Незаконная сдача квартиры (страница 13) / Жилищное право

Какие нужны документы на отзыв дарственной (полученной обманным путем) и для последующей сдачи собственной доли в квартире в аренду без согласия других собственников (по закону 3-х комнатная квартира принадлежит 1 собственнику - инвалиду. Ее ему выделило государство. 2 дольщика проживают незаконно - мать и брат. Брат с матерью подделали подпись или подсунули дарственную на подпись единственному настоящему владельцу квартиры - инвалиду ее выделило государство, мать обменяла комнатку в общаге на комнату в этой квартире, опять же без разрешения собственника. Это сложнее доказать, проще оставить мать, которая кстати и сделала второго сына пожизненным инвалидом 2 группы, у нее комната была меньше, чем самая маленькая комната в квартире. В общем, собственник, а пока официально всего лишь 1 из трех дольщиков хочет сдать свою долю в аренду). А еще он хочет написать в прокуратуру, мошенничество в сговоре и в особо крупных размерах). Квартира в Москве. Какие документы нужны и куда их посылать?

Может ли быть ситуация, когда собственник квартиры, перед ее продажей или меной, заключил договор сдачи своей квартиры лет на 200, не зарегистрировав такой договор в государствнных органох, и по законодательству выселить нанимателей, после приобретения такого жилья, нельзя.

Т.е. существует ли максимальный срок, на который можно сдать квартиру?

Меня зовут Татьяна. Я проживаю в доме, который в 90 годы был коммуналкой. То есть у них были свои комнаты, но кухня общая. В конце 90 всех квартиры отгородились, то есть у каждого теперь своя комната и часть кухни. Практически все уже оформили квартиры в собственность, но в доме есть 3 квартиры которые и не оформлены, и не числятся даже в расчетных квитанциях в нашей управляющей компании. Самое интересное, что люди которые там якобы арендуют эти квартиры проживают целыми ордами (то есть не один человек, а пять и больше). Естественно все пользуются горячей и холодной водой, а плата за нее раскидывается на весь дом... Мы уже обращались в полицию, но они так ничего и не сделали... так как документов нет на эти квартиры. И мы всем подъездом не знаем куда нам обратится, что разыскать кто сдает эти квартиры и как их зарегистрировать.

Военнослужащий получил служебное жилье. Сам живет в другом месте (в квартире его жены). А служебное жилье с прошлого года сдает в аренду. Законно ли это? И что за это грозит? Это уголовно наказуемо? Могут ли за это его выгнать из армии?

Могу ли я подать в суд на риэлторов, за то, что они разместили объявления о сдаче моей квартиры в аренду без моего ведома. Я квартиру не сдаю.

В общественной организации «Деловая Россия» подсчитали, что почти 50% сделок на вторичном рынке могут совершать черные риэлторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд рублей в год. Эксперт в сфере недвижимости Алексей Павлович рассказал Bankiros.ru о самой распространенной

Ответьте на следующий вопрос:

Мы с женой и 2-х месячным ребенком проживаем на 10-ти квадратах в 2-х комнатной коммунальной квартире.

Наша комната находится у нас в собственности, вторая не приватизирована. В ней прописан сосед, который использует свою комнату для сдачи внаем посторонним лицам уже не первый год. Я так понимаю, он делает это абсолютно незаконно, поскольку не является собственником своей доли в квартире.

Можем ли мы, учитывая все вышесказанное, претендовать каким-либо образом на его половину квартиры для улучшения своих жилищных условий? Если да, то в каком порядке это можно осуществить?

Заранее благодарю за помощь.

С использованием маткапитала приобрели квартиру по ДДУ, ипотеку выплатили полностью, дом еще не сдан, т.е мы еще не собственники. Есть ли возможность продать эту квартиру до сдачи по договору уступки? На вырученные деньги сразу хотим купить или готовое жилье или вложиться в строящееся, но в другом районе и квартира будет побольше - можно ли переписать обязательство по выделению долей на другую уже квартиру или все варианты будут незаконны? Обязательно надо ждать вступления в права собственника, выделять доли и только тогда продавать?

Как быть в следующей ситуации..

В прошлом году купила квартиру, все оформила в собственность, по документам все в порядке. На днях обнаружила на сайте Авито объявление о посуточной сдаче в аренду моей квартиры. Выложены все фото.. Я в шоке. Связалась с теми кто это объявление разместил, мне объяснили это тем, что просто у них есть эта база и когда-то квартира сдавалась и сняли объявление. Но я решила продолжить поиски и ооо ужас... Подобные объявления висят на 7 разных сайтах. Подскажите, как быть в этой ситуации? Возможно ли обратиться с заявлением в органы, за незаконное размещение рекламы на чужую собственность или какие ещё есть варианты?

Я сдала договор уступки, заключенный между мной и подрядчиком застройщика, в регистрационную палату на регистрацию 30 декабря 15 г. Госкомиссия дом еще приняла, при этом, на доме уже есть почтовый адрес. В этот же день я пошла смотреть квартиру и обратилась к ключнице с вопросом об отсутствии вентиляторов. Ключница положила передо мной акт, сказала, чтобы я написала свои замечания в акте и подписала его. Я замечания написала и зачем-то подписала акт... Вопрос: 1. Могу ли я забрать у неё Акт официально, ссылаясь на то, что на момент подписания Акта квартира мне по документам никак не принадлежала. 2. Является ли подписанный мной Акт незаконным (если вдруг они мне его завтра не отдадут)? 3. Должна ли я буду платить за квартиру с 30 декабря или до сдачи дома госкомиссии платит застройщик?

Исполнительный лист к застройщику уже 4 года лежит у приставов. Застройщик деятельность не ведет, но квартиры продаются по предварительным ДДУ другой фирмой. Эта же фирма достраивает дом. Я беспокоюсь, что к моменту сдачи дома квартиры будут распроданы и я как взыскатель ничего не получу. Адвокат успокаивает, мол все продажи незаконны. Но ведь когда дом сдадут через суд, участники предварительных ДДУ смогут офрмить собственность через суд? Что мне делать?

По поводу сдачи приватизированной комнаты внаем в коммунальной квартире. Я собственник комнаты и хочу ее сдать, жильцы против этого и упирают на то что если я ее сдам, то наниматель будет не вправе пользоваться местами общего пользования без их согласия и ссылаются на статьи 41,42 ЖК и 246,247 ГК. Законно ли это и на какие статьи я могу сослаться в случае если это незаконно?

И могут ли нанимателю воспрепятствовать если я оформлю временную регистрацию или это излишне и достаточно договора?

Спасибо!

Купили квартиру на этапе строительства у ПИК. После ГК обменяли вексель на договор кп., заплатив за собственность 1% от стоимости векселя. В связи с вопросами наследства, не могли далее оформить документы по вселению (не подписан акт сдачи-приемки квартиры). С Управляющей компанией договорились о возможности делать ремонт, заплатив за возможность проникновения в квартиру ремонтников. Сделали ремонт и заселились в начале года. Собственность ПИК обещал по договору во 2 м квартале 2009. До сегодняшнего момента обязательства ПИКом не исполнены. Мы не платим за коммунальные услуги, т.к. расценки считают с коммерческого жилья, за собственность мы заплатили, а её не видать. Могут ли нас выселить за незаконное проживание и чем нам грозит подобное поведение?

Пжл, в коммуналке я имею 2 комнатную приватизированную квартиру. Там прописаны и мой сын, а сами живем в другом месте! Соседи не дают сдать квартиру, угрожая заявлением в налогувую. И только приходят смотреть квартиру, сразу выходят и начинают всех отпугивать (говорят через этот вход ходить не будут и т д)Хотя сами незаконно занимают территории в кухне, коридоре-везде расставвили свою старую мебель!1 как быть? Какой есть выход? Спасибо.

В 2010 году я привез папу из Тульской области в Московскую область, для того чтобы попробовать сделать ему квартиру как участнику ВОВ. Похлопотав то там, то там, все получилось, отец получил квартиру, приватизировал ее, после чего подарил моей дочери. В 2013 году отец умер. Вопрос заключается в том, что на момент сдачи документов в администрацию я утаил о том, что у него по договору купли продажи уже имеется трехкомн. Квартира, в московской области. Сейчас мои родственники подали иск в суд, о том что дарение, как и получение незаконны, с привлечением третьей стороны администрации. Они хотят доказать что квартиру я сделал для себя, а не для отца. Отец в ней ни когда не проживал и умер ни в ней.

Ответ на такой вопрос. Купили квартиру в ипотеку в стройке на 3 этаже (1 этаж - коммерческие помещения, начиная со второго жилые), Квартира двухкомнатная. Срок сдачи дома 1 марта 2016. На сегодня просрочка 7 месяцев, получен ЗОС, документа на ввод ещё нет. В моей квартире сейчас проживают прораб со строителями, в квартире через окна видны вещи и коробки, кроме этого от электричества запитана будка охраны, которая на улице перед домом (провод протянут через балкон на улицу) Просмотры уже идут, показывают по 3 этажа в течение месяца (в доме 24 этажа). Такими темпами и с учетом проживания прораба в квартире я на осмотр попаду не ранее чем через полгода, что уж говорить о ключах.

Вопрос: есть ли какие-нибудь законы или что-то подобное запрещающее проживать строителям в моей квартире?

Жилец незаконно объединил две квартиры присвоив себе часть лифтового холла. ТСЖ ставит вопрос о сдаче части холла в наем этому жильцу. Законно ли будет такая аренда и даст ли это что-то жильцу?

Я проживаю в трех-комнатной коммунальной квартире, 2 комнаты из которых приватизированы на меня. В этом году начала сдавать одну комнату посуточно, в другой проживаю сама. Людей отбираю по строгим критериям, те не абы кого заселяю. Почти всегда дома, ежедневно убираю общее пользование и с/у. По мере возможности делаю ремонт, а так же убираю подъезд. Недавно мне соседка заявила что она против того, чтобы я сдавала комнату, угрожала участковым (я то понимаю что вопросом вселения-выселения полиция не занимается), кричала о том что я якобы организовала незаконное общежитие, и что она приложит все усилия чтобы выселить меня из этой квартиры. Само собой все что она сказала - пустой звук. Но все же хотелось бы узнать у знатоков, в случае если она решится подать в суд, на чьей стороне будет закон?

В 2013 году на все квартиры многоэтажного жилого дома были оформлены свидетельства о собственности жилья. Дом застройщиком не сдан. В конце 2014 узнали, что было несколько судов два в пользу застройщика, последний в пользу администрации о сносе дома. Решение было вынесено в конце 2013 года, на дом наложен арест. Как действовать? От имени собственников жилья можно ли подать свой иск о снятии ареста и возложении ответственности на застройщика на полную сдачу дома (не узаконены коммуникации вода, электроэнергия, отсутствует газовая котельная)

Депутат Законодательного собрания Ленобласти Владимир Петров готовит законопроект, в случае принятия которого собственников квартир будут штрафовать за сдачу жилья в аренду под "незаконные цели". Депутат планирует внести в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) статью,

В Нижнем Тагиле получил квартиру, по решению суда приватизировал её (хотя на тот момент выслуга лет составляла 10 лет). Позже переехал в другой город, женился, родился сын, Квартира в 31 кв. м. по нормам не подходила, решил оформлять субсидию, чтобы не потерять в деньгах, в добровольном порядке распревотизировал квартиру и передал её городу, о чем получил справку и акты о сдаче. Обратился в Центр регион жилье за справкой о сдаче служебного жилья, но мне отказали, сказали, что я намеренно ухудшил свое жилищное положение.

В связи с чем возникло 2 вопроса:

Квартиру я передал в гос. структуру т. е городу, кроме того считаю, что приватизация с моей стороны была незаконной.

Возникнет ли право на жилье через 5 лет,

Покупали квартиру через ипотеку, риэлторов у нас не было, а у продавца был один риэлтор, с которым заключен договор и еще один человек, с которым у продавца ничего не заключено (она нам представилась как помощница риэлтора). Сделка в банке прошла нормально и в конце сделки эта помощница начала нас запугивать, что без денег мы документы в регистрационную палату не сдадим, что там вся очередь куплена, что рег. палата работает только 2 дня в неделю и требовала за сдачу документов с нас 15000 рублей. Денег мы ей естественно не заплатили. На самом деле оказалось все наоборот, мы приехали в рег. палату и все сдали без очереди и рег. палата оказалось работает ежедневно, кроме воскресенья. Нам предстоит с продавцом и риэлтором еще одна встреча в рег. палате, подскажите, действия помощницы риэлтора следует расценивать как вымогательство, мошенничество или что-то иное? И имеет ли она право присутствовать на нашей сделке и участвовать в диалоге между покупателем и продавцом?

Какую ответственность несет арендатор за сдачу за деньги (подселение) в снимаемую им квартиру третьих лиц, не оговоренных в договоре и злоумышлинно скрывая это действие от арендодателя. Если знаете дайте статью.

Здравствуйте Людмила.

ПАишите претензию хозяйке а потом в суд. Долги по кварплате на Вас не распространяются. А если Вы платите за квартиру, то подавайте на соседку в суд. Другого выхода нет. Соседка по коммуналке сдает комнату в аренду, мало того что без согласия всех собственников на пользование общим имуществом так у нее долг по коммунальным услугам 250000 аж, маткапитал вложен, куплена квартира. Как ее привлеч к ответственности детские получает, деньги с аренды, права собственников тоже нарушает, долги растут. Я только и пишу заявления на незаконное проживание ее квартирантов, помощи нет, она хамит хозяйка, квартирантов пьютоскарбляют меня, жить не дают спокойно

Мы живем в 3 х комн коммунальной квартире, 2 комнаты в совственности наши, в третьей живет женщина. Мы сдали одну комнату, после чего соседка начала угражать нам что пойдет в полицию или в др органы. Говорит что штраф за незаконное вселение 5000 р. Так ли это и имеем ли мы право сдавать комнату?

Моя подруга снимает квартиру, она не зарегана в мск. И я тоже. Только обо мне хозяин не знает. В случае того, что она меня выселяет, я могу вызвать полицию и понесет ли она наказание за сдачу чужой собственности в аренду?

Я военнослужащий, моя супруга тоже. Служим в органах ФСБ, в разных подразделениях. Я в авиации, супруга в пограничных войсках. Перевелись в один город, к новому месту службы. Дали нам служебное жильё,от её части. Двухкомнатную квартиру, так как у неё дочь от первого брака. Спустя пару лет развелись, она уехала в купленную ею квартиру в ипотеку, а я остался жить в служебной. Меня на данный момент выгоняет её командование, говорят, чтоб вставал на очередь у себя по месту службы, но квартиру, так как она получала на семью, всё равно срочно должен сдать, так как живу на незаконном основании, ссылаются на ФЗ ФСБ № 590, правомерно ли это?

Вопрос: В подъезде многоквартирного дома незаконно проживают (предположительно по сдаче помещения в наем) таджики, до 10 человек в квартире. Курят анашу, жуют насвай. С их вселением в подъезде появились тараканы. Посоветуйте как их выселить. С, уважением! Геннадий.

Проконсультируйте пожалуйста по следующей ситуации.

В 2007 г. приобрел квартиру в Московской области по Договору участия в долевом строительстве, по 214-ФЗ, оплатил полностью. В 2008 г. застройщик обанкротился и не достроил дом. Акции застройщика купила местная администрация. Я в этот момент для подстраховки обратился в суд, который признал за мной право на долю в объекте незавершенного строительства. Впоследствии сменился мэр, новый решил переложить ответственность за достройку с администрации на дольщиков. Было создано ТСЖ (председателем стал верный администрации человек) и за счет средств дольщиков продолжено строительство. Я в дополнительной сдаче денег не участвовал, поскольку вся схема юридически незаконна, ТСЖ не могут заниматься строительством, не был оформлен договор аренды земли… и т.д. Сейчас председатель ТСЖ не выдает мне ключ от подъезда, чтобы я мог попасть в свою квартиру. Подскажите мои действия для получения доступа к моей квартире: суд, милиция… что-то еще.

У нас 3-х комнатная комунальная неприватизированная квартира (в каждой комнате прописана отдельная семья). Несколько лет сосед сдавал комнату. В августе мы предложили, чтобы с 01.10.2004 съемщик съехал. Нам заявили, что мы не имеем права этого требовать. Никаких бумаг и договоров мы не подписывали, когда давали согласие на сдачу комнаты соседом. Имеем ли мы право не разрешать соседу сдавать комнату и как мы можем реализовать свои права, если сосед не высилит съемщика в срок?

Правоохранители задержали бывшего замначальника управления ГИБДД по Воронежской области Игоря Качкина, которому ранее прокуратура предъявила претензии на 22 объекта недвижимости стоимостью 50 миллионов рублей, следует из сообщения СУ СК по региону. "По предварительным данным, 41-летний

2,5 года назад были построены 2 дома. Оба из 5-ти этажей+ мансарда. В каждом из них по 55 квартир. Свидетельства на право собственности у всех жильцов имеются. Ситуация следующая: При сдаче домов Застройщик не выполнил обязательства по договору и не установил электроподстанцию, сославшись на то, что в данный момент нет технической возможности у энергосетей, и как только она появится все будет сделано. Но дома к энергосети все же подключили (незаконно) и тем не менее дома ввели в эксплуатацию, люди получили свидетельства и заселились. Прошло 2,5 года, техническая возможность для установки подстанции есть, а застройщик не торопиться выполнять обязательства. Управляющая компания никакого содействия не оказывает и не желает об этом говорить. Какие действия необходимо предпринять в данной ситуации? К кому обращаться, кого теребить этим вопросом?

Являюсь военнослужащим, воспользовался правом на приобретение жилья по накопительной военной ипотеке и приобрел жилье в другом городе, возможно ли сдавать в аренду эту квартиру, или это считается незаконно.?

Я проживаю в коммунальной квартире, моя комната не приватизирована а у соседки комната находится в собственности, соседка сдает комнату договор о съеме жилья был подписан только у агента по недвижимости какие у меня права, если я против сдачи жилья и как я могу добиться выселения квартирантов.

По переуступке покупалась квартира от невестки застройщика, деньги принимались по договору, который не был зарегистрирован по 214-фз, расписка имеется. Фактически договор в другом формате зарегистрирован позднее на 6 месяцев. Сроки сдачи задерживаются примерно на 120 дней... Могу ли я взыскать с застройщика проценты с суммы за незаконно используемые им деньги до регистрации основного договора?

(у него имеется две комнаты в разных районах и он их сдает на протяжении уже многих лет, сам живет по месту прописки жены. Все бы ничего, но кроме его жены в квартире проживают 10-ть человек, соответственно условия далеки от идеальных... Получается, человек получает доход от сдачи своего жилья, тем самым создавая ужасные условия проживая в другом месте). Можно ли как-то на это повлиять?

Спасибо.

Из за незаконного исключения из программы Сотрудничество мы не смогли подать документы на получение жилья по программе Ямал 2 2014 году. В очереди восстановлены я Ветеран Ямала и Ветеран Труда. Могу ли я сдать документы в Жилищный фонд Янао по программе Ямал 2 ведь многим было отказано в получение квартир не подходили по категориям.

В приватизированной квартире по настоянию домоуправления поставлены счетчики водоснабжения. Оплату производила по показаниям счетчиков, хотя в счетах-фактуре постоянно выставляли норматив оплаты, что вызывало напряжение и неприятные разборки с бухгалтерией. Однако перерасчет производили. Сегодня за 2008 год с меня требуют оплаты по нормативу по воде как долг, ссылаясь на некий договор между домоуправлением и нашим домом, и на несвоевременную сдачу показаний счетчиков (не каждый месяц). Я договора не видела и не подписывала, в известность меня не ставили, поэтому считаю эти требования незаконными. Права ли я и как мне это доказать? Заранее благодарю за совет.

По договору долевого строительства оплачена однокомнатная квартира в жилом доме. Как оказалось, у застройщика нет разрешения на строительство обьекта, и закончилась аренда земельного участка. Дом построен, но инженерные коммуникации не подключены. Срок сдачи обьекта постоянно отодвигается на неопределенный срок. Подскажите, пожалуйста, как можно вернуть свои деньги? Спасибо. Евгений.

Под моей лоджией застройщик через полгода после сдачи дома выстроил огромный козырёк на крыльцом первого этажа. Это прямой вход в квартиру, сборник мусора и осадков. Можно ли заставить демонтировать данное строение и В какие органы обращаться.

Проживание в многоквартирном доме требует, в первую очередь, уважения к окружающим людям, проживающим по соседству. Однако, как показывает судебная практика, далеко не всегда жизнь с соседями проходит спокойно и гладко, и рано или поздно возникает конфликтная ситуация, решение которой

В последние годы здоровый образ жизни превратился не только в модную, но и весьма популярную тенденцию, которая близка не только старшему поколению, но и молодежи. Запрет курения в общественных местах закреплен на законодательном уровне, однако, не все жители многоквартирных домов

У нас с братом умерла бабушка. Все свое имущество (однокомнатная квартира в Москве) она завещала моему брату по официально оформленному завещанию. Сейчас он занимается оформлением наследства. В мае будет полгода со дня ее смерти, а также официальное наследование квартиры. На данный момент брат сдает квартиру в аренду. Я против. И считаю это незаконным и неправильным действием. Подскажите, пожалуйста, могу ли я как-то "помешать" ему и привлечь к юридической ответственности? Какие последствия могут быть у моего брата вследствие незаконной сдачи квартиры в аренду?

Спасибо.

В неприватизированной квартире живем я и отец, с ним живут его жена и ее дочь, которые там не прописаны, свою они сдают уже лет десять, незаконно. Скажите пожалуйста что мне можно сделать чтобы выставить их за дверь так как я не хочу чтобы они тут жили, и что им грозит за незаконную сдачу квартиры? Заранее спасибо!

Я снимала квартиру через подругу, сейчас она живет за границей. Снимала квартиру 3,5 года. Но без договора, на устных условиях, о том что буду оплачивать коммунальные услуги. Т.е. свет, гор.воду и отопление. Сознаюсь, совершила ошибку, накопила долги, но от вину не отказываюсь. Выплачиваю. В итоги хозяйка удерживает мои вещи все вплоть от постел. Белья до посуду и личн. Гигиены., мой паспорт и угрожает полицией. В интернете читала, что за незаконное сдачи квартиры, полагается большой штраф. Что мне делать, ка мне быть. Там все мои вещи, а она улице зима. Мне носить нечего. Все зим. вещи и др. мне нудны, как быть. Помогите.

Мы сдавали квартиру по устному договору, квартиранты должны были оплачивать все счета за ком услуги, мама моя, наивная женщина, во время не проверила, оплачивают ли они. Итог-они съехали и оставили нам долг 22 тыс. Можно ли нам подать на них в суд, и сколько нам будет стоить штраф, за незаконную сдачу квартиры?

У меня вот такой вопрос: Брат сдает квартиру в которую не вступил в наследство и без договора сдает ее уже около одного года, как и куда я должен написать заявление о решения незаконной сдачи квартиры. В ОВД уже обращался ответа не дали.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин в своем Telegram-канале рассказал о нововведениях в законодательстве, вступающих в силу 1 сентября 2021 года. «Выплаты (по больничным по уходу за ребенком до 7 лет — прим. ОСН) будут составлять 100% среднего заработка независимо от стажа. Это последовательный

В целом, разбираться в этих вопросах очень важно для собственников жилья, чтобы избежать проблем с законом и сохранить свою собственность в надлежащем состоянии. Что означает запрет на микродоли в жилье Например, если микродоля является частью более крупной доли, которая уже зарегистрирована,

В интернете идут бурные обсуждения нового налога для самозанятых граждан. Новая система налогообложения начала работать в экспериментальном режиме с 1 января 2019 года на территории трех субъектов Российской федерации: Московской и Калужской области, в Республике Татарстан. Общий