Ремонт аварийного дома - 6303 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником квартиры. В 2015 году дом признали аварийным. Но в платёжном документе осталась строев за содержание и ремонт. Это законно, если нет, какими документами это регламентировано. Заранее спасибо.

Надо ли платить взносы на капитальный ремонт жителям дома, признанного аварийным и подлежащим сносу до 31 декабря 2014 года?

Кто должен оплачивать содержание и не капитальный ремонт аварийного дома, подлежащего сносу: жильцы муниципальной коммуналки, управляющая компания или городская администрация? Дом фактически разрушался: обрушение потолка в подъезде, перекос конструкций и т д. В настоящий момент дом снесен. Пытаюсь в судебном порядке взыскать выплаченные суммы за 3 года. На какие документы можно еще сослаться?

Ст.83 п.5 гласит Договор соц. найма помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения... Если прекращается договор соц найма, то и жильцы не должны оплачивать содержание и ремонт жилья?

Я живу в деревне селе у меня свой частный дом на 1 хозяина он аварийном состоянии могу ли я признать его аварийным и получить от государства на ремонт дома?

Я вступила в наследство с дочерью. После смерти мужа. И прописаны там, дом аварийный, подали заявление ещё его двое детей от первого брака, но наследство не оформляют. Могу ли я строить или делать ремонт, после восстановления дома. Будут ли они иметь проценты до ремонта или после и какие?

Мы по суду выиграли сертификат на жилье после наводнения, но прошло 2 года и мы не можем его получить. Хотела узнать можно ли отказаться от сертификата и получить выплату на капремонт, если дом признан аварийным? И какой размер выплаты нам положен?

Мой дом признали аварийным и я плачу за содержание и ремонт жилья, моя квартира не приватизирована а находится в соц найме, мне приходят минимальные начисления рублей 200 точно не помню, объясните пожалуйста почему я должен платить?

Скажите пожалуйста должна ли я платить за содержания ремонта если дом признан аварийным и подлежит сносу в 17-18 году? Дом барак без всяких удобств горел 4 раза ремонту не подлежит и не обслуживается у нас даже нет дворника хотя я уверенна что штат набран и кто то получает деньги.

У меня многодетная семья, я отец троих детей. Живем с моими родителями т.к. своей жилплощади у нас нет. Дом частный но не приватизирован. Дом находится в аварийном сост. Признано судом. Снести обещают уже лет 20-ть. Хочу у вас спросить могу ли я хоть как то отремонтировать дом средствами материнского капитала т.к. других средств у нас просто нет?

Износ дома 44 %. есть трещины вертикальные (штукатурки и кирпичной кладки) трещина кирпичной кладки примерно в 1 - 2 см. считается ли дом аварийным? Стоит ли покупать квартиру в таком доме и делать большой ремонт (с расчетом на долголетие проживания, для себя), который дорого стоит?

Нижний Новгород. Комната в коммуналке, собственник. Дом признан аварийным, проведена оценка для выплаты компенсации. В оценке указано, что в расчет не включена компенсация за не произведенный капитальный ремонт, обязанность которого возложена на бывшего наймодателя, так как администрация сообщила, что дом не был включен в перечень услуг и работ по кап. ремонту которые требовались провести на дату приватизации первого жилого помещения. По факту последний кап ремонт был в шестидесятых годах. На момент приватизации в 2005 году кап ремонт не делался. Правомерна ли ссылка на не включение указанной компенсации, в общую сумму?

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

Многоквартирный дом 40-х годов постройки признан аварийным ещё пять лет назад (в 2012 г.) За домом закреплена управляющая компания (ДУК), которая каждый месяц взымает плату. Графа в квитке называется: "Содержание и ремонт нежилого помещения", проще говоря подъезда. Но по факту никакого ремонта не было за эти годы в подъезде. Имеет ли право ДУК взымать оплату с проживающих в аварийном доме, если никаких ремонтных работ они не делали.

С 2013 года мой дом всеми членами комиссии признан аварийным за исключением одного члена комиссии, который дал выписку 59% износа дома. Дом не пригоден к круглогодичному проживанию. Мы с мужем оба пенсионеры. Муж пенсионер по инвалидности 2 группы. Прописан в этом доме. На зиму уезжаем в город. Сезонные переезды нам становятся не под силу. Можем ли мы надеяться на ремонт дома и куда надо обращаться?

Угол дома обваливается (кирпичи-облицовка на голову). Дом признан аварийным. Дальнейшие наши действия по устранению и выбиванию денег у мэрии на капремонт?

Мы отремонтировали аварийное жильё саии без разрешения админтстрации. Во время ремонта изменились инженерные комуникации

Как оформить сейчас эти изменения?

С чего начать?

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

Мы живём в аварийном доме, подлежащий сносу. На первом этаже находятся магазины, и вот они вторую неделю что то там ремонтируют, пилят сверлят. Имеют ли они на это право.

У нас коммунальнпя квартира в ней 3 собственника. У нас дом в аварийном состоянии и нету управляющей компании компании. А за кап ремонт пришли письма из суда что мы должны заплатить с 2014 по 2020 год. Как нам быть в этой ситуации.

Дом (коммуналка) признали аварийным, в июне 2020 обязали собственников его снести (муниципальных комнат нет); В комнате (последний 2 этаж) течет крыша (то от воды на крыше, то от прохудившейся водяной трубы на тех. этаже под крышей). Управл. Компания разводит руками, говорит сделать ничего не можем (сбили сосульки-ситуацию не спасает). Вода течет по стенам, обоям, все мокрое. Что делать? Как жить? (в данный момент живут квартиранты), если комната будет пустовать до сноса-коммуналку все равно обязывают платить. Посоветуйте что делать?

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

4 квартирный дом признан аварийным.2 квартиры муницепальные пустые жильцы умерли.2 квартиры в собственности переселятся не хотим. Просим разрешения на реконструкцию конечно за свой счёт отказывают.

Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?

У нас дом аварийный и непригоден для жилья то есть опасный для жизни, есть экспертиза износ 75% . полгода назад без нашего согласия дали управляющую компанию котороя хочет получать от нас деньги! На содержание общего имущества, и текущей ремонт общего имущества, за газ, электричество, и вывоз мусора мы платим ежемесячно. Мы наниматели помещения у нас идут суды о переселение. Вопрос такой куда на обратиться чтобы не платить за содержание общего имущества и текущей ремонт общего имущества? Лифтов у нас нет, это старые двух этажный дом, канализацию мы сами приловчилась чисть.

Всем хорошего вечера! Нашему дому 61 год, капитальный ремонт откладывают уже 20 лет.. В своей квартире хотим сделать капитальный ремонт, тысяч 350-400 надо вложить. Но тут юрист знакомый мне намекнул, что лучше этого не делать-дом могут признать ветхим, вероятность огромная, получите деньги по остаточной стоимости-11 тысяч за кв.метр, и-вуаля-остальное будете доплачивать за новое жилье. Дом стоит в центре хорошего района, вполне такое может быть. Вот и задумались теперь-что делать...

Я мама двоих детей: дочери 12 лет, сыну 2 года. Стоим на очереди (1879) на квартиру как малоимущие. По прописке не проживаем т. к. дом не наш и находится в аварийном состоянии. Родителей нет, но не сирота. Как мне добиться временного жилья с пропиской (временной) , к Каму обратится?

Доли в Аварийном доме 1/2 мама, 1/2 дочь, т.е. я. у мамы есть ещё собственность. Сможем ли мы претендовать на получение квартиры во вновь строящемся доме для переселения из этого аварийного жилья? Администрация ссылается на то, что у мамы есть собственность, поэтому мы сможем рассчитывать только на компенсацию.

Проживаю в квартире которая находится в аварийном доме, на момент признания дома аварийным (сентябрь 2016 года) у меня в собственности находилась еще одна жил площадь. Дом планируют расселять 2023 году, на данный момент это мое единственное жилье. Что мне положено за аварийную квартиру.

Вопрос такой. Купила квартиру в 16 году в аварийном доме. Сейчас дом идёт под снос. Я не проживаю на территории России и хотела бы оформить дарственную на квартиру третьему лицу. На какую компенсацию может расчитывать этот человек после сноса?

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

Заранее благодарен за помощь.

Приватизированная квартира (двушка 41 кв. м.)в документально признанном аварийном доме

под снос на выкупленной у администрации города инвестором земле под застройку. Отказаться не имею права, так как дом

аварийный. После оценки кв.м.на эту

сумму не смогу купить и однушку.

По закону ли это? Могу ли я

расчитывать на что-то ещё?

Отдельно стоящий дом на одну семью по соцнайму. Районная администрация планирует признать дом аварийным и снести. Расположен в исторической части города, в доме проживает только одна семья по соц. найму.50 кв.м. на троих. Какие перспективы получения нового жилья? Отдельный дом вряд ли предоставят в замен, а остальное будет считаться ухудшением жилищных условий. Несмотря на то, что дом ветхий, но срубовой крепкий, центральное отопление и водоснабжение, газ, горячей воды нет, но есть водонагреватель, душ. как убедить межвед. Комисию не признавать дом аварийным или на какой вариант переселения можно рассчитывать?

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Я с мужем проживаю в деревянном 2-х эт.доме, аварийный и под снос. Счетчики не предусмотренны, проверка комиссии подтвердила. УК с апреля 2019 г. нет, а цены с 2017 г.3000 руб, сейчас по факту, за 2-х ком. кв.-4690 руб., за 3-х ком. кв.-5600 руб. Перерасчета, с 2017 г. не было, нет один раз был и то за месяц-166 руб. Скажите пожалуйста, это что издевательство над людьми? Мы отапливаем улицу, УК мошенники, собирали с нас денежки, а ничего не было сделанного для дома. Сдавали раньше на кап. ремонт и соц. найм, а куда ушли тогда наши деньги? Делай в квартире ремонт, не надолго, потому что все рушиться, под домом ветер гуляет, дом перекошен, везде дует. Скажите честно, почему вот с таких домов берут за отопление в 3 раза? Конечно же я не надеюсь на ваш ответ, и отправлять меня не надо ни куда, потому что я не могу ездить, я пенсионер-инвалид. Мне нужно, чтобы Вы мне письменно в сетях ответили. Правы мы или нет, и какой есть закон, что мы не должны столько платить?

Вопрос заключается в следующем: дом в котором я проживаю признан аварийным квартира 24 кв метра, в квартире прописано 4 человека двое взрослых уже пенсионера и двое разнополых детей квартира не преватезированая в администрации говорят что дадут равноценную квартиру, хотя как я знаю на человека должно приходиться около 18 кв м скажите пожалуйста на что нам рассчитывать и как быть.

Дом (МКД) признан аварийным и подлежащим сносу. Обязана ли управляющая компания следить за его состоянием? Имеется договор управления многоквартирным домом.

Обязаны ли собственники дома включать данный вид работ по капремонту для ОСС по МКД "Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов", могут ли собственники не включать такое?

С января 2015 года в нашем городе ввели оплату на кап. ремонт в Некоммерческую организациюРегиональный фонд кап. ремонта многоквартирных домов Ивановской областиправомерно ли. Обязаны мы оплачивать такие квитанциии? Стали брать пени за неуплату. Куда пойдут эти деньги, дойдёт ли очередь до нашего дома когда-нибудь, хотя крышу обещали покрыть с 2008 года.

На меня родители хотят оформить квартиру в доме под снос, он уже признан аварийным, по договору дарения. Возможна ли эта сделка? В случае возможности этой сделки, останутся ли за мной права на получение квартиры после сноса дома!

Я являюсь собственником жилья в восьмиквартирном двухэтажном доме. В октябре 2018 г.дом признали аварийным, фактически я в этой квартире не живу. Дом не попал в программу" переселение из аварийного жилья 2019-2024 гг".Могу ли я сейчас получить выкуп-компенсацию за квартиру?

При расселении аварийного дома нескольким семьям, в том числе и нам, состоящим на учете нуждающихся помещений, предложили квартиры по нормам на окраине города. В связи с чем все написали отказ. Теперь администрация предлагает таким семьям комнаты в коммуналках. Вопрос: почему сразу не предложили комнаты в коммуналках, ссылаясь на пленум верховного суда от 2009 года, если правда была на их стороне? Почему сейчас они нас бьют по носу и говорят о том, что мы сами виноваты, что отказались от квартир, а теперь, мол, вот получите, что заслуживаете. Что могло измениться? Санкт-Петербург.

Нам говорят что при раселение из нашего дома каторый савсем недавно стал аварийным, после того как здесь собрались строить школу. Что мы получим только однушку а у нас двушка, жилье преватизировано, у нас два ребенка. И лишние метры мы должны покупать по цене застройщика а не по государственой.

Наш дом считается аварийным и нас скоро должны переселить. Скажите пожалуйста я живу со своими родителями у меня муж и ребенок, где жилая площадь составляет 40 кв. метров. Я имею права получить отдельную квартиру как отдельной молодой семье.

Я проживаю в аварийном муниципальном доме, который обещают в скором времени снести. Квартира моя однокомнатная 25 кв.м., прописано четыре человека (я с мужем и две совершеннолетние дочери), не приватизирована и не заключен договор на соц. найм. Подскажите пожалуйста сколько при выселении в другую квартиру при сносе нашего дома дадут кв. м. в моём случае?

Нужно ли заключить договор соц. найма на жильё?

И влияет ли на получение квартиры то, что мой муж стоит на очереди на улучшение жилья в МВД с 1989 года?

Проживаю я во Владимирской области! Заранее спасибо большое за ответ, очень буду благодарна за то, что вы ответите на все мои вопросы, т.к. проконсультироваться в этом направление мне с кем!

Комната собственника в коммунальной квартире расселяется по аварийности и сносу дома. Зарегестрированны отчим-собственник и сын жены, поставленный на очередь на социальное жильё в процессе расселения аварийного дома. Сын жены (пасынок) может претендовать на внеочередное получения жилья по п.1 ч.2 ст 57 ЖК? Спасибо. Алексей.

Мы попали под переселение из аварийного дома. У нас 2 комнатная 47 кв. м в деревянном доме. Нам предлагают либо однокомнатную в кирпичном либо 2 х комнатную, но с доплатой не за разницу кв.метров, а за разницу рыночной стоимости. Законно ли это. Ведь разница в цене 2 х комнатной в деревянном доме в разы меньше чем в кирпичном.