Оформление договора безвозмездной аренды трех нежилых помещений между физическим лицом и тремя юридическими лицами, в том числе одним на ОСНО - сведения об учредителях и отсутствии не

1 да можете заключит

2. нет - если она не будет получать доход, то и платить ничего не должна

Если договор аренды между мной и арендатором будет заключен на 10 лет, договор безвозмездного пользования также необходимо заключить на 10 лет? В этом случае необходимо ли регистрировать данный договор безвозмездного пользования?

Светлана, безвозмездных договоров аренды не существует. Аренда возмездна по определению.

Вам необходимо составить договор безвозмездного пользования, а уже потом заключать договор аренды.

Если потребуется помощь - обращайтесь! Будем рады помочь.

Нет, не нужна ни регистрация, ни нотариальное заверение.

Закон РФ О СМИ (статья 20) предполагает возможность заключения договора между редакцией и учредителем. Однако только есть штат редакции менее 10 человек. Важно знать, что без разницы, что Вы выберите: устав или договор, в любом случае, не позднее трех месяцев со дня первого выхода в свет (в эфир) средства массовой информации, копию устава или договора необходимо отправить в роскомнадзор.

Добрый день! Поясните, пожалуйста, Ваш вопрос - что в конечном итоге Вы хотите получить? Устав ООО Устанавливает правила по которым живут участники ООО и как они взаимодействуют с директором, а договор отношения этого ООО с сотрудниками. А Вы что бы хотели?

Доброе утро, Валентин. Понятие безвозмездная аренда не существует. Посмотрите условия заключенного Вами договора безвозмездного пользования на недвижимое имущество и возможность заключать сделки с третьими лицами.

Да, такой вариант возможет, тем более, что собственник - физлицо. Налоги платить на общих основаниях - 13% от дохода с аренды.

Налоги будете платить вы с дохода, полученное от сдачи в аренду ВАШЕГО имущества.

Посредник не является собственником имущества. Им являетесь вы и налоги платить вам - НДФЛ. Ставка 13%.

Другой вопрос, что вы подразумеваете под посредничеством. Есть возможности, конечно, для минимизации налога. Но они не велики.

Доверительное управление имуществом, но это отдельный договор и не является посредническим.

Агентский договор, но он предполагает уплату агентом налогов со своего вознаграждения за его действия.

Сдача имущества ИП в аренду с последующей передачей в субаренду им? Но это не посредничество.

Но подчеркиваю при любом оформлении отношений налог платить вам. Свести налоговую базу к нулю не получится без споров с налоговой, если она узнает, конечно, об этом. Не советую без консультаций с налоговыми юристами занижать налог путем таких вот схем занижающих налоговую базу, т.к. могут быть до начисления и вам и ИП. А так тут все просто. Вы доходов не получаете, передав имущество в пользование ИП и он уже сдает и получает доход. Но риски есть.

арбитражные суды обращают внимание на то, что само по себе истечение срока действия договора аренды также не освобождает арендатора от внесения арендных платежей в размере, определенном прекратившим действие договором, либо исходя из ставок, которые действовали в период такого использования (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.05.2007 N А05-10158/2006-30, № А56-27955/2011 от 20.04.2012, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 26 октября 2009 г. N Ф03-5491/2009). Например, арендатор может какое-то время после истечения срока действия договора пользоваться имуществом арендодателя и не вносить арендную плату, ссылаясь на отсутствие у него намерения продолжать арендные отношения по окончании срока действия договора и уклоняясь от подписания акта приема-передачи имущества.

Перечень этих документов зависит от того в связи с чем расторгаются договоры.

Михаил, обжалуйте в суд действия ресурсоснабжающей организации.

Добрый день! Могу подготовить Вам необходимый документ в частном порядке и на платной основе (согласно установленным правилам сайта).

оформить договором,прописать все существенные условия

Договор аренды на безвозмездной основе ничтожен. Договор безвозмездного использования имущества - это ссудный договор. Правовая природа разная.

Здравствуйте. Договор аренды всегда возмездный

Не должно быть "предварительного акта приёма-передачи". Арендодатель не может в дальнейшем снова передать Вам по новому акту то, что и так уже Вам передал. Для того, чтобы договор считался заключённым, не требуется сразу подписывать акт приёма-передачи, так как договор аренды - консенсуальный.

Всего доброго.

Да конечно может нет никакого запрета

Уважаемая Юлия! В соответствии с законодательством РФ, аренда - это срочное ВОЗМЕЗДНОЕ владение и пользование чужим имуществом. Очевидно, речь идет о безвозмездном пользовании (гл. 36 ГК РФ). Нотариальное удостоверение подобного договора не требуется, если иное не предусмотрено самим договором. В соответствии со ст. 163 ГК РФ, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки, прямо указанные в законе (например, договор ренты, ипотеки), или сделки, нотариальное удостоверение которых предусмотрено соглашением сторон.

Евгения, Вы можете обратиться ко мне и я составлю Вам договор аренды с учетом Ваших пожеланий.

Аренда - это возмездный договор, то есть владение и пользование за плату. Если хотите безвозмездно, то заключайте договор безвозмездного пользования. Я правильно понимаю, что собственником имущества (полагаю, недвижимости) является физ лицо - учредитель? Договор будет заключаться между собственником - физ лицом и обществом. А вот интересы общества будет представлять ген директор, а не учредитель. И пусть даже ген директором будет учредитель - собственник, юридически контрагенты по договору - разные лица: физическое лицо - гражданин, и юридическое лицо - общество.

По общему правилу да имеете, если иное не определено соглашением сторон договора. В противном случае у арендодателя возникло неосновательное обогащение.

прежде чем требовать возврата аванса, вы должны расторгнуть договор. наверняка в тексте договора по этому поводу есть несколько пунктов. прочитайте их.

1. Если соглашение устно достигнуто уже, то составляете соглашение о расторжении договора. Если нет, то устно или письменно ведете переговоры, а потом заключаете соглашение.

2. Если договор подлежал гос регистрации - то да

3. Когда расторгните соглашение.

Для процедуры расторжения договора требуется соглашение между сторонами.

Документы в Росреестр подать не надо, если договор не зарегистрирован там.

Договор можно не расторгать, а пролонгировать, то есть продлить его действие для сдачи в аренду помещения.

1)заключается отдельное соглашение и все.

2)если регистрировали в росреестре, то да.

3)после расторжения договора и сдачи в регпалату.