Назначение земельного участка лпх / Земельное право - 887 советов адвокатов и юристов

Земельный участок граничит с рекреационной зоной (Р-3). Зона не разграничена. Есть желание приобрести земельный участок в этой зоне поскольку мой является смежным и обустроить там спортивный комплекс - турники, дорожки и др. для отдыха населения. 1. Можно ли вообще купить такой земельный участок и на каких условиях? 2. Есть мнение, что без проведения торгов такой участок не приобрести. 2. Если я не являюсь собственником, возможен ли перевод категории земли из рекреации в другой - лпх, ижс или др.?

Может ли здание магазина занимать 100 процентов выделенного под строительство данного магазина земельного участка? (максимальный процент застройки для данной зоны не установлен)

У меня земельный участок - для ведения личного подсобного хозяйства. На нем жилой дом и две хозяйственные постройки. Летом я сдаю хозпостройки и жилой дом отдыхающим. Плачу налог 13 процентов с дохода за сдачу, как физическое лицо. Законно ли я это делаю?

Существует необходимость приобретения земельного участка находящегося в частной собственности, примущественно 6 е право выкупа которого закреплено за администрацией, которая вероятнее всего использует данную возможность. Возможно ли изменение вида его разрешенного использования с целью последующего избежания необходимости извещать администрацию о сделке купли - продажи? Имеет ли право собственник подарить данный участок, соблюдение каких условий необходимо в данном случае?

Буду обращаться в прокуратуру, написал текст заявления-проверьте пожалуйста:

"Прошу проверить земельный участок на «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», статья 8.8 КоАП РФ, по адресам:-Томская область, Томский район, деревня Кривошеино, ул. Советская 65. На сегодняшний день там содержится гостиничный комплекс, и заведения для отдыха. Чем своей деятельностью доставляет массу неудобств местным жителям, проживающим в данном частном секторе.

Услуги, предлагаемые по данному адресу-информация из сети Интернет, прикладываю на двух листах".

Прикладывать буду их рекламу из интернета и будут подписи всех соседей внизу заявления.

Спасибо.

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Хотим на земельном участке, в сельской местности построить продкктовый магазин, какие документы необходимы, чтобы все было законно?

Объясните пожалуйста, какие земельные участки будут изыматься по новому закону У меня участок 50 сот сельхозназначения и приусад х-ва в собственности. Каждый год обещают разрешить стр-во дома, но все тянут.

Мне принадлежит индивидуальный жилой дом на праве собственности, а также придомовой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

На половине земельного участка сделали твердое покрытие, установили беседку. Также у нас в гостях 1 раз в неделю собираются знакомые из церкви, придерживающиеся лютеранства (НИЧЕГО ПРОТИВОЗАКОННОГО ОНИ НЕ ДЕЛАЮТ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПОРЯДОК НЕ НАРУШАЮТ, читаем молитвы, поем, отмечаем религиозные праздники). Однако, органы государственного надзора вынесли предписание о нецелевом использовании земельного участка. Почему? Разве я как собственник не могу использовать часть земельного участка по своему усмотрению? Что делать?

У меня в собственности есть земельный участок сельскохозяйственного назначения в Ярославском районе. Иного недвижимого имущества в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи нет. Сама я (29 лет), мой муж (31 год) и несовершеннолетняя дочь проживаем и зарегистрированы в городе Ярославле, но регистрация по разным адресам. Может ли наша семья участвовать в программе субсидирования по строительству жилого дома на данном участке?

Я планирую приобрести в собственность земельный участок в Челябинской области. В свидетельстве о государственной регистрации (оформленном на предыдущего хозяина) указано:

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок.

Категория земель: земли населенных пнктов - для общественно-деловых целей (реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, строительство объектов недвижимости гостиничного типа в соответствии с проектом планировки № XX-).

1. Могу ли я построить на данном участке нежилое помещение, но НЕ в соответствии с проектом планировки № XX-, а какой-то свой? Сохранится ли данная запись (о проекте планировки при выдаче нового свидетельства после совершения сделки купли-продажи?

2. Могу ли я построить на данном участке жилой дом? Как для этого изменить категорию земель? Какова (в среднем) вероятность положительного решения по данному вопросу? Как, хотя бы, убрать запись о проекте планировки?

Заранее благодарю за ответ.

Я пенсионер, но и предприниматель. Имею в собственности два земельных участка 4000 м 2 и 850 м 2, а также квартиру, дом и нежилое помещение, которое использую в производственных целях. Какие льготы для меня существуют за эти владения?

Зарегистрирована ИП ведение крестьянского хоз-ва, земли с/х назначения. Могу ли снять регистрацию ИП и не быть фермером. А просто использовать также по назначению землю для личного хоз-ва, не предоставляя отчеты квартально, при этом доходом не имею.

Как перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ (здание и земля в собственности) земельному участку и зданию присвоен адрес.

Приобретен участок земли сельхоз назначения - для ведения ЛПХ (полевые и приусадебные участки), а на нем было нежилое здание. Теперь хочу перевести его в жилое. Провела свет, воду, интернет, но в администрации устно отказывают в переводе. Как быть в такой ситуации? На какие законы ссылаться?

Вопрос такой. Имею в собственности земельный участок, категория земель-земли с/х назначения, разрешенное использование-ведение ЛПХ на полевых участках. Хочу организовать на нем базу отдыха направленности агротуризм. Будет построено здание на сваях, с банкетным залом и комнатами для проживания, отдельно стоящие домики, бани. По законам, земля будет использоваться не по целевому назначению, но при этом разрешенное использование ЗУ не поменять, категорию земель-проблематично. Планирую открыть ИП глава КФХ и прописать соответствующие ОКВЭДы. Теперь вопрос. Можно ли строить и использовать землю как я планирую и смогут ли органы снести постройки через суд? Согласие на размещение туристической базы от органов ОМС имеются.

Собираюсь купить земельный участок и построить дачный дом. Какие документы необходимо получить у продавца? Как я могу проверить, что документы оформлены верно?

Что можно построить на следующем земельном участке: Вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Категория земель – земли населенных пунктов?

Заранее благодарю за ответ!

Хочу построить от одного участка до другого подземный ход примерно в 10 метров длинной и 6 метров высотой. Ход под соседским участком от одного моего участка до другого моего участка. Как это оформлять юридически? Нужно ли разрешение соседей? Земля и у меня, и у него ЛПХ.

Можно ли построить жилой дом и получить в нем прописку, если земельный участок имеет статус ЛПХ, находящийся на территории поселения?

Могу ли я получить налоговый вычет если у меня куплен земельный участок с назначением не ижс, но на нем я построила дом? Или надо землю в ижс перевести? И на момент покупки участка я не работала? Спасибо!

Можно ли на земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности и относящемся к категории земель-земли населенных пунктов и ВРИ - ЛПХ устроить питомник хвойных деревье (сосны, ели, пихты, секвои и т.д.), а после развития деревьев до высоты 4-выращивать грибы и лекарственные растения сосуществующих в симбиозе с хвойниками?

У меня есть нежилое здание (убойный цех) и земельный участок 1 Га для обслуживания этого здания. В 2010 году я внёс их в качестве пая в сельхозкооператив, председателем которого я и являюсь. В 2011 году рядом со мной началось строительство молочного завода, с 2013 или 2014 года он вступил в строй. В настоящий момент завод расширяется, строят новые цеха. Всё это происходит в границах моей санитарной зоны (100 метров), да и просто-забор к забору! Я собрался продавать бизнес, но потенциальный покупатель сразу спросил меня про санзону и то как вообще соседи могли получить разрешение на строительство. Со мной никто не согласовывал строительство, не знаю есть ли у них проект совместной санитарной зоны.

Как мне необходимо поступить в такой ситуации?

В собственности земельный участок "земли населенных пунктов" предоставленный для "ведение садоводства" ВРИ: 13.2., тер. зона СХ-2, условно-разреш. Виды использования: 2.1, 2.2, а нужно открыть автостоянку (4.9), можно ли дополнительно добавить в Условно-Разрешенные Виды Использования 4.9? Через публичные слушания?

Я купила 1/2 земельный участок в деревне которая находится в шумовой зоне аэропорта, разрешат ли мне дачное строительство. В свидетельстве о государственной регистрации: объект права: земли населенных пунктов: для ведения личного подсобного хозяйства.

Я сообственник земельного участка - категория земель-Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства. На этом зем. уч. есть здание - жилой дом без права регистрации. Как и чего начать чтобы смогла прописаться.

В нашем селе очень много двухквартирных домов (год постройки - 1956). Хотим оформить земельные участки под домами. Обратились в кадастровую службу, где на свой дом получили два кадастровых паспорта на земельные участки с адресной частью дома (ранее учтенные, земли населенных пунктов, ври по документу: огородничество, ври земельного участка: для ведения садоводства и огородничества, вид права: стоит прочерк, земли: гос. собственность, дата постановки на учет: 2005 год). Можем ли мы обратиться в омс, чтобы изменить ври участков. Разве дом может стоять на землях по огород?

В связи признанием нас (ДНР) В составе РФ и на нас тоже распространяются законы РФ то хотел бы спросить - у нас дом на 2 хозяина, земля не в аренде и прав на нее нет, только части дома при Украине были законы запрещающие выделение участка для дальнейшего размежевания при наличии самостроев, а как это можно выразить по новому закону РФ,и ещё была статья зк.У. где гласилось что в случае достройки пристройки доли на земле остаются прежние? А на что сейчас ссылаться по законам РФ?

У меня есть земельный участок (вид разрешенного использования - магазины, для объектов торговли). На этом участке у меня фактически продуктовый магазин, но пока оформлен как хоз. постройка. Если будет проверка инспектора по земельному, будет ли это нарушением? Что делать?

У нас с мужем земельный участок из земель с/х назначения 24 га и у сына 11,2 га, имеется право собственности на эти 2 земельных участка. Мы сдали их в аренду КФХ. Можем ли мы забрать свои з/у по окончании срока договора аренды и распорядиться ими по своему усмотрению. Фермер очень противится этому. Собрание пайщиков для нас играет какую-нибудь роль? Нас всегда приглашают на эти собрания, где все пайщики боятся открыть рот и получают 3 т фуражного зерна на свой пай 11,2 га. Это длится уже 15 лет.

Нет, не получится. Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка. участок взят в аренду на 6 лет для ЛПХ, выкупай и стройся ВАм в помощь https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?

Можно ли заниматься ЛПХ если есть ограничения водоохранная зона и прибрежная защитная полоса - знаю нельзя. Но чем руководствоваться.

Дали землю, назначение ЛПХ. На земельном участке нежилое здание, земля и нежилое здание в собственности. Могу ли я открыть магазин?

Скажите, пожалуйста, возможно ли признать недействительными результаты проведенной в 2007 году инвентаризации земельных участков, если по ее данным границы между участками проходят по крышам домов и не совпадают с 50-ти летними заборами. Если можно, то какие основания надо привести на суде и что реально от суда надо требовать! Несколько юристов моего города помочь мне в этом не смогли!

Возможно взять ипотечный кредит на земельный участок со статусом "личное подсобное хозяйство"? На данный земельный участок выдано разрешение на строительство жилого дома. Смотрите пожалуйста вложенный файл. Спасибо!

Не совсем понятен подпункт 9 в пункте 2. ЗК РФ Статья 39.3

«земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды... »

Что означает для ведения сельскохозяйственного производства, у меня участок:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Виды разрешенного использования: ведение садоводства

Подходит этот пункт мне?

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

У меня есть участок земли 50 соток земля в котегории-земли насиленных пунктов-для ведения личного пособного хозяйства мого я там построит помещение и узаконить его в собственость. Земля преватизирована я собственик земли.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

организовал на берегу нерестовой реки прием туристов, автостоянки, сплав катамаранов, катеров, жжет костры, срыл плодородный слой, откопал дорогу уничтожив уникальные растения, построил баню на берегу, торгует круглосуточно алкоголем, выкопал по меже глубокую яму рядом со строищемся срубом, органы власти не реагируют, ссылаясь на мораторий, он ИП.

Решил продать участок. Московская область. В собственности больше 20 лет. Есть свидетельство и правоустанавливающие документы.

Вид права: собственность;

Объект права: Земельный участок для ИЖС;

Категория земель: земли поселений.

На стадии заключения сделки выяснилось, что участок из ИЖС превратился в ЛПХ, сделка сорвалась. Подскажите алгоритм действий.

Дом в собственности на земле ЛПХ (ст. Голубицкая Азовское побережье). Можно ли сдавать комнаты отдыхающим и как это осуществить не нарушая Земельного законодательства?

, чтобы завести кур для личного использования?

Как открыть на земельном участке категории ИЖС частный небольшой музей, не усложняя жизнь бюрократическими процедурами по переводу части участка в категорию коммерческие земли? Причем если переводить в другую категорию, то именно часть участка, так как на этом же участке расположен жилой дом, который и должен остаться жилым. Поэтому хочется, в рамках закона, упростить задачу и найти какой-то способ открыть музей и платить налоги. Территориально - Крым. Готов к дополнительному поощрению юриста, который сможет решить эту задачу. Спасибо!

Участок ЛПХ, построили магазинчик, во вспомогательном разрешенном использовании есть - "торговые павильоны площадью до 150 м 2". Дома на участке нет. Как узоконить магазин? Могу ли я узаконить его как дом, а торговый зал как магазин или оформить его как павильон? И надо ли менять ВРИ?

Какой статус должне быть у подсобного хозяйства или участка? Одни говорят что необходимо ЛПХ другие говрят можно ИЖС.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у в документах на участок, в категории земель записано - земли населенных пунктов, а в видах разрешенного использования - для ведения садоводства, могу ли я на этом участке строить дом и смогу ли я потом прописаться? Заранее спасибо!