойдёт ли это для УДО ты как справку с места жительства нам взять негде так как дом находится в аварийном состоянии и там никто не проживает.

Как получить справку о совместном проживании в разводном процессе, если ребенок прописан с отцом

Управляющая компания выдает такие справки. Представьте суду договор найма жилого помещения. Добрый день

Представьте в суд акт фактического проживания, составленный вами и подписанный соседями (указывается ФИО, адрес и номер телефона) или договор аренды жилого помещения, где указаны и вы и ребенок. Добрый день, приобщите в суд договор найма квартиры и в управляющей компании или тсж запросите справку. Подала на развод ребёнку 2 года, в суде просят справку о совместном проживании, но сын прописан с отцом а мы живём отдельно с ребёнком на съёмном жилье и органы выдают только по адресу прописки а по фаутическому где живём мы с сыном выдать никто не может, нет оснований, примет ли суд такую справку?

Возможно ли составить договор на 20 лет на использование деревенского жилья?

Возможность есть, если по договоренности сторон договор аренды ст 606 гК РФ будет заключен на 20 лет. Если вы говорите о договоре безвозмездного пользования жилья, то в договор может быть составлен (важно смотреть на каких условиях и кто передает изначально, прописывается срок использования дома) - в договоре прописываются все нюансы, чтобы не остаться с носом.

Если договор аренды - также важны нюансы.

Если нужен договор - помогу составить - обращайтесь!

Удачи! Имеется ли какая либо возможность составить договор на использование жилья (часть деревенского дома) сроком на 20 лет, а не на 5 лет?

Как правильно составить справку для суда по взысканию арендной платы - за два года или по годам, за свою долю или в целом за дом?

Здравствуйте Александр.

Нужно читать договор аренды и смотреть какие условия оплаты. А иск по тому времени, за который не оплачена аренда. Удачи. Александр, добрый день.

Если договора аренды не имеется, то сложно взыскать будет в судебном порядке.

Попробуйте конечно взыскать, приложив расчёт средней рыночной цены по найму жилого помещения.

С уважением. Договора аренды нет, просто незаконно занятое жилище. Какая должна быть справка (или отчёт?) в суд о взыскании арендной платы? Аренда за два года или по годам? За свою долю или в целом за дом? Всем огромнейшее спасибо за ответы на мой вопрос!

Как оформить бизнес по сдаче жилья в аренду - ИП или самозанятый?

Для жтого ничего не нужно, можете составить письменный договор и сдавать дом в найм, потом в следующем году подадите декларацию 3-ндфл и заплатите налог. Здравствуйте, можете быть самозанятым. Мы с мужем планируем построить дом на участке который купим или на участке дальневосточного гектара, и сдавать посуточно в аренду для отдыха, нужно ли оформить ип или можно быть самозанятым?

Как предусмотреть повышение арендной платы в договоре аренды жилья на длительный срок?

Можно предусмотреть повышение.

Составление договоров и пунктов - услуга платная. Да, такой пункт можно предусмотреть. В случае повышения цены следует составить дополнительное соглашение к договору аренды. Напишите

Размер арендной платы может быть изменен наймодателем в одностороннем порядке исходя из уровня инфляции и уровня роста цен по аренде недвижимости не чаще чем один раз в ___ месяцев с предварительным уведомлением нанимателя не менее чем за ___ дней. Вы можете указать любые условия, не противоречащие закону в силу ст. 421 гк рф. Я собственник жилья. Планирую сдать квартиру в аренду. Можно ли в Договоре аренды жилого помещения на длительный срок предусмотреть повышение арендной платы в случае повышения цен на рынке аренды? Если да, то как сформулировать этот пункт в Договоре?

Требуется ли договор аренды для прикрепления к поликлинике в Москве, если прописан в другом регионе?

Здравствуйте. Вы можете заключить такой договор с собственником жилья. Составить такой договор могут юристы сайта. Необходим ли договор аренды жилья по фактического месту проживания для прикрепления к поликлинике в Москве (я прописана в Калужской области, сейчас проживаю в Москве)

Как признать недействительность договора аренды жилья - советы юристов

Здравствуйте. Необходимо составить соглашение о признании договора незаключенным. Так вы сроки для признания договора недействительным пропустили уже. Уважаемые юристы Пожалуйста дайте ответ на вопрос между двумя физ лицами заключён договор аренды жилья в 2018 г. В 2019 г данный договор теряет силу т.к вышел срок договора. На данный момент нужно признать, что этот договор изначально не имел юридической силы. Оба лица согласны на это. Нужна именно бумага из суда т.к она пойдёт в другой суд как доказательство.

Требование председателя ТСЖ о предоставлении договора на аренду квартиры - правомерно ли оно и как на него ответить?

Марта,

врет он - никакой такой обязанности у него подавать сведения в налоговую нет. А вы зря ему сказали про аренду - надо вообще говорить, что живут мои родственники (племянник, брат, сват и т.п.). Конечно, "накапать" в налоговую он может. Что посоветовать - можете составить липовый договор о безвозмездном пользовании помещением. Ранее поделилась с председателем ТСЖ сведениями, что буду сдавать квартиру. Теперь председатель ТСЖ требует предоставить в правление Договор о сдаче квартиры в аренду и сообщить количество проживающих. (в квартире установлены счетчики на воду и электричество). Квартира в собственности. Правомерно ли требование? Как ответить. (говорит, что раз в квартал передает сведения в налоговую) Спасибо.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение