Наниматель жилого помещения обязан / Жилищное право - 862 советов адвокатов и юристов
У всех зарегистрированных в одном жилом помещении равные права и обязанности и не важно, кто указан в договоре нанимателем. Вас что смущает? Вопрос о чём? об оплате коммунальных услуг? Если вы там зарегистрированы. То обязаны их оплачивать. Вопрос задайте корректно. Вы не являлись нанимателем. Вы были членом семьи нанимателя. Члены семьи нанимателя несут солидарные обязательства с нанимателем по оплате жилищно-коммунальных услуг. С вас, видимо, пытаются взыскать задолженность за период, когда вы были зарегистрированы в жилом помещении. Здравствуйте просмотр документов в личных сообщениях Отчим нанял квартиру в ком. найм у администрации, в договоре прописано что кв дана нанимателю и постоянно проживающие с ним. Управляющая компания пишет что я являлась нанимателем. Правомерно ли это?
У всех зарегистрированных в одном жилом помещении равные права и обязанности и не важно, кто указан в договоре нанимателем. Вас что смущает?
Спросить
Вопрос о чём? об оплате коммунальных услуг? Если вы там зарегистрированы. То обязаны их оплачивать. Вопрос задайте корректно.
Спросить
Вы не являлись нанимателем. Вы были членом семьи нанимателя. Члены семьи нанимателя несут солидарные обязательства с нанимателем по оплате жилищно-коммунальных услуг. С вас, видимо, пытаются взыскать задолженность за период, когда вы были зарегистрированы в жилом помещении.
Спросить
Согласно п 4 ч 3 ст 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Члены семьи нанимателя имею такую же обязанность как наниматель (ст 69 ЖК РФ). Поэтому для проведения текущего ремонта согласие всех зарегистрированных в жилом помещении лиц не нужно. Текущий ремонт является обязанностью всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. МОжет делать ремонт, так как это обязанность нанимателя. Может ли один из зарегистрированных в муниципальном жилье (1-ая квартира) делать ремонт без согласия всех зарегистрированных на данной площади. Спасибо Дмитрий просьба через вотсап
Согласно п 4 ч 3 ст 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Члены семьи нанимателя имею такую же обязанность как наниматель (ст 69 ЖК РФ). Поэтому для проведения текущего ремонта согласие всех зарегистрированных в жилом помещении лиц не нужно. Текущий ремонт является обязанностью всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Спросить
Добрый день. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ). Это значит, ответственность несет новый собственник) Новый собственник и несет ответственность. Ответственность в виде штрафа, прежний.
ОБязанность переустройства в прежнее состояние нынешний, но потом может с прежнего взыскать все убытки.
Акт без претензий значения не имеет.
ПОкупатель же не специалист в строительстве и не обязан проверять на соответствие закону... Кто отвечает за перепланировку/переустройство и её последствия: предыдущий или новый собственник?
Примечание: акт приёма-передачи был без претензий к предыдущему собственнику.
Добрый день. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ). Это значит, ответственность несет новый собственник)
Спросить
Ответственность в виде штрафа, прежний.
ОБязанность переустройства в прежнее состояние нынешний, но потом может с прежнего взыскать все убытки.
Акт без претензий значения не имеет.
ПОкупатель же не специалист в строительстве и не обязан проверять на соответствие закону...
СпроситьЗдравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Менять унитаз должен муниципалитет. Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Здравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить
Если нет зарегистрированных в жилом помещении лиц, то можете не платить. Не можете
https://www.9111.ru/questions/777777777380879/ Здравствуйте, Елена.
В силу пункта 148.36 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается [b]с учетом количества собственников[/b] такого помещения.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вы обязаны оплачивать услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по количеству собственников дома. Таков закон. Могу ли я не оплачивать за вывоз мусора, если в доме ни кто не проживает?
Здравствуйте, Елена.
В силу пункта 148.36 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Вы обязаны оплачивать услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по количеству собственников дома. Таков закон.
СпроситьЖК РФ Статья 153. [b]Обязанность по внесению платы[/b] за жилое помещение и коммунальные услуги Почему вас это удивляет? Служебное жилье не бесплатное Здравствуйте, Светлана!
Это означает, что согласно статье 153 жилищного кодекса вы обязаны оплачивать коммунальные платежи так как являетесь нанимателем служебного жилого помещения. Вы обязаны платить за коммуналку, как наниматель. Жильё служебное, приходит платёжка с платежом согласно ст. 153 ЖК РФ, как это понимать?
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Спросить
Светлана, обязана в течение пяти дней с момента обращения, в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Обязана, если вы наниматель по соцнайму, если снимаете квартиру у собственника - вы никто для УК Обязана ли управляющая компания по письменному запросу нанимателя предоставить годовой отчет по дому?
Светлана, обязана в течение пяти дней с момента обращения, в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
СпроситьОбязана, если вы наниматель по соцнайму, если снимаете квартиру у собственника - вы никто для УК
СпроситьСмотрите свое местное законодательство, федеральное - такого не предусматривает, смотрите ст. 32 и 89 ЖК РФ. Вы собственники или наниматели жилья?
Если собственники, то вам вообще может быть не положено жилье.
Если наниматели, то вам должны предоставить одно жилое помещение не меньшей площади, чем в аварийном жилье. Предоставлять разное жилье никто не обязан. Нет. Можно ли получить при расселении из верховного жилья отдельную квартиру от мамы которая прописана вместе со мной и моей семьей
Смотрите свое местное законодательство, федеральное - такого не предусматривает, смотрите ст. 32 и 89 ЖК РФ.
Спросить
Вы собственники или наниматели жилья?
Если собственники, то вам вообще может быть не положено жилье.
Если наниматели, то вам должны предоставить одно жилое помещение не меньшей площади, чем в аварийном жилье. Предоставлять разное жилье никто не обязан.
СпроситьСобственник – муниципалитет (администрация) Здравствуйте, Сергей.
За данный участок трубы несет ответственность собственник (наниматель) помещения.
В силу п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Суды руководствуются этой нормой, возлагая обязанность оплатит причиненный заливом квартиры ущерб именно на нанимателя. Муниципальная квартира канализационная труба от кухни в вану треснула затопил соседей кто виноват
Здравствуйте, Сергей.
За данный участок трубы несет ответственность собственник (наниматель) помещения.
В силу п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Суды руководствуются этой нормой, возлагая обязанность оплатит причиненный заливом квартиры ущерб именно на нанимателя.
СпроситьЗдравствуйте!
Человек, временно отсутствующий в жилом помещении, по факту не производит мусор и не должен оплачивать эту услугу. Поэтому вправе обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете размера платы. В соответствии с п. 148 (44) Правил такое право возникает при отсутствии по месту прописки более пяти календарных дней подряд. Сеитвели, собственники и наниматели жилых помещений независимо от проживания в них, обязаны оплачивать региональному оператору услугу по обращению с ТКО. 2.000 руб за оплату мусора, я же в этом домовладении только лишь прописан, и у меня не выходит мусор каждый месяц, а мне угрожают если я не оплачу 2.000 то с меня взыщут, черезсуд., что же это за закон, если я не проживал в этом доме 3.года а приезжал только на три дня, что всеравно должен платить за несуществующий мусор. Дацте ответ.
Здравствуйте!
Человек, временно отсутствующий в жилом помещении, по факту не производит мусор и не должен оплачивать эту услугу. Поэтому вправе обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете размера платы. В соответствии с п. 148 (44) Правил такое право возникает при отсутствии по месту прописки более пяти календарных дней подряд.
СпроситьСеитвели, собственники и наниматели жилых помещений независимо от проживания в них, обязаны оплачивать региональному оператору услугу по обращению с ТКО.
СпроситьЗдравствуйте, наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда обязаны заключить со специализированной организацией договор технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования Горгаз отключил газ в доме, из-за того что я отказываюсь заключать договор на обслуживание и платить за него. У меня муниципальная комната с подселением в двух комнатной квартире. Должен ли я поддаваться на шантаж?
Здравствуйте, наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда обязаны заключить со специализированной организацией договор технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ, Прокуратуру и МО РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте только жалобы в Военную прокуратуру, и в Минобороны, с просьбой провести ремонт и провести проверку. По закону студент не обязан делать ремонт в общежитии, его обязанность учиться, делать ремонт в общежитии должен колледж.
Основание: ст. Статья 681. ГК РФ:
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Другое дело, если у колледжа нет средств и помещения в плохом состоянии, здесь по соглашению, НО выселить за это не могут. Поэтому Пишите жалобу в ГЖИ, Прокуратуру и МО РФ. Общежитие принадлежит министерство обороны, ремонт не делается, люди ремонтируют за свой счёт. Что делать?
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ, Прокуратуру и МО РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте только жалобы в Военную прокуратуру, и в Минобороны, с просьбой провести ремонт и провести проверку.
СпроситьПо закону студент не обязан делать ремонт в общежитии, его обязанность учиться, делать ремонт в общежитии должен колледж.
Основание: ст. Статья 681. ГК РФ:
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Другое дело, если у колледжа нет средств и помещения в плохом состоянии, здесь по соглашению, НО выселить за это не могут. Поэтому Пишите жалобу в ГЖИ, Прокуратуру и МО РФ.
СпроситьДиана, вы не обязаны оплачивать долг прошлого нанимателя, кроме капитального ремонта. Обращайтесь с заявлением в УК. Добрый день
Данный долг должна погашать Администрация, так как она предоставила вам принадлежащее ей жилое помещение. Напишите им заявление и потребуйте его погасить в кратчайший срок, в случае неисполнения подайте жалобу в прокуратуру района Долги не обязаны платить.
Вы платите с даты заключения договора найма.
Подайте заявление об открытии Вам нового счета для оплаты. Как сироте дали квартиру, при оплате коммунальных услуг увидела долг на прошлого жильца квартиры. Подскажите обязана ли я его платить? И куда обращаться или писать заявление на списание долга?
Диана, вы не обязаны оплачивать долг прошлого нанимателя, кроме капитального ремонта. Обращайтесь с заявлением в УК.
СпроситьДобрый день
Данный долг должна погашать Администрация, так как она предоставила вам принадлежащее ей жилое помещение. Напишите им заявление и потребуйте его погасить в кратчайший срок, в случае неисполнения подайте жалобу в прокуратуру района
СпроситьДолги не обязаны платить.
Вы платите с даты заключения договора найма.
Подайте заявление об открытии Вам нового счета для оплаты.
Спросить
НЕ дадут вам квартиру. Однозначно. А сняться с регучёта, обязаны. Дадут квартиру при расселении. Дадут квартиру при расселении Администрация обязана предоставить всем зарегистрированным в муниципальной квартире аварийного дома аналогичное (по площади и количеству комнат) муниципальное жильё по договору социального найма. Сниматься с регистрации Вам нет никакого смысла. Квартиру вам дадут такой же площади. На всех зарегистрированных лиц. Сниматься с регистрации не требуется. Наличие в собственности у нанимателя других жилых помещений на права при расселении аварийного жилья не влияет. Прописан в муниципальной квартире, вместе с родным братом (но там не проживаю), дом аварийный под снос. Имею в собственности еще две квартиры. Дадут ли мне квартиру при расселение аварийного дома? Мне сказали что должен выписатся иначе и брату не дадут квартиру
Администрация обязана предоставить всем зарегистрированным в муниципальной квартире аварийного дома аналогичное (по площади и количеству комнат) муниципальное жильё по договору социального найма. Сниматься с регистрации Вам нет никакого смысла.
СпроситьКвартиру вам дадут такой же площади. На всех зарегистрированных лиц. Сниматься с регистрации не требуется. Наличие в собственности у нанимателя других жилых помещений на права при расселении аварийного жилья не влияет.
СпроситьЗдравствуйте В вашем случае нужно писать жалобу в жилищную инспекцию и администрацию вашего района, управляющую компанию о нарушении обязанности собственника/нанимателя жилого помещения по его обслуживанию. Если не поможет то имеет смысл подавать иск с требованием обязать лицо выполнить свои обязанности по содержанию жилища. В случае систематических нарушений возможно поставить вопрос о выселении лица. Наличии шизофрении не освобождает его от обязанности по содержанию собственного жилья, тем более психические болезни бывают очень разные. Затопил сосед сверху, он страдает шизофренией. Вызвал к нему сантехников из УК. Они сказали что в ванной надо менять сантехнику. На что он ответил что ничего менять не будет, т.к у него нет денег. Они просто перекрыли воду и ушли. Что делать в такой ситуации, ведь ему ничего не мешает снова ее включить?
Здравствуйте В вашем случае нужно писать жалобу в жилищную инспекцию и администрацию вашего района, управляющую компанию о нарушении обязанности собственника/нанимателя жилого помещения по его обслуживанию. Если не поможет то имеет смысл подавать иск с требованием обязать лицо выполнить свои обязанности по содержанию жилища. В случае систематических нарушений возможно поставить вопрос о выселении лица. Наличии шизофрении не освобождает его от обязанности по содержанию собственного жилья, тем более психические болезни бывают очень разные.
СпроситьЧто значит "нападающий" и "посторожи"?
Вы собственник или наниматель жилого помещения?
Если вас расселяют в рамках программы развития застроенных территорий, то (как правило) администрация берет на себя обязанность признать дома аварийными и обязывает застройщика приобрести жилые помещения для расселяемых нанимателей и предоставить деньги для выплаты расселяемым собственникам.
Сам застройщик не имеет право изъять у вас жилье и обязать вас взять деньги (или другое жилое помещение) т.к. у него нет административно-распорядительных полномочий в отношении вас. Если двухэтажный дом не аварийный, а всю улицу такую расселяют и территорию перекупили, дают нам цену нападающий, а посторожи и продают по рыночной-нам какие варианты льгот или какие права у нас?
И если в квартире живет двое, а прописано трое, будет ли плюсом при получении жилплощади и какие варианты?
Спасибо
Что значит "нападающий" и "посторожи"?
Вы собственник или наниматель жилого помещения?
Если вас расселяют в рамках программы развития застроенных территорий, то (как правило) администрация берет на себя обязанность признать дома аварийными и обязывает застройщика приобрести жилые помещения для расселяемых нанимателей и предоставить деньги для выплаты расселяемым собственникам.
Сам застройщик не имеет право изъять у вас жилье и обязать вас взять деньги (или другое жилое помещение) т.к. у него нет административно-распорядительных полномочий в отношении вас.
СпроситьДа. обязан заключить такой договор. Алина, наниматель жилого помещения обязан заключить такой договор. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Я не знаю, кто такой "квартиросъемщик", но наниматель обязан, если это предусмотрено договором. :sm_ad: Обязан ли квартиросъемщик жилья (собственник-государство) заключать договор с горгаз на обслуживание газового оборудования?
Алина, наниматель жилого помещения обязан заключить такой договор. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Спросить
Я не знаю, кто такой "квартиросъемщик", но наниматель обязан, если это предусмотрено договором. 
Собственникам или нанимателям обязаны выдать ключи или сообщить код для входа в подъезд. В противном случае налицо нарушение их права пользования жилым помещением. Им обязаны выдать ключи от домофона, просто у них не будет связи с домофоном. Очень просто!
1. Им обязаны выдать ключи или сообщить код.
2. Они у соседа возьмут ключ, в мастерской скопируют его и все
3. Можно скопировать самим. Технологии если позволяют, через NFC и мобильное приложение (сам, правда, так еще не делал). Уважаемая Валерия.
Владельцы квартир, отказавшиеся от установки домофона во входной двери подъезда, имеют право на получение бесплатно по одному ключу без права дистанционного управления входной дверью (отпирание). Устанавливаем домофон, получили согласие почти всех собственников. Две квартиры сказали, что домофон им не нужен. Ключи электронные, выдаются только на квартиру с которой есть договор. Как квартиры которые отказались будут попадать в подъезд?
Собственникам или нанимателям обязаны выдать ключи или сообщить код для входа в подъезд. В противном случае налицо нарушение их права пользования жилым помещением.
Спросить
Очень просто!
1. Им обязаны выдать ключи или сообщить код.
2. Они у соседа возьмут ключ, в мастерской скопируют его и все
3. Можно скопировать самим. Технологии если позволяют, через NFC и мобильное приложение (сам, правда, так еще не делал).
Спросить
Уважаемая Валерия.
Владельцы квартир, отказавшиеся от установки домофона во входной двери подъезда, имеют право на получение бесплатно по одному ключу без права дистанционного управления входной дверью (отпирание).
СпроситьСобственник дееспособный
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество. Родственник проживает в психоневрологическом интернате. В данное время является дееспособным. В его собственности находится квартира. Он единственный собственник. Кто должен оплачивать услуги ЖКХ?
Собственник дееспособный
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество.
СпроситьЕсли жилье было признано непригодным для проживания (аварийным) до достижения вами 18 лет, то администрация обязана предоставить вам жилье как сироте.
Если оно было признано непригодным (аварийным) после достижения 18 лет, то вам следует защищать свои права как нанимателю аварийного жилья и требовать предоставления аналогичного по площади жилого помещения в черте населенного пункта. Вот я была сирота и бабушка закрепила за мной квартиру. Жилье сейчас не жилое. Положено ли мне другое жилье.
Если жилье было признано непригодным для проживания (аварийным) до достижения вами 18 лет, то администрация обязана предоставить вам жилье как сироте.
Если оно было признано непригодным (аварийным) после достижения 18 лет, то вам следует защищать свои права как нанимателю аварийного жилья и требовать предоставления аналогичного по площади жилого помещения в черте населенного пункта.
СпроситьОтсутствие квитанций не освобождает пользователей коммунальных услуг от обязанности их оплаты. Вы должны были сами обратиться в УК для выяснения сколько и как оплачивать. Постановление правительства № 354.
[b]ст. 153 ЖК РФ[/b]
[quote]
[b]1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.[/b]
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма[b] с момента заключения такого договора;[/b]
5) собственника помещения[b] с момента возникновения права собственности на такое помещение[/b] с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
[/quote] Обслуживающая компания выставляла счет за электроэнергию, но не выставляла счет за воду. Спустя два года выставила долг, квитанции на оплату воды не выставляла.
Отсутствие квитанций не освобождает пользователей коммунальных услуг от обязанности их оплаты. Вы должны были сами обратиться в УК для выяснения сколько и как оплачивать. Постановление правительства № 354.
ст. 153 ЖК РФ
Спросить1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Станислав! Куда Вы что "привозили" нам неведомо и кто что Вам "заявил" мы тоже не знаем.
Здесь юридический сайт. Юристы верят только [b]ДОКУМЕНТАМ[/b]. :sm_ad: Не платите;
представьте справку об оплате услуг по другому адресу; Здравствуйте, Станислав.
К сожалению, так.
Постановление КС РФ от 02.12.2022 N 52-П. И ч. 11 п. 1 ст 155 ЖК РФ
[quote]Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
[/quote] Если на наследство не заявляли и собственником квартиры не являетесь, ничего платить не обязаны.
Если вступали, то предоставьте документы, подтверждающие факт проживания по др адресу, должны сделать перерасчет. Умерла Мама, в квартире третий год никто не живет и никто не прописан, я привозил в офис справку о смерти но мне заявили, что я должен платить за одного человека, я живу в другом доме и за себя за мусор плачу, почему берут плату за мертвые души.
Станислав! Куда Вы что "привозили" нам неведомо и кто что Вам "заявил" мы тоже не знаем.
Здесь юридический сайт. Юристы верят только ДОКУМЕНТАМ.
Здравствуйте, Станислав.
К сожалению, так.
Постановление КС РФ от 02.12.2022 N 52-П. И ч. 11 п. 1 ст 155 ЖК РФ
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Если на наследство не заявляли и собственником квартиры не являетесь, ничего платить не обязаны.
Если вступали, то предоставьте документы, подтверждающие факт проживания по др адресу, должны сделать перерасчет.
СпроситьЖилье обязаны предоставить по норме предоставления. По общему правилу собственникам аварийного жилья выплачивают рыночную стоимость жилья. Нанимателям муниципального жилья - предоставляют муниципальное жилое помещение по площади и по количеству комнат имеющемуся аварийному. Вы собственник или наниматель?
Если наниматель, то вам должны предоставить жилье по площади равное аварийному. Нахождение в очереди на улучшение жилищных условий не обязывает администрацию давать площадь с учетом очереди.
Если собственник, то жилье вам по общему правилу вообще не положено, только выплата. Жилье аналогичной площади могут представить если дом включен в региональную программу расселения. Очередь опять же не обязывает давать вам большую площадь. Администрация переселяет по программе аварийное жилье, но 20 лет стоим по программе улучшения жилья что они по закону должны нам предоставить.
По общему правилу собственникам аварийного жилья выплачивают рыночную стоимость жилья. Нанимателям муниципального жилья - предоставляют муниципальное жилое помещение по площади и по количеству комнат имеющемуся аварийному.
СпроситьВы собственник или наниматель?
Если наниматель, то вам должны предоставить жилье по площади равное аварийному. Нахождение в очереди на улучшение жилищных условий не обязывает администрацию давать площадь с учетом очереди.
Если собственник, то жилье вам по общему правилу вообще не положено, только выплата. Жилье аналогичной площади могут представить если дом включен в региональную программу расселения. Очередь опять же не обязывает давать вам большую площадь.
СпроситьДобрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки. Кто должен менять проводку в квартире, если квартира в соц. найме, проводка старая. Дом сдан в 1980 году, с тех пор проводка не менялась.
Добрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьЯвно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки.
СпроситьНе обязаны. За ТУ всегда обращается собственник жилья, собственник принимает решение о подключении трудопроводов, оснащении жилого помещения коммунальными ресурсами, собственник заключает договор о подключении, а вы не собственник а наниматель. Обязан ли МУП ЖКХ с ОКВЭДом 36.00.2
Распределение воды для питьевых и промышленных нужд, выдать физическому лицу на муниципальную квартиру по прописке технические условия на подключения водопровода? И к кому потом обращаться за подключением?
Не обязаны. За ТУ всегда обращается собственник жилья, собственник принимает решение о подключении трудопроводов, оснащении жилого помещения коммунальными ресурсами, собственник заключает договор о подключении, а вы не собственник а наниматель.
Спросить
