Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения - 245 советов адвокатов и юристов

Арендодатель обязан регистрировать арендатора в жилище?

Ну вообще, да. Временно. Добрый день! Нет обязанности у наймодателя регистрировать нанимателя в нанимаемом жилом помещении. За допущение проживание гражданина без регистрации - ответственность, поэтому нужно, чтобы наниматель был зарегистрирован, если он проживает больше 90 дней у вас. Нет. Регистрация происходит на основании договора найма жилого помещения. Да, временно. Формально должен так как допущение проживания без регистрации собственником незаконно Должен ли арендадатель регистрировать арендатора в арендуемой квартире...

Где нужно зарегистрировать договор найма жилого помещения - у нотариуса или юриста?

По закону, договор найма на срок более 1 года нужно зарегистрировать в Росреестре в течение одного месяца после его подписания. Если договор заключается на срок менее 12 месяцев, то регистрация не требуется. Но с точки зрения закона, это такой же официальный документ. Добрый день. Договор не регистрируется у юриста и нотариуса, а регистрируется в Росреестре (можно подать документы через МФЦ). Но регистрировать договор необходимо только в том случае, если он заключен на срок более 12 месяцев. Где необходимо зарегистрировать подписанный участниками сторон договор найма жилого помещения (квартиры)? Нужно регистрировать договор у нотариуса, у юриста?

Нужно ли регистрировать в Росреестре договор найма жилого помещения комнаты в общежитии техникума сроком более одного года?

Посмотрите, например, здесь: https://buhgalter-garant.ru/spory-s-zastrojshhikami/dogovor-najma-podlezhit-gosudarstvennoj-registratsii.html Нужно ли регистрировать в Росреестре договор найма жилого помещения комнаты в общежитии техникума сроком более одного года?

Продажа части дома на материнский капитал - Как обезопасить себя при сдаче заброшенного имущества для съема

Здравствуйте.

Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...

Возможно ли включить ребенка в договор социального найма, если он прописан с отцом в другом жилом помещении?

Ребенка нужно прописать к матери. Сначала зарегистрировать к матери! Татьяна, добрый день. Можно. Регистрируйте к матери сначала, а потом будете менять договор соц найма.

С уважением Можно ли вписать в договор социального найма, заключенного с мамой, её ребенка, если он зарегистрирован в другом жилом помещении с отцом? Или ребенка сначала надо прописать к матери?

Сирота, получившая квартиру в этом году, беспокоится о возможной потере жилья при изменениях в своей жизни.

Вы живете по договору соц. найма или это уже ваша квартира в собственности? Если вы ее собственник, то никто не сможет у вас ее забрать так как вы можете иметь ни одно жилье. Если квартира по договору соц. найма тогда приобретение другого жилого помещения в порядке наследства, купле-продаже и др. является основанием для расторжения договора. Нет, не заберут. Главное не регистрируйте никого в квартире, пока не приватизируете через 5 лет. Я сирота и получила квартиру в этом году, вопрос: если я получу в наследство или приобрету квартиру и оформлю на себя, или вступлю в брак с человеком, который имеет недвижимость, то заберут ли у меня эту квартиру, которая выдана мне как сироте?

Как заключить договор найма жилого помещения - сроки и инстанции.

Здравствуйте. Данный договор заключается в муниципалитете, который является собственником жилого помещения. В администрации города и передается на госрегистрацию в Росреестр. Договор в простой письменной форме. Примерно как купли-продажи автомобиля. Срок зависит от соглашения сторон, как и место его заключения.

Не путать социальный наймом, о котором с чего-то ответили коллеги выше. Здравствуйте. Договор в простой письменной форме подписывается сторонами. В момент подписания договор считается заключенным. Если краткосрочный найм жилого помещения (до 1 года), то такой договор в Росреестре регистрировать нет необходимости, если больше - то надо регистрировать договор. Собираюсь снять жилое помещение. Хотел бы узнать, где (в какой инстпнции) заключается обеими сторонами договор найма жилого помещения? И в какие сроки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно оформить сдачу квартиры в аренду?

Путём договора аренды. Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре. Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель. Необходимо заключить договор найма жилого помещения. Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии. Здравствуйте.

Нет не надо отмечаться.

Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами. Нет, нотариус вам не нужен. А у нотариуса нужно отмечаться? Как правильно оформить сдачу квартиры в аренду?

А насколько может поставить собственник жилья где проживает иностранный студент, у которого есть справка что он обучается 5 лет?

На сколько разрешено пребывание в РФ, на столько и регистрируйте, договор найма заключайте и регистрируйте на срок действия коммерческого найма жилого помещения. Предельный срок регистрации отсутствует. А насколько может поставить собственник жилья где проживает иностранный студент, у которого есть справка что он обучается 5 лет?

На какой срок лучше и безопасней заключить договор найма жилого помещения между физическими лицами - на 11 месяцев или на 1 год?

Здравствуйте!

Если не хотите регистрировать в росреестре, тогда лучше на 11 месяцев.

На безопасность срок не влияет, и тот и другой будет иметь юридическую силу. Договор найма жилого помещения на год и более должен регистрироваться в Росреестре. А так разницы нет - что до года, что после - это договор, и он имеет одинаковую силу. На 11 месяцев - не нужно договор регистрировать в Росреестре. На 1 год потребуется регистрация договора в Росреестре.

Зачем Вам это?

А потому не 11 месяцев.

Но безопасность договора не в этом, а его условиях. На какой срок лучше и безопасней заключить договор найма жилого помещения между физическими лицами - на 11 месяцев или на 1 год?

Как продлить временную прописку после смерти отца, прописавшего ее на мужа?

Вы прописаны в служебной квартире? Здравствуйте Надежда Николаевна. Смотря в каком статусе у отца была квартира. Если по договору социального найма, то член семьи, зарегистрированный в квартире, оформляет на себя данный договор и регистрирует в дальнейшем вашего супруга Если же по служебному договору найма жилого помещения, то здесь нужно смотреть по ситуации. Кто остался проживать в квартире, есть ли у него право оформить договор найма на себя и продлить временную регистрацию супругу. С уважением. Надеюсь ответ помог. Он получал квартиту от работы. Скажите пожалуйста у меня умер папа он получал квартиру от работы и прописал временно моего мужа как мне продлить после его смерти временную прописку.

При временной регистрации совершеннолетнего родственника в квартире нужен ли договор аренды?

Если сдаете в аренду жилое помещение, то нужен договор аренды. Здравствуйте"!

Если вы ему за деньги жилье сдаете-нужен договор найма

Если регистрируете и проживает бесплатно-то ничего не нужно. В аренду не сдаю, просто временно регистрирую. При временной регистрации совершеннолетнего родственника в квартире нужен ли договор аренды?

Какой статус должны иметь дети при снятии с регистрации и прописки в новую квартиру?

Долю в квартире детям выделять вы не обязаны. Сергей, если вы покупали квартиру не в ипотеку и не используя материнский капитал, то вы просто регистрируете детей в новом адресе, без выделения долей. Если была ипотека и использовались средства материнского капитала - выделение долей обязательно.

Делайте выводы. Здравствуйте! Нет, долю выделять вы не обязаны. Не должны ничего выделять, просто регистрируете. НО сняться придется с одним из родителей, а кто снялся, тот теряет все права по договору социального найма, в том числе и на приватизацию жилого помещения. Проживаю с детьми в муниципальной квартире по договору социального найма, и приобрел другую квартиру в собственность. Вопрос при снятии с регучета и прописки в новую квартиру детей просто регистрирую или должен выделить долю в квартире.

О сдаче квартиры в аренду.

Здравствуйте!

Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре. Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре. Договор найма жилого помещения

Акт приема передачи квартиры (при вселении нанимателя)

Акт приема передачи квартиры (при расторжении договора)

Не забудьте уплатить НДФЛ. Как оформить сдачу в аренду квартиры.

Как оформить на себя квартиру, полученную от щавода в 90-х годах, после смерти матери, кто поможет изменить договор соц найма

Выписывать не нужно, нужно предоставить свидетельство о смерти в регистрирующий орган. Для изменения договора соцнайма нужно обратиться в местную администрацию. Если нет приборов учёта, то перерасчёт вполне могут сделать если нет Акта о возможности установить приборы учёта.

Почитайте Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). А перерасчет могу сделать!? Разъясните пожалуйста в более понятной форме! Мама получила квартиру от щавода в 90 каком то году в этой квартире прописаны она я (ее сын) и мой сын, в декабре 2020 года Мама умерла, скажите поэтапно нужно ли мне ее выписать!? И куда обратится для изменения договора соц найма на себя, могут ли мне отказать!? Имеется долг за кварплату,!

Как снять квартиру на длительный срок, избежав мошенничества? Где, кем и как составляется договор, кем заверяется?

Здравствуйте!

Договор заключать непосредственно с собственником помещения, заверяется он подписями между Вами, если на длительный срок более 1 года, то данный договор регистрируется в Росреестре.

Составить договор Вам может любой юрист на данном сайте!

Обращайтесь! Здравствуйте Наталья

Договор найма жилого помещения с длительным сроком действия, с некоторых пор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Ищите по объявлениям без посредников. Только от собственников. Хорошо если по рекомендации людей, которым доверяете. Договор составляйте письменно, никакой передачи денег по устной договоренности. Обязательно составьте передаточный акт. Проверяйте наличие правоустанавливающих документов на жилье и сверяйте с паспортом. Договор регистрировать необязательно, если он заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Как снять квартиру на длительный срок, избежав мошенничества? Где, кем и как составляется договор, кем заверяется?

Как прописать гражданского мужа? В каком статусе в заявлении его указать? Договор социального найма мне не подходит.

На каком праве Вы владеете жилым помещением? Вы собственник или наниматель по договору социального найма? Евгений, сожителей в муниципальную квартиру не регистрируют. Поскольку, сожитель не является членом семьи нанимателя по договору социального найма жилья. В свою квартиру Вы можете регистрировать без проблем. Только собственник жилья может прописать Вашего сожителя. Здравствуйте.

Прописать куда? Можете только в жилое помещение, принадлежащее Вам на праве собственности. Если жилье муниципальное, то необходимо разрешение собственника. Но в этом случае Вам откажут, поскольку Ваш сожитель не является членом Вашей семьи. ВЫ бы хоть сначала указали, кто собственник, соцнайм или что там у Вас..

Никаких гражданских мужей не существует.. Как прописать гражданского мужа? В каком статусе в заявлении его указать? Договор социального найма мне не подходит.

Как регистрировать отдыхающих в гостевых домах (жилой)?

По правилам регистрации... Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и... Добрый день!

Определение понятия "гостевой дом" законодательством РФ не предусмотрено.

Если это просто ваш индивидуальный жилой дом, и вы нигде не заявляли официально, что этот дом предназначен для размещения гостей, то проще всего заключать договор краткосрочного найма жилого помещения. Как регистрировать отдыхающих в гостевых домах (жилой)?

Нужно ли регистрировать как-либо договор сдачи квартиры в аренду, если он сдан менее, чем на 10 мес?

Не в этом случае, только если аренда оформлена на больше, чем три года. Нет, договор аренды подлежит регистрации, если он заключен на год и более. Договор аренды нигде не регистрируется, но существует обязанность по уплате налога с дохода в размере 13%. Данный договор является договором найма жилого помещения, не аренды. Арендовать жилое помещение вправе юридическое лицо. Нужно ли регистрировать как-либо договор сдачи квартиры в аренду, если он сдан менее, чем на 10 мес?

Договор аренды жилого помещения между физ. лицами где надо регистрировать?

Здравствуйте. Анна

Аренда бывает краткосрочной, если заключена менее чем на один год, и долгосрочной, когда время её действия охватывает несколько лет. И именно долгосрочный договор надо регистрировать в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). При этом в реестр заносится запись об ограничении прав собственности, возникшего вследствие заключённого соглашения (ст. 674 ГК РФ). Срок долгосрочной аренды не превышает 5 лет (ст.683 ГКРФ). Здравствуйте. В вашем случае правильно заключать договор найма, т.к между физическими лицами. А аренда - одна из сторон р. лицо. Если срок договора найма меньше 1 года, то нет необходимости регистрировать. Можно просто прописать условие, что по истечении 11 месяцев, если договор не расторгнут, то считается пролонгированным автоматически (продленным) на тот же срок. Либо каждый раз новый составлять. А если есть желание долгосрочный заключить - то регистрация в ЕГРН, Договор аренды жилого помещения между физ. лицами где надо регистрировать?

Мне нужна справка о гражданском браке, где её можно получить?

Такую справку Вам никто не выдаст, тк. в РФ нет понятия гражданского брака. Гражданский брак - это брак, зарегистрированный в органах ЗАГС, тогда у вас должно быть свидетельство о заключении брака, или вы можете получить его дубликат в ЗАГСе

если же брак вы не регистрировали, то это сожительство, и никто о таком справки не выдает. Здравствуйте Наталья!

Гражданский брак - это официальный зарегистрированный брак в органах ЗАГС, подтверждением которого является свидетельство о заключении брака.

Если Вы имеете ввиду сожительство, то справку Вам такую никто не предоставит. Доказательством совместного проживания может послужить "прописка" по одному адресу или договор найма жилого помещения в котором указаны вы оба. Мне нужна справка о гражданском браке, где её можно получить?

Нотариальная регистрация договора найма - необходимость при сдаче квартиры в аренду?

Да! Данный договор заключается в простой письменной форме. Чтобы составить договор аренды жилого помещения, достаточно знаний простого человека. Установленной формы такого документа нет. Можно скачать бланк документа в сети Интернет. Затем внести коррективы. Все условия будущего договора Вы определяете сами. Договор силу иметь будет. Если срок больше года нужно зарегистрировать вРосреестре. Данный договор не надо регистрировать у нотариуса. Если он менее года, то его также не нужно регистрировать и в Росреестре. Я хочу сдать свою квартиру в аренду хочу составить договор найма. Будит ли иметь договор силу если он будет не зарегистрирован нотариусом.

Дом признан аварийным. Может ли отец прописать к себе новорожденного ребенка? Квартира не приватизирована и "дольщиков" 4.

Да, отец может прописать своего несов. Ребенка по месту своей регистрации. Согласие других жильцов не требуется. Добрый день! Да, может.

Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Поэтому родители регистрируют новорожденного по месту своего жительства или по месту жительства одного из них.

Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства. Дом признан аварийным. Может ли отец прописать к себе новорожденного ребенка? Квартира не приватизирована и "дольщиков" 4.

Подлежит ли договор социального найма обязательной регистрации? Не договор аренды, а именно найма?

Договор найма жилого помещения регистрации не требует, ст 674 ГК РФ. Договор СОЦИАЛЬНОГО найма не нужно регистрировать. [b]Только договор найма, в порядке ст. 674 ГК РФ.

[/b]

И наем, и аренда являются формами предоставления жилого помещения за плату. [b]Разница в том, что по договору аренды квартира сдается юридическим лицам, а по договору найма – гражданам.[/b] Соответственно, выбор формы договора зависит от того, кому вы сдаете квартиру.

А социальный найм заключается только между муниципалитетом и гражданами. Подлежит ли договор социального найма обязательной регистрации? Не договор аренды, а именно найма?

Если сдать квартиру на полгода как это правильно оформить

Можете оформить договор аренды или найма. Здравствуйте!

Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.

Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;;)

Рада помочь! Благодарю за отзыв. Надо ли платить налог и какой.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение