Нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям - 110 советов адвокатов и юристов

В Договоре купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала: в покупаемой квартире проживает жилец и прописан в ней, возможно ли сохранить за ним право проживания или лицо обязательно должно выписаться из квартиры?

Я купила квартиру по ипотеке в 2013 году. На то время я была уже разведена с мужем. У меня двое детей. Есть у меня материнский капитал. Теперь решила для погашения основного долга кредита использовать материнский капитал. В обязательстве, который я заполнила через нотариус, есть такая строка: "... обязуюсь принадлежащую мне вышеуказанную квартиру... оформить в общую собственность лица, получившего сертификат: Сабировой Чулпан Альбертовны (это -- я), ее супруга (а причем он тут?), ее детей: Гусеновой Марьям Уллубиевны, Гусенова Мухаммадали Уллубиевича и последующих детей, с определением размера долей по соглашению. По этому документ-обязательству, я обязана и мужа оформить в общую собственность? Если случится со мной что-то, то мужу останется эта квартира, так как дети считаются отцом их? В настоящее время он уже два года не помогает детям ничем, даже материально.

Может не приавтизировать а доли разделить. В соответствии со ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы можете разделить, но доли будут поделены между все членами семьи родителями и детьми. Если с участием мат. капитала не то, что должны, а обязаны выделить детям доли. Законодательство обязует владельца сертификата после снятия обременения с залогового жилья в течение 6 месяцев пройти процедуру выделения долей. Подобное обязательство подтверждено заверенным нотариально документом, который передается в ПФ при получении разрешения на использование средств маткапитала. Можно ли приватизировать квартиру купленную в ипотеку с участием мат капитала на двоих супругов?

Если я выкупаю всю квартиру за мат капитал, для чего нужно идти к нотариусу? И как он может помочь именно с мат капиталом? Не подскажите номер квалифицированного юриста по мат. капиталу!

Развелся с женой. Произошел раздел имущества (квартира) в долях, мне 21/25, ей 4/25. Продавать в соответствии с долями она не хочет. Как стратегически дальше действовать чтобы подтолкнуть её к этому!? В данный момент думаю идти с иском по ст.252 ГК РФ, но как лучше пойти: 1) Выделение в натуральном виде; 2) Признание её доли незначительной? Или в одном иске объединить это?

Акцент при определении весомости доли в квартире делается именно на двух критериях:

1. Малозначительной будет являться доля в квартире если она составляет менее 1/4 квартиры.

2. Малозначительной будет являться доля в квартире если она меньше самой маленькой комнаты в квартире.

Скажите, какое имущество супругов считается совместно нажитым и как оно делится в случае развода при наличии заключенного брачного контракта?

Пожайлуста какие документы нужны на риобретения жилья по материнскому капиталу.

Чем мотивирован отказ органов опеки рассматривать нотариально заверенное обязательство от родителей о выделении доли детям в покупаемой квартире (в ипотеку). Продаем квартиру с долями детей, покупаем в другом городе, но с ипотекой. Как заставить органы опеки принять этот документ.

Скажите пожалуйста, хотим погасить ипотеку материнским капиталом, нужно ли выделять доли детям у нотариуса (для пенсионного фонда) собственность общая совместная.

Встал вопрос о выделении долей детям в квартире, купленной с использованием материнского капитала. Обременения на квартире нет, можно ли выполнить данное обязательство без участия нотариуса самостоятельно через Госуслуги или МФЦ?

Спасибо.

Здравствуйте.

Конечно же имеют такое право. Имеют ли право забирать заверенные нотариально документы. В часности обязательство на выделение долей детям в ПФ при перечислении мат. капитала.

Купили жилой дом у моих родителей: наличка + мат. капитал, и пока зарегистрировали только на меня и мужа. Вопрос: какой текст (пункт) должно содержать нотариальное обязательство, чтобы после как продавец получит деньги из пенсионного фонда мы смогли одновременно снять арест с дома и выделить доли детям. Спасибо.

Мы купили дом в ноябре на материнский капитал, обременение сняли в конце декабря, доли пока не выделили, в нотариальном обязательстве указали, что обязаны выделить доли в течение 6 месяцев. Сейчас мы покупаемых квартиру, но нам не хватает, можем ли мы взять займ под залог этого дома на 1,5-2 месяца, потом его погасить и выделить детям доли?

Муж препятствует вложению маткапитала в частичное погашение ипотеки. Не хочет выделять детям доли. Квартира куплена в браке, собственник муж. Нужно ли его согласие?

Покупаем дом за материнский капитал. Как лучше сделать-выделить доли детям сразу при оформлении договора купли продажи, либо писать нотариальное обязательство, что мы выделим доли в течении 6 месяцев. И нужно ли присутствие или доверенность от старшей дочери (18 лет) при совершении сделки.

У меня вопрос к юристам. Оформила ипотеку с мат капиталом. Готовят к выдаче кредит. Но Россельхозбанк просит у меня нотариально заверенное обязательство о том, что когда будет погашен кредит, то будут выделены доли детям. Договор с банком еще не подписан. Нотариус о таком даже и не слышал, что банку нужно такое обязательство. Вопрос-На самом деле банки требуют такое обязательство или это сотрудники банка не знают своих обязанностей? Спасибо.

Вопрос следующий: продаем квартиру в одном городе, хотим приобрести в другом. В продаваемой квартире у ребенка есть доля 1/3, также у него есть еще в одной квартире доля 1/4. В покупаемой квартире мы конечно же предоставим ему долю равную имеющейся. Подскажите возможно ли положительное решение опеки, если мы собираемся покупать квартиру в СТРОЯЩЕМСЯ доме? Спасибо.

Сколько стоит заверенное нотариусом обязательство о выделении доли в квартире обоим детям (при использовании мат. капитала на погашение ипотеки), если оба супруга созаемщики по ипотеке в республике коми.

Чем грозит не выполнение нотариально заверенного обязательства что родители обязуются выделить доли детям после выплаты ипотеки с материнским капиталом. Могут ли завести уголовное дело по статье мошенничество? Если да,почему?

Я покупаю квартиру по 1/2 доли с ребенком. В органы опеки нужно обязательство нотариально заверенное о выделении доли ребенку. Подскажите как правильно оформить и форма заявления какая должна быть? У нотариуса формы заявления нет, и органы опеки тоже не предоставляют. Сказали в свободной форме, но какие данные указывать не знаю, Форму помогите найти.

Мой брат с супругой в период брака оформили ипотечный кредит. Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги на покупку квартиры? И если его не было, можно ли считать сделку недействительной?

В каких долях будет раздел квартиры, учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка? Супруга забрала полгода назад дочь и практически не давала отцу ее видеть под разными предлогами. Сейчас вообще без ведома отца ребенка увезли в другой город. Правомерно ли это? И если супруга не проживает в их общей квартире, можно ли с нее потребовать часть денежных средств, уплаченных в счет ипотеки и коммунальных платежей?

Нужно разрешение органа опеки. Здравствуйте! Немного не так нужно взять обязательства и нотариально заверить о выделении доли в другой квартире. Как продать квартиру, купленную под мат. капитал? Могут ли родственники (бабушки, дедушки) выделить долю детям в своей квартире, чтобы потом можно было продать такую квартиру? Какие-то особые условия нужны?

Выделить доли необходимо после оформления сделки, к тому же у Вас ПФ потребует нотариально заверенное обязательство о выделении долей.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала и список документов можете найти на сайте ПФ РФ. Здравствуйте Светлана

Если материнский капитал будет направлен на погашение кредита, стало быть доли возможно выделить до перечисление средств, уже после совершения сделки купли-продажи. Так или иначе, доли должны быть выделены и оформлены за детьми. Покупаю комнату в квартире за счёт средств маткапитала. Какие документы нужны для заявления о распоряжении средствами маткапитала? Когда оформлять распределение долей: до подачи заявления на распоряжение средствами маткапитала или можно после?

С мужем в браке 10 месяцев за это родился ребенок и приобрели квартиру с использованием материнского капитала, но свидетельство о праве собственности только на мужа так как приобретали по ипотеке а потом использовали материнский капитал. Сейчас он отказывается предоставлять мне и детям доли в квартире. Как мне лучше поступить сначала подать в суд и заставить его подарить доли в квартире или при разводе поделить пополам и все! И поделит суд квартиру на равные доли так как в обязательстве не оговорено былокакие доли он нам выделяет?

Мы получили мат. капитал и использовали его на погашение ипотеки, но ребенка там в долю не включили (по своей не информированности). Затем мы без проблем продали, и купили в другом районе землю, на этой земле сейчас построен дом на 4 семьи, пока идет узаканивание объекта долевым собственником является мой муж. На днях звонили покупатели нашей квартиры и сообщили, что пенсионный фонд подал на нас прокуратуру и они не могут воспользоваться своим мат. капиталом.. Чем мне это грозит и как выпутатся из этой ситуации? Спасибо!

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку (доли по 1/2). У нас 2 несовершеннолетних детей. Хотим использовать весь материнский капитал для частичного погашения ипотеки. Сертификат из ПФР уже на руках. Надо, говорят, оформить детей как собственников (желательно до подачи заявления в банк). Как делается эта процедура и как долго? Подскажите, пожалуйста, порядок действий.

При покупке недвижимости в ипотеку с использованием материнского капитала, как оформляется собственность, если из четверых детей двое уже совершеннолетние, от них требуются какие то документы? Как нужно определять доли и в какой момент, при оформлении права собственности или позже нужно разделить доли? Спасибо.

Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры за счет средств материнского капитала (после исполнения ребёнку 3 лет) сразу указать пункт о наделении членов семьи долями? Или необходимо составлять дополнительное обязательство?

Обязательно но ли при продаже квартиры, в которую был включён материнский капитал выделять доли, или родители могут выделить доли в поеупаемом жилье.

Здравствуйте! Какие нужно документы для преобритения жилья под материнский капитал, что нужно заверить у нотариуса?

Я купила квартиру по материнскому капиталу, мой муж нотариально отказался от квартиры, а я заверила нотариально, что обязуюсь в течении 6 месяцев выбелить доли детям. Квартира 23 квадрата, у меня 3 детей и ребёнок мужа. Вопрос: должна ли я выделять на своих детей или ещё на ребёнка мужа? Как правильно разделить квартиру 23 квадрата на себя и трёх детей?

Мой отец хочет оформить дарственную земли с фундаментом на мою дочь (10 мес.). Могу ли я воспользоваться мат. капиталлм чтоб постоить там дом?

Построили дом. собственник муж. взяли компенсацию мат. капитал. Оформлен на жену. По обязательсту нужно выделить доли на детей. Двое детей от первого брака трое совместных. Как правильно выполнить это обязательство.? нотариус говорит нужно делать брачный договор. Для чего.? по обязательству выделить доли в равных частях по соглашению.

Здравствуйте. Нет, не хватит. Необходимо не только нотариальное обязательство, но и реальное выделение и регистрация долей в регистрирующем органе (Росреестр). В противном случае при запросе сведений органом опеки сведений из того же Росреестра и выяснения того, что в реальности никакого выделения не было зарегистрировано, то для Вас это будет большой проблемой, т.к. орган опеки сможет выйти в суд с иском о признании сделки недействительной/ничтожной. Так, что не рискуйте, потом дороже выйдет. Это я Вам говорю, как практик и реально сталкивавшийся в своей практике с такими делами. Хватит ли обязательства заверенного нотариусом, для опеки, о наделении детей долей?

Здравствуйте, такой вопрос. Материнский капитал на второго ребёнка был получен до брака. В браке маткапитал был использован для покупки жилья. Сейчас надо сделать нотариальное обязательство, что я наделю мужа и детей долями в жилье. Какие нужны документы и нужно ли присутствие мужа? Собственник по выписки егрн я одна.

Какой пакет документов нужно предоставлять в пенсионный фонд для покупки недвижимости по прямому перечислению денег продавцу (ребенку 3 года), не с ипотекой, не микрофинансированием не хочу связываться.. Договор купли продажи оформлен и зарегистрирован в рос. реестре, свидетельства права собственности получены, но стоит обременение в силу закона ипотеки. Что нужно нести теперь в ПФ для полного расчета с продавцом?

Покупаем дом под материский капитал, в списке документов для Пенс. фонда написано, что договор должен быть ноториально заверен, но сейчас заверение необязательно, а услуги нотариуса стоят очень дорого. Можно ли не заверять договор и обойти требования Пенс. фонда., спасибо.

Можно ли иметь в собственности землю, если имеется жилье по договору соцнайма? И, если можно, то если деньги из мат капитала вложить в строительство дома на своей земле, то можно ли не оформлять дом в собственность и не прописывать в нем?

Как правильно приобрести квартиру от застройщика в рассрочку, первоначальный взнос мат. капитал, на что обратить внимание, и какой документ должен быть составлен, что бы обезопасить себя?

Можете использовать маткапитал для погашения ипотеки. Для этого нужно будет нотариальное обязательство о выделении долей супруге и ребенку после погашения ипотеки. Никого вы в договор не добавите, пока полностью не оплатите ипотеку. А при её оплате МК, жену и ребёнка придётся включить в долевую собственность в квартире. (после оплаты ипотеки). В этом случае нужно составить только одно соглашение: о выделении долей жене и ребёнку, и заверить его нотариально. Квартира приобреталась мной в ипотеку до брака, кредитный договор только на меня. Квартира в собственности тоже только у меня.

Заключен брак, ждем с супругой ребенка. Вопрос следующий - могу ли я, как отец, использовать маткапитал в погашение долга по ипотеке или необходимо добавить жену в кредитный договор + выделять долю и тогда она сможет использовать маткапитал в счет погашения ипотеки?

Спасибо.

Если вы покупали квартиру с помощью маткапитал, родители должны оформить нотариально заверенное обязательство выделить детям долю в приобретаемой квартире. Срок выделения долей после свободы от обременения - 6 месяцев. lowandlaw.com Здравствуйте) При покупке квартиры с помощью материнского капитала всем членам семьи выделяются равные доли. Что будет с квартирой если она купленна на мат. капитал и с нее не снято обременение. Обременение наложено автоматически пока продавец не получит мат капитал.

Есть квартира в хрущевке, собственник мама и я прописан. Со мной проживает гр.жена и сын, всего 4 человека. Жена с сыном прописаны у тещи. Хотим еще детей, но метраж и так не позволяет нормально существовать. Как за счет государства улучшить жил. условия (без очереди на десятки лет)? Какие-то другие варианты купли-продажи, но тоже с минимальными затратами.

Купили землю под строительство дома на мат. капитал, брали займ в кооперативе, договор наш закончился, пенсиооный фонд деньги перевел, но сейчас пришло письмо из министерствп экономического развития РФ,управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Написано что на основании п.5.ст 34 ФЗ от 13.07.2015, уведомляет нас о том, что 15,августа 2018 произведена государственная регистрация ограничения права, запрет на совершение регистрационных действий, запрет на продажу и дарение, на мной купленный обьект недвижемости, до момента исполнения выданного мной нотариального обязательства по оформлению в общедолевую собственность членов семьи, вновь возведенного дома. Хотелось бы узнать что это значит？И если у меня разрешение на строительство сделано на 10 лет, а пенсиооный предупредил что нужно сдать обязательство на доли через 7 месяцев. Имею ли я право выделить их после возведения дома, позже 7 месяцев？