Договор аренды жилья комнаты / Жилищное право - 1262 советов адвокатов и юристов

Можно ли составить договор аренды жилья на двоих? И одному и другому он нужен на работу, чтобы возвращались деньги. Как лучше поступить? И если одного вписать как совместно проживающий, то будут ли возвращаться деньги по такому договору обоим?

Я являюсь должником по судебным приказам которые находятся в процессе отмены. Зарегистрирован в доме не пригодным к проживанию и вынужден временно жить в доме родственника. Имеет ли смысл заключать с ним договор аренды жилья (комнаты) на случай если судебные приставы придут и захотят описать что то из моего имущества, чтобы имущество родственника не вошло в этот процесс? Или этот договор значения не имеет? Спасибо.

Помогите, пожалуйста. Я являюсь арендодателем жилого помещения. Заключила договор не проверив документы с гражданином Черногории 5.07, Срок договора 1 год. Рассторжение-предупреждение за 1 месяц. У него туристическая виза на 1 мес до 7.07. Могу ли я рассторгнуть договор на основании окончания визы, уведомив его об этом письменно

Заранее благодарна за ответ, Ольга.

Я проживаю и прописан в муниципальной квартире, основным нанимателем является мама. Можно ли составить договор аренды жилья с прописанным в нем моментом что все что есть в квартире принадлежит матери? Или так как жилье муниципальное то она не вправе мне его сдавать?

Если сдаёшь комнату в общежитии, то заголовок договора аренды звучит следующим образом: договор аренды комнаты или договор аренды жилья? И могут ли возникнуть проблемы по поводу того что я указываю в качестве предмета договора комнату в которой прописана? Заранее спасибо.

Я ИП с кодом 55.20 и 68.20. Основной вид деятельности 55.20. Сдаю нежилые комнаты в жилом доме краткосрочно отдыхающим. Есть касса. Какой договор я должна составлять с учетом данных условий? Классификацию как гостевой дом пока не прошла, т.к. ждем закон относительно домов менее чем с 15 номерами. Гостиничных услуг или аренды?

Можно ли, заключить договор аренды между несовершеннолетней дочерью и матерью? Помещение принадлежит на праве собственности дочери. Многие юристы отвечают, что нет. Но есть же исключения из правил? Я же мать!

Получается чужому человеку может, а собственной матери нельзя. Ведь денежные средства останутся в семье и оплата за аренду дочери пойдет на сберкнижку. Ущемления интересов ребенка нет. И чем это нарушение мне грозит?

Предложение по аренде жилого помещения размещенное на Авито, имеет признаки публичной оферты? Например:

https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_59m_1717et._2323261391

Собирается придти пристав для описи имущества. В квартире мне принадлежит только доля (комната) , 1/2 квартиры доля дочери. Может ли она (дочь) не пускать на свою долю пристава и действителен ли договор аренды не заветренный нотариусом.

Будет ли иметь ли законнуую силу договор аренды комнаты и опись иммущества в ней составленная на взаимовыгодных условиях между арендодателем и арендатором без привлечения нотариуса для рассмотрения в суде?

Заключили договор найма жилья в августе этого года сроком на год. Участковый требует показать его и где то зарегистрировать. Имеет ли он на это право? И где регистрировать?

Здравствуйте! А правомерно ли то, что за то, что не понравилась комната требуют расторгнуть договор и при этом не просто вернуть задаток, но и в двойном размере? Договор был подписан без осмотрения комнаты, так скажем заочно. И можно ли сдавать дачу? В данной ситуации это дача, но проживание практически круглый год.

Земля ИЖС, на участке дом, где проживаю и зарегистрирован, часть комнат сдаю в наём, нужно ли переводить землю на коммерческое использование?

Как и где написать или подписаться другим собственникам квартиры сдаваемой, что по договору они несут полную ответственность (и материальную), чтоб проблем не устраивали. Договор найма жилья был подписан пол-года назад одним собственником (в договоре подписи: наниматель, намодатель - 1 собственник, агент). Но другие 2 собственника написали пол-года назад перед заключением договра расписки на свое согласие о том, чтобы сдавать жилье наше. То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

Хотела бы уточнить по нашей ситуации. Планируем взять в ареду комнатку в студии. Арендуем непосредственно у тех, кто уже сам снимает её и др. помещение. Т.е. получается, что мы уже субарендаторы. Хотела уточнить должны ли нам в этой ситуации основные съёмщики предоставить подписание бумаг, договора? Т.е. как-то документально это всё зафиксировать, а не только на словах. Когда я была основным съёмщиком, то подписывала с арендодателем договор. А как в этой ситуации?

Увожаемые юристы, обьясните мне как можно выселить человека который орендует комнату в коммуналной квартире бес всяких бумаг и договоров, у хозяйке которая сдаёт её, а сама проживает в другом месте причём человек который снимает комнату не гражданин Р.Ф. Он является гражданином Украины. Комната преватезированная, у меня тоже. Человек не всегда выполняет функции по комунальным хозяйствам, мне приходится ему постоянно напоминать, устраивает вечерние посиделки до поздной ночи, стены у нас не плотные все крики слышны. Недавно сообщил что пропишется сюда, правда так и не понел на постояннку или на время. И что будут другие порядки, как он выразился он под меня не ляжет. Хозяйка согласна его прописать, образумить её не знаю как, я ругался с ней по этому поводу. У ней две дочки и комната стоит за одной из несовершенных летних дочерей. Ей видимо все ровно какие могут быть последствия когда она его пропишет, семья эта не благополучная.

Снимаю комнату в двухкомнатной квартире. Но по договору я снимаю квартиру, а соседи, живущие в другой комнате, прописаны как лица, проживающие со мной. Теперь я хочу съехать. В договоре прописано, что я должен уведомить арендодателя об этом за 2 недели. Арендодатель говорит, что если я буду съезжать, то должны будут съехать и соседи, т.к. договор оформлен на аренду квартиры, а не комнат по отдельности. Знаю, что соседи на это свое согласие не дадут! Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, не нарушая сроков (т.е. предупредив за 2 недели, как прописано), не получив согласие соседей, т.е. лиц, проживающих со мной по договору, и поставить их перед фактом выезда, ведь из-за конфликта с ними я и съезжаю?

Если ребенку предоставлена ответчиком жилплощадь с евроремонтом в совместной квартире с бывшей женой, (квартира заработана ответчиком но поделена как совместно нажитое имущество), ребенок проживал именно в комнате ответчика, бывшая жена жила в своей комнате с пожилой мамой (мама была больна и ходила под себя), ответчик в этот момент в интересах ребенка лишился единственного жилья и снимал комнату в аренду в другом городе. Можно ли сумму аренды предоставить как иные расходы в интересах ребенка и по факту из 420000 тысяч таких расходов зачесть как алименты хотя бы 20% этой суммы?

Что нужно для того, чтоб получить от бывшего мужа жилищные алименты на детей? Ни у меня ни у детей нет жилья... Как лучше поступить, взять ипотеку или снять квартиру и только потом обращаться в суд?

Содержание кошки в коммун. Квартире, в квартире проживают 3-е детей 2 года годик и 6 месяце, соседи сдали комнату без согласия других собственников комнат, а как же ст 245 и 247 в договоре арендны на сдачу комнаты указан только № паспорта, регистрации в спб нет.

Имеем 3-х комнатную муниципальную квартиру Прописаны-отец, дочь с ребенком, сын, бывшая сноха с дочкой. Бывшая сноха 5 лет не проживает в квартире, квартплату не оплачивает, приватизировать квартиру не дает, вышла замуж, но уже развелась, недавно принесли приглашение в суд на 14 ноября, по вопросу о принудительном вселении её в нашу квартиру.

1. Как фактически и физически это возможно, если комнаты маленькие и там проживают-в одной дочь с 2 детьми, в другой отец - пенсионер, в третьей сын? Как на практике это осуществляется? Куда ее вселят?

2. В какой срок она должна вселиться после решения суда?

3. Бывшая сноха добивается, чтоб мы купили ей жилплощадь, но пока согласна на то, чтоб мы ей снимали. Съем жилья можно оформить юридически? (чтоб не было соблазна шантажировать нас дальше своим возвращением).

СКАЖИТЕ, как можно, соблюдая юридические законы России, сдать в аренду отдельную изолированную комнату в 4-х комнатной квартире, которая по суду определена для бывшего мужа? В квартире живет единолично только бывшая жена, другие содольщики живут в других городах. Бывший муж, не желает видеть бывшую и жить в этой кв. из-за непримеримых и враждебных отношений. Есть желание, сдавать эту комнату в аренду другому человеку, а на эти деньги снимать жилье в другом месте. Как тут правильно поступить, не нарушая закон? Спасибо.

Такая ситуация мы сняли жильё составили договор заплатили за 1 и 6 месяц. Недавно появился ещё один собственник и просит съехать. Мы на этот момент прожили только 3 месяца. И он нотариально не заверен Что нам делать? Могут ли правоохранительные органы или другие представители закона нас выгнать?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Арендую квартиру. Дома отсутствовал с 18.12.14 и отсутствую до сих пор. Буду только завтра в 9.01.15.

Звонил арендодатель и сообщил о том, что в квартире прорвало батарею якобы из за не закрытого окна. Я в момент вскрытия квартиры не присутствовал. Факт того открыто было окно или закрыто подтвердить не могу.

В договоре есть пункт

Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном законодательством РФ

В связи с прорывом трубы затопило соседей. Имеет ли право арендодатель потребовать с меня компенсацию за ремонт своей квартиры и квартиры соседей?

Комната в общежитии 11 кв метров находится в соц найме 1 человек. Стоит в очереди на улучшение жилья. В 2016 году дом признан аварийным. До конца 2019 года должны расселить. Какое жилье (квартира или с подселением) и по площади должны предоставить. ЯНАО г. Салехард.

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Являясь собственником 1 комнатной квартиры, за которую выплачиваю ипотечный кредит, хочу зарегистрировать в ней для проживания работающего пенсионера из Тверской области. Его выгода в том, что он не будет платить за проезд в электричке в Москву, в метро и в автобусе следующем из Москвы в поселок, где моя квартира и размер его пенсии увеличится до размера минимальной пенсии для жителей Подмосковья. Я собираюсь сдать ему в аренду койко место в комнате, а сама жить в кухне. Свое жилье у него есть. Членом моей семьи не является, но оплату за ЖКХ за мусор, электроэнергию, тепловую энергию, на ремонт дома и может за что то еще, ему начислять будут, так как начисляют по числу зарегистрированных лиц. Зарегистрировав для постоянного проживания, чем я рискую? Зарегистрировав на срок например 1-2 года, чем я рискую? Смогу ли выселить по решению суда, и снять с учета? А в случае, если он за время регистрации у меня продаст свое жилье?

Все предыдущие ответы для 2019 года.

Здравствуйте! У меня такой вопрос-мой муж просит с меня оплату за проживание в его комнате (квартира 2-х комнатная, во второй другой собственник проживает)-пол стоимости по цене аренды комнаты. Помимо этого я буду платить за ЖКХ пополам, что я где оспариваю. Как закон к этому относится? Подскажите, кроме этической составляющей, есть неправомерность его требований?

Хочу снять комнату через сайт "Авито", на длительный срок, я так понимаю, что никакого Договора об аренде жилья не будет предусмотрено. Можно ли обойтись лишь распиской.

Я устроилась в СПб на работу, снимаю комнату с дочкой, но с хозяином мы не заключали договор и он не хочет делать регистрацию, возможно ли мне как то получить регистрацию в этой комнате или в другом месте.

Живем в 2-х комнатной ком. квартире. Наша комната в собственности. Во второй комнате живут по договору коммерческого найма. Соседка вышла замуж за гражданина другой страны. Может ли он проживать в этой комнате. В договор вписана соседка и ее мать (не проживает). Могут ли его вписать в договор. И если он будет там жить, куда обращаться с жалобой? Спасибо!

Имеет ли право заключать договор найма жилого помещения не собственник квартиры, а тот, кто там прописан? Или нужна доверенность? И можно ли заключать договор не на год, а на три месяца, например, потом ещё на три и так далее?

Мы живем в бараке я мама папа и сестра, комнату дали отцу по договору ком. найма, в этом году нам отказали продлить договор на основании того что мой отец больше не работает и следовательно не должен занимать эту площадь, в прршлом году он тоже не работал но нам продлили договор на год т.к я работаю в детском саду. Я продолжаю там работать, но договор нам не хотят продливать. Можно ли чего нибудь добится, например того чтобы договор переоформили на меня.

Как по имеющейся расписке по́ договору аренды комнаты (предоплата) вернуть деньги.

Сыну сняла комнату в квартире, хозяин оказался неадекватным наркоманом, сын не прожил и месяца, мы срочно съехали когда узнали что он наркоман, а квартира притон.

Также мы узнали что узозяила условная судимость и он не работает.

Предоплата была за 2.5 месяца, прожили менее месяца

Хозяин деньги возвращать не собирается

Нужна правовая оценка ситуации и вероятность получить деньги в суде по имеющимся расписке и договору, цена вопроса 30000.

Буду благодарна за помощь.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Имеются ли какие-либо правовые препятствия в поднайме комнаты в однокомнатной квартире у одного собственника с получением компенсации за поднаём? (Арендатор военнослужащий). Собственник зарегистрирован и проживает в данной квартире. В данном случае законно предметом договора указывать комнату?

Может ли управляющая компания заключать договор с фактически (ГК РФ Статья 223) не собственником? Могу ли я предъявить встречный иск о признании договора недействительным?

Планирую установить вендинговый аппарат (аппарат для розлива воды) на улице 1-го этажа жилого дома.

Проконсультируйте, с кем необходимо заключить договор аренды - с собственником коммерческого помещения/арендатором, УК/ТСЖ (хотелось бы понять, если установить перед коммерческим помещением, на улице, необходимо ли дополнительное разрешение от УК/ТСЖ, или разрешение жильцов (подписи) на установку).

Если ли юридическое регулирование данного вопроса (если возможно, ссылки на закон).

*прошу выслать ответ на почту smvoicu@mail.ru

Спасибо.

Собираюсь сдавать комнату. Хотел бы официально оформить отношения с проживающим в комнате. Каким образом это можно сделать? То есть, если составить договор, то как придать ему юридическую силу?

2 комнаты в коммуналке. Приватизированы на меня. Прописано 3 человека. Хочу продать одну комнату а во второй оставить одного из прописанных. Как это правильно сделать и требуется ли его согласие. Комната оставшегося 11 метров.

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире.

В квартире установлены счетчики по расходу воды.

Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду.

1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении?

2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании?

3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

Я нашел подходящую комнату, хочу ее снять.

Но когда я спросил про договор аренды - мне сказали, что сумма договора прописана не будет. Читал предыдущие ответы - там написано, что в таком случае договор считается не заключенным и я пролечу по полной программе, а деньги немалые.

У меня в собственности есть комната в общежитии семейного типа, на две семьи. На днях собственник второй комнаты сообщила мне, что планирует продать свою комнату и предложила мне, как вариант, купить её у неё. При этом она обмолвилась, что её интересует вариант, когда она, уже продав комнату, не будет в течение года выписываться (т.к. участвует в суде по поводу другого жилья, где пока не может прописаться) и в течение этого срока будет арендовать у меня эту комнату. Меня интересует, какими правами она будет обладать, если не выпишется при продаже комнаты (там прописаны и её дети, в т.ч. несовершеннолетние), и какие могут быть для меня риски, если согласиться на такую сделку? Ну и, главное: Какой, соответственно, вариант ей можно предложить, как альтернативный, чтоб абсолютно исключить для меня любые риски и неудобства в дальнейшем?