Начисление пеней управляющими компаниями / ЖКХ - 540 советов адвокатов и юристов

Пени начисляются по день фактического погашения долга. Пеня не списывается. Добрый день!

УК может начислять пени и штрафы, вы можете отменить судебный приказ, путем подачи возражения на него. Добрый день, оплачиваются в первую очередь пени, если суммы не достаточно для погашения всей суммы долга, то списывают пени, а на остаток начислятся пени. Добрый день, оплачиваются в первую очередь пени, если суммы не достаточно для погашения всей суммы долга, то списывают пени, а на остаток начислятся пени. После вынесения судебного приказа о взыскания задолженности по ЖКХ и взыскания пенсий. Может ли управляющая компания начислять ещё пени? И как то можно их списать? Так как по судебному приказу пени 3400 а через год пени стали 6400

В квартире прописано двое несовершенно летних детей инвалидов. Имеются задолжность за коммунальные услуги в районе 40 тысяч рублей. Управляющая компания начисляет каждый месяц к кварплате пении около 700 рублей. Имеет ли права начислять пении управляющая компания с детей ивалидов? В квартире кроме детей никто не прописан. До этого с детьми проживала бабушка их законный представитель, которая сильно злоупотребляля спиртными напитками и не платила за коммунальные услуги. Сейчас детей бабушка умерла. Как сделать, чтобы не начисляли пении?

Город МОСКВА.

Квартира в долевой собственности у мамы и моего брата. До 2015 года лицевой счёт в квартире был оформлен на маму. Она всегда и во время платила и платит за квартиру, а вот мой брат либо не доплачивал за свою долю в квартире, либо вообще не платил. В итоге у него образовался долг, который лёг на плечи мамы и после разделения счета в 2015 году вошёл в квитанцию мамы. Даже после разделения счета сама продолжает исправно платить за квартиру, но ей по прежнему присылают долг по квартире, который был у брата и плюс ко всему начисляют каждый месяц пени. Законно ли это? (начисление пени). Что с этим делать и куда обращаться? Ответ только по существу заданного вопроса. Всем спасибо.

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

Собственники квартиры - несовершеннолетние дети. Правомерно ли начисление пени? Я сама собственником не являюсь. УК подает в суд иск на детей на сумму без начисления пени.

В квитанции ЖКХ мне начислена пеня за неуплату 4577 руб. за октябрь в размере 643 рубля, якобы за все месяцы. За прошлые месяцы пеня не выставлялась, хотя были просрочки 1-5 дней. Правомерно ли такое суммарное начисление пени?

Могут ли начисляться пени на долг за коммунальные услуги, если долг за предыдущий месяц уже включает в себя пени (в том числе). Например: долг в сентябре 10 т.р. с пенями в т.ч. А в октябре на сумму 10 т.р. снова начисляются пени. И так постоянно. Это законно? Если нет то по какому закону?

Мама мне оставила квартиру с долгом. Прошел суд в 2014 году, мне и маме присудили долг в солидарном порядке. Я выплачиваю долг по возможности. И оплачиваю текующюю кварплату. Но сумма пени постоянно растет. А последней платежке она составила 11 тысяч. А кварплата 6500. И так каждый месяц. Может ли управляющая компания насчитывать пени, если сумма долга присуждена судом?

Здравствуйте! У меня долг по ЖКУ, прошло судебное заседание, суд определил сумму задолженности и пени. Каждый месяц я оплачиваю ЖКУ в большем размере, часть денег идет на погашение долга. Сейчас пришла квитанция, в которой начислены пени, причем не указано, за какой период и с какой суммы. Фактически по текущим ком. услугам долга нет. Правильно ли мне начислены пени?

Квартира досталась по наследству. Я проживаю в другом городе. Оплачивать коммунальные услуги я могу раз в год, когда приезжаю в отпуск. Правомерно ли начисление пени? Есть справка, что я проживаю в другом городе и оплачиваю коммунальные услуги по месту жительства. On lain услуги в этом городке нет.

У нас такой вопрос, у нас 3 года назад постучались соседи снизу и сказали что имеется прорыв между нами в стояке, в туалете, и у них все бежит, мы вызвали управляющую компанию и они заменили один стояк который бежал и мы сразу заменили второй на чугунные, рабочие из управляющей компании сломали унитаз, плитку мы все восстанавливали за свой счёт,вчера приходит управляющая компания, и говорит что они решили менять на пластик, и мы обязаны пустить их менять, на что мы отказались, сегодня они отключили воду во всем доме и горячую и холодную, и написали объявление на всём доме что пока наша квартира не даст им доступ на замену, то они не включат, все соседи идут к нам, и разносят дверь, куда обратиться?! Что написать?! Квартира приватизирована.

Долг за тепло частями оплачивают, но мне насчитали пени которые заставляют оплатить помимо самого долга. Скажите пожалуйста законно ли это и куда я могу обратиться если это не законно.

Управляющая компания подала в суд по неуплате за ЖКУ, по решению суда выплачиваем долг через судебных приставов, но УК продолжает начислять на эту сумму пени. Законно ли это? Долг гасим а пени растут? Что можно сделать в данной ситуации?

Почему управляющая компания выставила иск по задолжности с 2013 года по февраль 2015 года и посчитали пени. Итого задолжность 9991 пени 991 руб. Но мои платежи за этот период не учли 6900. Эту оплату они отнесли за 2011 и 2012 год.

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

В ч 14 ст. 155 ЖК РФ указано, что оплата пени - это обязанность должника. УК имеет право начислять пени. Что оплачивать пени обязанность должника, это понятно. А сама Управляющая компания имеет право не начислять пени должнику? Т.Е., если Ук не будет начислять пени, какая-либо служба, грубо говоря, не чем не сможет наказать ее?))) Может ли УК не начислять пени для граждан? Не нарушит ли это действующее законодательство и ст. 155 ЖК РФ?

За период с 6 апреля до 31 декабря 2020 года действовал мораторий на взыскание пени по коммунальным платежам. Направьте в адрес управляющей компании претензию с требованием прекратить начислять пени. Укажите, что в противном случае будете обращаться в суд с иском о защите прав потребителей. Мне в ук сказали, что пени начислили на 1 декабря. А оплатила я долги в конце декабря. Хотя в платёжке за декабрь их не было. Получается они задним числом начисли?. Правы ли они? До декабря 2020 накопился долг по кв.плате. В конце декабря долг полностью выплатила. В январе 2021 оплатила за декабрь раньше срока. В феврале пришла платёжка. Там пени. Как так? Веди до конца 20 года не начислялись же.

Что делать? Есть долг по квартире (начал гасить его). УК ежемесячно включает в основную сумму долга (недоплату) пеню. И недоплата увеличивается на стоимость к/у + пеня. В сентябре пеня была 750 р. её включили в строку К оплате и прибавили к сумме долга, в октябре в квитанции указана пеня 800 р. и она тоже включена в строку К оплате и прибавлена к сумме долга. Получается, что каждый месяц (за квартиру так получилось не платили два года) ежемесячно УК включает пеню в сумму основного долга и долг увеличивается соответственно на сумму пени. Законно ли это? Что можно сделать и куда обратиться?

Вопрос 1 - наступило 11 число месяца следующего за расчетным, долг 100 рублей не оплачен, начисляется пеня, но 21 числа долг оплатили полностью, законно ли требовать оплаты пени в таком случае?

Вопрос 2 - та же ситуация только 21 числа оплатили часть долга, например 50 рублей, как должны дальше начислять пеню и должны ли вообще начислять?

Спасибо.

Я был в отпуске 3 месяца. Оплату ЖЭУ не делал. По приезду пошел и оплатил весь долг 24000. Но мне насчитали еще пению 1400 р. Законно ли это и можно ли оспорить это решение?

ЖКХ. Управляющая компания подала в суд по задолженности за 5 лет. Суд, по заявлению, применил исковую давность после чего управляющая компания отозвала иск. Задолженность за последние 3 года погашена. Остальную не стали трогать... Таким образом, как я понимаю, УК лишилась возможности повторно заявить требования о взыскании задолженности за 2 года? Как списать такую задолженность, ведь на нее начисляются пени, но при этом УК утратила право на ее взыскание?

Добрый день!

Надо смотреть договор. Если имеется правопреемство между старой и новой УК, то новая имеет право требовать погашения долга. Спасибо за ответ. Требует погашения долга как раз старая УК, при чем пени начислялись на сумму долга все два года. Долг я согласна погасить, но пени считаю не правомерно было начислять уже после того, как договор с УК расторгнут. Я не права? Два года назад сменилась УК. По старой ук есть долг по коммуналке, за эти два года старая УК к долгу начислили ещё и пени. Имеют ли право на начисление пеней за эти два года, если УК уже другая, и фактически старая не обслуживает наш дом?

Управляющая компания высчитывает с жильцов нашего дома какую то задолженность по отоплению за 2014 год. Все лето пока отопления не было брали с нас в среднем по 1 500 р. Сейчас, когда отопление включили плюсуют к текущему платежу примерно по 300 р. Мотивируют это тем что старая программа неправильно считала. Законно ли это?

Управляющая компания счет, в котором оказалась задолженность почти за год, ссылаясь на то, что они обнаружили, что в квартире проживает не один, а два человека. На вопрос с чего они это взяли по телефону отвечают - соседи сказали. При этом все счета, которые отправляли в течение этого года я оплачивала исправно, никаких вопросов по поводу количества проживающих УК мне не задавала и вдруг задолженность в 12 000. Правомерно ли это и что мне делать что бы они списали эту задолженность? Ведь если бы они спросили сколько проживает человек, я бы сказала что двое, и с этого момента платила бы за двоих, чтоб долги не накапливать, но меня же никто не спрашивал! Просто как снег на голову прислали мне счет с долгом в 12 тыс. и почему-то решили, что именно год, а не два или пол года, как двое проживают. А если они решат что у меня уже 5 лет как 2 человека проживает, они что мне могут вообще любую сумму задолженность выставить, и как доказывать потом что один человек жил?

Писать вохражения на исковое заявление указывать о снижении неустойки и пропуске срока давности. Добрый день!

Вам нужно подавать возражение на исковое заявление, возможно применить сроки исковой давности. Вам надо на иск подать возражение и применить истечение СИД, долг можно уменьшить в 2 раза либо вообще аннулировать.

- см. ст. 196 ГК РФ. Подавать свои возражения на иск и ходатайствовать о применении срока исковой давности. Если пени взыскиваются ещё, то мораторий по их начислению и взысканию был с 06.04.2020 до 01.01.2021. Если заявление исковое, то судебного приказа не будет. Будет судебное заседание, в которое Вы и представите оплаченные счета. По факту все квитанции были оплачены и задолженности быть не должно. Может подождать когда придет судебный приказ? Управляющая компания подала исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 2016 г по 2019 г. Какие мои дальнейшие действия?

Пени на пени они не имеют право назначать, пени это определенной процент от задолженности, а не сама задолженность. То есть на пени начисления не законны. Если же вы погасили задолженность по услугам ЖКХ, то пени должны перестать начислять. Но сами пени не спишут вам, они так и будут висеть на лицевом счете. Иногда управляющие компании делают акции по Новый год, если у вас не будет задолженности на 1 января нового года, то пени могут списать полностью. Пени на пени начислять не могут. Обратитесь в прокуратуру, могут помочь Незаконно. Направьте жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Правомерно ли начисление пени на пени, а так же продолжение начисления пеней уже после погашения всей задолженности за услуги ЖКХ?

Не имела возможности оплатить ком. платежи в связи с потерей работы. Управляющая компания подала в суд, по суд. решению обозначен основной долг и пени. Правомерно ли УК начисляет пени на судебное решение уже с пенями.

Нашим новым домом управляет компания-застройщик, вернее ее "дочка", с первых дней. Мы, собственники, подписали с ними Договор на обслуживание. Свои функции компания выполняет из ряда вон плохо. Договор заключен на 5 лет, срок истекает в след. Году. Платим мы по 3,2 долл. С кв. метра. Преред нами никто не отчитывается, мы даже не знаем, ск. платим за охрану, за уборку и т.д. Как можно, не обходя всех жителей и не собирая подписи, не платить этой компании за ее некачественные услуги. Я имею в виду конкретно каждого собственника. Можно ли односторонне разорвать договор или не подписывать его в след. Году? А как же тогда платить за уборку, вывоз мусора и т. д. Имею ли я право выбора? Какой выход? Заранее благодарна.

Добрый день! Могут ли управляющая кмпания с собственника квартиры взыскать пени если долги по коммунальным услугам погашены (пени не платили)? Спасибо.

Доброго времени суток!

Подскажите пожалуйста, если за последние 6 месяцев оплата за коммунальные услуги производились вовремя - без поросеночек, а управляющая компания начисляла мне пени (за октябрь), мотивируя тем, что у меня были просрочки в начале этого года. Подскажите это законно? Стоит ли мне оплачивать эти пени? Заранее спасибо!

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Имеет право управляющая компания начислять пеню за просрочку платежа по коммунальным услугам? И за сколько месяцев просрочки платежа коммунальных услуг могут подать в суд? Спасибо.

Долг за квартиру 118000, пеня 47 тыс, могу я просить управляющую компанию о списании пени при 100% оплате долга.

Только встречными претензиями, до работы УК всегда есть, где докопаться. Здравствуйте. Один вариант - если УК сама спишет и оставит только долг. Начисление пени, это право УК. Списание, также право УК.

Если отказываются списать, то принудительно вы их не можете заставить сделать.

Разве что, пени начислены за период более 3 лет, только тогда по сроку давности можно списать. Здравствуйте,Роман!

Посмотрите счета на оплату услуг УК.

В большинстве случаев, УК жульничает.

Посмотрите тарифы,счётчики и т.д..

Найдете ошибки, вопрос о взыскании с Вас пени в суде изменится. Никак, если у вас просрочка, обязаны погасить пени. [quote]какие есть варианты обойти пени от управляющей компании?[/quote]

А надо ли вообще их "обходить"???????? :sm_bk:

:sm_ad: Приветствую! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты обойти пени от управляющей компании?

Есть долг УК Аметист. 50000 р, + пени 10000. Хотела заплатить весь долг единовременно, надеясь что пени спишут (не раз слышала о таком) Но директор Аметист отказывается списывать пени, заявляя, что он никогда и никому не списывает. В тот же день узнала от бухгалтера, что иногда он все-таки списывает. Нельзя ли как-то повлиять на него, что бы все-таки списал? Тем более сейчас идет акция-заплати долг сразу и спишут пени. Но как сказали в Аметисте-это рекомендация управляющим компаниям, а не обязательство. Помогите советом, мы многодетная семья, 10 тыс. р для нас не копейки!

У нас уже лет 10 как отключен газ, за долг. Но до сих пор приходят квитанции и начисляются пени. Правомерны ли действия расчетного центра за газоснабжение?

Нам управляющая компания два раза сделала перерасчет за отопление за 2015 г 2 раза в январе около 1500 р и за апрель 3150 р за квартиру общей площадью 40.6 кв.м, прописан 1 чел. Обьяснить эти перерасчеты они не могут, в квитанции стоит только сумма. Вопрос, правомерно ли будет, если я буду платить по этим квитанциям, вычитая суммы перерасчета до выяснения почему сделан такой перерасчет? На какой закон сослаться, чтобы пени не начислялись до выяснения такого расчета? С уважением, Светлана.

Имеется долг за коммунальные услуги квартиры, больше полугода. Квартира отошла мужу в наследство от родителей с долгом. Начисляются пени. Хотим погасить долг, но не сразу, а заключив договор с компанией, типо о рассрочке. После заключения договора будут продолжать начислять пени на долг?

Управляющая компания сделала перерасчёт за 2014-2015 года за якобы перегрев квартир какие мы можем потребовать от них документы на этот перерасчёт.

Помогите, пожалуйста. Нам не выставляют счёт за отопление уже 3 месяца. Можем ли мы получить неустойку с управляющей компании в таком случае?

Когда начинается начисление пеней за оплату ЖКХ в 2017 г. Где то читал что задержка оплаты на 2 месяца идет без пеней. За март заплатил 02 мая, должны быть пени?

Добрый вечер, вопрос такой. У нас задолженность по квартплате большая, за несколько лет, мама по какой то причине не платила, сейчас мамы нет, а долг есть. Начисляют пени, больше чем сама квартплата в данный момент, хочу узнать возможно ли что пени насчитываются неверно? И можно ли их обойти как то,учитывая что человека на ком числится квартира, уже нет в живых?

У меня вопрос по оплате жилищных и коммунальных услуг. Если собственник жилья умирает, в квартире больше никто не проживает и не прописан, а наследники еще не вступили в права (через 6 месяцев), то как и кто должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Могут ли при этом начисляться пени?

У меня есть долг перед управляющей компанией. Она обьявила о банкротстве (завершена процедура или нет, этих подробностей я не знаю). Сейчас у нас другая УК.

Могу ли я надеяться, что прежняя УК в суд не подаст?

На всякий случай уточню: у меня есть несовершеннолетний ребенок, его отец, мой бывший муж, недавно скончался.

У нас есть долг за неуплату коммунальных систем. Нам каждый месяц насчитывают пени. Мы всё оплачиваем и пени и то что начисляется. Иногда переплачиваем. Но долг не уменьшается. Подскажите пожалуйста что делать?

Для чего тогда пени начисляются если мы платим каждый месяц, а долг остаётся прежним. Так никогда не расплатиться.

Жкх обанкротился и у меня остался долг. Суд определил взыскать с меня долг управляющему после банкротства. Куда платить и кому платить я не знаю. Прошло 4 месяца после решения. Предполагает ли такая ситуация начислению пени за просрочку?

Правомерно ли начисление пени после полного погашения долга по квартплате? В июне-июле был долг, который погашен в начале августа, в сентябре снова начисляют пени от суммы долга.

Ежемесячно произвожу оплату коммунальных услуг в течении года, больше в три, четыре раза, квартплаты, сам выписан, но жилье принадлежит мне, но раньше не платил. Но досих пор начисляются пени, скоро состоится суд с управляющей компанией, подскажите пожалуйста, к каким статьям законодательства мне обратится, для того чтобы решение суда было в мою пользу?