Неиспользованный земельный участок / Земельное право - 249 советов адвокатов и юристов

С 1 марта 2015 года по Земельному кодексу РФ имеется возможность оформления в собственность земельного участка для ИЖС, который никому не принадлежит и никем не использовался в течение 3-х лет. На Публичной кадастровой карте участок без границ.

Год назад мы вступили в кооператив, перевели на счет 200 т. р и на собрании садоводов, так же купивших эти земельные участки, нам был выделен земельный участок. Далее... обещанные работы на выделенной земле под земельные участки не проводились и у нас изменились планы. Нам сказали, что мы можем написать заявление, сдать садоводческую книжку и вернуть 194 т.р., т.к. 6000 пошло на членские сборы. Мы написали заявление в начале июня и нам обещали в течении 3-х месяцев перечислить деньги обратно на счет. В результате, ничего до сих пор нет, но теперь обещают выплатить не все сразу, а по 50 т. р, т.к. мол, кому они наш участок продали, у них мало денег и они покупают его в рассрочку. Что нам делать? Можно ли взять с них расписку, что они планируют хотя бы по частям их выплатить? ...или может уже стоит обращаться в правоохранительные органы с заявлением на мошенничество?!

Получил участок от организации для ИЖС в конце 80-х/начале 90-х. Участок был зарегистрирован в администрации Новосибирска с выдачей кадастрового номера. Освоить участок не получилось. Я забыл про него со временем.

В этом году пришло уведомление от налоговой инспекции об уплате налога. Участок осваивать не собираюсь. Документы утеряны.

Как и где оформить отказ от земельного участка?

Человек постоянно подает в суд. По сути по одному и тому же вопросу (ему хочется расширить свой земельный участок за счет нашей земли, мол мы посягнули на его собственность и заняли часть его земли). Уже прошло 2 суда, 2 апелляции. Наша сторона выиграла каждый спор. Я понимаю, что он имеет полное право подавать в суд сколько угодно раз, это его законное право. Но можно ли найти хоть какую-то управу на него? В связи с постоянными судами мы уже 3 года не можем продать свой земельный участок.

Земля под дачный участок мне была выделена еще до перестройки. Построек на ней нет. С 2003 года дачным участком не пользуюсь. Никаких заявлений на оформление ее в собственность не писала. А сейчас с меня взыскивают членские взносы за все это время. Причем фамилия в исковом заявлении стоит моя, а адрес не понятно чей. Садоводство не дает конкретных сведений из чего сложилась эта сумма. Как быть? Могу ли я опротестовать решение суда (О котором меня даже не известили, т.к. адрес указан не верно)? Могли ли без моего участия мне оформить право собственности на землю?

Такой. Полагается ли мне денежная компенсацию за купленное жильё в новостройке, если на меня был оформлен земельный участок и дом в садовом товариществе?

Спасибо.

У меня такой вопрос: был заключен договор аренды муниципального земельного участка с администрацией города на 5 лет, арендная плата была внесена полностью за пять лет вперед, через 3 года по нашей инициативе был расторгнут договор аренды. Администрация отказывается вернуть денежные средства за оставшийся период срока. Что делать?

В СНТ имел 4 года земельный участок 6 соток, но не ездил на него, только по 1 р/год скосить траву и уезжал в город до следующего года. Председатель СНТ узнав о намерении моей продажи, потребовала у меня выплатить все взносы за эти годы, но я продал свой участок третьим лицам, и эти лица купившие участок, сейчас опасаются, что председатель перевесит мой т.н. долг на нового собственника, я их уверил, что мой долг по взносам - должна с меня через суд и истребовать, если председатель считает лично меня должником за прошлые периоды времени, так ли это или нет?

Председатель требует оплатить членские взносы. Участок купила в 2010-м году, сейчас хочу продать. Участком не пользуюсь. Мне теперь необходимо подать в суд на председателя? Подскажите на основании какой статьи какого законодательства?

Садоводство "дубки"на каждой линии садоводства есть колодцы я ими не пользуюсь, у меня свой колодец. Заставляют платить, за чистку всех находящихся колодцев.

Мне 66 лет. В собственности у меня дом и земельный участок 6 соток, на котором и стоит мой жилой дом. Должна ли я платить налог на землю? И второй вопрос. За время нахождения на пенсии, я ни разу не воспользовалась правом на бесплатную путевку в санаторий. Имею ли я право на денежное возмещение?

Мы не пользовались участком с 2002-2003 года последние членские взносы были в 2002 г.,участок не приватизирован, есть садовая книжка и квитанции о оплате, сейчас хотели бы вернуть участок. Возможно ли это сделать?

Нежилое здание в Керчи. К нему пристроена лестница в 2009 году в соответствии с проектом и на основании украинского разрешения на строительство. Эта пристройках используется уже почти 15 лет, но не введена в эксплуатацию. Скажите, при наличии документов на землю, можно ли эту пристройку ввести в эксплуатацию на основании украинского разрешения на строительства?

Куплена земля под дачный участок, платим земельный налог. Участок пустой без света и воды. Услугами воды и света не пользуемся. Общество подали в суд для оплаты долгов, но мы не пользуемся их услугами. Как нам поступить?

Мы перестали с женой уплачивать членские взносы (уже 4 года) за 2 смежных дачных участка, т.к. после большого пожара выгорели строения на всей улице (кроме нашего участка), дачники свои участки побросали, а у нас на участке перестал работать водопровод, урожая мы не получили, хотя взносы регулярно всегда платили, заплатили и за тот безурожайный год. 4 последних года ввиду отсутствия водопровода мы были вынуждены не пользоваться участком, ждали, пока руководство кооператива выполнит обещанное. А оно, спустя 4 года, потребовало возместить за 4 года 22 тыс. руб. членских взносов и пригрозило судом. Как нам поступить? СпасибоВам.

Можно ли продать участок, если брались деньги для строительства дома на этом участке с Мат. Капитала. Но дом не был построен, так как развелись. Есть обязательство у супруга на выделение долей. Деньги хотим вернуть обратно.

Положена ли Единовременная компенсация за санаторное лечение не использованое? 3300 рублей.? Ветеран боевых действий. По еды (ежемесячной) был оформлен отказ.

Владею участком менее трёх лет. Получала в рамках соц. поддержки. Хочу продать за 1500000 р. Могу ли расчитывать на налоговый вычет и платить налог с 500000 р? Или платить надо со всей суммы?

Продал металлический гараж в гск, за землю плачу по договору в администрацию района, договор в администрации оформили на нового владельца, но председатель гск отказывает новому владельцу во вступлении в кооператив, так как у меня не оплачены взносы за продолжительный период времени, в течении которого я не пользовался гаражем, как быть в данной ситуации чтобы новому владельцу вступить в гск, могу ли я не платить взносы, так как не пользовался гаражем, ведь у меня был договор с администрацией на аренду участка под гараж, договор ежегодно продлевался.

Я получила имущественный налоговый вычет с суммы 500000 руб в 2008 г. Имею ли я право на получение суммы вычета с оставшейся неиспользованной суммы в 2014 г и с какой суммы?

Ситуация такая: Есть стройка давнишняя (недостроенный дом, только стены и крыши нет), участок заброшен, зарос. Воды нет, электричества нет, ничего не подведено.

Горводоканал начислил с 2009 г. более 22000 руб.

Правомерно ли начисление за то, чего нет и не пользовалась. Дом нет, соответственно, воды нет.

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Я-гражданка РФ.Постоянной прописки не имею. Временной регистрации пока тоже нет. Живу на съёмной квартире. Могу ли я получить сертификат на материнский капитал?

Я купил квартиру в 2001 году за 120 т.р. и вернул себе налоговый вычет (13% от 120 т.р) . Верну ли я налоговый вычет, если куплю ещё одну квартиру (например, за 1,8 млн.) в 2017 году?

Хочу запросить проектную документацию у застройщика, для того что бы проверить по проекту ли моя квартира, как устроено водоотведению т.к во время дождя затапливается подъезд и может ли быть козырёк лоджии (верхний этаж) быть короче самой лоджии на 12 см. И как устроено покрытие крыши т.к после сдачи дома во время дождя крыша потекла. Они просят что бы я указала какие именно документы мне нужны. Какие указать документы для того что бы там были указаны все интересующие меня вопросы.

Хочу подать декларацию на налоговый вычет за квартиру купленную в 2014 году. Сколько деклараций мне надо заполнить? Справки 2 НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 на руках.

Скажите пожалуйста, можем ли мы воспользоваться материнским капиталом в нашей ситуации: у мужа в собственности есть 2-х комнатная квартира, живем мы в трехкомнатной квартире, принадлежащей моему отцу, хотим продать 2-х комн. Квартиру мужа моему отцу и выкупить у отца его 3-х комн. С доплатой материнским капиталом (поменять квартиру на большую с доплатой).

Хотела купить квартиру и оформить её на ребенка, использовав мат. капитал при этом надо ждать 3 года?

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.

Мной получен с вашего сайта ответ, что если акциями вы владели более 5 лет, то налог при продаже акций не платится. Укажите статью и пункт налогового кодекса РФ.

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

3 года назад моему папе (ему 80 лет) двоюродный брат (на тот момент 82 года) подарил на лечение и расходы сертификат на 800 тысяч. В марте сего года родственник умер. На днях папа снял данные ему ранее деньги со своего вклада в Сбербанке. Имеет ли право налоговая брать с этих денег налог? (Договора дарения и завещания на эти деньги не было, сумма превышает 600 000)

Дом в собственности свекрови, мы проживаем во второй половине с отд. входом, отдельной кухней, ванной. Смежного входа нет. Она согласна сделать дарственную этой второй половины. Возможна ли постройка второго этажа над нашей половиной на мат. капитал?

Мы с мужем до брака прожили вместе полтора года и в браке столько же. За три дня до заключения брака муж зарегистрировал на себя дом, который был построен на совместные средства, то есть фактически имущество было приобретено до брака. Теперь мне необходимо получить свою часть в доме, но доказать я не могу свою причастность к нему, так как на тот момент мы оба официально не работали (занимались фрилансом). Супруг не против вписать меня как собственника, но платить налог 13% по дарственной мы не готовы - нет таких денег. Как оформить часть дома на меня без уплаты таких колоссальных сумм?

Скажите, если фирма дарит физ лицу недвижимость, разве с дарственной нужно платить налог в 13 %? Я насколько помню раньше с дарственной не платили налоги. Может какие новые положения, законы!? Спасибо.

У меня квартира в собственности 2 года (с 2015 года) . хочу подарить ее дочери. Верно ли, что до 2016 года продавать квартиру без уплаты 13 % можно если квартира в собственности более 3 дет. А с 2016 года если в собственности 5 лет. Если я подарю квартиру дочери, то она будет собственником с 2015 г. (с момента моей собственности) или все-таки с 2017 года. Мы близкие родственники.

Я знаю, что при дарении недвижимости близким родственникам налог не платится одариваемым, а как обстоит дело, если дед завещал внучке дом? Внучка будет платить налог 13% , когда вступит в право наследства? Спасибо!

С 1 сентября детям страдающим онкологическими заболеваниями устанавливается денежная выплата в размере 580 рублей в месяц. Ранее им выдавалось дополнительное питание. Будет ли облагаться эта сумма подоходным налогом.

Я инвалид детства 2 группы. Мой дом признан аварийным, но говорят, что расселение будет только в 2025 году, так как признали дом аварийным в 2017 году. Могу ли я претендовать на льготное расселение?

Мы участники программы "Молодая семья", посдкажите пожалуйста, можно ли строить дом на земле, которая принадлежит молодой семье не полностью, а частично, соответсвенно и новый дом будет принадлежать на только членам молодой семьи, но и так же второму собственнику земли?

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

Могу ли я получить возврат подоходного налога за приобретенную в 2015 году квартиру, если в 2005 году получила возмещение с суммы 350000 руб (разница 2000000-350000=1650000). В налоговой мне ответили, что скорее всего получу отказ.

Я приобрел квартиру у Ленспецсму в СПб, по ДДУ. Открыл в банке аккредитив, куда и внес всю сумму в рублях. Оригинал договора застройщик не отдал, объясняя это тем, что договор не действителен, пока не зарегистрирован в Росреестре. Т.е. в настоящий момент, кроме документа об открытии аккредитива, у меня на руках ничего нет. Правильно ли это?

В 2021 г в ипотеку приобрела дом с земельным участком, недавно узнала что можно подать на налоговый (или имущественный вычет). Вопрос такой: на какой вычет можно подать документы (какие именно и куда подавать)? И какие справки необходимы?

Маткапитал дали на строительство дома. Должен был на своей земле построить дом и выделить долю детям. В итоге не получилось построить дом и отпала надобность в постройке. Решил продать землю, на которой должен был построиться. Какие последствия и как лучше поступить?