Как узаконить перепланировку дома / Законы и прочие темы - 1216 советов адвокатов и юристов

Приватизирую квартиру, в квартире есть незаконная перепланировка, хочу узаконить через суд, подскажите, пожалуйста, какие документы для этого нужны и обращаться надо в мировой суд?

Какие документы для этого нужны?

Квартира досталась в наследство. По тех. паспорту БТИ есть второй выход с лестницей. Над ним козырек. Соседка требует его убрать, жил. Инспекция считает его незаконным. Паспорта фасада нет. Как его узаконить?

Незаконная перепланирова квартиры в доме культурного наследия и использование ее в комерческих целях.

Господа юристы! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Есть однокомнатная квартира на пятом этаже панельной 11-этажки. В квартире есть лоджия, на лоджию ведет балконная дверь из комнаты и окно из кухни. Внимание вопрос, насколько проблематично будет узаконить переделку кухонного окна в дверь (второй выход на лоджию), и вообще нужно ли что либо оформлять?

Хочу сделать перепланировку входов (дверей) в одном месте заложить, в др.месте открыть в своем доме и планирую поднять второй этаж. Что мне нужно сделать по порядку по закону, чтобы ко мне потом не было каких либо претензий от кого либо. Или от соседей вдруг, что им мешает что то или от гос. контор. Спасибо!

Мною была оформлена земля в собственность, на участке есть дом полученный в наследство, в котором нет ни туалета ни душа, поэтому посовещавшись с супругой мною была построена баня с туалетом. Будет ли узаконена данная постройка и что для этого потребуется?

Я купил квартиру с готовым ремонтом. Квартира находится на последнем этаже МКД. всего этажей 5. в квартире бывшем хозяином были установлены тёплые полы в прихожей, ванной комнате, туалете и кухне. Они подключены к системе центрального отопления МКД. бывший хозяин сказал что они не узаконены. Из чего следует вопрос: нужно ли мне узаконивать эту систему полов или это не требуется?

Какие есть варианты узоконить отдельный вход в квартиру на первом этаже многоквартирного дома, планируется пристройка: металическая некапитальная лестница на лоджию, при этом несущие стены не затрагиваются, но необходимо будет убрать часть кладки под остеклением лоджии. Помещение жилое, и другого направления использования не планируется. Опишите порядок действий пожалуйста.

В панельном доме сделали перепланировку, суд узаконил но неполностью. Неузаконили перепланировку в части разбора участка несущей железобетонной стеновой панели. Заплатили штраф в администрацию за самовольную перепланировку что делать дальше?

Есть частичка в многоквартирном дворе. Частичка оформлена как квартира. Земля в муниципальной собственности. Пристройка (около 12 кв.м) сделана в 2005 году на месте ветхого сарая, который вплотную примыкал к дому. Изначально пойти законным путем не было возможности по объективным причинам. Как можно узаконить такой вариант? И можно ли продать жилье с неузаконенной пристройкой?

Спасибо.

При покупке новой квартиры в новом доме поменяли незаконно стояк в своей квартире, с углом слива, и и сделали незаконную перепланировку в ванной комнате. Стены не трогали. Нужно все узаконить. Со стояком как понимаю все сложно. Вопрос насколько и последствия? Пожалуйста помогите правильно выбрать вектор действий чтобы исправить наши неразумные нарушения.

У меня установлены радиаторы с межтрубовым расстоянием в 450 мм, хотел их заменить, но с таким расстоянием в магазине не нашел, при обращении в УК мне сказали что переварка труб подходящих к радиатора стояка отопления на 2 см выше и на 2 см ниже является перепланировкой которую необходимо узаконить, так ли это?

Как узаконить перенос сетей из кухни в спальню, при этом стены не передвигались, просто были выведены трубы из ванны в кухню, а кухне отрезаны и заделана дырка, таким образом я увеличила кухню, а из кухни сделала спальню.

Нужно ли для перепланировки в много квартирном двух подъездном доме подписи всех жильцов? У нас два подъезда, но они рядом стоящие дома. У них нет общей стены.

По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q2253833-nuzhno-li-razreshenie-vseh-zhiltsov-doma-na-pereplanirovku.html

© www.9111.ru 2000-2016.

Я хочу перевести свою приватизированную квартиру в нежилое помещение - какие документы я должна собрать? И куда идти?

Хотим купить квартиру в сталинке, в которой неузаконенная перепланировка. Сломаны стены (не несущие) как я поняла 3 стены (коридор, одна комната и кухня объединены в одно помещение) в квартире газовая плита. Стоит ли покупать такую квартиру и чем это может грозить?

Если в расписке по обмену домами, указано что дома передаются в личное пользование, я имею право до переоформления домов перестраивать, или убирать, какую то постройку по своему вкусу?

Можно ли снести перегородку между ванной и туалетом в панельном доме, не обращаясь в БТИ или другие инстанции. Не возникнет ли проблем при продаже квартиры в дальнейшем, если это не оформить?

Купили квартиру с неузаконенной перепланеровкой. Решили оформить перепланировку сами. В квартире Снесены только перегородки, водные точки на местах, газ тоже как указано в плане из ЕГРГ.

Обратились в агентство по регистрации перепоанировки. И выяснилось что на старом плане с 2005 года (из ЕГРГ) планировка зареггестрирована с ошибкой. Над нашей спальней расположена кухня у соседей. А должна быть кухня над кухней, как нам сказали в агентстве. И сейчас не ясно конечно, это у нас ошибка или у соседей.

Вопрос такой, можно ли сейчас узаконить нашу новую перепланировку, с учетом того что она была сделана по НАШЕМУ уже зарегистрированному плану из ЕГРН?

Грубо говоря у нас кухня там где и была по плану ЕГРН с 2005 года, а над нашей спальней кухня у соседей.

Я собственник 2-х комнатной квартиры (один собственник, без жены) ДОМ многоквартирный из 5 этажей. С женой в 2012 году мы купили в соседней квартире тоже 2-х комнатная и смежная еще, доли, т.е по 1/4 у нас с ней вдвоем и еще 1/4 у хозяев этой квартиры. Через стенку мы сделали вход в квартиру соседей, но разумеется они разрешили нам. Теперь пришло БТИ и выявили перепланировку, т.е у соседей стала квартира 1-однакомнатная, а у нас 3-х комнатная. Нам сказали что узаконить ее тяжело будет и нужно выделять долю в натуре. Что делать я запутался, да и жена не знает. Помогите пожалуйста.

Здравствуйте.

Я проживаю в многоквартирном доме (12 квартир). Отопление осуществляется при помощи газового котла. Оплату с собственников квартир вздымают пропорционально площади квартиры. Собственник одной из квартир увеличил отапливаемую площадь, путем утепления лоджии и установки дополнительной батареи.

Как законным способом склонить соседа к оплате дополнительной площади.

Спасибо.

Как нам можно поступить в нашем случае! Дело в том, что мы взяли в ипотеку небольшой и старенький дом пять лет назад! Так как места нам мало, у нас трое детей, мы построили два пристроя с двух сторон, но один пристрой от соседского забора всего на расстоянии 1 метра и 12 сантиметров получился, а это оказалось недопустимо, когда мы пошли брать разрешение в этом году! Мы боимся, что нас заставят его сносить и не знаем куда обратиться за помощью, за консультацией вообщем! Ещё мы хотели сделать новую крышу с мансардой, но теперь просто боимся, из за отсутствия разрешения!

Мы купили комнату в общежитии вода проведена, перепланировка узаконина (разрешение администрации района города), но нет документов на разрешения проведения воды и канализации, и нам говорят, что вода не закона и мы не имеем права ей пользоваться, большие штрафы (. Что нам делать, как сделать законно?

В частном доме подняли крышу. Получилось нежилое помещение без всякой отделки и коммуникаций. Как бы мансарда. Разрешения не брали. Чем это чревато.

На функциональной мансардной крыше совместного общего дома расположенного на моей и на соседа территории построена комната. К ней на моей территории пристроена лестница, вход в комнату на моей территории, но часть комнаты занимает территорию соседа. Как быть, сосед считает комнату своей (с угрозами расправы). На нее нет проекта, можно ли ее узаконить и как быть с меньшей частью комнаты над соседским участком?

У нас дом в совместной собственности, земля не приватизирована, но разделена по договору. Совладельцы в своей части не проживают и вообще не появляются, согласие на строительство получить не возможно. Мы хотим пристроить к нашей части домовладения и на нашей части земли санузел и прихожую. Могут ли они считаться подсобными помещениями и можно ли их как-то узаконить без согласия сособственников? Спасибо и с Праздниками! Всех благ!

Пожалуйста. Ситуация такая: хотим купить дом (квартиру) в двухквартирном доме с участком. В квартире, которую мы хотим купить была сделана полная реконструкция, т.е.пристроен 2-й этаж, увеличена площадь до 110 кв.м.На сайте госреестра посмотрела, данная кв.61 кв.м.,т.е перепланировка не узаконена. Земля в долевой собственности с соседями. Хозяйка говорит, что ничего страшного в этом нет, мол надо пойти и признать дом домом блокированной застройки, что-бы разделить. Что мы потом сможем сами это сделать. А в интернете я прочитала, что только через суд разделять. А вдруг соседка в штыки встанет, что ей это не надо. И за незаконную перепланировку ничего не будет? Или не надо ничего делать? Пусть так и будет? Какие подводные камни могут быть, если я куплю эту квартиру? Как лучше поступить? Хозяйка сама не хочет этого делать, говорит некогда ей,что сами можем сделать, а нам уж очень понравился дом. Обязательно ли обращаться в БТИ при этом?

МКД, общая долевая собственность. Несколько квартир заменили тамбурные двери деревянные на металлические (по 4 квартиры от лифта, место осталось по проекту), двери закрываются и ключ хранится у диспетчера. В 2 х подъездах двери стоят не у всех, жили 10 лет, все были довольны, вдруг один жилец (не собственник, его родственник) начал борьбу со всеми, грозится написать письма во все инстанции, чтобы снести двери, и вернуть старые не место, в их тамбуре дверь по проекту, замены не было. Общим Собранием не узаконена замена, жильцы договаривались устно, на свои деньги меняли двери. Какой выход, как узаконить замену, и надо ли? Могут ли оштрафовать и можно ли оформить что-то с жильцами только своего тамбура?

Как узаконить самовольную перепланировку путем расширения кухни за счет жилой зоны на 40 см и душа - на 15 см. Дом кирпичный 60-х годов постройки хрущевка последний 5 этаж. Заранее спасибо. Ирина.

Как получить разрешение на пристройку дома! Точнее переделать нежилое помещение на жилое и сделать перепланировку комнат? Живем в частном доме, все в собственности!

Я одна с двумя детьми живём в доме, общая площадь 43 кв. м, жилая 27 кв. м. Хочу увеличить площадь, пристроить. Но не могу, так как по дукоментам у меня статус квартира. Дом на двух хозяев, вход разный. У меня все документы есть, свидетельство на квартиру, свидетельство на землю, тех.паспорт. Как мне быть? Можно ли мне статус квартира перевести в статус дом? Куда мне обратится?

Мы хотели перепланировать квартиру и пристроить лоджию, взять на это разрешения.

По поводу перепланировки-все нормально, а вот на пристройку лоджии архитектура разрешений не дает, сказали, им запрещено. Не объясните, в чем дело и какие будут штрафы, если после самовольной пристройки ее узаконить через суд.

Спасибо, Елена Петровна.

Мы с мужем пристроили 2 комнаты к 1 этажу, и хотим построить 2 этаж, какие документы нужны для узаконивания строительства, и куда обращаться?

Хочу разделить частный дом. дом построен на земельном участке, где раньше стоял маленький старый дом. уже 8 лет как построен и мы с мужем и детьми проживаем в новом доме. Разрешение на строительство, согласования получал муж в 2000 году. До введения градостроительного кодекса. Однако сейчас в суде говорит, что дом является самовольной постройкой и делить его не собирается, ссылаясь на то, что в доме 4 этажа вместе с подвалом и требуется гос. экспертиза. Я так понимаю, что нас это не касается, так как дом построен до введения кодекса. К тому же даже самовольная постройка делится при разделе имущества. Правильно ли это? спасибо.

Получила в наследство земельный участок в деревне с домом, дом на двух хозяев. Решила продавать и покупатели оформляют сделку через банк, из=за этого потребовалось делать технический паспорт. Обнаружилось, что в кадастровом паспорте на квартиру площадь меньше реальной на 15 м 2, но моя семья точно никакой перестройки не делала, дом мы покупали в 2007 году и если что-то и делалось, то до моей семьи. Как это регистрировать и куда обращаться? Сколько времени это все займет, т.к. собирались уже на днях договор подписывать, а тут такой ньюанс, а сроки поджимают?

Кирпичный дом, однокомнатная квартира с лоджией, дверь на лоджию одна из комнаты, на кухне окно, под окном встроенный шкаф, можно ли сделать дверь из кухни на лоджию?

Собственник жилого помещения (в доме коридорного типа), купивший её в мае этого года самовольно в ней обустроил сан. узел с душевой кабиной, унитазом и раковиной, отделив её перегородками. Несущие конструкции нарушены не были. Вентиляции c/у нет по определению. Гидроизоляция под вопросом (на полу плитка). Под с/у жилая комната. Водосчётчик не установлен. Перепланировка не узаконена, кадастровый паспорт такой же как на дату покупки данной комнаты. В комнате установлен кондиционер. Агент по недвижимости должна быть в курсе всего. Если пойти на сделку купли-продажи с документами без разрешения на перепланировку, то какие могут последствия при проживания покупателя и последующей продаже этой комнаты.

Перенос межкомнатных перегородок без проекта и без согласования.

В 10-ти этажном доме на 10-ом этаже собственник 2-х комнатной квартиры ломает из газосиликата межкомнатные перегородки толщиной 10 см, которые не являются несущими, затем будет устанавливать межкомнатные перегородки на новом месте. Проект нигде не согласован. Имеет ли он право? Если нет, на основании какого постановления, закона?

Я приобретаю квартиру в панельном доме, в которой есть огороженный балкон, но отсутствует на него выход. В плане он отсутствует. Квартира на пятом этаже пятиэтажного дома. Как я могу узаконить балкон и сделать на него выход.

При ремонте в частном доме произведены перепланировки.. БТИ отмечено красным в тех. документации ря.д дополнений На общие ремонтные работы было выдано разрешение долее 15 лет назад. За пределы своего домовладения строения невышли. Как призвести узаконивание всег перепланировок. С увжениеемЗаранее спасибо.

Имею участок 11 соток земли ижс и 1/2 долю дома.

Можно ли 1/2 долю дома перевести в гостевой и как?

Имеется дом и участок, всё в собственности, пристроили капитальную пристройку к дому, как её узаконить? Можно ли по дачной амнистии, какие документы и куда обращаться?

Дом нотариус оформил, из-за расхождении в площади 15 кв.метра нотариус дал отказ. Нужно ли его отказ обжаловать в суде или есть какой-то другой способ? Спасибо.

Реконструкция квартиры была произведена в 90-х годах, позднее дом был признан аварийным, подлежащем расселению доме. Узаконят ли реконструкцию?

Хочу в ванной построить самодельный душевой поддон, дом 5 ти этажка, считается ли это перепланировкой и как часто на практике такие проекты узаконивают?