Нужна ли приватизация комнаты / Жилищное право - 1135 советов адвокатов и юристов

Неприватизированную комнату никто из проживающих в ней не может продать, т.к. не является ее собственником.

Продать можно только собственное имущество - две приватизированные (переданные в собственность) комнаты.

Чтобы юристы могли без гаданий и ошибок предлагать Вам варианты покажите выписку из ЕГРН на квартиру (или на комнаты). Приватизировать третью нужно Приватизировать сперва надо все части квартиры и далее через нотариуса продавайте квартиру по ДКП. Вы указали,что третья комната в соцнайма. А потому никак всю квартиру не продать. Здравствуй. Помогите разобраться и как лучше поступить. У нас трёхкомнатная квартира. Одну комнату приватизировали давно, по суду. Вторую комнату приватизировали сейчас. А третья комната не приватизирована. Получается три участника. Сейчас пришли к общему согласию продать квартиру целиком, а не по частям. Что нам делать и как правильно продать квартиру.

Если вы приватизировали, то стали собственником, который обязан содержать свое имущество и платить за капремонт; Здравствуйте.

У Вас договор соц. найма на руках? Нужно его исполнителям услуг предоставить.

С уважением. Здравствуйте, Елена. Если не было приватизации произошла ошибка, пишите в личные сообщения - разберем ситуацию У меня комната в комуналке на трёх хозяев у них приватизирована, а у меня неприватизирована, но вовсех квитанциях стало приходить что я собственик и вдобавок ещё и за капремонт стали начислять каждый месяц что делать? Всегда муниципальная комната была.

Поскольку у вас право собственности на только на общее имущество, то комнаты приватизировать надо. И никакого разрешения собственников МКД для этого не требуется. Если в договоре соцнайма уже числится объединенные две комнаты путем присоединения части общего имущества, нужно ли всё равно получать разрешение собственников многоквартирного дома для приватизации

А вы уверены что там написано ЗА НАЙМ, а не оплату текущего ремонта? Не путайте капремонт и текущее содержание дома. Абсолютно правы!

Если квартира переводится в собственность, то вы должны платить только капитальный ремонт.

[u]С Уважением! [/u] Да.

Направьте претензию почтой России с описью вложения в администрацию, прежнему собственнику. Здравствуйте!

Вы совершенно правы.

Видимо ваше УК не в курсе того, что вы приватизировали квартиру.

Нужно вам уведомить УК, что вы приватизировали квартиру.

Надеюсь мой ответ вам полезен! Нет. За содержание, капремонт В июле приватизировала комнату, которая у меня долго была в соцнайме, я там зарегистрирована с 1989 года!

Сейчас декабрь и квитанциях до сих пор приходит одновременно 1.плата за наем!

2.взнос за капремонт!

Мне казалось что при переводе жилья в собственность - плата за найм не взимается, только за кап ремонт! Права ли я?

Может. Налог платить не нужно. Может. 2000 рублей госпошлина.

Да, станете. Может ли мой муж сразу после приватизации комнаты оформить на меня дарственную и нужно ли при этом платить налог? После дарственной я стану собственником?

Приватизация жилища — это процесс оформления права собственности на жилую площадь, который предоставляют государственные органы. В нашей стране этот порядок регламентируется законом, и каждый гражданин имеет право приватизировать квартиру или комнату, в которой он является прописанным. Однако, не всегда жители стремятся воспользоваться этой возможностью и готовы отказаться от приватизации. В судебном порядке Если выписаны, наверное нет (нужно знать об обстоятельствах выписки). По крайней мере получайте подписи от имеющихся, обращайтесь с заявлением о приватизации. Отказ - в суд Вам не нужны никакие отказы. Если человек снялся с регучета, выехал, значит утратил все права по договору социального найма и на приватизацию в том числе.

Потребуйте письменный отказ в приватизации и по суду обжалуйте его. В приватизации участвуют только лица, зарегистрированные в квартире. Мне надо отказ от приватизации, всех ранее прописаных в квартире? А если я с некоторыми не поддерживают контакт.

Если дочь не включена в договор соцнайма и не зарегистрирована в комнате, то дочь не может приватизировать комнату. Сначала нужно её туда вселить. Если дочь прописана в комнате, то можно. Долг надо погасить, иначе приватизация не разрешат. Никаких кварторосъемщиков давно не существует. У все прописанных в квартире или комнате - равные права. Совершеннолетние могут не участвовать в приватизации и отказаться. Можно ли приватизировать комнату в общежитии с долгом на дочь, но квартиросъёмщик папа (папа согласен отказаться от приватизации в пользу дочери)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире граждане. Если кто-то против - приватизировать невозможно. Приватизировать можно только в равных долях. Хотим приватизировать комнату, а общежитии, сами не будем, собирать документы, а будем нанимать, Скажите без моего согласия приватизировать смогут ли комнату, и как если приватизировать сделать с долях?

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он поделил большую комнату и сделал техплан на каждую часть отдельно. После этого нужно с соседом подписать соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК) и сдать все документы на регистрацию в Росреестр. Сосед бывший муж должно быть?)

Вероятно поделили по суду. Предоставляли суду технический паспорт вашего на двоих занимаемого жилого помещения из двух комнат. Входная дверь в ваше помещение одна. На ней номер помещения один. Значит узаконить, при таких данных, если не ошибаюсь, нет возможности. Мы живём в бывшем общежитии у меня с соседом всё на двоих, две комнаты у него и у меня и между нами большой зал тоже на двоих, мы его поделили между собой, как нам это узаконить, комнаты приватизированные.

В равных долях. В договоре приватизации указаны доли всех собственников. Чего делить? Читайте договор. Все указано. Квартиру в натуре вы не сможете поделить! Для этого нужны технические условия. Это не отдельный дом с отдельными входами. У вас у всех просто есть доли. Можно заключить с собственниками соглашение о порядке проживания и пользования квартирой. Если соглашение не достигнуто, то вопрос придется решать в суде. Не делится, они определяют просто порядок пользования, кому какой комнату пользоваться исходя из фактически сложившегося порядка По соглашению проживающих или через суд: определение порядка пользования. Как делится квартира для проживания после приватизации между собственниками и одним отказником от приватизации?

Если он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.

Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.

Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет

Можете только выкупить. В администрацию обращайтесь. Если по-другому сформулировать Ваш вопрос, то получится - как завладеть чужим недвижимым имуществом? Нужно иметь договор социального найма и обратиться в администрацию района с заявлением о приватизации 1. Скорее всего никак, так как эта комната либо муниципальная и принадлежит городу.

Либо в собственности и есть наследники, или опять же признана выморочным имуществом.

2. Нужно больше информации, хотя бы знать комната муниципальная или нет для начала и есть ли у вас там комната.

[u]С Уважением! [/u] В комнате общежития не проживают уже 10 лет. Хозяева умерли. Как приватизировать комнату себе?

Михаил, здравствуйте. Вам нужно устранить техническую ошибку в договоре приватизации. Если есть такая возможность - обратитесь в орган, с которым подписан договор приватизации, если нет - нужно обращаться в суд. Хочу продать приватизированную комнату в 2-х комнатной квартире. В документах на приватизацию указана 10 м 2 жилой площади. По договору соцнайма у меня указана общая площадь - 20 м 2. Вопрос - можно продать как 20 м 2 или я получу деньги за 10 м 2...?

Добрый день!

Если он не проживает в квартире, то Вы его можете снять с регистрационного учета. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак.

По суду нужно снять его с регистрационного учёта и потом приватизировать всю квартиру Здравствуйте. Вам надо пройти судебную процедуру о снятии его с учёта регистрационного, а потом заниматься вопросами приватизации.

С уважением, Дарья Алексеевна Мой брат, не работает, ведет асоциальный образ жизни, не платит коммунальные платежи много лет, в квартире не живет, за квартирой не следит, там грязь и аварийное состояние, против того, чтобы приватизировать квартиру... Коммуналтные платежи все на мне... Как мне приватизировать комнату в квартире?

Добрый день

Если младшая сестра не зарегистрирована в этом помещении, то к сожалению приватизация ею этого помещения невозможна. У вас его могу изъят, если вы не стоите в очереди как нуждающаяся. Нужно в администрацию района обращаться, за заключением договора социального найма. Старшая Сестра родная - умерла, у неё есть орден на комнату в квартире, но приватизацию не сделала когда была жива, в собственности нет ничего, но есть орден на комнату в квартире. Младшая сестра родная, после смерти страшней сестры, у неё на руках остался этот орден, может ли младшая сестра с этим ордером приватизировать комнату в квартире?

Если предметом приватизации будет именно комната, то кадастровый номер нужен. Нужен ли кадастровый номер комнаты при приватизации? Есть только на квартиру, а соц. Найм на комнату и соответственно приватизировать буду комнату.

Администрация что говорит по этому поводу? Нужно поставить на кадастровый учет, администрация должна делать. В администрацию еще не обращались. Только начали собирать документы на приватизацию. Пришел ответ с Росреестра что в ЕГРН сведентя о данном обьекте отсутствуют. Решили приватизировать комнату по договору соц найма в коммунальной квартире. Оказалось что у комнаты нет кадастрового номера. Что делать.

НЕТ у вас такого права. Никто одну комнату вам не приватизирует. Выделить комнату не получится, нужно приватизировать всю квартиру, а затем составить соглашение о порядке пользования квартирой. Я проживаю в коммуналке у нас три комнаты не приватизированы, договор соц. найма оформлен на мою маму, прописаны 5 членов семьи, мать, брат, я и мои два несовершеннолетних ребёнка. я хочу выделить комнату одну себе и моим детям, и разделить счёт,подскажите могу ли я приватизировать независимо от мамы комнату сама, или нам нужно приват все три комнаты и после уже решать вопрос о разделе долей через нотариус?! и подскажите в данном случае счёт делиться как.

Если доля в квартире выделена в натуре, то право преимущественной покупки отсутствует. Поэтому его согласия не нужно. У нас в квартире 2 комнаты и 2 собственника, сначала были доли и при приватизации второй собственник сделал из доли выделенную комнату, обязан ли второй собственник доли в квартире переводить долю в комнату чтоб продать.

Добрый день!

Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление. Услуга платная. Как приватизировать комнату в общежитии: пошаговая инструкция

Обратиться к собственнику с заявлением. Его можно подать лично или отправить почтой. ...

Подождать, когда заявление рассмотрят. ...

Заключить договор о переходе права собственности в порядке приватизации. ...

Подать документы на регистрацию сделки в Росреестре. Для этого Вам надо обратиться к адвокату или юристу очно и он Вам грамотно составит исковое заявление. Можете обратиться к любому юристу на сайте в личные консультации. Добрый вечер

Для начала нужно понимать почему вам отказали в заключении договора безвозмездной передачи имущества гражданам без суда. Знать на каком основании вам предоставлялось помещение, на чьем балансе это помещение и уже потом иск составлять. Как составить исковое заявление в суд для приватизации комнаты в общежитии.

Здравствуйте. Для участия в приватизации одновременно нужны следующие условия:

1) Право на приватизацию не реализовано;

2) Регистрация в квартире. Жена прописана с 2012 года в приватизированной мужем и матерью комнате, мужу дали ещё комнату по соц найму, может ли жена ее приватизировать?

Здравствуйте. Собственник комнаты кто? Если мать, то может выписать и Вас и Ваших детей. Поскольку вы там не живете, то сможет выписать. Что делать - вселяться. Она сможет вас всех снять с регучёта. мать не обязана за вас платить и за ваших троих детей. Добрый вечер

Все зависит от того, кто собственник этой комнаты. Если она и вы не давали отказ от приватизации, у нее это получится. Если это муниципальное жилье - нужно подавать возражения на иск. Вы если зарегистрированы, то должны платить за себя и своих детей, за те комм. Услуги, которые начисляют по зарегистрированным лицам, не важно проживаете или нет. Я хотела узнать, моя мать набрала долги по комнате в общежитии, и теперь она хочет пойти в суд что бы меня выписать и моих троих детей, но я там не живу с детьми я снимаю квартиру, она сможет выписать и что делать.

Устанавливать юридический факт постоянного проживания через суд. Устанавливать юридический факт постоянного проживания через суд. Вам нужна справка не о регистрации, а о том, что вы в этот период не участвовали в приватизации. При приватизации комнаты в общежитии требуется справка с 1991 по 2005 о прописке. В паспортном столе утверждают что моя карточка утеряна. Как быть? И является ли квитанции за 2000 год доказательством прописки.

Прежде всего нужно потребовать отмену приватизации - это только в судебном порядке.

Услуги платные. Мою комнату в коммуналке в Подмосковье без моего ведома посредством обмана бывший уголовник и его мама продали другим людям. Они сначала потребовали обманом составить доверенность на оформление документов на приватизацию жилья, как будто она давно отменена, а оказалось комнату они давно продали без оформления, а недавно они объявились и начались угрозы со стороны уголовника, а соседка по коммуналке куда-то пропала полностью освободили квартиру от жильцов, а я ведь семье этого уголовника его аферистке-маме помогала всю жизнь и всегда их уважала и верила им,а они вот так со мной поступили. Помогите их наказать.

Вы изначально статью 322.2. У РФ изучите.

Вы как собственник вправе зарегистрировать граждан без согласия других собственников. Если она собственник, то требуется. Если Вы единоличный собственник, то нет.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В двухкомнатной квартире жена владеет одну комнату. Приватизировал. Я выкупил вторую комнату у соседки (квартира бывшая коммунальная).

Требуется ли разрешения жены на временную регистрацию иностранца?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение