Подскажите, где можно узнать адреса владельцев участков и как купить у гос-ва землю?
Мы с семьей живем на даче, рядом очень много заброшенных участков, хотели купить, но в земельном адреса хозяев не дают, а бывший председатель сказала что от одного участка отказались в пользу государства, а где живут хозяева остальных она не знает. Подскажите, где можно узнать адреса владельцев участков и как купить у гос-ва землю?
У государства - только на аукционе, так что лучше ищите собственников заброшенных участков.
Спросить
Я живу в садоводческом тов. Рядом с моим участком пустая заброшенная земля. Никто не знает хозяев, даже председатель. Я живу здесь уже 5 лет. Никого не было. Но говорят якобы есть хозяева. За землей ухаживаю я. Как выкупить?
В садоводческом товариществе много заброшенных участков. Не платятся взносы. Есть желающие купить, но не знаем хозяев.
Председатель правления.
можно в УФРС по месту нахождения недвижимости заказать выписку из ЕГРП на земельный участок, если право зарегистрировано, то в выписке будет указаны ФИО собственника.
СпроситьРядом с нашим земельным участком находится заброшенный, который мы хотели частично выкупить у государства. На наше обращение нам ответили, что земля пренадлежит РЖД и нам ее купить не возможно. Подскажите как можно приобрести такую землю, куда обратиться?
Как купить соседний заброшенный дачьный участок, участком не пользуются лет 15 хозяев найти не могу бывшии хозяева умерли а наследников не найти.
Здравствуйте! Первым делом узнайте в собственности участок или нет. Схем разных очень много.
Спросить
Виктор, бесхозной земли не бывает, даже в тайге, обращайтесь в Администрацию вашего района.
Спросить
В нашем садоводческом кооперативе очень много заброшенных дачных, от 5 до 20 лет. Все участки в собственности, но хозяева не благо устраивают и не продают. Хотя очень много народу обращается с просьбами купить. Как можно законодательно содействовать на нерадивых хозяев? Либо для предотвращения пожарной опасности, либо продать.
У меня такая проблем. Недавно захотели приобрести участок 10 соток в садоводческом потребительском кооперативе участок. Как в дальнейшем выяснилось, что бывшая хозяйка продала участок с домом другим людям и у нее есть гос акт на землю (приватизация). Она отказалась от участка в пользу нынешних хозяев, отдав им гос акт и написав расписку о том, что не имеет претензий на данную землю. Какого года гос акт, мы не знаем (поговаривают, что гос акты выданные до 93 года в Крыму, сейчас недействительны).
Как выяснилось, что нынешние хозяева (2 человека) вступили в спор о этой земле. Гос акт на землю (на 10 соток) вместе с распиской находится у одного хозяина, а членские книжки даны обоим хозяевам (т.е. на каждого хозяина выдана членская книжка на 5 соток, т.е. на каждого хозяина разные номера участков).
Как выяснить кто является хозяином земли и могу ли я приобрести участок у одного из хозяев? (т.е. переоформить на себя членскую книжку и как быть с гос актом)
Мною куплен дом вместе с земельным участком уже оформлены документы на мое имя, проблема с соседом по земельному участку, оказывается он у бывших хозяев купил 8 соток участка земли, у него есть все документы, они не переделав кадастровый паспорт продают мне этот участок? Я заказала в земельном вынос точек участка, везде в документах и выписках числится за мной весь участок, можно узнать что мне делать в этом случае?
в таком случае конечно нет смысла покупать свой же участок у соседа..заставляйте тогда соседа переделывать свой кадастровый паспорт на этот участок. Сходите вместе с ним в кадастровую службу для решения проблемы
Спросить
Можно поступить по разному: Первый отдать им эти 8 соток и довольствоваться тем что осталось. Если они продали этот зем участок то они сделку должны были заригестрировать в росреестре, если они эту сделку не зарегистрировали, то сделка не действительна и вы имеете полное право пользоваться данным земельным участком, а соседи пусть разбираются с продавцом сами. Или вам подать заявление о расторжении договора купли продажи в связи с тем что покупатель ввел вас в заблуждение.
СпроситьЗдравствуйте!
Возможно что право собственности на земельный участок не перешло к соседям. Вам стоит либо предложить соседям зарегистрировать право собственности по ранее совершенной сделке купли продажи либо в судебном порядке добиться признания права собственности на земельный участок (ст. 8 ГК РФ)
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
СпроситьВот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
Спросить
Являюсь членом садового общества, в котором много заброшенных участков. Недавно решили всем скопом начать приватизацию участков. И вдруг на межевании появилось много новых членов с новыми садовыми книжками. Оказалось, председатель раздал данные книжки на заброшенные участки за членский взнос (общество в 10 км от города, цена за участки явно будет в дальнейшем расти). И по этой книжке садовой новые хозяева межуют участки. Председатель ссылается, что по закону, участки, за которые не платилось 2 года, являются бесхозными. А если появятся предыдущие хозяева? Имеют ли они какие-то шансы вернуть участки (не приватизированные). Имеют ли другие члены общества (старые) преимущественное право на оформление заброшенных участков. Никакого подписанного протокола общего собрания о том, что делать с такими участками нет. Спасибо.
Вряд ли! Ибо эти участки были всего лишь в ПОЛЬЗОВАНИИ, оставаясь собственность СНТ.
Вопрос о приёме в СНТ НОВЫХ членов ДОЛЖЕН решаться на ОБЩЕМ собрании членов СНТ.
Спросить
