Компенсации по аварийным домам / ЖКХ - 4366 советов адвокатов и юристов

Вопрос. Дом наш признали 2019 году аварийным, администрация предлагает компенсацию, но на эту компенсацию мы не приобретем капитальное жильё. На сколько это закона?

Если дом признан аварийным, земля распоряжением администрацией изъята для муниципальных нужд, то тогда вообще какая-нибудь компенсация мне положена за дом? Может ли мое жилье оценено ниже средней рыночной стоимости жилья? (Квартира приватизирована)

Дом признан аварийным в 2014 году, в этом 2023 году всем собственникам выдали компенсацию, осталось 2 квартиры муниципальные. Ни чего нам не говорят куда и что мы получим, можем ли мы выбрать из нескольких вариантов? И если прописаны муж с детьми и его сестра которая стояла в очереди на квартиру так как она сирота и ей её так и не дали, можно ли рассчитывать на отдельное жилье?

Наш многоквартирный дом является аварийным к сносу. Есть утверждение о сроках расселения в 2035 году. Дом не включено программу по переселению, тк был признан только в 2021 году аварийным к сносу. Я собственник квартиры, хочу получить компенсацию, звонила в местную администрацию, ответили что на наш дом не выделили деньги и ждите 35 года. Подскажите пожалуйста, как получить компенсацию?

В прошлом году из-за природных условий затопило дом, комиссия признала дом аварииным. В декабре прошлого года пришло увидомление подписанное мэром нашего посёлка что мне выделят денежную сумму, сумма указана в уведомлении. В течение 10 рабочих дней был открыт счёт для поступления денег, в январе этого года пришла в администрации, а мне говорят что деньги из бюджета закончились и я ничего не получу.

Вопрос по ветхому жилью. Дом признан аварийным в 2015 году. Обратилась к адвокату только 2021 году, он советует выйти на мировое соглашение с администрацией, где прописаны сроки выплаты компенсации 1 марта 2022. Но многие кто выходил на мировое соглашение были вынуждены повторно обращаться в суд так как администрация не исполняла сроки по мировому соглашению, а это и временной ресурс и финансовый. Может быть было бы гораздо быстрее получить компенсацию по суду, дождаться исполнительного листа и точно знать сроки. Хотела уточнить стоит ли идти на мировое соглашение или настаивать на обычном рассмотрении дела через суд. Заранее спасибо.

Есть квартира, собственники я и мои 3 детей, в равных долях, дом признали аварийным. Как будет происходить компенсация? Квартира в собственности несколько месяцев.

Было объявлено что дом в котором живёт бабушка признан аварийным и подлежит расселению. В 2019 г бабушка написала согласие. Зимой этого бабушка умерла и мы с сестрой (как две внучки) наследницы, но новую квартиру получать не хотим, как нам получить компенсацию без получения нового жилья?

Есть приватизированая квартира три собственика у меня одна вторая доли к двоих по одной четвертой дом признан аварийным раселения заплонированно на 2026 года на 31 декабря а снос дома на 2027 годтоже на 31 декабря сейчас в доме ни кто не живет все съехали в администрации предложили жилье в общежитие я в общежитие. Можно ли как то ускорить процесс о выплати компенсации для приобритении жилья или придется ждать до 2026 года подскажите пожалуйста сам сейчас нахожусь в другом городе на съемном жилье с семьей в общежитие коридорного типа подскажите пожалуйста как это все можно ускорить зарания спасибо.

В 2006 году дом был признан аварийным. В 2013 году родители подали иск в суд на бездействие администрации района и на компенсацию денежных средств за 3-х комнатную квартиру. Суд обязал выплатить денежные средства двум родителям, но снизил сумму в несколько раз (при стоимости трёшек в районе 2 млн. рублей получили 500 тысяч). Про меня и сестру никто не вспомнил. В приватизации в 1993 году учавствовали двое родителей, я (7 лет) и сестра (2 года). Вопрос: Правомерно ли решение суда? Если нет то, что нам с сестрой делать для того что бы восстановить справедливость?

Во время ЧС (наводнение) пострадал дом, он признан аварийным.

Как правило, в соответствии с составленным актом о признании аварийности дома, владелец жилья, проживающий и прописанный в нём, и не имеющий другого жилья, получает сертификат на приобретение другого жилья.

Но у нас ситуация сложная.

Есть три наследника, которым в определённых долях принадлежит дом.

Полагается ли по закону возмещение его стоимости наследникам - совладельцам, один из которых не прописан и не проживает в нём, другой прописан, но не проживает, третий проживает, но не прописан?

Эти люди подали заявление на вступление в наследство до наступления ЧС.

Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?

У меня в собственности была комната 20,2 кв, м, жилой площади. Наш дом признали аварийным и по программе переселения из аварийного жилья мне администрация города предоставила комнату-студию в 21,9 кв.м из которых 2,9 кв. м ванна с туалетом, в комнате вытяжка из туалета и стоит электроплита, как определить где у меня жилая, а где полезная площадь если у меня и кухня и комната вместе, правомерно ли это?

Моя мама сделала дарственную, на меня но дом был признан аварийным в 2016 году, а дарственную сделали 2022, мне обязаны дать квартиру или толко выплата деньгами в этом случаи?

Администрация при сносе дома. Вы, так как Вы собственником становитесь всей квартиры, Вы же ответчик по делу.

Если речь о компенсации за жильё, то разумеется администрация ему его долю, Вам Вашу долю. На основании ст. 32 ЖК РФ компенсацию за аварийное жилье обязана выплачивать администрация после выполнения процедуры изъятия земельного участка. Я поживаю в квартире 37 кв. м в аварийном доме, подлежающем сносу и расселению. После смерти мужа, 1/16 доли квартиры, (2.3 кв.) принадлежит другому наследнику, у него есть своя квартира в собственности, он подал исковое заявление в суд, чтоб я ему выплатила компенсацию. Кто должен оплатить ему компенсацию за 1/16 долю, я или администрация?

Дом признан аварийным, в однокомнатной квартире два собственника (пенсионер и дочь), и также прописаны двое несовершеннолетних детей, у пенсионерки есть в собственности ещё одна квартира, могут ли из за этого ничего не предоставить после сноса длиа

Дом был признан аварийным 2016 году. На момент признания дома аварийным у меня была недвижимость в аварийном доме и еще по другому адресу оформленную на меня. Вфеврале 2020 года был составленбрачный договор с супругом на переофор млении квартиры в аварийном доме на супруга. Брачный договор подразумевает о наличии у каждого супруга по своей недижимости. Мы в браке. Получит ли супруг при сносе дома равноценное жилье.

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

Здравствуйте! Наш дом в 2010 году признали аварийным и определили, что износ дома 50%.Приватизированно у меня 24 кв.м, а на самом деле у меня 47 кв.м и многие годы плачу квартплату за 47 кв.м (в кадастровом паспорте написано квартира 47 кв.м) Сейчас наш дом расселяют, мне предлагают квартиру 35 кв.м. Имею ли я возможность получить 47 кв. м? Дом наш одноэтажный и имеется общий кадастровый паспорт на землю (общий двор) имею ли я право на компенсацию за землю?

В 2018 году в нашем населенном пункте случилось подтопление домов и берег, на котором находится наш дом, рухнул. Дом находится на краю обрыва, фундамент треснул. В этот период по району была официально объявлена ЧС.

Я подала в муниципалитет заявление о признании дома аварийным, но на тот момент я еще не вступила в наследство и администрация ответила, что может иметь дело только с собственником. Но мне предложили участок для строительства или квартиру в маневренном фонде. Ни то, ни другое меня не устроило.

Сейчас я собственник жилья, хотя проживаю в другом доме, который тоже является моей собственностью. У аварийного дома берег продолжает оползать и я не могу ни продать жилье, ни сдать в аренду.

Могу ли я претендовать на компенсацию и как это сделать?

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

Нижний Новгород. Комната в коммуналке, собственник. Дом признан аварийным, проведена оценка для выплаты компенсации. В оценке указано, что в расчет не включена компенсация за не произведенный капитальный ремонт, обязанность которого возложена на бывшего наймодателя, так как администрация сообщила, что дом не был включен в перечень услуг и работ по кап. ремонту которые требовались провести на дату приватизации первого жилого помещения. По факту последний кап ремонт был в шестидесятых годах. На момент приватизации в 2005 году кап ремонт не делался. Правомерна ли ссылка на не включение указанной компенсации, в общую сумму?

Собственник 1/2 доли дома с земельным участком планирует признать дом аварийным для получения компенсации от государства. Что делать, если собственник другой половины дома снесёт свою часть и таким образом развалит весь дом, где живут люди? Какие юридические последствия появятся для сторон?

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

У меня дом признан аварийным и подлежит сносу. Дом на две квартиры. Одной квартирой владеет муниципалитет. Муниципалитет, как собственник, принял решение об отключении дома от горячего водоснабжения, и подведения к дому газа. Газ будет подведен только до дома, в дом я должна провести за собственный счет. Куда обратиться с жалобой. Дом аварийный, ни одна служба не будет проводить в квартиру газ, а отопление будет отключено. Сто делать? Куда писать.

В доме где я живу признан аварийным. Сегодня ночью случился пожар у соседей в моем подъезде на втором этаже. Дом горит в третий раз за последние 2 года. Подскажите, могут ли нам дать жилье в срочном порядке.

Как при расселении из ветхого аварийного жилья рассчитывается компенсация для собственника. Дом не стоит в адресной программе расселения. Берётся среднерыночная стоимость за кв метр или же расчёт идёт от кадастровой стоимости? Как понять какая мне положена выплата?

Наш дом признан аварийным. У нас комната в общежитии приватизированная и прописано 6 человек. Мы встали на очередь как нуждающиеся в жилом помещении. Вопрос такой, что ждать? Компенсацию или квартиру? На иждевении 3 несовершеннолетних ребёнка.

Нужен ответ юриста. Мы с мамой два собственника на каждую по 1/2 доли в квартире, общая площадь 35 кв.м. Наш дом признали аварийным, ждем расселения. Если один собственник захочет взять компенсацию за свою долю, то второму собственнику что положено?

В Воркуте мой дом признан аварийным, уже предлогают жилье, я хочи получить крмпинсацию и уехать на кавказ, могу я использовать эти средства для покупки квартиры на кавказе

Дом признали аварийным в 2014 году, неделю назад пришло уведомление о том что в срок 01.01.2019 года собственники должны снести дом, а как это снести а жить где? в доме 5 кв соц найма и 15 собственников. Не останутся люди без жилья? Заранее спасибо за ответ.

Живу в аварийном доме, который готовят к расселению. Перемеряли жилплощадь и намеряли чуть больше, чем было указано в паспорте, когда я ее получала. Должна ли я платить теперь эту разницу за найм квартиры за столько лет?

Наш многое. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Мы сняли окна и двери т.к. покупали сами. Может ли управляющая компания подать на нас в суд? Во всем доме проживает одна квартира, второй подъезд полностью не жилой без окон и дверей

Дом признан аварийным, собственник-моя мама. В квартире прописана и проживает моя сестра с несовершеннолетней дочерью. Вопрос такой, нужно ли распреватизировать квартиру или пусть останется в собственности? На каких условиях выгоднее получить новое жилье?

Имеется не приватизированная квартира в центре города Саратова, дом признан аварийным и подлежит расселению. Поставили перед фактом что новую квартиру получим на практически на окраине, либо предложили очень маленькую сумму (26000 за кв.метр), так как денег в бюджете на большее нет! Имеем ли мы право требовать более адекватную сумму на покупку нового жилья?

Имею муниципальную квартиру и по дарственной родители оставили еще одну квартиру также в аварийном доме, положена ли мне квартира в новом доме?

Юристы. Я являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире (площадь доли 15,5 кв. м.). Дом деревянный, давно признан аварийным и идёт под снос. Сегодня меня к себе приглашали застройщики, которые работают с администрацией, с целью сбора информации о собственниках. Между делом предложили 720 т. р. на двоих (т.е. мне и собственнику второй доли), по 360 т. р. на каждого, при средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,2 млн., поясняя, что это оценочная стоимость администрации и она может оспариваться только в суду, но скорее всего администрация выиграет. Отсюда вопрос, могу ли диктовать свои условия и каков выход с даной ситуации.

P.S. Мне с этими 360 т. р. потом куда идти, под лодку жить.

Вопрос такой. Купила квартиру в 16 году в аварийном доме. Сейчас дом идёт под снос. Я не проживаю на территории России и хотела бы оформить дарственную на квартиру третьему лицу. На какую компенсацию может расчитывать этот человек после сноса?

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Наш многоквартирный дом был признан аварийным в 2019 году. А расселение будет только в 2027 году. Можно ли не ждать сноса дома, а потребовать компенсацию за квартиру!? Чтоб приобрести другое жильё. Или все таки придётся ждать еще 3 года.

Доли в Аварийном доме 1/2 мама, 1/2 дочь, т.е. я. у мамы есть ещё собственность. Сможем ли мы претендовать на получение квартиры во вновь строящемся доме для переселения из этого аварийного жилья? Администрация ссылается на то, что у мамы есть собственность, поэтому мы сможем рассчитывать только на компенсацию.

Я являюсь собственником жилья в восьмиквартирном двухэтажном доме. В октябре 2018 г.дом признали аварийным, фактически я в этой квартире не живу. Дом не попал в программу" переселение из аварийного жилья 2019-2024 гг".Могу ли я сейчас получить выкуп-компенсацию за квартиру?

4 квартирный дом признан аварийным.2 квартиры муницепальные пустые жильцы умерли.2 квартиры в собственности переселятся не хотим. Просим разрешения на реконструкцию конечно за свой счёт отказывают.

Живу в коммунальной квартире. Наш дом недавно признали аварийным. Могу ли совершить куплю-продажу комнаты и сделать квартиру изолированной после решения об аварийности дома. Срок сноса до 31.12.2026 г.

Дом признан аварийным в 2016 году. Я прописан и проживаю в квартире с 1992 года. Квартира была приватизирована в судебном порядке в 2008 году. Но право собственности я оформил после признания дома аварийным. Во первых, по неграмотности счел, что решение суда является окончательным и достаточным документом, а во вторых, по болезни было не до этого, попал в автомобильную аварию, находился на лечении, сейчас инвалидность снята. Мне администрация редложила только компенсацию, но у меня комната 7 кв.м, у нас родился ребенок. Другого жилья нет и нет возможности его приобрести. Я могу обратиться в суд, есть ли гарантия, что суд примет мою сторону? Заранее благодарю.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

В 2020 году я купила квартиру в аварийном доме, признан таковым в 2019 году, в программу расселения ещё не включён.

Свое положение я не ухудшала, пенсионерка, купила квартиру впервые, ту на которую хватило денег, другой недвижимости у меня нет.

Могут ли меня выгнать на улицу заплатив выкупную стоимость при расселения или же дадут аналогичную квартиру?

Наш 4-х квартирный дом был признан аварийным и мы попали в программу по переселению. Местные власти настаивают на стройке 2-х новых 2-х квартирных домов. Мы бы хотели обменять на готовую квартиру в свежем доме. Власти говорят, что в границах муниципалитета нет таких вариантов. Я настаиваю, что имеем право провести аукцион в границах всей республики. Как это доказать? Какое заявление, обращение или что-либо нужно составить, чтобы провести аукцион в границах республики?