Как узаконить пристройку / Земельное право - 1245 советов адвокатов и юристов
Пристройку нужно узаканивать в садебном порядке. Да, вам необходимо подавать иск о перераспределении долей Имела дом с сыном по 1/2 части. Сын умер. Была построена мною пристройка в 10 кв метров, После смерти бывшмй муж вступил в еаследство на 1/4, я тоже. Делится ои нещвконная пристррйка если щемля не приватезированна. С бывшим конфликт. Могу я узаконить пристройку, что бы у меня увеличелась доля. Ю,так как строила ее со вторым мужем.
Не факт, что покупатель сможет узаконить пристройку. Брат в ЛНР хочет купить флигель с пристройкой (кухня, ванна, коридор), но эта пристройка не указана в техпаспорте, т.е. продавец продаёт как флигель без пристройки. Можно ли покупать его без переделанного техпаспорта? Сможет ли он потом узаконить эту пристройку?
Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Дом в долевой собственности. Сосед сделал у себя пристройку и не хочет её узаконивать, я из за этого не могу вступить в наследство. В БТИ говорят необходимо узаконить пристройку. Но пристройка же не моя. А сосед не хочет. Что мне делать
Консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Легализовать такую постройку можно только в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ).
Но в случае с многоквартирным домом это весьма проблематичено.
Что она из себя представляет? Пристройка к многоквартирному дому - это реконструкция.
Чтобы узнать узаконена ли пристройка, нужно изучить тех. паспорт бти Здравствуйте.
Начните с обращения в бюро технической инвентаризации. Там хранится инвентарное дело на дом в целом. Запросите сведения относительно пристройки из этого инвентарного дела. Дальнейшие действия целесообразно планировать только после получения ответа БТИ. Как узаконить пристройку к многоквартирном дому. И где можно узнать есть ли разрешение на строительство. Пристройка строилась давно. Тот кто её строил документов не оставил.
Консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
Спросить
Легализовать такую постройку можно только в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ).
Но в случае с многоквартирным домом это весьма проблематичено.
Что она из себя представляет?
Спросить
Пристройка к многоквартирному дому - это реконструкция.
Чтобы узнать узаконена ли пристройка, нужно изучить тех. паспорт бти
Спросить
Здравствуйте.
Начните с обращения в бюро технической инвентаризации. Там хранится инвентарное дело на дом в целом. Запросите сведения относительно пристройки из этого инвентарного дела. Дальнейшие действия целесообразно планировать только после получения ответа БТИ.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать иск, чтобы выработать правовую позицию. Она и есть самовольная, а так надо конечно смотреть, и мало ли что соседи против если суд вынесет такое решение будут копать Я сделала с мужем пристройку к дому. Эту пристройку в виде террасы не узаконила. Кроме того, не учли при постройке газовую трубу, идущую углом под ней.
Пристройка дорогая, кирпичная. Можно ли сделать дверь в ней, чтобы газовщики могли попадать к трубе под террасой или нет?
Соседи подали иск на снос этой пристройки через суд. Газовщики согласились перенести газовый ввод, но соседи против копки, поскольку это затрагивает их землю. Как быть?
Иск таков:
Снос самовольной постройки (хотя суд не назвал постройку самовольной) в связи с тем, что она стоит на газовой трубе, что является прямым нарушением закона.
Спросить
Текст искового надо анализировать, правовые основания на которые ссылаются оппоненты, готовить мотивированные возражения
Спросить
Она и есть самовольная, а так надо конечно смотреть, и мало ли что соседи против если суд вынесет такое решение будут копать
СпроситьЗдравствуйте, да именно так, на данный момент пристройка не узаконена т.е. самовольное строение, вам следует сначала ее узаконить. Такой вопрос, к дому пристроили пристройку, т. е.,расширили существующую веранду, дом газифицирован. Теперь газовая труба и счëтчик оказались внутри пристройки, надо переваривать трубу и выносить счëтчик, на что в газовой службе сказали, пока не оформите пристройку, газовщики не пошевелятся, так ли это?
Здравствуйте, да именно так, на данный момент пристройка не узаконена т.е. самовольное строение, вам следует сначала ее узаконить.
СпроситьНе вправе, исходя из изложенного Наличие пристройки к дому не является препятствием подведения газа до границ З/У.
Удачи. Если коротко, то могут отказать в установлении внутри дома газового оборудования. Если дом и земельный участок оформлены, но к дому пристроена пристройка не узаконена, человек просит по социальной программе довести газ до границ земельного участка, могут ли ему отказать
Добрый день.
Нужно узаконить пристройку, а после подать документы в МФЦ.
Для начала, обратитесь к кадастровому инженеру. Что нужно для того, чтобы поменять в свидетельстве о госрегистрации права на дом, выданном на основании декларации об объекте недвижимого имущества в 2015 г., площадь достроенного дома
Добрый день.
Нужно узаконить пристройку, а после подать документы в МФЦ.
Для начала, обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьДа, это помешает узаконить дом Добрый день!
До регистрации необходимо погасить кредит, снять запреты, получить разрешение на реконструкцию (направить в местную администрацию уведомление о начале реконструкции), и по окончании реконструкции можно будет "узаконить дом, как единое целое".
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Владелец купил маленький домик к нему пристроил комнату, хочет узаконить как общий дом, но на маленький домик, купленный ранее наложен запрет регистрационных действий, за неуплату кредита, может ли это помешать ему узаконить дом, как единое целое
Добрый день!
До регистрации необходимо погасить кредит, снять запреты, получить разрешение на реконструкцию (направить в местную администрацию уведомление о начале реконструкции), и по окончании реконструкции можно будет "узаконить дом, как единое целое".
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьРаз узаконили, значит все в норме. По данному вопросу стоит обратиться в Мосгаз, придет сотрудник, осмотрит, даст заключение.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Сделали пристройку к дому. Документы оформили. Пристройку узаконили. Газовая труба осталась внутри. Проходит через ванную комнату в кухню. Можно ли так оставлять, или нет?
По данному вопросу стоит обратиться в Мосгаз, придет сотрудник, осмотрит, даст заключение.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли не будет согласия соседа - только с помощью судебного решения. Но очень трудно в суде будет доказать, что строительство не только ничего не нарушает, но и проводилось с полного согласия соседа. Нужно было сразу документировать. Сейчас только возражать По суду тогда уже.
Техническое заключение о соответствии построенного.,. кадастровой паспорт, тех план.
Потом иск в суд Как узаконить пристройку к дому находящемся в долевой собственности, сосед не возражал когда я строил, теперь грозится написать в суд чтобы снесли пристройку
Если не будет согласия соседа - только с помощью судебного решения. Но очень трудно в суде будет доказать, что строительство не только ничего не нарушает, но и проводилось с полного согласия соседа.
Спросить
У соседа есть тоже пристрой, и якобы разрешение от старых владельцев дома, но они уже умерли, а пристрой у него не оформлен, можно ли этим воспользоваться, он же у него не оформлен, надо ему сейчас у меня разрешение брать на оформление?
Спросить
По суду тогда уже.
Техническое заключение о соответствии построенного.,. кадастровой паспорт, тех план.
Потом иск в суд
СпроситьМожете продать без оформления.
Если покупатель соглашается.
На кадастровый учёт ставить, тех план новый и заявление о регистрации права собственности подать Продать можете если покупатель согласится. Но не узаконив реконструкцию дома вы теряете много потенциальных покупателей и почти 100 процентов тех, кто будет использовать банковский ипотечный кредит. И ещё не не каждую реконструкцию можно узаконить даже в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый Скажите пожалуйста смотрите у меня такая ситуация у меня Был куплен дом 69 квадратных метров я сделал документ на то что реконструкции перепланировка дома сейчас у меня идёт продажа дома хотел бы узнать Могу ли я продать дом без оформления пристроек пристройка и конструкции внутри дома и второй вопрос что делать новому собственнику имея документ о перепланировке от меня от старого хозяина и как вообще лучше продать
Можете продать без оформления.
Если покупатель соглашается.
На кадастровый учёт ставить, тех план новый и заявление о регистрации права собственности подать
Спросить
Продать можете если покупатель согласится. Но не узаконив реконструкцию дома вы теряете много потенциальных покупателей и почти 100 процентов тех, кто будет использовать банковский ипотечный кредит. И ещё не не каждую реконструкцию можно узаконить даже в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, если объекты капитального строительства, лучше узаконить постройки. Для некапитальных пристроек обязательное узаконивание не требуется, владелец может их зарегистрировать в установленном порядке, но может и не делать этого, и нарушения законодательства не будет. Впрочем, информацию о них все равно рекомендуется занести в документацию во избежание вопросов в будущем. Муж вступил в наследство: земельный участок соток и жилой дом площ. М 2. На земельном участке кроме дома имеются еще постройки: кухня сарай, баня. В официальный отчет об оценке вошел только дом и земельный участок. ВОПРОС: 1. Необходимо ли узаконить вышеперечисленные постройки? 2. При продаже объекта недвижимости стоимость дополнительных построек, кроме дома, не учитывается?
Здравствуйте, если объекты капитального строительства, лучше узаконить постройки. Для некапитальных пристроек обязательное узаконивание не требуется, владелец может их зарегистрировать в установленном порядке, но может и не делать этого, и нарушения законодательства не будет. Впрочем, информацию о них все равно рекомендуется занести в документацию во избежание вопросов в будущем.
СпроситьЭтот вопрос решайте с газовой службой - они проверят состояние пристройки и ответят Можно ли газ и котёл отопления завести в пристройку, пристроенную к часному жилому дому, пристройка не узаконена?
Этот вопрос решайте с газовой службой - они проверят состояние пристройки и ответят
СпроситьРазмер государственной пошлины по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя зависит от суммы иска и определяется в соответствии с законодательством РФ.
Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при обжаловании решения административного органа в арбитражном суде по делам, не связанным с налогами и сборами, составляет 6000 рублей.
Однако, размер пошлины может изменяться в зависимости от конкретной ситуации, например, если исковые требования удовлетворены не полностью, либо если апелляционная жалоба подается в порядке судебного надзора.
Рекомендуется уточнить размер государственной пошлины в конкретном случае у секретаря суда или специалиста юридической консультации. 3000 рублей государственная пошлина составляет. 3000 руб. Какой размер государственной пошлины по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя об отказе в узаконивании самовольной пристройки?
Размер государственной пошлины по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя зависит от суммы иска и определяется в соответствии с законодательством РФ.
Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при обжаловании решения административного органа в арбитражном суде по делам, не связанным с налогами и сборами, составляет 6000 рублей.
Однако, размер пошлины может изменяться в зависимости от конкретной ситуации, например, если исковые требования удовлетворены не полностью, либо если апелляционная жалоба подается в порядке судебного надзора.
Рекомендуется уточнить размер государственной пошлины в конкретном случае у секретаря суда или специалиста юридической консультации.
Спросить
Добрый день!
После получения отказа из архитектурного отдела можно дальше идти в судебном порядке Здравствуйте!
Да. Вам необходимо обратиться в суд с иском в порядке ст 131-132 ГПК Алла, вам отказали вероятнее всего потому, что для присоединения части коридора, который является общим имуществом, нужно согласие всех собственников.
В суде, если не предоставите согласие всех собственников, Вам скорее всего откажут в иске. Я рекомендую Вам собрать в письменном виде согласие всех собственников У меня приватизированная комната в бывшем общежитии (сейчас получен статус дома), я пристроила 10 кв. м с общего коридора. В архитектурном отделе мне отказали в разрешении, хотя многим его давали. Могу ли я как то узаконить мою пристройку. Проект на руках.
Добрый день!
После получения отказа из архитектурного отдела можно дальше идти в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте!
Да. Вам необходимо обратиться в суд с иском в порядке ст 131-132 ГПК
СпроситьАлла, вам отказали вероятнее всего потому, что для присоединения части коридора, который является общим имуществом, нужно согласие всех собственников.
В суде, если не предоставите согласие всех собственников, Вам скорее всего откажут в иске. Я рекомендую Вам собрать в письменном виде согласие всех собственников
СпроситьЗдравствуйте! Если вам отказали то только с иском в суд Добрый день. Узаконить пристройку без суда возможно, но необходимо больше информации по делу. За консультацией можете обращаться по тел +79789265074 От вас мало информации... Пристройка к чему? Когда произведена? Кто владелец ЗУ и основного строения? Это реконструкция основного здания? А то получается: Подскажите то, что сами не знаем, что Можно ли узаконить пристройку без обращеия в суд
Добрый день. Узаконить пристройку без суда возможно, но необходимо больше информации по делу. За консультацией можете обращаться по тел +79789265074
СпроситьОт вас мало информации... Пристройка к чему? Когда произведена? Кто владелец ЗУ и основного строения? Это реконструкция основного здания? А то получается: Подскажите то, что сами не знаем, что
СпроситьНеобходимо решение общего собрания собственников помещений. Если пристройка возведена к квартире многоквартирного дома более 25 лет назад. Квартира муниципальная и на то время ответственным квартиросъемщиком был мой отец, родители развелись более 20 лет и с тех пор он не проживал. Сейчас я переделываю на себя договор соц. найма. Планируется приватизация данной квартиры, но для этого необходимо узаконить пристройку. Порядок действий через суд такой же (Если пристройка уже существует, то никакое согласие соседей не требуется. В этом случае нужно обращаться в суд с иском об оставлении жилого дома в перепланированном состоянии и предоставить техническое заключени о том. что при строительстве не были нарушены строительные нормы и правила.) или все же необходимы подписи жильцов дома?
Объекты, принадлежащие по праву собственности. Собственник имеет право продать. Ст. 209 ГК. Почему же,можно продат ь в дальнейшем. Вас вводят в заблуждение. Но для начала надо оформить се как полагается И самовольную постройку узаконить, ст.222 ГК РФ. Как вариант - через суд. Здравствуйте, какие-то глупости Вам сказал юрист, если Вы осуществите приватизацию, Вы становитесь собственником ст. 209 ГК РФ дает право продать / подарить и т.д. Есть дом в социальном найме, хочу приватизировать его в собственность. Также, к дому построена самовольная пристройка. Обратился к Юристу, сказали что сначала нужно оформить пристройку, затем весь дом. Далее, юрист сообщил что это все возможно оформить, но без права на продажу. Что это за ограничение такое? Почему нельзя продать в дальнейшем?
Объекты, принадлежащие по праву собственности. Собственник имеет право продать. Ст. 209 ГК.
Спросить
Почему же,можно продат ь в дальнейшем. Вас вводят в заблуждение. Но для начала надо оформить се как полагается И самовольную постройку узаконить, ст.222 ГК РФ. Как вариант - через суд.
СпроситьЗдравствуйте, какие-то глупости Вам сказал юрист, если Вы осуществите приватизацию, Вы становитесь собственником ст. 209 ГК РФ дает право продать / подарить и т.д.
СпроситьУзаконить что либо сейчас намного тяжелее, чем раньше, строительные и пожарные нормы стали строже, в суде будет назначена строительная экспертиза, если купите дом, ответсвенность за незаконную пристройку будете нести вы как собственник. Купили в ипотеку частный дом, внесли задаток за него, и потом нам говорят, что к дому пристроена незаконная пристройка. Но узаконить по их словам не проблема.
Сейчас вопрос встал о узаканивании, с чего начинать? В суд идти? Или перед этим какие-то экспертизы ещё проводить нужно? И кто будет платить штраф в этом случае за ннзаконное построение помещения, мы или продавцы?
Узаконить что либо сейчас намного тяжелее, чем раньше, строительные и пожарные нормы стали строже, в суде будет назначена строительная экспертиза, если купите дом, ответсвенность за незаконную пристройку будете нести вы как собственник.
СпроситьЗдравствуйте! А подвал случаем не относится к общедомовой собственности. НАДО БЫ ВИДЕТЬ ДОКУМЕНТЫ ПО ДЕЛУ чтоб вам ответить. Есть узаконенная пристройка (две комнаты пристроены к однокомнатной квартире 5 ти этажного дома). В итоге узаконенные 3 комнаты в квартире. Квартира на три собственника. По 1/3 части у каждого собственника. Под пристройка есть подвальное помещение. Как можно его оформить как объект в собственность?
Здравствуйте! А подвал случаем не относится к общедомовой собственности. НАДО БЫ ВИДЕТЬ ДОКУМЕНТЫ ПО ДЕЛУ чтоб вам ответить.
СпроситьЗдравствуйте, обращаться в суд и в судебном порядке узаканивать перепланировку. Только так. Надо видеть всё это наглядно на фотографии, так сложно представить.. А также интересно каким образом было оформлено согласие других сособственников дома. Чем мотивирует сосед, когда не даёт согласие? Если один сособственник упрётся то и суд может не помочь и мой клиент столкнулся с такой ситуацией в суде при узаконивании реконструкции дома, когда один был против. Как-то, так. Ситуация такая: земля 6 соток в общей долевой собственности на 6 человек. На ней стоит дом так же в долевой собственности на 6 человек. Я имею долю от всего имущества 38%. Вьезд один для меня и второй для всех соседей. Был вход в цокольный этаж со стороны улицы. Вместо него поднял стены и получилась пристройка до 1 этажа, хочу сделать спуск с 1 этажа в цоколь. Один сосед не дает согласие на это. Как поступить чтобы узаконить данное строение (пристройку)
Здравствуйте, обращаться в суд и в судебном порядке узаканивать перепланировку. Только так.
СпроситьНадо видеть всё это наглядно на фотографии, так сложно представить.. А также интересно каким образом было оформлено согласие других сособственников дома. Чем мотивирует сосед, когда не даёт согласие? Если один сособственник упрётся то и суд может не помочь и мой клиент столкнулся с такой ситуацией в суде при узаконивании реконструкции дома, когда один был против. Как-то, так.
СпроситьВри зем участка-это установленное в публичном порядке допустимое функциональное использование земельного участка, существующих и возводимых на нем капитальных объектов, т.е. тот вид деятельности, для ведения которой может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.
Пристройку возможно сделать, но другой вопрос чтобы потом узаконить пристройку. Если хотите более подробно узнать, то напишите в whatsApp, проконсультирую. Можно узнать, что означает Ври зем участка Жилой дом указаного в кад паспорте, можно ли с таким ври делать самовольную пристройку к квартире (квартира в одно этажном доме в собственности) , сам жилой дом многоквартирный, зем участок не оформлен в собственность.
Ври зем участка-это установленное в публичном порядке допустимое функциональное использование земельного участка, существующих и возводимых на нем капитальных объектов, т.е. тот вид деятельности, для ведения которой может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.
Пристройку возможно сделать, но другой вопрос чтобы потом узаконить пристройку. Если хотите более подробно узнать, то напишите в whatsApp, проконсультирую.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет не нужно Вы ни чего не нарушили, и пристройку узаконили, просто можете сделать новый тех. план и внести изменения по дому. Здравствуйте!
ВРИ участка менять не нужно. Нужно ли менять ВРИ участка, если пристройка к жилому дому узаконена до введения в действие Земельного кодекса, а зарегистрирована в Росреестре позже? Сейчас ВРИ по кадастровой карте * Земли населенных пунктов
* Для объектов жилой застройки
* Для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Здравствуйте!
Нет не нужно Вы ни чего не нарушили, и пристройку узаконили, просто можете сделать новый тех. план и внести изменения по дому.
Спросить
Елена, если есть завещание, то муж сестры не смог бы получить право собственности на дом.
Узаконить пристройку можно в судебном порядке. Читайте личные сообщения, чтобы понять свой же вопрос и мой ответ. Елена, добрый день, необходимо ознакомиться с документами на жилой дом. Папа пристроил пристройку хоз помещения к жилому дому матери (по плану это хоз постройка и котельная) мама умерла, сестра тоже умерла-мама завещала 1/10 папе, от дома общего с учётом пристройки.
В наследство вступил муж сестры (после ее смерти) и оставил папе его незаконную пристройку которую папа сам строил (есть чеки на стройматериал) Получается от мамы отец не получил и 1/10 …Этот муж сестры говорит я оставлю вам хоз постройку и все а жилую не отдам. Как по закону делать? Пристройка по плану тех помещение.
Возможно ли узаконить постройку на строившего и как по закону получить долю в жилом помещении.
Елена, если есть завещание, то муж сестры не смог бы получить право собственности на дом.
Узаконить пристройку можно в судебном порядке.
Спросить
