Возможность строительства дома на арендованном земельном участке под садоводство - процедура и руководство по переводу в собственность
Земля в аренде под садоводство, категория земли поселений. Скажите, пожалуйста, могу ли я построить на этом участке дом? И как перевести участок в собственность, возможно ли такое? И чем руководствоваться?
Если земля в аренде лично у Вас или у садоводческого товарищества, то она принадлежит государству и купить ее можно только путем аукциона. Строить дом на земле, которая находится в собственности государства, неразумно. Поэтому если не удастся получить землю в собственность, ничего не стройте.
СпроситьСобираюсь купить участок земли в пределах деревни. Земля в собственности. По документам относится к категории земли для садоводства и огородничества.
Вопрос: могу ли я построить дом на такой земле?
могу ли я построить дом на такой земле?
---переведёте его в ЛПХ, причём без проблем. и стройтесь
СпроситьИмею участок 7 гектаров земли, не находящийся на территории поселения. Земля предназначена для ведения сельского хозяйства, хочу построить на этом участке земли дом для проживания. Подскажите пожалуйста, могу ли я строиться на этой земле? Если нет, то возможно хотя бы часть земли перевести под ИЖС?
Не можете построить.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.Проверьте.и обращайтесь в администрацию .Но переводить очень тяжело, долго и затратно.
СпроситьКакой дом можно построить на земле категории Земли сельхозназначения, разрешенное использование: садоводство и огородничествоЗемля находится в границах поселенияИ можно ли вообще строить дом на такой земле.
Возможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.
Хотим преобрести землю в черте города и построить дом, статус земли садоводство. В каких случаях в садоводстве можно получить прописку? Всегда ли возможно перевести статус садоводства в ИЖС?
Перевести - нельзя. СНТ статус земли не позволяет. прописаться- если СНТ расположено на землях поселений и т.п.
СпроситьЗемля в собственности.
Категория земли: Земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения садоводства. Можно ли на таком участке построить дом и оформить его?
Здравствуйте!
На земельных участках с разрешенным использованием для садоводства дом строить возможно.
О начале строительства необходимо уведомить уполномоченный орган.
СпроситьКатегория земель: Земли населённых пунктов.
Форма собственности: Частная собственность.
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: для садоводства вопрос. Участок находится длинной стороной вдоль берега реки, начинается 15 метров на 37. по документам обременения нет (водоохранной зоны) вопросы: 1) можно построить садовый дом на таком участке? Не снесут потом?
2) перевести можно в другую категорию землю, чтобы построить жилой дом?
Здравствуйте! Где проходит граница водоохранной зоны можно увидеть на карте (графическая часть генерального плана поселения) а также на графической части (картах) правил землепользования и застройки. Эти документы обычно находятся на официальном сайте местной администрации. Категория земель вполне пригодна для строительства индивидуального жилого дома, но территориальная зона и соответственно градостроительный регламент могут не позволять построить на участке индивидуальный жилой дом.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Можно построить садовый дом, зарегистрировать его в Росреестре. А потом перевести из нежилого (садового дома) в жилое помещение.
СпроситьВ собственности земельный участок под садоводство - земли населенных пунктов. Хочу присоединить небольшой участок земли к уже имеющемуся и перевести из категории для ведения садоводства в категорию под ИЖС. Что лучше и дешеале сначала сделать: перевести в другую категорию зем. участок или оформить дополнительную землю? Спасибо. Татьяна.
Сначала присоединить.
Не понятно, как это вам удастся и кто вам его даст. в присоединение.
Спросить
Татьяна,добрый день! Что значит присоединить? Оформить ? и этот земельный участок относится к какой категории? если под садоводство, проблем не будет. Поэтому напишите заявление в администрацию о предоставлении земельного участка площадью_ кв.м, примыкающего к Вашему земельному земельному участку, а после этого решайте об изменении категории земли... Всего доброго
Спросить
Я реально ступила, вопрос совсем в другом: зем.участок для садоводства фактически чуть больше, чем записано в свидетельстве о праве собственности на него. Что лучше сделать сначала: оформить фактический размер зем.участка, а потом перевести в другую категорию земель или наоборот. Татьяна
СпроситьЗемельный участок в собственности. Категория земли поселений, вид садоводство и огородничество. На участке стоит старый жилой дом оформленный в собственность. Возможно ли построить новый дом рядом, поскольку площадь позволяет, а старый снести.
Уважаемый Илья Михайлович , г. Барнаул !
На землях СНТ магазин построить НЕ сможете.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.04.2014г
21:11 моск.
СпроситьУ меня супруга взяла в аренду на 5 лет земельный участок, земля относится к категории земли сельскохозяйственных назначений. На данном участке земли я собираюсь построить птицеферму и кафе. Главный архитектор говорит, чтобы мы перевели землю в категорию земли поселений и после этого начали строительство. Действительно ли необходимо переводить землю в другую категорию? Если нет, то как можно разъяснить главному архитектору и главе администрации этот вопрос и на что ссылаться?
Это действительно так. Земли сельхозназначения не предназначены для этого, более того, когда начнете строить и об этом узнает арендодатель он имеет полное право расторгнуть договор аренды. В земли поселений из сельхозназначения перевести практически невозможно.
Спросить
