Купить на аукционе участок земли / Земельное право - 68 советов адвокатов и юристов
Узнайте ЧЕЙ столб и просите включить его в ПЛАН УЧАСТКА Хочу купить землю под ИЖС через аукцион у города. В документах обременений нет, а на участке посередине стоит столб ЛЭп. Как быть?
В администрацию нужно обращаться сначала чтобы получить участок. Потом уже получать разрешение на строительство (ст. 51 ГСК РФ) Земельный участок для ИЖС не выделяют, а продают на аукционе за деньги. Список аукционов можно найти на сайтах администраций. Если участок под ижд куплен-на этом участке можно ли будет прописать или точнее зарегистрировать семью из 4 человек? Мой сын по программе переселения живет с семьей в Южном Калининградской обл. хочет построить свой дом, какой порядок выделения земли под ижд и куда ему следует обратиться, заранее благодарен. Сергей.
В администрацию нужно обращаться сначала чтобы получить участок. Потом уже получать разрешение на строительство (ст. 51 ГСК РФ)
Спросить
Если участок под ижд куплен-на этом участке можно ли будет прописать или точнее зарегистрировать семью из 4 человек?
СпроситьМожем ли мы претендовать в качестве компенсации на бесплатное выделение этой земли.Спасибо
Да, можете претендовать Купили в 2013 году участок в администрации на аукционе, без обременения. Потом выяснилось, что по нашему участку проходит действующий газопровод среднего давления. Как так получилось, что в администрации не знали об этом газопроводе? У нас участок 7 соток из них почти половина охранная зона и кадастровую стоимость по сравнению с прошлым годом повысили в 15 раз. Сейчас делаем проект на подключение газа, поинтересовалась у газовщиков о скидке на подключение, сказали нет и что это не их проблема что администрация не внесла обременения в кадастровые документы. Мы уже построили дом на этом участке и сейчас хотим купить у администрации еще земли, что бы увеличить участок, но только через аукцион. Можем ли мы претендовать в качестве компенсации на бесплатное выделение этой земли. Спасибо.
Здравствуйте. Купить землю у государства можно двумя способами:
1. На торгах или аукционах по продаже земельных участков.
2. С предварительного согласования места размещения земельного участка. Если наметили земельный участок для покупки, для начала возьмите в Архитектуре города Топосъемку. Затем к нам на консультацию. Как приобрести земельный участок у государства?
Если наметили земельный участок для покупки, для начала возьмите в Архитектуре города Топосъемку. Затем к нам на консультацию.
СпроситьЗемли выделяются только многодетным, о так же смотрите на аукционе если будет, должны они меня поставить на очередь для получения ? какие мои действия?
Вам всё ответили верно, у инвалидов нет права на внеочередное получение земельного участка. можете приобрести его с аукциона, либо у собственника участка.:sm_bs: Инвалид 2 гр как получить или купить (по льготной цене) участок под ижс г Мценск. Орловкой обл, живу в квартире с правом собственника на долю, в устном разговоре в администрации ответ был такой: земли выделяются только многодетным, о так же смотрите на аукционе если будет, должны они меня поставить на очередь для получения? Какие мои действия? Или это пустая трата времени и нервов...
земли выделяются только многодетным, о так же смотрите на аукционе если будет, должны они меня поставить на очередь для получения ? какие мои действия?
Вам всё ответили верно, у инвалидов нет права на внеочередное получение земельного участка. можете приобрести его с аукциона, либо у собственника участка.
Обратиться в администрацию с заявлением о передаче земли в собственность не понятно земля в долевом? у кого? и почему в долевом? если есть еще строения принадлежащие кому-либо на праве собственности на едином земельном участке, то необходимо совместно со всеми сособственниками строений, находящихся на данном земельном участке подать заявление в администрацию о предоставлени земельного участка в собственность. следует учесть предоставлен будет в тех же долях. Не жилое здание в собственности, земля в бессрочном пользовании но долевом. Как оформить землю в собственность, с чего начинать?
не понятно земля в долевом? у кого? и почему в долевом? если есть еще строения принадлежащие кому-либо на праве собственности на едином земельном участке, то необходимо совместно со всеми сособственниками строений, находящихся на данном земельном участке подать заявление в администрацию о предоставлени земельного участка в собственность. следует учесть предоставлен будет в тех же долях.
СпроситьЕсли земля в аренде лично у Вас или у садоводческого товарищества, то она принадлежит государству и купить ее можно только путем аукциона. Строить дом на земле, которая находится в собственности государства, неразумно. Поэтому если не удастся получить землю в собственность, ничего не стройте. Земля в аренде под садоводство, категория земли поселений. Скажите, пожалуйста, могу ли я построить на этом участке дом? И как перевести участок в собственность, возможно ли такое? И чем руководствоваться?
Если земля в аренде лично у Вас или у садоводческого товарищества, то она принадлежит государству и купить ее можно только путем аукциона. Строить дом на земле, которая находится в собственности государства, неразумно. Поэтому если не удастся получить землю в собственность, ничего не стройте.
СпроситьНикак не оформить. Ждать 18 лет, чтобы потом оформит право на землю, либо на аукцион, либо взыскивать деньги с того, у кого купили Купили земельный участок без документов, построили небольшой домик. Живём в нём.Как можно оформить. У меня ребёнок-инвалид, другого жилья нет.
Никак не оформить. Ждать 18 лет, чтобы потом оформит право на землю, либо на аукцион, либо взыскивать деньги с того, у кого купили
СпроситьНикаких приоритетных прав Вы не имеете, к сожалению. Только на общих основаниях, через аукцион.
Вы купили движимое имущество - павильон и торговое оборудование. За это и заплатили деньги, но не за землю. Я купила торговый павильон в г.Бердске Новосибирской области. Он построен год назад, по проекту, утверждённому главой администрации. Участок под строительство был получен на конкурсной основе. Он был пустой. Стоимость павильона с оборудованием - 1000000 рублей. Возникла проблема при оформлении на меня договора аренды земли. Администрация требует снова выставлять этот участок на конкурс, и не факт, что я в этом конкурсе смогу победить. Законно ли это? Имею ли я приоритетное право на аренду этого участка? Как мне быть в этой ситуации?
Никаких приоритетных прав Вы не имеете, к сожалению. Только на общих основаниях, через аукцион.
Вы купили движимое имущество - павильон и торговое оборудование. За это и заплатили деньги, но не за землю.
СпроситьСкорее всего по инициативе этого лица (частного) данная земля была выставлена на аукцион и впоследствии он купил ее за 350000 руб. , так как других претендентов не было. Теперь он продает ее как собственную. Нарушений нет. Скажите, пожалуйста нарушает ли закон земельный комитет нашей городской администрации. Дело в том, что этот комитет пытался продать участок в черте города предположим за 350 000 т.р. (начальная цена) на аукционе, так и не добившись своей цели несколько раз, этот участок был снят с торгов, но буквально через полгода этот же участок был выставлен на продажу на одном из сайтов частным лицом уже за 600 000 т.р. У меня возникает вопрос каким образом правом собственности овладело частное лицо, если аукцион не состоялся! Ответьте мне пожалуйста с точки зрения закона. Заранее благодарю за ответ!
скорее всего по инициативе этого лица (частного) данная земля была выставлена на аукцион и впоследствии он купил ее за 350000 руб. , так как других претендентов не было. Теперь он продает ее как собственную. Нарушений нет.
СпроситьДоговор субаренды если берете в аренду если хотите купить арендованный участок, тогда договор купли продажи и регистрируйте право Субаренда ,возможно лишь если это предусмотрено основным договором аренды.А купить сейчас возможно лишь на аукционе. Как дочь может переорендовать земельный участок у своей матери?
Договор субаренды если берете в аренду если хотите купить арендованный участок, тогда договор купли продажи и регистрируйте право
СпроситьЛюдмила,добрый вечер! Масса вопросов. Если вы хотите земельный участок сформированный купить на территории муниципального образования город Краснодар,то обратитесь в администрацию города, в частности в департамент муниципальной собственности и городских земель либо на сайте krd.ru Согласно действующего земельного законодательства купля-продажа земельного участка обсуществляется через аукционы(торги)... Если у граждан хотите приобрести,то обращайтесь в агентства недвижимости. Могу оказать существенную поддержку при сопровождении сделки купли-продажи. Окажу все необходимые консультационные и другие услуги. Звоните, 89180378512. Желаю удачи. Где оформляется купля-продажа земельного участка? К кому обратиться с этим вопросам в какие органы власти? Сколько это стоит?
Людмила,добрый вечер! Масса вопросов. Если вы хотите земельный участок сформированный купить на территории муниципального образования город Краснодар,то обратитесь в администрацию города, в частности в департамент муниципальной собственности и городских земель либо на сайте krd.ru Согласно действующего земельного законодательства купля-продажа земельного участка обсуществляется через аукционы(торги)... Если у граждан хотите приобрести,то обращайтесь в агентства недвижимости. Могу оказать существенную поддержку при сопровождении сделки купли-продажи. Окажу все необходимые консультационные и другие услуги. Звоните, 89180378512. Желаю удачи.
СпроситьС начала определитесь где хотите участок взять и под что, под строительства дома или чего. Потом идите и ищите пустую землю, затем в кадастровую палату и закажите кадастровый план территории где находится ваш участок, если он пустой то потом прямая дорого в администрацию чтобы вам дали добро на формирования участка, а потом аукцион. А проще всего купить участок, т.к по первому пути вы как не специалист будите ходить долго и упорно и не факт что вы его оформите. Проблема в том, что хотелось бы обзавестись участком для постройки дома не в черте города, но не знаю, что для этого нужно, как начать и с кем проконсультироваться? Прошу хотя бы немного помочь мне в этом вопросе.
С уважением, Сергей.
С начала определитесь где хотите участок взять и под что, под строительства дома или чего. Потом идите и ищите пустую землю, затем в кадастровую палату и закажите кадастровый план территории где находится ваш участок, если он пустой то потом прямая дорого в администрацию чтобы вам дали добро на формирования участка, а потом аукцион. А проще всего купить участок, т.к по первому пути вы как не специалист будите ходить долго и упорно и не факт что вы его оформите.
СпроситьУ государства - только на аукционе, так что лучше ищите собственников заброшенных участков. Мы с семьей живем на даче, рядом очень много заброшенных участков, хотели купить, но в земельном адреса хозяев не дают, а бывший председатель сказала что от одного участка отказались в пользу государства, а где живут хозяева остальных она не знает. Подскажите, где можно узнать адреса владельцев участков и как купить у гос-ва землю?
У государства - только на аукционе, так что лучше ищите собственников заброшенных участков.
СпроситьСергей, только в случае, если есть свободные участки для продажи их с аукциона. А решение выносит местная дума, если Вам сказали что таких участков нет, значит их нет. Это прерогатива администрации, а как известно, в чужой монастырь, со своим уставом, не ходят. Выбирать Вам. Моя компания хочет приобрести земельный участок в сельском поселении. Но в районной администрации говорят, что мы не имеем право купить, а только взять в аренду на конкурсной основе, при этом, мы должны сначала отмежевать его за свой счет. Может ли юр. лицо купить участок земли в сельском поселении, на котором нет зданий, и который не прошел процедуру межевания.
Сергей, только в случае, если есть свободные участки для продажи их с аукциона. А решение выносит местная дума, если Вам сказали что таких участков нет, значит их нет. Это прерогатива администрации, а как известно, в чужой монастырь, со своим уставом, не ходят. Выбирать Вам.
СпроситьМожете направить заявку в администрацию и купить по результатам аукциона (если выиграете) или взять в аренду если не будет др. участников либо приобрести по объявлениям на вторичном рынке
категория должна быть земли поселений (теперь называется земли населённых пунктов)
вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо
для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
http://evgenyi1208.narod.ru/ Мы с мужем хотим купить участок у государства, я недавно получила квартиру по очереди, и хочу ее продать и построить дом, куда мне обратиться, чтобы купить нужный мне участокучасток, какие документы нужны и как лучше сделать с постройкой дома, оформить документы на строительство до постройки или сначала построить а потом зарегистрировать?
можете направить заявку в администрацию и купить по результатам аукциона (если выиграете) или взять в аренду если не будет др. участников либо приобрести по объявлениям на вторичном рынке
категория должна быть земли поселений (теперь называется земли населённых пунктов)
вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо
для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
СпроситьЕсли Вы являетесь очередником области по улучшению жилищных условий, то можете просить администрацию по месту состояния на очереди о предоставлении участка земли под ИЖС со снятием с очереди. Если Вы – житель города, то землю в области можете купить у продавца по договору купли-продажи или на аукционе или торгах. Cлышала что в ЛО можно получить бесплатно земельный участок. Я с мужем и дочерью живу в 1 комн квартире (приватизирована) площадью 30 м 2-жилых 20 м 2. можем ли мы рассчитывать на получение земли? Куда обращаться? Какие нужны документы?
Если Вы являетесь очередником области по улучшению жилищных условий, то можете просить администрацию по месту состояния на очереди о предоставлении участка земли под ИЖС со снятием с очереди. Если Вы – житель города, то землю в области можете купить у продавца по договору купли-продажи или на аукционе или торгах.
СпроситьУважаемая Татьяна, если данный участок приобретён в браке,то он является общей совместной собственностью супругов и по общему правилу 50/50 принадлежит каждому.С уважением Алексей. На аукционе куплен участок земли по договору аренды. Является ли Он общей собственностью супругов? Как его разделить между бывшими супругами?
