Недвижимость от банков / Недвижимость - 15950 советов адвокатов и юристов

Имущество должника-физлица было арестовано до процедуры банкротства приставами в пользу взыскателя (Банка), продавалось специализированной организацией, не продали, предложили Банку в счет погашения его требований, Банк отказался (имущество-женская верхняя одежда-товары с магазина), в процедуре банкротства заявляет свои требования в РТК должника, обеспеченное залогом тем же имуществом.

После несост. Торгов суд. пристав предложил оставить банку залог-квартиру себе по опред. Цене. Банк в 5-ти дн. срок не ответил. В материалах исполн. Производства я нашла копию факса от банка, где он извещает Росимущество об оставлении квартиры у себя. Приставу-исполнителю это заявление также факсом Росимущество переслало только спустя два месяца после официального предложения пристава об оставлении залога. Прошло более 6-ти мес. после торгов и банк пока не забрал залож. Квартиру у приставов, исполн. Производство не окончено. Можно ли попытаться на основании нарушения банком порядка оставления залога после несост. Торгов оспорить передачу ему квартиры?

Подали документы для получения ипотеки, но банк нашел по из мнению большой нюанс - продавец в 1982 г получил регистрационное удостоверение от райисполкома, в 2001 году у него умерла жена, в 2005 году он оформил право собственности путём решения суда. Теперь банк утверждает, что ему нужно вступить в наследство, нотариус сказал, что это невозможно, поскольку на момент смерти супруги не было никаких документов. Как быть в этой ситуации продавцу?

Закончился судебный процесс по выданному кредиту под залог дома, стоимость дома по оценке 17 млн. руб., остаток задолженности по кредиту 3 млн. руб., может ли банк забрать дом? А также это единственное жилье, где проживает малолетний ребенок и пенсионеры-инвалиды. Что вообще делать в таком случае, как выиграть время? И могу ли я подать в суд на банк на не соразмерности стоимости кредита и дома?

У меня есть ипотека, в которой выделена собственность на детей. Суд в 2018 году обязал меня выплатить, сумму долга ипотеки. Но в связи с тяжелой жизненной ситуацией, оплачивать не смогла. Банк прислал в 2021 году требование об освобождении квартиры и снятся с регистрационного учета.

Доброго дня. Взята ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке на 13 лет, платежи ануитентные, за 3,5 года выплачено уже 600 тысяч процентов банку, осталось еще 1000000 руб процентов, банк предлагает реструктуризацию долга в связи со снижением ставки с 12,1 до 10,5 процентов. Выгодно ли это заемщику?

Банк забрал зарплату с карты в счет погашения просроченного кредита. Муж брал кредит в банке ВТБ и зарплатная карта этого банка, кредит он не гасил и образовалась большая задолжность, сегодня банк снял всю зарплату с карты в счет этого кредита. А у нас съемная квартира и двухлетняя дочь я не работаю тк нахожусь в декрете и получается что мы втроем живем на зарплату мужа, да еще и прописаны в другом городе.

Только что банк вернул деньги в пенсионный фонд, аргументируя что должен быть открыт текущий расчетный счет на физическое лицо (продавец), мы заключили сделку с ИП (есть вид деятельности продажа квартир), на каком основании? ИП с продажи заплатит 3% налог государству (крым), а физ. лицо 13%, продавец теперь требует компенсации налога, почему пенсионный и банк такое творят, есть закон что нельзя ИП деньги перечислять по мат. капиталу?

Банк отказал в ипотеке покупателю, пишет что решение принято с учётом данных размещённых на сайте реестра банкротов, в том числе из определения суда о завершении реализации имущества, не выполнены требования кредиторов. Суд признал банкротом год назад и снял все обязанности с кредиторов, после чего я подарила свою долю в квартире дочери, как понять? Что делать дальше.

Банк хочет подать в суд на расторжение договора кредита и взыскание денежных средств за счет имущества физического лица. У физического лица имеется недвижимое имущество (нежилое). Если физическое лицо заключило договор купли-продажи этого недвижимого имущества, но свидельство новому владельцу еще не выдано (идет срок регистрации-22 дня) может ли банк по суду наложить арест на это имущество?

Добрый день, брали кредит в счет квартиры, подана апеляция, но ее не успеют рассмотреть до постановления суда по снятию с регистрации в данной квартире, банк утверждает что квартира уже им принадлежит, могут ли насильно выселить? Приходят типа с милицией, дали срок на выселение.

Банк подал иск о взыскании долга по ипотеке, с 2018 года я обращалась в банк с заявлениями и документами о реструктуризации долга в связи тяжелыми финансовыми трудностями. Но банк так мне ни чего не предложил и на все мои заявления игнорировал, сейчас он подал иск о том что я не шла на контакт и просит взыскать долг через торги. Сумма долга в 3 раза меньше чем стоит квартира. Как можно возразить на иск что бы затянуть процесс с дальнейшим погашением всего долга.?

Ситуация следующия. Брал кредит в 2012 г. Портил по обязательствами до 2014. Потерял работу, платить перестал в 2014. Обращался в банк в 2014 с реструктуризацией, отказали. Прошло пять лет. В связи очередной потерей работы 6 месяцев не портил по эпотеки. Вызвали в банк и говорят, что требуют полного погашения по эпотеки или через суд её заберут но есть вариант. Если я погашу первый кредит то готовы заключить мировое соглашение по эпотеки. Что можно сделать?

Погасил автокредит досрочно. Банк не хочет возвращать часть не использованной страховки с сылается на то что отказ от сразовки я бы мого оформить в течение 30 дней после взятия кредита. Только причём здесь отказ я не пойму я прошу деньги за неиспользованный срок и все. Что делать? Спасибо.

Банк по суду стал собственником квартиры и признает утратившим права пользования и снятие с регистрации инвалида 3 группы, несовершеннолетнего и бывшего собственника, есть ли шансы сохранить прописку.

Законно ли? Банк является собственником залогового имущества, идут судебные разбирательства между собственником и залогодателем, Есть решения об отмене судебного решения, аппеляцию подали и суд вынес определение о пересмотре дела. Но в связи с карантином все приостановлено. Может ли собственник (банк) оформить сделку и подать док. в МФЦ. Как мы можем этому воспрепятствовать. Заранее спасибо.

У меня в ближайшее время будет судебное разбирательство по иску банка (ипотечное кредитование), в своём иске банк квартиру оценил по минимальной стоимости по старой оценке за 2013 год за 1500000 руб Хотя мной сделан ремонт квартиры и покупали квартиру по ипотеке за 1600000 руб. Причём сейчас даже оценщик не приезжал и банк не уведомлял, что хочет сделать оценку квартиры.

Подскажите пожалуйста, как изменить на суде стоимость квартиры с учетом, что Аней делался ремонт.

При оформлении автокредита (на 84 мес.) банк навязал оформить и оплатить полис страхования жизни. Сотрудник банка уверял, что согласно ФЗ 483 в случае досрочного погашения кредита, cтраховая компания обязана вернуть деньги за "период охлаждения" . Кредитные обязательства перед банком мною погашен досрочно за 2 мес., все необходимые документы предоставлены мною в страховую, но пришел отказ, ccылаясь на то, что выплата за неиспользованный срок страхования мне не положены, т.к. нет такого пункта в договоре. Правомерны действия страховой?

При оформлении кредитной карты банк просит свидетельство о регистрации права собственности на жилье будет ли это чревато для меня если они возьмут данные на мою квартиру не будет ли это залогом.

В 2017 году был оформлен кредит на сумму 100 000,00 рублей.

Банк навязал страховку на сумму 48 000,00 рублей, объясняя, что без неё кредит будет не оформлен.

Так же была подключена еще одна дополнительная услуга, итого сумма кредита составляла 151900,00 рублей.

В 2020 году досрочно был закрыт кредитный договор.

Отсюда вытекает вопрос: есть возможность вернуть денежные средства за страховку? Страховой случай так и не наступил.

У меня задолжность по кредиту, три месяца в размере три тысячи рублей, общая сумма долга 120 тысячь рублей, звонит банк и требует погасить задолжность в течении трех дней, в противном случае банк подает в суд.. на данный момент у меня нет такой суммы, но через месяц я могу погасить кредит полностью, еще мне сообщили что суд будет проходить в Москве, так как истец будет подавать заявление там и все издержки буду платить я..смогу ли я погасить кредит через месяц без проблем? Если нет какие могут быть проблемы? Спасибо.

В банке имеется 4 просрочки-банк грозит обратиться в суд-выплатить всю сумму с неустойкой, а также с момента обращения в суд наложить арест на недвижимое и движимое имущество, чтобы обеспечить иск. После возбуждения ИП грозят изъятием имущества, Наложением ареста на имущество, находящееся у третьих лиц, принудительным выселением из жилого помещения. Законно ли это? Как от этого застраховаться?

Из банка тинькоф пришло смс по данным фмс ваш паспорт недействительный, был куплен дом в февр 2015 и.т.д на сайте фис выдает информ что недействителен. Проверен по серии и номеру.

Вопрос. Банк подаёт иск на возмещение денежных средств после смерти мамы заёмщика. В праве ли банк требовать возмещения ден. Средств? Как быть в такой ситуации. 2 брата, один отказался от наследства.

У моего брата задолженность по кредиту. Не платил 4 месяца из-за потери работы, сейчас работает, погасил половину суммы кредита (пришлось проадть некое имущество), просили банк пойти на встречу и оставить ежемесячные платежи, но банк не пошел на уступки и обратился к нотариусу за исполнительной надписью. Приставы завели ИП в отношении брата, теперь грозятся придти в мою квартиру, где прописан мой брат и описать имущество (брат в квартире не прописан и не проживает, не имеет вообще никакого имущества). Как быть в такой ситуации?

Банк подал в суд по автокредиту и предлагает суду начальную стоимость Авто установить в размере 40 рублей машина иномарка Как это так.

Взяла ипотечный кредит в банке Открытие. Условием низкой процентной ставки было страхование жизни и здоровья, титульное страхование и страхование объекта. В противном случае ставка повышалась на 8 пунктов.

Кредит удерживается по исполнительному производству с 2017 года, сегодня позвонили из банка, сказали, что их не устраивает, такое погашение долга, нужно еще дополнительно вносить средства, иначе приставы будут описывать имущество. Это какой то новый закон или я что то упустила?

Банк продал долг ЭОС теперь через приставов просят оплатить долг, прошло с момента как брали кредит больше 13 лет. сушествует ли срок исковой давности. Наложили арест на недвижимость с запретом регистрационных действий с 2016 года. Как быть в этой сложившейся ситуации. Только недавно узнала что они обратились к приставам, и теперь приставы требуют оплатить долг, как быть в этой ситуации.

Банк подал заявление об отмене мер по обеспечению иска. Суд удовлетворил и вынес определение снять все аресты запреты на на недвижимость и автомобили. Обратившись к приставам о снятии ареста пристав ответил один арест они снимут а второй по исполнительному листу останется до погашения долга.

После какой просрочки платежей по ссуде могут прийти риэлторы и имеет ли право банк высчитывать задолженность с пенсионной карты. Можно ли перевести пенсию из банка на почту, чтобы со счета в банке с пенсии не высчитывали задолженность по ссуде. Может ли банк добровольно уменьшить проценты по ссуде сейчас 53% и дать длительную отсрочку по платежам, пока я выплачу 3 других ссуды, платить 4 ссуды не хватает пенсии. Куда перевести пенсию, чтобы банк не смог удерживать задолженность по ссуде. На почту или на другую карточку. Может ли банк без решения суда удерживать задолженность с моей пенсии, у меня не остается денег на оплату услуг ЖКХ и на питание?

Может ли банк или приставы забрать зем. участок, если он у меня единственная недвижимость. Сумма долга у меня не большая 45 т.руб+пени и штрафы, насчитали 53 тыс. руб. Я погорелец, есть документ с администрации, что мы нуждающиеся в жилье, как малоимущие. Вобщем больше у меня ни чего нет, я сейчас не работаю, маленький ребенок 1,5 г., на старшую дочь алименты не получаю, бывший муж не работает и не собирается. А детские пособия уже 3-ий раз арестовали, хотя я 2 раза писала заявление и прилагала справку с соц. защиты. Я одна, помочь мне не кому. Подскажите, что можно сделать, ведь кому то же прощают долги банки, а меня так и будут трепать с детскими, пока на работу не устроюсь. И что делать с зем. участком? Берегу для детей, хотя он стоит то 70 тыс., так как далеко от города, в лесу и сгоревший. Спасибо.

Продаю квартиру. Покупатели берут кредит в банке и требуют мои копии паспорта и права собственности на квартиру якобы для банка. Кредит их, а документы мои... это правильно?

Ситуация такая. Моя квартира находится в обременении у физ лица. На данный момент был получен исполнительный лист взыскателем. Но пока шли судебные разбирательства, три банка наложили на эту квартиру запрет на регистрационные действия. Как в такой ситуации будут происходить торги?

Банк отказывает в проведении ипотечной сделки по ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности на продажу выданную одним собственником на другого ввиду проживания первого вне территории РФ! Доверенность актуальна! Человек выдававший доверенность может подтвердить согласие на продажу любым известным способом (кроме приезда в РФ)! 3 недели назад была проведена другая ипотечная сделка по другому имуществу в банке "СОВКОМ" без проблем и проволочек. Единственное банк запросил фото доверителя с паспортом и текстом согласия написанным от руки. И все, дело в шляпе! С банком ВТБ же проблема. Отказ по непонятным причинам... А у меня уже предоплата на руках, а у покупателей одобрение в ВТБ! Что прикажете делать?

Недвижимость приобретена в браке, оформлено на супругу, разведены, более 10 лет, Можит ли бывшая супруга без согласия продать, заложить в банк. Спасибо.

Взял кредит под залог недвижимости работы в данный момент пока нет, сам работаю водителем. Вопрос. Возможно ли мне стать банкротом.

Муж в процедуре банкротства, как физлицо. Процедура реализации имущества. Забирают две загородные недвижимости. Включили в реестр и квартиру, в которой живем. Судья вынес определение квартиру вывести из реестра, как единственное жилье мужа. Банк кредитор, который подал на банкротство мужа, подал апелляцию, чтобы квартиру все таки включили в реестр. Основание, как мы поняли то, что квартира была в ипотеке, но мы ее выплатили год назад. Остаток погасила моя мама (третье лицо), процедура банкротства была начата через месяц примерно, как мы погасили ипотеку. Росреестр не снимает ипотеку в силу закона с квартиры, так как на ней есть другие запреты. У банка, выдававшего нам ипотеку (это не банк, который банкротит мужа) к нам нет претензий. Вопрос в следующем: имеют ли право они все таки включить нашу квартиру в реестр. В квартире проживает несовершеннолетний сын, и при покупке квартиры был использован мат. капитал.

Спасибо.

Планируют выкупить у сестры 1/4 долю квартиры с помощью ипотеки. Представитель банка сказал, что т.к. у нас заключается родственная сделка, сестра должна предоставить документ о наличии другой собственности или другом месте прописке, иначе сделку не одобрит регистрационная палата. Так ли это?

Пенсионерка переехала в другой город, продав квартиру. Теперь хочет приобрести новую. Нашла строящийся квартал, построено всего пара этажей, по плану, ее квартира будет находиться на 5 м этаже. Срок сдачи ставят на 3 квартал 2018 года. При том, менеджеры просят оплатить сейчас, до нового года (потому что скидки) именно наличными.

Имеют ли они такое право? Можно ли настаивать на оплате со свидетелем через банк?

Спасибо.

Можно ли оспорить через суд нотариально заверенное соглашение о разделе имущества (предмет спора - квартира в ипотеке) на основании того, что не учтены интересы банка?

У меня возникла такая ситуация, есть временные трудности с трудоустройством и у меня есть кредит в банке, возникла одна просрочка по платежам, банк грозиться подать в суд через 90 дней, и я бы хотела уточнить, какую сумму я могу внести, чтобы не доводить до суда.

Платить я не отказываюсь, просто сейчас не могу, внести платеж в полном объеме ещё и штраф уже тоже начислили.

Покупаю квартиру в г. Раменское (Московская область) банк требует справку о том, что дом не будут сносить. Дом кирпичный 1969 года. В оценке прописано "износ дома 32%". Где прописано какие типы домов идут под снос. И правомерно ли банк требует такую справку? И где ее брать? Ведь насколько слышала кирпичные дома вообще не собираются сносить.