Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Здравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить
Как быть если МУП ЖЕК отказывается менять унитаз в общежитии, которое даже нам не дают приватизировать. Ладно, если бы только моя семья ходила туда, но туда ходят жильцы с пяти комнат. Я и так уже купила сама унитаз в комплекте. Платим за одну комнату 15 кв.м. почти 3000 руб., а еще будут повышения каждый квартал. Я сейчас пока не работаю, так как сижу по уходу за ребенком, из доходов у меня только пособие.
Доброго времени суток! Если общежитие находится в муниципальной собственности, текущий ремонт не производится, можете обратиться с жалобой в жилищную комиссию администрации города и в прокуратуру.
СпроситьНанесен ущерб личному имуществу - из ТСЖ пришел их работник ремонтировать трубы (общедомовое имущество) и сломал мне унитаз. Что делать? На кого подавать в суд? Что писать в претензии? На словах он не отказывается поменять унитаз, но говорит, что будет его искать всю жизнь (понятно - ему денег жалко). Или предлагает денег, но их хватает только на пол унитаза. Не беру, прошу поменять. В какой срок он должен компенсировать ущерб? Или это будет ТСЖ? Каковы судебные перспективы? Что решают по таким делам суды?
Да, ТСЖ никаких актов не оформляло, типа - это честный человек, он сам все компенсирует.
Если будете звонить мне, то после 13 часов. Спасибо!
Александр, если вред причинен работником, то претензии следует предъявить работодателю, т.е. ТСЖ. В претензии указывайте срок устранения нарушения, либо грозите обращением в суд.
СпроситьДоброе утро, купила квартиру, жкх отказывается менять лицевой счет.
Здравствуйте! Лицевой счет может не меняться, но сведения о плательщике должны изменить на основании выписке из ЕГРН. По какой причине отказывают?
СпроситьГоворят, что лицевой счет идет на квартиру, а не на собственника, а по старому собственнику долги, и их постоянно прописывают в моей квитанции, поэтому я не могу сделать субсидию на квартиру.
СпроситьВы не обязаны оплачивать доги по коммунальным услугам за бывшего собственника. Исключение только по капительному ремонту. Подавайте в суд исковое заявление об обязании открыть лицевой счет на Ваше имя.
СпроситьВ наших домах стоят общедомовые счетчики тепла. Некоторые счетчики требуют замены. Теплосеть написала письмо в управляющую компанию о замене этих счетчиков. Но ЖКХ ссылается на то, что на следующих год в тариф не заложили сумму по замене общедомовых счетчиков тепла. Как быть? Спасибо.
Труба общедомового стояка в аварийном состоянии, срок годности трубы с холодной водой по законодательству 25 лет, трубе 47 лет, ЖКХ отказывается менять трубы, отказывается выдавать акт о том что труба аварийная, отказывается отключать воду. Что делать?
Я живу в 4 х этажном доме на 4 этаже хочу отказаться от центрального отопления так как оно не соответствует нормам но мне отказывают говорят что я не имею право. По письменным просьбам ЖКХ отказывается менять отопительную систему что делать?
Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. Все, что находится внутри вашего помещения и чем пользуетесь только вы не относиться к общему имуществу, связи с чем УК менять его не обязана.
СпроситьКто несет ответственность за снятие унитаза в квартире собственника при замене ЖКХ канализационных труб (фановая труба), т.к течет у соседей снизу, необходима замена трубы. Обязана ли я за свой счет, в своей квартире, снимать и менять унитаз, без слома демонтаж унитаза невозможен. Заранее благодарна!
Неясно. В общем случае - все затраты несет лицо, в пользу которого производятся работы.
Но возможно, что Вы неправильно осуществили соединение с трубой, именно поэтому и требуется слом - тогда отсоединение будет Вашей ответственностью.
СпроситьПрорвалась труба в ванной комнате (горячая вода) жкх отказываеться менять говорит услуга платная, так ли это?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьЖиву на 2 этаже, регулярно заливают нас и соседей с низу, течь по стояку. Периодически приходят слесаря с ЖЕКА, заваривают, но через пару недель все повторяется вновь, стены не просыхают,. в доме не было ремонта 40 лет, трубы по стояку гнилые. ЖКХ отказывается менять трубы за счет дома, т.к. мотивирует, тем, что последние деньги со чета дома ушли на ремонт подвала, у дома денег нет. Предложили поменять за наш счет, 5 этажей-70 тыс, но у жильцов таких денег нет, живут одни старики. Как быть в данной ситуации?
Стояки - общедомовое имущество, подлежат ремонту за счет ЖЭУ, напишите жалобу в жилищную инспекцию на предмет законности действий УК
СпроситьДому 60 лет, труба канализационная вся ржавая, крестовина которая подведена к унитазу протекает и вся проржавела, отламываются куски. Сантехник пришёл,сказал трубу менять не надо, нужно менять унитаз, за наш счёт. Квартира муниципальная, что делать?
При замене стояка (той части, что в полу, между моей квартирой и той, что снизу), мне сказали, что мне нужно будет менять унитаз, так как его сломают.
И как то не очень вежливо, на мой вопрос "за чей счет", мне ответила " за Ваш!"
Но мы его недавно уже меняли, в связи с этой же трубой.
Мне действительно придется менять унитаз за мой счет, если даже моей вины в том, что заливает соседей, нет?
Добрый день. В случае если Вашей вины нет, затопление происходит за счет некачественного ремонта произведенного управляющей компанией, ТСЖ и т.д. унитаз Вам должны заменить те кто его сломали. И вообще, ломать что либо у Вас в квартире никто не имеет право.
СпроситьКто несет ответственность за снятие унитаза в квартире собственника при замене ЖКХ канализационных труб (фановая труба), т.к. течет у соседей снизу. Демонтаж с сохранностью унитаза в моей квартире невозможен. Обязана ли я за свой счет снимать и менять унитаз? Заранее благодарна!
---Здравствуйте, если вы их топите. то за ваш счёт и будете всё менять. Всего хорошего.
Спросить
Ответственность за снятие унитаза при замене канализационных труб - кто несет расходы и обязанности?
Кто несет ответственность за снятие унитаза в квартире собственника при замене ЖКХ канализационных труб (фановая труба), т.к. течет у соседей снизу не по моей вине, а общедомовая труба. Демонтаж с сохранностью унитаза в моей квартире невозможен. Обязана ли я за свой счет снимать и менять унитаз? Заранее благодарна!
Фиксируйте факт залития соседом, обращайтесь в суд с иском о взыскании причиненного ущерба. Может быть это его вразумит.
Спросить
Здравствуйте.
Вызывайте представителя УК, составляйте акт. Далее предъявляйте претензию виновнику, требуйте возмещения ущерба. При отсутствии результата обращайтесь с иском в суд.
СпроситьЕсть ли нормативный акт где прописано кто должен менять унитаз или смеситель на новый, жэу или собственник.
Образовалась трещина канализационной трубы, между этажами, слесаря говорят, что при замене придётся ломать унитаз, поэтому предупредили, что нужно купить новый. Правы ли они?
Если трещина не в вашей квартире, то ремонт должен производиться за счет УК или ТСЖ,
СпроситьНочью лопнул шланг унитаза (унитаз меняли года полтора назад), залило и нас (воду собирали полночи) и соседей снизу, как теперь быть нам и соседям, ведь явной вины нашей нет?!
Я проживаю в муниципальной квартире. Канализационная труба проходит под полом в ванной, дом старой постройки 1964 года, хрущёвка. из это трубы идёт протечка на нижний этаж (нежилое помещение-магазин) В магазине с потолка течёт.в квартире у меня сухо. Вызывала аварийную службу, перекрыли у меня воду. (это все случилось в выходной день 25 октября 2014 г) в понедельник вызвала слесарей по месту жительства. Пришли. Посмотрели и начальник ЖКО объявил: будем сносить унитаз, менять канализацию. Говорит купите унитаз. Трубы это где то 3500 рублей и за работу 5095 (демонтаж унитаза. Установка унитаза, замена канализации). Должна ли я все это приобретать за свой счёт и оплачивать за работу. Повторюсь, квартира муниципальная. Спасибо.
Здравствуйте!
Нет,вы не должны платить за данный ремонт, так как вы наниатель. Оплчивать и производить данный ремонт должен собственник-муниципалитет.
Спросить
