Лпх заборы / Земельное право - 93 советов адвокатов и юристов
Соседка требует перенос забора на участке ЛПХ - возможно ли установить глухой забор между участками?
Здравствуйте. По закону межполосица между участками при установлении границ не допускается. Вы вправе установить забор в соответствии с данными, внесенными в ГКН. Вы также можете установить глухой забор. Есть участок под ЛПХ. Сделано межевание, вынесены границы. Начали постепенно строить забор. Соседка с одной стороны вдруг начала возмущаться, требовать перенести забор от межи на 80 см (по непонятным причинам, межевание сделано год назад, акт согласования границ есть). Мотивирует это тем, что лет 30 назад там был проход. В плане деревни этого нет, да и за участком - пустырь, т. е. прохода там нет. Вопрос. Можно ли сделать забор между участками глухим? Каким документом регламентируется установка забора? На понимание надеяться точно не стоит.
Здравствуйте. По закону межполосица между участками при установлении границ не допускается. Вы вправе установить забор в соответствии с данными, внесенными в ГКН. Вы также можете установить глухой забор.
СпроситьСплошной забор, ставить не имеет право. Вам следует обратиться в суд с иском о сносе. В сельском поселении у меня в собственности часть блокированного жилого дома (квартира с земельным участком 4 сотки, используемым как огород и примыкающим к дому. Ширина участка 8 метров. Сосед, из соседней квартиры, строит сплошной забор из проф. Листа высотой 1.8 метра по всей границе вдоль участка. Высота забора выдержана. Категория земель - земли населенных пунктов для ЛПХ. Имеет ли право сосед строить сплошной забор, либо только решетчатый, чтобы избежать затенения нашего участка?
Сплошной забор, ставить не имеет право. Вам следует обратиться в суд с иском о сносе.
СпроситьЗдравствуйте.
Бесплатно нет, платить нужно Могу ли я бесплатно присоединить к своему участку ЛПХ дополнительно 3 сотки между моим участком и дорогой. При приобретении участка сосед сдвинул свой забор на 4 метра, что обнаружилось только при регистрации жилого помещения, которое по этой причине не вошло в границы моего участка. Регистрационные документы на помещение получены, межевание проведено, сосед забор перенес. Вместо 15 соток получилось 18. Какие у меня есть права и возможности?
СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям составляют: от других построек - 1 м. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям: от жилого строения (или дома) и погреба до бани (сауны) - 8 м. Указанные расстояния необходимо соблюдать как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках На каком расстоянии от забора соседей можно построить двухэтажную баню, земля в собственности для ведения ЛПХ, статус земли-земли населённого пункта.
СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям составляют: от других построек - 1 м. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям: от жилого строения (или дома) и погреба до бани (сауны) - 8 м. Указанные расстояния необходимо соблюдать как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках
СпроситьЕсли земельный участок под ЛПХ, можете смело строить жилой дом. Ограничения по размерам есть, но обычно это сводится к отступу от соседского забора 2 - 3 метра. Основная причина споров по застройке участков - соседи. Земля ЛПХ территория Новой Москвы. Можно ли строить жилой? Если можно, то нет ли ограничений по размерам?
Высота глухого забора не более 1.7 м, материал - любой ( сетка, профиль) Из какаго материала и какой высоты допускается забор на меже для земель лпх? кто из соседей долен устанавливать забор? Действующий снип по этому вопросу?
На своем участке - можете.
Аналогично. Земля лпх земли населенных пунктов могу строить забор? В будущем дом?
1.5 м допустима. Разрешенная высота сплошного забора между соседями ЛПХ.
Оформить либо соглашением между собственником земельного участка и всеми заинтересованными лицами, либо - обращаться в суд с соответствующим иском. Это частный сервитут, а не публичный. Обратитесь к профессиональному юристу, по интернету такие вопросы не решаются. Имею в собственности участок ЛПХ. Проезд к участку был по лесной дороге. Потом оказалось, что земельный участок на котором была дорога приобрело частное лицо. Сейчас на мой участок и на участок моих соседей (10 собственников) не проехать. Т.к. собственник нового участка поставил забор. Возникли вопросы как оформить Публичный сервитут. (куда писать: в местную администрацию или в суд).
Оформить либо соглашением между собственником земельного участка и всеми заинтересованными лицами, либо - обращаться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Это частный сервитут, а не публичный. Обратитесь к профессиональному юристу, по интернету такие вопросы не решаются.
СпроситьЖелательно решить этот вопрос в до судебном порядке, возможен иск в котором соседи будут ссылаться, что ваши пчелы доставляют неудобства и будут просить устранить ульи А на каком основании суд может вынести решение об устранение наших ульев? Есть закон о ЛПХ, по закону я имею право держать пчел. В законе о ЛПХ как раз то и есть про пчел, ст. 6 (а Вы пишете, что пчелы к этому закону не относятся....? относятся!!!) И ещё в деревне многие держат пчел, как известно пчелы летают в радиусе 14 км, и чья пчела укусила доказать невозможно. У моего отца 10 улей, забора с соседями нет. Но по границе участка у нас посажены деревья и плюс от границы участка от соседа наши ульи стоят на расстоянии 18 метров, мы правы или нет? Они постоянно на нас пишут и пишут, заставляют ставить забор, что нам делать подскажите нарушаем мы что то или нет, можем мы не ставит забор в нашей ситуации?
Желательно решить этот вопрос в до судебном порядке, возможен иск в котором соседи будут ссылаться, что ваши пчелы доставляют неудобства и будут просить устранить ульи
Спросить
А на каком основании суд может вынести решение об устранение наших ульев? Есть закон о ЛПХ, по закону я имею право держать пчел.
СпроситьТолько причем тут закон о личном подсобном хозяйстве???он говорит о вашем праве на вашем земельном участке вести сельхоз деятельность, а про пчел, которые доставляю неудобства соседям там ничего нет, таким образом у ваших соседей есть правовые основания обращения с иском в суд для защиты своих нарушенных прав.
СпроситьНа «Праворубе» уже размещены статьи о том, как коллеги в судебном порядке добивались восстановления прав граждан, соседи которых размещали пасеки на своих земельных участках. Тем не менее, в преддверии лета я решила вновь поднять эту тему. Надеюсь, это окажется полезным как для людей, посещающих сайт в поисках помощи, так и для коллег.
Итак, обратившиеся ко мне люди были уже изрядно измучены сложившейся обстановкой и имели на руках двоякое решение Киришского городского суда Ленинградской области. Решением они были недовольны, сообща мы составили кассационную жалобу, но определением Ленинградского областного суда решение было оставлено без изменений.
За это время соседний участок, на котором и размещались улья с пчелами, успел сменить собственника, что (признаюсь честно) меня обрадовало, т. к. пчелы продолжали жалить моих доверителей, и смена собственника предоставила нам возможность обратиться с исковым заявлением уже не в Киришский суд, а во Фрунзенский районный суд Петербурга.
Добиваться рассмотрения искового заявления нам пришлось через Санкт-Петербургский городской суд. К сожалению, определения о направлении иска во Фрунзенский суд для рассмотрения по существу я не нашла.
Тем не менее иск был рассмотрен. К ответчику было предъявлено, в том числе, требование о запрете содержать (или разрешать кому либо содержать) на своем земельном участке, граничащем с участком истцов, ульи с пчелами как принадлежащих ей лично, так и иным лицам.
Именно на такой формулировке настаивали истцы. Дело рассматривалось неторопливо, приближалось лето, истцы продолжали страдать от нападений пчел. Ситуация грозила трагедией — у одного из истцов развилась аллергия на пчелиный яд самой высокой степени, превышение допустимых для человека норм более чем 16 раз. Даже от одного ужаления он мог умереть.
За время рассмотрения дела исковые требования были уточнены, в качестве соответчика был привлечен владелец пасеки, так как именно он являлся причинителем морального вреда.
Судье были представлены доказательства многочисленных нарушений действующего законодательства РФ, допущенных ответчиками, доказательства причинения истцам вреда здоровью, а также морального вреда виновными действиями ответчиков.
Судьёй Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга вынесено решение, в соответствии с которым собственнику участка запрещено содержать или разрешать кому-либо содержать на своем земельном участке ульи с пчелами, а также с владельца пасеки взыскана компенсация морального вреда в размере по 10 000 руб. в пользу каждого истца, подвергшегося ужалениям, кроме того солидарно с ответчиков взысканы расходы на оплату услуг представителя.
Ответчики не согласились с вынесенным решением и обжаловали его в Санкт-Петербургский городской суд, однако решение было оставлено без изменений и вступило в законную силу.
После вступления решения Фрунзенского районного суда в законную силу ответчики добровольно убрали пасеку со своего участка.
Впервые за много лет мои доверители смогли спокойно пользоваться своим участком, не опасаясь за свою жизнь.
СпроситьВ законе о ЛПХ как раз то и есть про пчел, ст. 6 (а Вы пишете, что пчелы к этому закону не относятся....? относятся!!!) И ещё в деревне многие держат пчел, как известно пчелы летают в радиусе 14 км, и чья пчела укусила доказать невозможно.
СпроситьНЕ нужно какого-либо разрешения, это не садовый участок Главное, обратитесь к геодезистам, чтобы еще раз проверили межевание и вынесли знаки в натуру, здесь важно с границей не ошибиться и на чужую территорию не залезть. В ЛПХ мне нужно спрашивать разрешение на установку забора из профлиста или нет? это же не садоводство?
Главное, обратитесь к геодезистам, чтобы еще раз проверили межевание и вынесли знаки в натуру, здесь важно с границей не ошибиться и на чужую территорию не залезть.
СпроситьВсё зависит от статуса земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ и т.д.)
Например при получении разрешения на строительство (земли ИЖС, назначение ЛПХ) высоту забора ограничили до 1,8 метра, если не садовое товарищество, то до 2 метров имеете право. А можно ли построитьглухой высокий забор 2 метра высотой вокруг своего участка который находится в селе э.
Если взять разрешение на строительство в администрации или еще где нибудь.
Всё зависит от статуса земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ и т.д.)
Например при получении разрешения на строительство (земли ИЖС, назначение ЛПХ) высоту забора ограничили до 1,8 метра, если не садовое товарищество, то до 2 метров имеете право.
СпроситьДобрый день! Согласно ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 г. № 112. разведение пчел, разрешено на дачных участках, если земля оформлена в собственность.
Кроме тоголюди, имеющие пасеку, обязаны соблюдать правила, а именно пасека должна быть огорожена глухим забором высотой 2 м. Ульи не могут быть расположены ближе, чем 2 м от границ участка. Пасека должна иметь ветеринарный паспорт, который выдается санитарным врачом. Если вышеуказанный паспорт отсутствует, то она является незаконной.Вы можете обратиться с жалобой в правоохранительные органы. Исходя из положений ст. 6 упомянутого Закона, участок должен иметь вид разрешённого использования "для ведения ЛПХ" Куда обратиться по поводу незаконного содержания пчел на соседнем садовом участке? Какими нормативными документами руководствоваться?
Добрый день! Согласно ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 г. № 112. разведение пчел, разрешено на дачных участках, если земля оформлена в собственность.
Кроме тоголюди, имеющие пасеку, обязаны соблюдать правила, а именно пасека должна быть огорожена глухим забором высотой 2 м. Ульи не могут быть расположены ближе, чем 2 м от границ участка. Пасека должна иметь ветеринарный паспорт, который выдается санитарным врачом. Если вышеуказанный паспорт отсутствует, то она является незаконной.Вы можете обратиться с жалобой в правоохранительные органы.
Спросить
Исходя из положений ст. 6 упомянутого Закона, участок должен иметь вид разрешённого использования "для ведения ЛПХ"
СпроситьДобрый день Наталья! Нормы по строительству забора указанны в соответствующих СНиПах.Удачи У нас участок для ЛПХ какая высота забора предусмотрена между соседними участками и из какого материала и есть ли на это нормы.
Добрый день Наталья! Нормы по строительству забора указанны в соответствующих СНиПах.Удачи
СпроситьВыкупить,если разрешат муниципалы. Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий. Мы купили участок ЛПХ (приусадебный) 4 сотки но фактически 6 соток как можно оформить две лишние сотки.
Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий.
СпроситьТатьяна! Жалуйтесь в архнадзор, роспотребадзор, прокуратуру, получив ответы к адвокату. Сосед вплотную с нашим участком под ЛПХ построил автомойку, сооружаются подъездные пути автомобилей вдоль нашего забора. Должны ли соблюдаться нормы отдаленности по расположению таких объектов по отношению к нашему участку (ЛПХ). Наши обращения в городские власти игнорируются, куда можно дальше обратиться.
Татьяна! Жалуйтесь в архнадзор, роспотребадзор, прокуратуру, получив ответы к адвокату.
СпроситьВсе зависит от того какое назначение земельного участка, если ИЖС (индивидуальное строительство) то надо проект, если ЛПХ (личное подсобное) то не требуется. Не знаю с чего начать строительство.
Все зависит от того какое назначение земельного участка, если ИЖС (индивидуальное строительство) то надо проект, если ЛПХ (личное подсобное) то не требуется.
СпроситьСАПин расстояние по-моему должно быть не менее 1,5 метров.
Но у вас есть возможность "прирезать" себе ещё-чуть чуть земли сбоку (если у вас ИЖС или ЛПХ) - не боле минимально предоставляемого размера.
Закон о дачной амнистии № 93-ФЗ.
Разрешений для этого не требуется - просто делаете межевание по фактически занимаемому (предполагаемому) размеру участка (только не превысте размер!) - и идёте ставить на кадастровый учёт и регистрировать ЗУ с имеющимися ранее у вас на участок и дом под ИЖС или ЛПХ документами.
Удачи! Мой дом крайний, сбоку до забора 5 м., есть ли вероятность согласования, на законных основаниях построить на этих 5 метрах дом?
САПин расстояние по-моему должно быть не менее 1,5 метров.
Но у вас есть возможность "прирезать" себе ещё-чуть чуть земли сбоку (если у вас ИЖС или ЛПХ) - не боле минимально предоставляемого размера.
Закон о дачной амнистии № 93-ФЗ.
Разрешений для этого не требуется - просто делаете межевание по фактически занимаемому (предполагаемому) размеру участка (только не превысте размер!) - и идёте ставить на кадастровый учёт и регистрировать ЗУ с имеющимися ранее у вас на участок и дом под ИЖС или ЛПХ документами.
Удачи!
Спросить
