Прошу хотя бы немного помочь мне в этом вопросе.
Проблема в том, что хотелось бы обзавестись участком для постройки дома не в черте города, но не знаю, что для этого нужно, как начать и с кем проконсультироваться? Прошу хотя бы немного помочь мне в этом вопросе.
С уважением, Сергей.
С начала определитесь где хотите участок взять и под что, под строительства дома или чего. Потом идите и ищите пустую землю, затем в кадастровую палату и закажите кадастровый план территории где находится ваш участок, если он пустой то потом прямая дорого в администрацию чтобы вам дали добро на формирования участка, а потом аукцион. А проще всего купить участок, т.к по первому пути вы как не специалист будите ходить долго и упорно и не факт что вы его оформите.
Спросить
В черте города находится небольшой бесхозный земельный участок, хозяева умели, дом сгорел. Более 5 лет участок пустует. Хотела приобрести для постройки дома, незнаю с чего начать - оформить участок или начать строительство а потом оформление.
Здравствуйте!
рекомендую первоначально обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка либо в аренду, либо в собственность путем выкупа.
СпроситьВопрос такой. Имеется бесхозный дом с участком, который таковым является лет 20. Я хочу начать в нем открыто проживать и начать оплачивать надлежащие платежи.
Как правильно поступить?
Я думаю для начала написать заявление в Полицию о находке и, что я беру на себя обязательства по обеспечению сохранности дома.
Дом с участком расположен в черте города предусматривающего использование земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Заранее спасибо за ответ!
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте Николай!
Вы заблуждаетесь.
Может случится так, что найдутся владельцы и подтвердят свое право. В этом случае все затраты Ваши окажутся выброшенными на ветер.
Может быть иной вариант. Как только Вы заявите о бесхозяйном имуществе, то Администрация муниципального образования внесет его в реестр на основании ч.3 ст.225. Бесхозяйные вещи ГК РФ
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Вам перед какими-то действиями надо уточнить в администрации не стоит ли этот дом на учете как выморочное имущество, т.е. это имущество, на которое после смерти его собственника не претендуют или в силу закона не могут претендовать наследники, либо наследники отсутствуют, либо лишены наследства. Невостребованное имущество переходит в государственную или муниципальную собственность.
СпроситьИнтересует такой вопрос, я житель Донецка гражданство Украинской, хочу обзавестись участком в Тульской обл. под застройку дома для постоянного проживания, что в общих чертах мне для этого нужно?
Здравствуйте! Необходимо заключить договор купли-продажи, оплатить госрошлину, зарегистрировать сделку в отделении Росреестра.
СпроситьИнтересует вопрос, какие документы нужны для постройки дома. Учаток уже имеет жилой дом, но хотелось бы начать стройку за ним.
Для начала Вам необходимо получить разрешение на строительство в отделе архитектуры, только после этого, предоставив туда документ о праве собственности на земельный участок можете начинать строительство.
Спросить---Здравствуйте, по общим правилам, вам нужно получить разрешение на постройку второго дома. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
И не только Разрешение на строительство. Вам надо будет заказывать Архитектурный проект. Без него Вам Разрешение не выдадут. Заказать можете либо в отделе архитектуры администрации либо в любой проектной организации, имеющей лицензию.
СпроситьКакие документы нужны для продажи частного дома с земельным участком в черте города, нужно ли согласование этой процедуры с лицами, прописанными в нём?
Для продажи Вам необходимы:
1. Свидетельства о госрегистрации на дом и землю, либо выписка из реестра прав на указанную недвижимость, либо зарегистрирован ней договор до 1998 г. В органе БТИ
2. В случае если это имущество приобретено в браке - нотариальному согласие супруга на сделку
3 Ваши паспорт и СНИЛС /желательно но/ Продавца и покупателя.
4. Составленный договор купли-продажи, где рекомендуется указать кто прописан и в какой срок выпишутся. С НИМИ согласовывать не надо.
5. Оплаченная госпошлина за гос. регистрацию от Покупателя
6.если несколь ко собственников то сделка должна быть у нотариуса по месту нахождения имущества
7 если собственники несовершеннолетних то согласие органа опеки.
СпроситьКупили участок в садоводстве, в черте города. Перевели его в ИЖС, для строительства дома. Какой забор я имею право установить между своим участком и участком соседа, если у соседа назначение земли Садоводство. Межевание участка и вынос в натуру сделан. Участок стоит на кадастровом учете. С уважением Сергей.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по общим правилам, при установке ограждения вокруг своего участка, необходимо следовать положениям специальных правил СНиП 30-02-97.Согласно положениям строительных правил и норм, все ограждения со стороны соседей должны быть с минимальным затенением. Высота таких решетчатых или сетчатых заборов должна составлять максимум 1,5 метра. Допускается установка более высокой ограды со стороны улицы и проездов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМы получили земельный участок, так как являемся родителями ребенка инвалида. Обязана ли администрация города организовать обустройство дороги к земельным участкам? Земельные участки находятся в черте города.
С уважением Сергей.
Добрый день, Сергей! По закону администрация должна предоставлять з/участки с готовой инфраструктурой (сети, дороги и т.д.), но из практики...
СпроситьКупили 1/2 частного дома в черте города, с прилигающим земельным участком, на дом все документы есть (технический и кадастровый паспорта), а на земельный участок ничего нет. Хотелось бы оформить земельный участок в собственность. С чего нам начать?
Здравствуйте! Для начала установите кому земля принадлежит. Обратитесь в администрацию округа, вероятней всего земельный участок их. Продавец Вам не прояснил по-поводу участка - в аренде он или в чей-то собственности?
СпроситьМогу ли я выписать лес для устройства (ремонта) крыши а также на хоз постройки в черте города. Дом и земля в собственности. Что для этого нужно?
Спасибо.
У меня в собственности участок, находящийся в садовом обществе в черте города Тюмени, прописка разрешена. Чтобы использовать маткапитал на строительство дома, нужна бумага с разрешением на строительство ИД, но город такую бумагу не выдает для дачных участков. Вопрос: как перевести дачный участок под ИЖС и какие нужны для этого документы
?
Садовый (дачный) земельный участок может использоваться для строительства жилого дома, пригодного для постоянного проживания граждан.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае, необходимо с этим вопросом обратиться к председателю садового общества, а так же в Департамент имущественных отношений (земельный комитет), где вы получите необходимый перечень документов, которые необходимо собрать и узнаете возможно ли такое в принципе.
Спросить
День добрый, речь идет о смене целевого назначения земельного участка. Порядок изменения разрешенного использования участка зависит от того, утверждены ли для соответствующей территории правила землепользования и застройки (ПЗЗ). При наличии утвержденных ПЗЗ изменения в них вносятся в предусмотренном этими правилами порядке. Общие требования к этой процедуре установлены в статьях 31 – 32 Градостроительного кодекса РФ. Она предполагает подачу заявления об изменении правил землепользования и застройки в местную комиссию по землепользованию и застройке, которое после вынесения комиссией заключения проходит согласование у главы местной администрации. После этого проводятся публичные слушания, о которых уведомляются прежде всего правообладатели соседних земельных участков и недвижимости, расположенной на них. Представительный орган местного самоуправления утверждает соответствующие изменения, и тогда новое разрешенное использование земельного участка может быть учтено в Государственном кадастре недвижимости и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В Вашей ситуации для того, чтобы направить Вас в конкретную инстанцию необходимо знать, к какому АО города Тюмени Вы относитесь, и может ли председатель Вашего СНТ или ДНТ дать Вам разрешение на выход из этого ДНТ или СНТ.
Спросить
