Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Нужна аренда помещения / Жилищное право - 3613 советов адвокатов и юристов

Как зарегистрировать фирму в нежилом помещении - нужен ли договор аренды?

А причем здесь договор аренды?

Чтобы стать единственным учредителем, надо выкупить 50% доли у другого учредителя.

Или юр.адрес менять хотите? Пишите конкретно! Если речь идёт об юридическом адресе, то да, нужна аренда Добрый день!

Для смены адреса юридического лица потребуется договор аренды, протокол общего собрание, измененный Устав или лист изменений в Устав (при необходимости), заявление по установленной форме, квитанция об уплате госпошлины. Я как физ. лицо являюсь собственником нежилого помещения. Так же 50% учредитель и директор фирмы. Хочу зарегистрировать фирму к себе. Нужен договор аренды?

На придомовой земле стоит гараж, можно ли его сдать в аренду под шиномонтаж, нужно ли хозяину переводить жилое в нежилое помещения

Гараж не является жилым помещением. На придомовой земле стоит гараж, можно ли его сдать в аренду под шиномонтаж, нужно ли хозяину переводить жилое в нежилое помещения

Как организовать мастер-классы по свечеварению - необходимые документы и разрешения.

Не нужны вам разрешения. На помещение иметь договор аренды. Не нарушать пожарную безопасность.

Услуги оказываете по договору услуг. Хочу снять помещение для организации мастер-классов по свечеварению. Какие для этого нужны документы. Например нужно ли разрешение от пожарных? Рособнадзора и тд? 🤔 Я самозанятая. Планирую проводить сама. Есть диплом (3 шт) учителя. Сертификат о прохождении курсов по свечеварению

Право использования парковки многоквартирного дома - кто имеет право парковаться?

Нужно в идеале смотреть конечно решение ОС дома. Но в любом случае, если Вы пользуетесь помещением на законных основаниях, то у Вас есть равное право с собственниками на использование общего имущества и такое ограничение незаконно.

Пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Направить все можно не выходя из дома, через интернет приёмную Нет, он не прав. Выдел из придомовой территории в виде парковочных мест в собственность жильцов невозможен, даже по суду. Можно, пока иное решение не примет ОСС. Можно. Вы же используете помещение мкд. Он также использует свое помещение.

Аренда или собственность, значения не имеет для пользования общим имуществом многоквартирного дома Я арендую коммерческое помещение многоквартирного дома, соответственно и паркуюсь на парковке этого дома (парковка открытая без шлагбаума). Один жилец из этого дома против что бы я тут парковался, якобы мы тут живём и эта наша парковка. Прав ли он? Можно ли мне пользоваться этой парковкой?

Хотел бы спросить, вот если я наматель квартиры нужно ли мне заключать договор на газ, он там работает

Добрый день, нет не нужно. В договоре аренды квартиры описывается Ваша ответственность за не уплату арендной платы а также коммунальных платежей. Хотя это может быть договором возложено и на арендодателя. Договора с ресурсоснабжающими организациями заключается с собственниками помещений Договор на коммунальные услуги желателен. Хотел бы спросить, вот если я наматель квартиры нужно ли мне заключать договор на газ, он там работает

Может ли бывший муж на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия остальных собственников

Здравствуйте

Нет не может.

Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.

Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов. Нет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников Нет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников. Здравствуйте.

Он, вероятно, может, но по закону необходимо согласие всех соственников (ст. 246 ГК РФ) По закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.

То есть нет, не может. Нет, не может, вызывайте полицию, выселяйте квартирантов Может ли бывший муж на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия остальных собственников

Может ли ТСЖ сдать в аренду нежилое помещение самозанятому или нужно только оформление ИП?

Да, может. Не нужно оформлять ИП, чтобы арендовать помещение. Самозанятые вправе заключать договоры аренды. Конечно может по договору аренды. Может.

Более того, нежилое помещение может взять в аренду даже обычное физическое лицо. Может ли ТСЖ сдать в аренду нежилое помещение самозанятому или нужно только оформление ИП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу купить коммерческое помещение и сдавать его в аренду для специалистов маникюра. Что для этого мне нужно?

Что именно? Хочу купить коммерческое помещение и сдавать его в аренду для специалистов маникюра. Что для этого мне нужно?

Оформление договора аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП - налоговые аспекты и отчетность

1. НДФЛ надо удерживать, т.е. он должен входить в сумму аренды

2. Нет не нужно

3. Нет отчетность сдавать не нужно Как правильно оформить в договоре аренды нежилого помещения, если арендодатель - физическое лицо, а арендатор - ИП на УСН (6%): между физ. лицами или физ. лицо и ИП? Нужно ли ИП п арендным платежам и коммунальным расходам платить НДФЛ за физлицо-арендодателя и сдавать соответствующие отчеты в налоговую?

Вопрос аренды нежилого помещения ООО - Может ли ИП сдать такое помещение в аренду другому ИП?

Добрый день! Закон не запрещает заключать такие договоры, но нужно правильно оформить полномочия сторон и продумать налоговые последствия. Может ип сдавать нежилое помещение, которое принадлежит ООО, где он является единственным учредителем? Т.е. можно просто заключить договор аренды с другим ИП

Возможно ли забрать товар и оборудование после опечатывания помещения арендатором из-за долга по аренде

Да, у вас есть такое право.

С Уважением! Забрать свои товар и оборудование Вы вправе и без гарантийного письма ([b]удержание неправомерно[/b]). Надо выставить арендатору[u] письменное официальное требование[/u].

[quote]Постановление Пленума ВС от 22.06.21 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров...".[/quote] Если под арендатором понимается арендодатель - можно, но явно с его согласия, по тексту, это с его стороны удержание. Нужно письменно написать требование, указать, что в случае незаконного удержания возложить на него понесенные убытки Арендатор опечатал помещение с товаром из-за долга по аренде. Могу ли я написать гарантийное письмо и забрать товар и оборудование?

Как построить кухню на арендованной земле и нужно ли ее регистрировать в Росреестре?

Только с разрешения арендодателя и с включением такого условия в договор можно построить что-либл на арендованной земле Заявление о покупке участка нужно подать до окончания срока аренды. Много нюансов, зависит статус земли. Построить кухню нельзя, ибо нет такого понятия. Есть помещение использование которого будет под кухню. Регистрация безусловна будет нужна при постройке. Дом в собственности, а земля под домом в аренде (5 лет). После окончания аренды, буду выкупать землю под домом. Можно ли построить на земле кухню 500×500? Обязательно ли регистрировать кухню в Росреестре, или регистрация нужна в случае продажи. Спасибо.

Есть участок в аренде на нём постройки баня, гараж. Как правильно оформить всё, чтобы ррожать

А рожать здесь при чём? Или лишь бы что написать? Договором уступки прав по аренде. Здравствуйте!

Необходимо оформить договор Для продали земли не обязательно оформлять указанны́е объекты В судебном порядке ст 222 ГК РФ Если участок под ИЖС, а построены только вспомогательные помещения, то лучше оформить через переуступку прав аренды (но нужно смотреть условия договора) Добрый день.

Продать можно через переуступку по договору аренды, если это предусмотрено договором аренды. Есть участок в аренде на нём постройки баня, гараж. Как правильно оформить всё, чтобы ррожать

Перед заключением нужно проверить договор аренды коммерческого помещения под автосервис. Сколько стоит?

Добрый день!

У всех разная стоимость. В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выберете любого специалиста на сайте Обратитесь к любому юристу на сайте. Расценки у каждого свои. Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Пишите адвокату, решаете вопрос Перед заключением нужно проверить договор аренды коммерческого помещения под автосервис.

Сколько стоит?

Как сдать свою часть нежилого помещения в аренду и какие документы нужны?

Уточните, порядок пользования определен? Нужен договор арендв, план помещения с частью, которая передаётся в аренду. Согласие других собственников, в зависимости от имеющихся особенностей Что вы имеете ввиду под частью помещения? Это отдельный объект со своим кадастровым номером или у вас долевая собственность? При втором случае сможете сдать объект только совместно с остальными сособственниками Я являюсь одной из хозяек не желого помещения так же являюсь самозанятой могу я сдать свою часть помещения в аренду и какие документы нужны?

Нужно ли получать заключение пожарной безопасности при аренде офисного помещения в гостинице?

Уважаемый Дилик, ответственность за противопожарную безопасность несет арендодатель. Смотрите внимательно договор аренды нежилого помещения. Мы снимаем помещение под офис в гостинице, должны ли мы брать заключение пожарной безопасности. Заключение выдаётся на само здание, то бишь соответствует ли здание пожарной безопасности.

Оформление договора безвозмездной аренды трех нежилых помещений между физическим лицом и тремя юридическими лицами

Вам нужна помощь, в составлении договора? Как оформить договор безвозмездной сдачи в аренду трех нежилых помещений принадлежащих мне-физическому лицу трем юридическим лицам ООО, одно из которых на общей системе налогоблажения. Одно юр. лицо-90% я учредитель. В двух остальных сын 100 % учредитель. Деньги от аренды мне абсолютно не нужны. Да и как я буду их брать с себя и собственного сына?

Как поступить, если арендодатель требует всю сумму за аренду жилого помещения, несмотря на то, что вы прожили всего неделю?

Нужно смотреть условия договора аренды по срокам и размеру оплаты. Без изучения договора аренды сказать ничего нельзя Читать нужно условия договора. Если в договоре не указанно иное то оплата производиться по фактическому использованию. (неделю) Ситуацию детальней изложите? За какой срок требует, все условия договора? Договор аренды жилого помещения заключали до 11.2022. Съехали в 2023 году по обстоятельствам неплатёжеспособности. Что делать если арендодатель требует всю сумму, хотя прожили неделю

Вопрос - Кто прав в данной ситуации, если арендатор требует оплату за 15 дней отсутствия после окончания договора

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Арендатор? Или арендодатель? Нет, не права, если в квартире вы не проживаете после окончания срока действия договора аренды. Здравствуйте. Квартиру по акту получали? Если по акту, то по акту и обязаны вернуть иначе будет считаться что вы не вернули помещение после окончания договора. Если у вас будет на этой почве непонимание с арендодателем то вопрос решается в суде Мы освободили квартиру в установленный срок завершения договора. Но арендатор живет в другом городе и сказала, что приедет только через 15 дней после окончания договора. И утверждает, что за эти 15 дней ее отсутствия, она возьмет с нас деньги за проживание. Хотя мы квартиру освободили в срок. В таком случае она тоже права? Мы все деньги за проживание оплатили и Долгов перед ней не имеем.

Арендодатель требует устранения шума в помещении под боулинг, несмотря на предварительное согласие.

Ирина, решайте вопрос исходя из условий заключенного договора аренды. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ Направляют арендодатель письменный ответ на претензию. Надо видеть договор аренды, исходить из его условий и норм закона. Здравствуйте нужно посмотреть договор Не важно знал или не знал. Уровень шума нормируется. Если он выше, чем установлен СанПиН - вы должны принять меры по дополнительной шумоизоляции. Напишите ответ на претензию и пришлите условия договора аренды. Арендуем помещение под боулинг, внизу мед клиника, жалуются на шум. Арендодатель прислал претензию устранить в течении 2 недель, но когда он сдавал это помещение, он знал что будет боулинг

Возможность физическому лицу сдать в аренду коммерческое помещение юридическому лицу без оформления ИП и оплата налогов за прибыль

Добрый день!

Да, может. Физическому лицу нужно будет указать в декларации доход и уплатить налог.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте!

Физлицо [b]может сдавать в аренду[/b] коммерческое помещение. С арендной платы [b]уплачивается НДФЛ[/b], что прямо предусмотрено статьёй 208 Налогового кодекса РФ. Может ли физ. лицо сдавать в аренду коммерческое помещение юр. лицу без оформления первому ИП. И как в этом случае поступать с оплатой налогов за прибыль (арендную плату)?

Владельцы установили шлагбаум во дворе и конфликтуют с арендатором о месте для его машины

Арендодатель должен обеспечить доступ к арендуемому помещению. Арендатору надо письменно обратиться с данным требованием к нему в рамках договора. Ст.420 ГК. Здравствуйте 🤝

Арендатор должен решить вопрос собственником помещений, которые он арендует. Препятствий нет.

С уважением Этот вопрос нужно оговаривть в договоре аренды или в дополнительном соглашении к нему. За счет средств собственников установили шлагбаум. Во дворе паркуют машины собственники, участвовавшие в установке шлагбаума. Теперь арендатор претендует на место за шлагбаумом для своей машины.

Проблема с арендой квартиры студента - нужно ли возвращать деньги, если предложили место в общежитии?

Условия договора читайте. Не должны. Согласно ст 687 гк РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Если составили договор, то исходите из его условий. В случае, если возникли такие противоречия, то можете обратиться к юристам сайтам, который звучит договор и дадут более детальный ответ Студенту сняли квартиру, вчера заключили договор и внесли первый платеж, а сегодня сказали что есть место в общежитии, в квартире не жили. Должны ли вернуть деньги?

Проблемы с подключением света при аренде - налоги и отсутствие договора аренды

Без хозяина никак. Электросети не могут договариваться с кем попало Договор найма помещения представляется в горсети а не в налоговую. Это не обяжет его платить налог. Сумму дохода по договору найма доказать еще нужно. Оформите доверенность от имени хозяина - так проще будет. Пожалуйста если человек снимает дом и пишет расписку хозяину а в доме нет света и человек, который снимает просит хозяина подключить свет а он не может из за работы подключить и говорит человеку чтоб сам подключил а горсети требуют договор аренды а хозяин говорит там нужны налоги платить за договор аренды и как тогда свет подключать?

Необходимые документы для открытия салона красоты и оказания услуг маникюра, педикюра, эстетической косметологии (без инъекций)

Вера, для начала, необходимо решить вопрос с формой - Регистрация ИП или ООО, где свой пакет документов.

[u]Примерный список документов какие нужны для оформления салона красоты:[/u]

- Свидетельство о регистрации ООО/ИП.

- Уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности.

- Договор на аренду помещения или свидетельство о праве собственности на него.

- Разрешение пожарной инспекции на открытие.

- Индивидуальная программа и план производственного контроля салона красоты (ППК).

- Гигиенический сертификат от Роспотребнадзора (Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) на вид деятельности, связанной с предоставлением услуг населению).

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Расскажите пожалуйста, какие документы необходимо оформить для открытия салона красоты, в частности для оказания таких услуг, как маникюр, педикюр, эстетическая косметология (без инъекций), массаж?

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение