Налоговый вычет за квартиру ип / Налоги - 1055 советов адвокатов и юристов

Владею 7 лет ком. недвиж-ю, как физ. лицо, сдаю в аренду, как ИП на упрощенке. Какой будет налог при продаже? Слышала, что если у ИП сдача в аренду - единственный вид деятельности, налог не платится. Правда ли это?

- договор составили…

Ип УСН 6%, сдает в аренду собственную недвижимость. Часть помещений по договору аренды, одно по договору ссуды. Через какое то время помещение которое сдавалось по договору ссуды продали как физ лицо (право собственности тоже на физ лице, помещения были приобретены до регистрации ИП, расчет был не через ИП). Является ли это основанием для доначисления 6% с продажи как налог УСН по ИП (ведь по договору ссуды ИП не получало за него доход)?

Я физическое лицо владею офисом более 5 лет, резидент. На этом адресе зарегистрированы (юр.адрес) 2 организации (свои организации, денег за это не платят). Офис сдается в аренду, арендные платежи получает ИП жены. Сейчас возникла необходимость офис продавать. Какие налоги после продажи грозят мне как физическому лицу, или ИП жены?

Я взяла ипотеку на покупку дома в 2007 году. Плачу ипотеку до сих пор. Могу ли я получить налоговый вычет сейчас. Ранее я ни когда неоформляла налоговый вычет?

Я. как индивидуальный предприниматель, могу получить налоговый вычет с покупки квартиры? Квартира покупалась в ипотеку

С уважением,

Александр Савченко

Тел./факс: +7 (383)240-89-96,

моб.:8-961-871-2950,

mailto:nord220@list.ru

Скажите мы купили квартиру в 2011 году и оформлена она на меня и пока работал получил налоговый вычет в размере 36 тысяч рублей, после я как ИП не мог получать вычет. А супруга у меня работает официально, но квартира на мое имя может ли она получать вычет?

Я построил дом хоз. способом, ввел его в эксплуатацию. Налоговые вычеты не получал т.к являюсь предпринимателем и плачу налог с вмененного дохода, и как мне пояснили в налоговой - это не мой случай. Могу я как то получить вычеты с налога на имущество или как то еще. До сих пор плачу ипотеку.

Как и на каких условиях приобрести имущественный налоговый вычет? Мы с мужем покупали квартиру в ноябре 2014 года за 1 млн.600 тыс. рб. Являюсь ИП. Официальный доход 17000 рб. Пологается ли мне получить вычет от покупки моей квартиры?

Физическое лицо собственник помещения передало по договору оперативное Управления коммерческое помещение индивидуальному предпринимателю на безвозмездной основе, в дальнейшем договор оперативного управления расторгнут с индивидуальным предпринимателем, физическое лицо Продает нежилое помещение будет ли считаться предпринимательской деятельностью при продали помещения? Какой налог должен заплатить физическое лицо при продаже коммерческого помещения владею более 5 лет. Основной момент по договору оперативного управления заключённого ранее с Ип будет ли налоговая считать как предпринимательская деятельность и учитывая изложенное могут потребовать заплатить налог от продажи коммерческого помещения. Если да то какую сумму должен будет оплатить физическое лицо с продажи коммерческого помещения (с момента покупки коммерческого посещения виз. лицо в аренду помещение не сдавало).

При продаже коммерческой недвижимости (владение недвижимостью 5 лет, имение статуса ИП) сколько будет стоить продажа как для продавца так и для покупателя. От чего зависит стоимость переоформления?

Я ИП на патенте, розничная торговля, аренда павильона в торговом центре, закрываю торговую точку, передаю право на аренду павильона, продаю ИП на патенте все находящееся в ней торговое оборудование, оргтехнику, а товар передаю по закупочной стоимости, которая определяется в 1 С, плюс к стоимости товара 10% затрат транспортных и складских. Как это лучше оформить, чтобы за товар не платить налоги

Мой папа вышел на пенсию в 1996 году, продолжает работать до сих пор. В 2014 приобретает квартиру. Положен ли ему налоговый вычет?

Добрый вечер. Я ИП, упрощенка, приобретаю жилье. Дополнительно я трудоустроена в бюджетную организацию - школа - с выплатой во все фонды и в том числе 13 процентов. Имею ли я право на налоговой вычет? И если да, то в какие сроки его государства выдает на руки? Большое спасибо за ответ заранее!

В данный момент я ИП, имею коммерческую нежвижимость которую использую в бизнесе (действующий салон красоты), в собственности находится более 3-х лет. На момент покупки коммерческой недвижимости ИП открыто не было.

Нужно ли будет платить налог с продажи если на момент совершения сделки ИП будет закрыто? Спасибо.

На период с 2005 г была приобретена квартира в долевую собственность, на момент приобретения мне было 17 лет. С 2012 г - по октябрь 2014 официально работал, с полностью белой зарплатой. После Октября уволился и в Ноябре купили новую квартиру. Могу ли я рассчитывать на субсидии от гос. ва в виде налогового вычета, либо возврат уплаченного подоходного налога путем подачи декларации о доходах за последние 3 года.

У меня в собственности нежилое здание и земля более 5 лет, я сдавала здание в аренду как ИП, так как как физическому лицу налог 13 %, теперь я нашла покупателя, но мне объясняют что в любом случае, раз было ИП, я должна независимо от срока нахождения в собственности заплатить налог как ИП 6 % с кадастровой стоимости и других вариантов нет, не смотря что здание иземля моя собстчвенность.

Покупала квартиру в 2010 году, в 2011 - декрет, а муж ИП. Подскажите на сегодняшний день я утратила свое право на возврат налогового вычета?

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки доли в квартире в ипотеку у своей сестры. Одна доля принадлежала мне, вторая сыну, третья ей.Теперь две доли принадлежат мне, одна сыну.

Купила квартиру в 2008 г за 5 млн. р. Есть договор купли-продажи (ипотека) на 1 млн. р. И две расписки на 1 млн. р и на 4 млн. р. (4 млн. р на неотделимые улучшения квартиры). В расписке также указано, что 4 млн. р. необходимо вернуть, в случае расторжения договора ипотеки). Также имеется отчет о рыночной и ликвидной стоимости квартиры (очень подробно составленный компанией-оценщиком, где указана рыночная стоимость данной квартиры 5 млн. руб.). Можно ли получить вычет с 2 млн. руб. С 1 млн. рублей уже получила. Можно ли решить вопрос в суде. Наталия.

Я - индивидуальный предприниматель. Нахожусь на вменённом налоге. Скажите пожалуйста, имею ли я право на получение льготных вычетов на покупку квартиры или учёбу детей (их четверо). Если нет, то почему?

Продаем квартиру и покупаем новую. Старая квартира в собственности менее 3-х лет. Жена уже как 3 года находится в отпуске по уходу за ребенком. Скажите, налоговый вычет смогу получить только я? При каких обстоятельствах налоговый вычет могла бы получить жена?

Платежи индивидуального предпринимателя (ОСН) при продаже нежилой недвижимости. Покупает физ лицо в 2021 году. В 2014 году нежилая недвижимость приобреталась как для физ. лица.

Здравствуйте! Бабушка работающая пенсионерка, то есть у неё ИП и она сама одна трудоустроена. Купила квартиру, может ли она подать на 13 % с покупки квартиры и какие нужны документы?

Я официально работал 1997 до 2008 г, о чем есть запись в трудовой книжке. В 2001 г приобрел квартиру. В 20016 приобрел квартиру с участием средств мат. капитала. Имею ли я право получить налоговый вычет сейчас? И в каком размере? Куда нужно обращатся?

Я купала в ипотеку квартиру в мае 2014 года. В новом доме, но вторичка. Могу ли я подать в налоговую службу за 2014 и 2015 года декларации 3-НДФЛ и написать заявление на возврат налогового вычета на жилье и на уплаченные за это время проценты по кредиту? По договору купли-продажи стоимость квартиры составила 1 млн. рублей, но было ещё неотделимое дополнение к договору на улучшение жилья в сумме 500 тыс. рублей. И тогда какая будет сумма вычета на жилье в итоге? Заранее благодарю за помощь!

Я с 1996 г.работаю индив. Предпринимателем.,c 2015 получаю пенсию по возрасту и там же работаю. Сколько должно пройти времени, после сдачи моих предпринимательских документов, если я куплю квартиру и сделают ли мне имущественный вычет 13% в налоговой? Спасибо.

Такая проблема возникла. В 2009 году я открыла ИП. И в 2014 году его закрыла. В 2014 году я 8 месяцев сдавала в аренду нежилое помещение официально. Сейчас продаю это помещение и мне, что нужно платить 13% налога? Это очень большая сумма. Да и мое ИП и это помещение никак не связаны. Я там копейки получала за аренду. Что-то можно придумать чтобы не платить такой большой налог с продажи из-за того, что я когда-то была ИП.

Моей маме отказали в выплате, так как она не работающий пенсионер. Возможно ли эту выплату получить, если устроить её на работу к ИП, и сколько времени она должна проработать? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу: В 2016 году я купил квартиру. В этом году хочу оформить имущественный вычет по расходам на ее приобретение. Являюсь работающим пенсионером и индивидуальным предпринимателем. Вправе ли я представить справки 2-НДФЛ с места работы и из ИФНС по предпринимательской деятельности или справка должна быть только от одного агента по моему выбору? Спасибо.

В 2012 г куплена квартира под офис за 2 млн руб, в начале 2015 г переведена в нежилое и в конце года по истечении 3 лет продана за 3 млн руб и куплено нежилое помещение большего размера с ипотекой. Надо ли в декларации 3 ндфл за 2015 г по ИП указывать продажу квартиры?

стоимость равнозначная. Какие налоги могут возникнуть? У директора недвижимость в собственности менее 3 х лет.

Я на ИП планирую купить офис. ИП сейчас находится на УСН (доходы). Могу ли я через несколько лет продать офис как физ. лицо? (в налоговой сегодня сказали, что если покупаешь на ИП, то и продавать должна как ИП. Но ведь офисом я планирую пользоваться гораздо дольше. Ип по плану закрыть года через 2).

Также в налоговой сказали, что Ип выгоднее продавать офис, если УСН (доходы - расходы). Т.е. 15% налога нужно будет заплатить с разницы цены покупки и цены продажи.

Планирую офис сдавать в аренду до тех пор, пока не продам (могу как физ. лицо).

ОКВЭД ИП: посреднические услуги при покупке, продаже и аренде недвиж. Имущества.

Подскажите, пожалуйста, как эффективнее поступить для минимизации налогообложения. Какая система налогообложения выгоднее в этой ситуации?

PS Офис могу оформить только на ИП и никак иначе.

Заранее спасибо за ответ!

ФЛ владеет коммерческой недвижимости с 2010 года. С 2013 году договор аренды, платил ндфл 13% как фл. Сейчас хочет продать, ип нет и не было, как будет и будет ли платиться налог?

В 2014 году я продала квартиру более трех лет за 6,5 млн. Купила квартиру менее трех лет за 2 млн. Я должна платить как к то налоги?

В различных статьях в интернете упоминаются две разные максимально возможные суммы, с которых можно получить налоговый вычет: в одних-это 1 миллион, а в других-2 миллиона.

Что-же верно в данный момент?.

В ДКП есть пункт о том, что получение продавцом денег осуществляется по прошествии 2 дней с момента регистрации права собственности, и подтверждается распиской. Деньги передавались с использованием банковской ячейки. Остальные документы в наличии. Ни в одном из них не указано подтверждение получения денег продавцом. Есть ли возможность получить вычет без расписки?

Я ИП в своём жилом доме сдаю комнаты в наём, горгаз, электросеть и водоканал требует перевестись в отдел по работе с юридическими лицами. Правомерно ли они поступают?

Я ИП занимаюсь грузовыми перевозками. Приобрел в 2007 году а/м в кредит за 2400000 руб (в 2009 погасил его).

В 2012 продал авто за 1300000 руб. Какой налог я должен заплатить?

Моя сестра является собственником строящейся квартиры по ДДУ. Она ИП по УСН. Имущественный вычет может получить? Если нет, то можно ли мне, её сетре, официально работающей, получить за нее имущ. Налог, если на квитанциях оплаты ДДУ будет моя фамилия?

Куда и когда нужно обращаться за налоговым вычетом при покупке квартиры (ипотека), если учесть, что супруг работает в организации, а я второй год нахожусь в декретном отпуске, хотя тоже оформлена по трудовой книжке. Я также работаю как ИП. Ипотека оформлена 10.2013, из документов на данный момент есть ДДУ и кредитный договор. Спасибо.

Если уже получала налоговый вычет на жилье, купленное за 1 млн, имею ли я право подать документы на налоговый вычет при покупке квартиры на оставшуюся оговоренную законом сумму.

Организовано ИП. Пчеловодство не основной вид деятельности.Как организовать при не больших объемах розничную торговлю без кассового аппарата?

Хотелось бы уточнить вопрос по налоговому вычету. Я купил квартиру в 2012 году и воспользовался налоговым вычетом. Потом вышел через какое то время закон, что можно возвращать несколько раз до 2 млн. руб. Сейчас собираюсь брать ипотеку, смогу ли я получить вычет сейчас хотя бы по процентам за ипотеку или всё-таки мне уже ничего не положено?

В конце 2014 года продали квартиру, которая находилась меньше 3 лет в собственности, показали полную стоимость. Через неделю вышли на сделку и купили квартиру, находящуюся в собственности больше 3 лет. Хотели воспользоваться взаимозачетом по имущественному налоговому вычету. Но через 3 дня после сдачи документов в регпалату, продавец квартиры написала заявление на отказ от сделки и регпалата сделала приостановку по регистрации на месяц. Продавец объяснила это тем, что у нее сорвалась альтернатива... Путем сложных переговоров и подбором другой альтернативы, мы вышли с продавцом на сделку в январе 2015 года, написав заявления в регпалате на возобновление регистрации. НО получается, что по вине продавца мы не сможем воспользоваться взаимозачетом! И попадаем на налог (сумма не маленькая! ), т.к. две сделки прошли в разных налоговых периодах.

Сможем ли мы подать иск в суд на продавца по возмещения материального ущерба на сумму налога? Были ли такие ситуации у кого-то в практике?