Канализационный стояк / ЖКХ - 762 советов адвокатов и юристов

Когда потерпевший подаст иск о возмещении ущерба к соседям выше, в рамках производства будет экспертиза, она установит зону ответственности. Если виновата УК, то будет смена ответчика Канализационный стояк - это общее домовое имущество согласно Постановлению Правительства. За него несёт ответственность управляющая компания, она и должна возмещать ущерб. В случае отказа - иск в суд о защите прав потребителей Смотря по какой причине произошла протечка. Если по причине поломки общедомового имущество - ответственность на УК. Кто должен возмещать ущерб соседям снизу при протечке? В комнате в общежитии проведен слив. Полгода в данной комнате никто не живёт. Забился общий стояк, в результате засора вода через сливную трубу прошла в комнату и произошла протечка у соседей снизу. Управляющая компания или собственник комнаты должен возмещать ущерб?

Конечно же нет. Да, должны оплачивать водоотведение. У вас на канализационном стояке нет счетчика, поэтому да Мы не живем на даче с ноября по апрель, показания по счетчикам 0, мы должны оплачивать канализационный сток (водоотведение) за этот период? Нам организация выставила счет за этот период

Слив всегда в канализацию уходит так, что пусть требует от УК прочистить стояк и у себя пусть чистит трубы. Не обращайте внимание. Нет неправомерно Если вы в канализационный стояк сливаете воду то это Ваше право значит у неё нарушена последовательность соединений ей нужно обратиться в управляющую организацию Я живу на девятом этаже девятиэтажного дома. У меня подключена стиральная машинка к кухонному стояку. Соседка с седьмого этажа жалуется, что из-за этого у нее из раковины выходит грязная вода с пеной. И грозит мне судом и предписанием с ЖЭУ. Что делать? Есть ли нарушения с моей стороны? Правомерна ли ко мне претензия?

В таком случае очевидно что засор произошёл по вашей вине отсюда следует что устранить его должны вы за свой счёт потому что это неправомерное поведение ,в процессе обычной эксплуатации засора быть не должно ,за обычную эксплуатацию отвечает управляющая организация.

Вы можете ничего не платить указывать на то что вашей вины нет тогда Ока должна за свой счёт всё сделать потому что именно они эксплуатируют общее имущество и ремонтирует его Собственник не обязан дополнительно оплачивать данный вид работ, поскольку эта работа оплачивается ежемесячно по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД». Исключения являются случаи, когда канализационный стояк забивается из-за его неправильной эксплуатации собственниками. Например, выбрасывание в унитаз нерастворимых веществ, остатков пищи и т.п. В таких случаях вред компенсирует, тот, кто испортил общее имущество. Живу на последнем этаже мкд образовался засор, должна ли я платить за устранение засора, если ниже этажом засора нет

Привлечение вас к ответственности будет неправомерным. Алексей

канализационный стояк как вы описали относиться к общедомовому имуществу, а соответственно привлекать вас к ответственности нет оснований У соседа с верхнего этажа лопнул стояк канализации в шахте. Я вызвал аварийку. У не стояк частично заменили, тк не было полноценного доступа к шахте. У меня ущерба нет тк в квартире никто не живет и готовится к ремонту. Хочу за свой счет, с привлечением специалистов УК заменить стояк в своей квартире и смежной (соединение в межэтажном перекрытии) и так же заделать межэтажные перекрытия тк через шахту дыра в квартиру выше через которую доносятся шум и запахи. Правомерно ли будет привлечение меня к ответственности если прорвет стояк выше и затопит соседа сверху тк вода потечет не по шахте ко мне или в подвал а соседу выше?

Вы думаете там одна статья? в данном случае нужно направить в адрес УК мотивированную претензию. Управляющая компания заменила кализационный стояк на первом этаже. Дырку запенили мантажной пеной и отказываются заливать бетонную стяяжку. Согласно какой статьи они должны перивести в порядок данный участок перекрытия?

А какая связь между вашим унитазом и стояком на на 3-м этаже? Екатерина, это какая то чушь, сейчас существует множество гибких соединений для канализационных труб пвх, которые могут быть использованы как конструктор в любых конфигурациях, пусть думают лучше и занимаются проблемой там где она есть, Вы подстраиваться под это не обязаны Такая ситуация, при капитальном ремонте в доме, был заменен канализационный стояк с чугуна на ПВХ. Мы живём на 4 этаже, у нас все ПВХ, а 3 этаже половина чугун, половина ПВХ и у них сейчас происходит утечка. УК просит нас демонтировать унитаз за свой счёт, чтобы им можно было продолбить на 3 этаж и поменять чугун на пластик. У нас при демонтаже унитаз, будет разбит, так как он залит в пол. Кто должен оплачивать нам унитаз?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ответит на этот вопрос, УК в своём акте. Мы не занимаемся гаданием. Стояк канализации находится в шахте, которая является общим имуществом.

Управляющая компания занимается обслуживанием общего имущества.

УК должно нести ответственность за протечку в тройнике разводки канализации.

Обращайтесь в суд, просите назначить техническую экспертизу согласно ст.79 ГПК РФ. Обжалуйте действия в судебном порядке. Независимая экспертиза может быть проведена как до судебного разбирательства так в ходе его может быть назначена экспертиза Сосед снизу подаёт на меня в суд на возмещение ущерба от протечки канализационной разводки от стоячного тройника, которая находится в шахте. Жэу с себя ответственность снимает ссылаясь на аб.2 п 5 от 13 08.2006 #491 до первых стыков соединений. Подскажите, пожалуйста если соединение находится в шахте прилегающей к моей квартире и не входящая в мою площадь квартиры, кто несёт ответственность?

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Если общий стояк, то управляющая компания Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры. Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?

Переустройство коммуникаций проводится в порядке ст 25, 26 ЖК РФ Я живу в многоквартирном доме и мне нужно перенести чуть в сторону канализационный стояк, и для этого нужно ли мне разрешение Управляющей Компании или иных организаций

1. Что такое первый стык, и где он расположен.

2. странный вопрос. Откуда же мы знаем. Может затопить или нет. Мы юристы а не инженеры. Кто отвечает собственник или УК если подтекает первый стык канализационного стояка? И возможно ли из за этого затопить смежную квартиру этажом ниже?

Сергей, профилактическую прочистку канализационной сети производят не реже 1 раза в год. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Есть ли сроки плановых прочисток какнализационного стояка в многоквартирных домах

Обратитесь в УК. Канализационный стояк - это общедомовое имущество. Соседи снизу не пускают заменить канализационный стояк, который закрыт самодельной стеной

Здравствуйте. Путем переговоров можно решить вопрос. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

[quote]стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании[/quote]

Обратитесь, в управляющую компанию. Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации... Соседи снизу не хотят пускать поменять канализационный стояк, который закрыт самодельный стеной. Говорят если вы делаете нам ремонт, тогда мы вас пустим, что делать? Ведь это общедомовое имущество к которому должен быть доступ. Пожалуйста напишите ответ в письменной форме.

Напишите исковое заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ или напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779 В бывшем общежитии предыдущие собственники врезались в канализационный стояк, как узаконить, куда обращаться?

Да, это общедомовое имущество, за которое ответственность несёт исключительно УК.

Жалобу в ГЖИ направьте. Да, это общедомовое имущество. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру и роспотребнадзор Стояк канализации - это общедомовое имущество. Пишите заявление в УК с просьбой утеплить стояк. Живу в новостройке на четвёртом этаже четырёх этажного дома, при температуре от-20 на улице начинает промерзать канализационная труба при этом большой конденсат по всей трубе, представители УК говорят что это недоделка застройщика, нужно утеплять крышу, но срок вышел исправления недостатков. Вопрос считается ли канализационная труба на верхнем этаже общедомовымм имуществом, можно обязать УК в утеплении стояка.

Добрый день. Обратитесь в Управляющую компанию. Через УК решайте вопрос и затем через суд. Через суд надо решать этот вопрос. Просто так в квартиру никто не пустит, даже с участием УК.

Только в судебном порядке.

Суд обяжет представить доступ к коммуникациям общего пользования. Обязаны пустить, особенно если на стояке у них стоит ревизия.

Для начала объясните им куда потечет жидкость из стояка канализационной трубы, если не поменять тройник. Для начала пошлите им досудебную претензию. Треснул тройник в канализиции, хотим поменять, соседи снизу не пускают в квартиру. Отказываются.

Квартирные участки горизонтальной разводки являются собственностью владельцев помещений. Они обязаны содержать, обслуживать и ремонтировать их самостоятельно, или нанимать специалистов за свои деньги. В отличие от него, подвальный лежак канализации относится к общедомовому имуществу, как и стояк. Относится ли канализационный лежак на две квартиры собственностью жильцов?

Этот вопрос Вам необходимо решать непосредственно с Вашей управляющей компанией. Если в смете заложена строка «вывоз мусора и уборка мусора», то в этом случае, да, это обязанность Управляющей компании. Рекомендую обратиться с требованием разъяснить данный момент к уполномоченным лицам Управляющей компании. Обращении составьте в письменной форме, в двух экземплярах и зарегистрируйте либо у секретаря, либо у заведующего канцелярией. УЖК меняла канализационный стояк в квартире, т.к. по нему пошли трещины. Кто должен убирать строительный мусор после работ и восстанавливать стенку

За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.

Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции. За счёт общих средств собственников. За чей счёт меняется канализационный стояк в кооперативном доме?

Пишите официальную претензию по этому вопросу. Можно написать претензию ТСЖ, если у вас есть документы на замену стояка: стоимость материалов и работы. Если документов нет, полагаться можно только на порядочность председателя. Да еще и, как я понимаю, никаких письменных договоренностей с председателем ТСЖ вы не подписывали. Что нужно сделать, чтобы ТСЖ проверила качество установки, самостоятельно поменяного по аварийным причинам канализационного стояка и задокументировало его? Меняли экстренно, из-за протечки. Председатель ТСЖ сослался на то, что не может найти мастера, и предложил поменять самим, после чего он произведет компенсацию за работы, и составит необходимую документацию. В последствии оплаты так не получили, документация предоставлена не была.

Здравствуйте Вы имеете право присутствовать при замене, составить акт, вызвать оценщиа, оценить ущерб. Хотят они или нет это их проблемы. Далее пишите им претензию, при отказе иск в суд. Что делать, ЖКХ заставляет менять канализационный стояк (который поврежден этажом ниже, а заставляют менять мне из моей квартиры). И говорят, что я препятствую им это делать, что подадут в суд. Хотя это неправда (было две комиссии было установлено что повреждение стояка находится в квартире ниже), а замену должны делать из моей квартиры. У меня ремонт, и повреждения которые произойдут при демонтаже никто не хочет возмещать Что делать

Стояки (ХВС, ГВС, канализационные) относятся к общедомовому имуществу МКД, поэтому УК обязана менять их за свой счет.

Удачи. В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?

Если не пускают в квартиру то нужно через суд ст 3 ГПК РФ добиться допуска в квартиру В суд за доступом обращаться Жалобу в управл организацию, если есть.

Заказать обследование специалистом о причинах и необходимости ремонта.

Подать иск в суд о допуске в квартиру и демонтаже для ремонта общего имущества МКД. 2 месяца назад стала собственником квартиры в 3-х этажном доме, у меня квартира на 1 этаже, в перекрытиях со второго этажа, в ванной комнате и кухне, мокрые потолок и стены, течёт канализационный стояк, у соседей сверху трубы закрыты коробом, соседи старенькие дед и бабушка, с ними сидит сиделка, родственники не дают доступ к стояку, и в квартиру не пускают. Что делать?

Организация обязана за свой счёт восстановить повреждённое имущество. Нет, незаконны требования. Пишите жалобу в жилищную инспекцию Нет, но Вы им не докажете, что это их вина, скажут гнилая и пр. Слесари меняли стояк канализационной трубы у соседа надо мной и сломали мой стояк. Заменить канализационную трубу обещают бесплатно, но за саму трубу требуют оплатить её стоимость. Правомочно ли требовать покупку мной трубы?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение