Можно ли аннулировать сделку / Гражданское право - 1270 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Проще сделку признать недействительной. Мама оформила доверенность на продажу квартиры и получение пенсии, находясь в беспомощном состоянии. В данный момент хочет аннулировать ее. Но, она не знает номера доверенности, копии у нее нет. Не знает, у какого нотариуса ее оформляли. Нотариуса приглашали на дом. Нет паспортных данных человека, на которого была оформлена доверенность. Знает только ФИО. Даже дату оформления точно не помнит. Она была после инсульта. Как ей быть? Как правильно аннулировать доверенность?

Если правила совершения сделки соблюдены, то ее не аннулировать. Добрый день.

Нет понятия "аннулировать сделку".

Ее можно расторгнуть, если для того имеются основания, не прошли сроки давности. Само по себе это не основание для спаривания сделки, оспорить можно в общем порядке, признав недействительным договором в виду нарушение закона или субъективных способностей лица осознавать свои действия по сделке или сговора сторон Можно ли аннулировать сделку продажи дома если дом был продан по ген доверенности.

Сделку признают недействительной, на машину будет обращено взыскание. Сделки за последние три года аннулируются Решайте вопрос со своим арбитражным управляющим Добрый день, Елена!

Проверяются сделки за последние 3 года, поэтому очень большая вероятность, что эту сделку признают недействительной и обратят взыскание на автомобиль. Я бы посоветовала либо подождать, либо попытаться решить вопрос с долгами без банкротства. Большая вероятность того, что сделку аннулируют. Да, такой риск существует. На сына переписала машину почти 2 года назад. Хочу подать на банкрот. Скажите риск есть что заберут?

Оспаривайте в судебном порядке Только в судебном порядке можно оспорить дарение. Сначала надо собрать доказательства болезней мамы. Вам надо обратиться в суд и оспорить договор дарения или если вы хотите забрать маму.. то тоже вопрос решаем.. было бы куда. Через суд оспаривать дарственную и доказывать недееспособность мамы. Пока мама жива и не признана недееспособной, вы ничего не аннулируете. Здравствуйте через суд, подать иск о признании дарения недействительным Здравствуйте

необходимо оспаривать сделку в судебном порядке

готовы помочь - обращайтесь

контакты ниже Моя мама больна деменцией, а моя сестра алкоголизмом и настроила больную мать против меня. На данный момент она её куда то определила и на всю недвижимость написана дарственность в тот момент когда мама была уже больна. Как правило это онулировпть? Она не лешила её дееспособности это я точно знаю

Заключайте агентский договор. Думаем что все штрафы потом с этой машины будут приходить на Вас, как собственника.

Нужно оформлять обычный договор купли-продажи, где писать что если он не поставит машину на учёт на своё имя в течение 10 дней Вы аннулируете учёт транспортного средства. Расчет брать сразу. Доверенность это не продажа. Вы просто даете машину кому-то покататься. Может быть Здравствуйте заключите агентский договор Я сейчас хочу продать машину, есть один мужчина, по всей видимости он работает в салоне машин, занимается куплей-продажей машин, он согласился купить машину. Говорит, что можно сделать доверенность на него и когда продаст машину переоформить на человека, который купит машину в дальнейшем. Деньги сразу хочет перевести в банке. Еще говорит, что можно заключить договор, но доверенность легче. У меня затаилась неуверенность, так как доверенность и машина все равно будет на имя моего мужа… Что Вы думаете по этому поводу?

В смысле? Страхование рисков? Продавец не получит своевременно деньги по договору - ст.420 ГК и придется ему идти в суд (а суд может и аннулировать сделку - зависит от конкретной ситуации). Риски сделки с недофинансированием для покупателя?

Дом, наверняка, был застрахован, либо предоставлялась иная страховка при получении кредита. Поэтому, первым делом, Вам необходимо ознакомиться со всеми документами, которые есть у Вас на руках. Добрый день.

Никак нельзя.

Нет предмета залога.

Нужно аннулировать запись в ЕГРН о наличии дома, только после этого обращаться в банк. Здравствуйте, банк такую сделку вряд ли одобрит, ведь фактически дома нет, поэтому его нужно снимать с кад. учета и покупать только участок. Либо участок с улучшениями в виде существующего фундамента, указывая реальную стоимость годных остатков дома. Посоветуйте, как можно купить земельный участок с домом в ипотеку если дом сгорел но числится как целый. Банк может оформить ипотеку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если право собственности уже перешло покупателю, только через суд или заключение соглашения о расторжении сделки или обратную сделку.

Важна позиция покупателя, а не продавца. Добрый день.

Если переход права зарегистрирован в Росреестре, то в одностороннем порядке только через суд.

Мало информации для полного ответа. Если Росреестр оформил сделку, то аннулировать уже нельзя просто по желанию стороны сделки. Можно. Если обе стороны согласны. Рассторгать Договор нужно Можно ли аннулировать сделку по недвижимости, которая была проведена 20 марта,, приобрели по программе «жильё многодетным семьям» причине того, что продавец передумал продавать.. Спасибо!

Можно, но деньги нужно будет вернуть в ПФР на счет МСК Добрый день!

Отвечая на ваш вопрос, я хотел бы уточнить, в какой ситуации вы хотите аннулировать сделку. Если вы уже купили дом на материнский капитал, то аннулировать сделку можно только в случае наличия серьезных нарушений на стороне продавца.

Например, если продавец предоставил недостоверную информацию о доме (например, скрыл наличие дефектов или обязательств, бременя на доме), то вы можете обратиться в суд с требованием об аннулировании сделки и возврате денежных средств.

Однако, если вы еще не купили дом, но только планируете это сделать, то вы можете отказаться от сделки в любое время до ее заключения.

В любом случае, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать подробную оценку вашей ситуации и помочь в защите ваших прав. Можно, если есть для этого основания. Просто так нельзя, если продавец не желает. Купила дом на мат капитал, можно ли аннулировать сделку?

Да, могут признать сделку недействительной и вернуть автомобиль в конкурсную массу. Может Нет, такая сделка не будет признаваться недействительной. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день!

На вряд ли аннулируют первую сделку.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Здравствуйте

Смотря за сколько вы ее продали.

Такой риск конечно есть. Но к делу нужно готовиться.

Рекомендую почитать книгу

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Я в 2021 году продал автомобиль и на эти деньги купил другой, а в 2022 г. начал процедуру банкротства. Я знаю что авто заберут. Может ли суд анулировать сделку с первой машиной?

Нельзя "аннулировать" дарение;

сам даритель не может, тем более - кто-то еще;

сделку надо оформить нотариально; Если мне дарят долю квартиры 2/9,что составляет 12 м кв, а дом идёт под реновацию, возможно ли, что человек который дарит или кто то из его семьи сможет аннулировать дарение?

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, в случае деменции Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной, как совершенной лицом, не способным понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ).

Однако необходимо понимать, что даже если суд согласится с Вами, это освободит Вашу маму от штрафных санкций, пеней. Но основную полученную ей сумму все равно придется вернуть. Что нужно сделать чтобы аннулировать кредит Мама с диагнозом деменция взяла кридит в Сбербанке

Не можете. Данная квартира не являлась совместным супружеские имуществом. Поэтому ваше согласие на сделку не требовалось. Но приватизация была в браке. Когда мы были в браке, мой муж приватизировал квартиру на паях с первой женой и дочерью, затем они её продали. При этом я ни каких документов ему не подписывала и согласия не давала. Могу ли я сейчас подать иск в суд на аннулирование этой сделки? Сейчас мы с ним официально развелись.

Да, можно в данном случае, до совершения сделки, отозвать согласие на сделку. Об этом надо уведомить стороны сделки. Да, обратиться к нотариусу, отозвать согласие и данный документ (отзыв согласия) разослать сторонам и уведомить их по телефону/мессенджерам.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли аннулировать согласие на дарения квартиры, если сделка ещё не состоялась?

Здравствуйте. Сделка правомерна. Сделка правомерна, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка. В договоре купли-продаже обязательно указать данные об аварийности дома.

Расторжение сделки на общих основаниях.

Вместе с тем, особенности приобретения квартиры в аварийном доме есть. Покупатель не вправе претендовать на получение жилья, а денежные средства, которые покупатель вправе будет получить не должны превышать сумму в ДКП и реальную рыночную стоимость имущества.

Вот статья по правам покупателя https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Хотела купить квартиру в аварийном доме. Правомерна ли будет сделка или её можно будет аннулировать?

В данном случае нужно оценить ваши обстоятельства точка будет нужна консультация её можно получить в порядке В статье 779 ГК. Завершение процедуры банкротства обратной силы не имеет. Риски минимальны, но есть. Сопровождайте покупку с помощью квалифицированного юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Такую покупку совершить возможно. Но есть нюансы. Нужно четко знать когда у банкрота возникло право на наследство. Здравствуйте

В данном случае есть риски, так как он скрыл наследственное имущество.

В этом случае его дело могут пересмотреть по ст. 213.29 закона о банкротстве, а все сделки аннулировать.

Рекомендую от сделки отказаться. Хочу купит квартиру в Москве, в ходе проверки документов выявлено следующее. В начале августа 2022 года у собственника завершена процедура банкротства, в конце августа того же года он вступает в наследство (дата смерти наследодателя 4 сентября 2021 года). Могут ли возобновить процедуру банкротства и есть ли риски при покупке данной квартиры?

Да, кредитор может в судебном порядке требовать признания договора дарения недействительным. Пока ипотека не будет выплачена, кто любые сделки уклониться от ответственности будут освоены. МОгут, только зачем Вы это сделали то?

Это само по себе не спасет от обязанности сделать регистрацию ипотеки.. Есть договор ипотеки и договор займа с частным лицом, но квартиру не поставили в обременение к инвестору, я оформила договор дарения на несовершеннолетнего сына, могут ли через суд аннулировать дарение?

Да можно обжаловать в суде! Доброго времени суток.

Уважаемая Ирина,

Вашу состоявшуюся сделку возможно признать незаконной, но нахождение на учете продавца в НД - не является основанием для признания сделки недействительной.

Вам необходимо обращаться в Суд и в Суде ходатайствовать о проведении экспертизы.

Заключение данной, проведенной экспертом экспертизы - будет являться доказательством по делу и Вашу сделку по отчуждению возможно аннулировать. Как доказать что я была наркозависимой, если Вы говорите что документ НД не является основанием? Я стояла на учёте у нарколога, на тот момент совершила сделку отчуждение своей доли на свою родственницу, возможно эту сделку признать не законно?

Могут.. решайте вопрос с арбитражных управляющим. Да, такой риск присутствует. Все зависит от самих сделок. Физическое лицо признало себя банкротом. Могут ли после признания банкоротом анулировать сделки купли продажи совершенные менее 3 лет до признания банкротом?

Если договор дарения зарегистрирован в органах рос реестра, аннулировать его уже не получится. Признать сделку недействительной тоже нельзя, если квартира подарена несовершеннолетнему ребёнку. [quote]Можно ли отозвать дарственную у ребёнка, если я являюсь дарителем.[/quote]

нет. Можно ли отозвать дарственную у ребёнка, если я являюсь дарителем.

Вы не обязаны ничего сейчас переоформлять.

Квартира его, хочет - пусть дарит или продает (Вам или кому угодно).

А прежнюю сделку никто не аннулирует на основании его каприз. Так пусть обратно ее подарит вам. Год назад через МФЦ подарил квартиру сыну. Сейчас он категорически отказывается от квартиры. Говорит: " ...забери её обратно, она мне не нужна." Прислал мне генеральную доверенность и велит переоформлять всё обратно на меня или на мать. При переоформлении квартиры надо ли будет платить налог? При оформлении на мать (она предпенсионерка 56 лет) будет ли она платить налог на недвижимость. Я, как пенсионер, налог на полдома где мы обитаем не плачу.

Здравствуйте, Юрий. Выдача Вам доверенности не аннулирует права собственника. Таким образом, проставить подпись может и собственник. Проблем быть не должно, тем более, что собственник ведь не оспаривает сделку (не заявляет, что он против и что ничего не подписывал). Продаю авто по натариально заверенной доверенности. Но в птс собственник поставил свою подпись. Будут ли проблемы у покупателя если подпись не моя?

Почти нет шансов.

С уважением. 1.Обратиться в суд может любой и у обращения в суд нет срока давности

2.На удовлетворение требований - нужны основания

3.Нельзя дать однозначный ответ. Он может оспаривать сделку, может оспаривать приватизацию. Зависит от причин по которым он не знал об иске, от причин по которым была прекращена регистрация, добровольно ли он покинул жилое помещение и т.д. Год назад я выписала человека из муниципальной квартиры, так как он не проживал. Квартиру приватизировала. Сейчас квартиру продаю. В будущем, если этот человек объявится, сможет ли он аннулировать сделку с продажей квартиры?

В суд подать иск о признании сделки недействительной. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину рублей по реквизитам того суда, куда направляете. Ответчиком будет новый собственник авто. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы, опрашивать вас по обстоятельствам подробно. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации и пишите личное сообщение. А на кого была оформлена машина при продаже?

С уважением. Предварительно нужно но сына заявить самоуправство и с корыстных побуждений и присвоение ненадлежащего, но имеющегося во владении имущества. Параллельно гражданском порядке направить иск о признании данной сделки недействительной. В 2020 умерла мама через полгода папа вмтупил в наследство и тут узнали что сын продал машину как анулировпть сделку и как папе встуить в наследство на машину.

Доброе утро

Она может подать на раздел имущества

Но надо будет доказать на что ушли деньги. Аннулировать продажу жена не сможет. Признать сделку можно недействительной через суд при наличии оснований. Ваша супруга, во-первых, может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Перспектива у нее невелика в этом случае, поскольку добросовестность супругов в данном случае предполагается, и надо доказывать, что покупатель не мог знать об отсутствии согласия на сделку.

Во-вторых, может заявить в суд требование о разделе имущества и требовать половину рыночной стоимости автомобиля. Судом спор будет решен с учетом представленных сторонами доказательств. Да же если авто поставлено на учет не сразу прежним хозяином? Продал авто в апреле (жена была в курсе), сейчас разводимся, сможет ли жена онулировать продажу?

Деньги с продажи авто ушли на семейные нужды.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение