Как оформить на себя квартиру, полученную от щавода в 90-х годах, после смерти матери, кто поможет изменить договор соц найма, и что делать, если есть долг за кварплату?
Разъясните пожалуйста в более понятной форме! Мама получила квартиру от щавода в 90 каком то году в этой квартире прописаны она я (ее сын) и мой сын, в декабре 2020 года Мама умерла, скажите поэтапно нужно ли мне ее выписать!? И куда обратится для изменения договора соц найма на себя, могут ли мне отказать!? Имеется долг за кварплату,!
Выписывать не нужно, нужно предоставить свидетельство о смерти в регистрирующий орган. Для изменения договора соцнайма нужно обратиться в местную администрацию.
Спросить
Если нет приборов учёта, то перерасчёт вполне могут сделать если нет Акта о возможности установить приборы учёта.
Почитайте Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Спросить
В 90-х годах приватизировали квартиру на троих человек - я, сестра и наша бабушка. Бабушка давно умерла. Мама (дочь нашей бабушки) в наследство не вступала, то есть после смерти бабушки просто ничего не делалось по поводу квартиры. Получается Мама не вступила в наследство? Кому принадлежит сейчас эта треть квартиры? И что нужно сделать, чтобы Мама вступила в наследство?
Добрый день. Нужно обратиться в суд но правильней будет вам с сестрой вступить в наследство как фактически его принявшим поскольку вы об этой квартире и заботились.
Спросить
В вашем случае нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 бабушки в квартире в связи с фактическим принятием наследства, либо эта доля будет считаться выморочным имуществом и будет принадлежать Администрации города.
Спросить
Добрый день!
Гражданский кодекс РФ
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
ОБРАТИТЕСЬ К НОТАРИУСУ.
Спросить
Нужно доказать, что мама фактически приняла наследство, подав заявление об этом в суд.
Вы не наследники при живой матери, а потому не можете ничего себе требовать.
СпроситьСитуация такая папа когда то получил комнату от завода в ней прописал меня маму и двух братьев еще мои двое детей. Мама когда то заняла еще две комнаты одна соседа была другая сушильное помещение естественно эти комнаты никак не оформлялись ордер на кв.не выдавался на руки был на заводе в архиве завода нет. Папа умер как приватизировать.
Вам нужно по суду тогда. Суд истребует необходимые документы, или в случае их отсутствие подтвердит иным способом право на приватизацию. Нужно подавать иск!
Согласна с двумя коллегами выше!
СпроситьВ советское время родители получили квартиру, так как детей (нас) было 5 ро, то получили большую 4 х комнатную квартиру, дети прописаны там, но не собственники (в 1993 году, мы еще были несовершеннолетние), но родителям удалось приватизировать долю без детей, о чем мы узнали уже позже, став взрослыми и запросив выписку из домовой книги. Почему на это не обратил внимание опекунский комитет, насколько это законно? Сейчас у сестры не очень хорошее материальное положение, родители ей в доле отказали, я понимаю, что фактически она может жить там, но на практике это будет ад. Почитала законы, насколько я поняла в 1993 г была брешь в законодательстве по поводу приватизации, права многих детей не учитывались. Есть ли смысл бороться за долю и каковы шансы, на какие законы можно опираться? Спасибо.
Вы имеете право бороться так как прописаны, есть смысл написать исковое заявление в суд о выделе доли и составить другие документы. Я могла бы помочь Вам в написании документации и представлении интересов. Данный вопрос регулируется гражданским и жилищным кодексами.
Спроситьесли вам сейчас 19 лет, то получить долю через суд вы можете, если уже больше, то придется постараться доказать, что вы пропустили срок исковой давности по уважительным причинам, в противном случае вы так и останетесь с бессрочным правом пользования жилым помещением
Спросить
У Вас есть право пожизненного проживания там. Относительно борьбы именно за долю - надо разобраться, сколько Вам лет, почему Вы ранее не обратились в суд и др.
Спросить
Добрый день! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьЗдравствуйте, Люля! Согласно Статья 333.38. НК РФ: Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:...
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Добрый день.
Если Вы зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем на момент открытия наследства, а также после смерти наследодателя - Вы освобождены от уплаты госпошлины.
Спросить
Это единственное наше имущество, в котором мы и живём и будем жить, получается мы нечего платить не будем. Спасибо.
Спросить
Будете платить нотариусу только за бланк свидетельства о праве на наследство и госпошлину в Росреестре 2 000 руб. за регистрацию Вашего права на квартиру.
СпроситьВ конце 90-х мама получила в наследство от своих родителей квартиру. В семье было пятеро детей и против никто не был. С них были взяты нотариальные расписки об отказе, но одна написана не ее сестрой, а сыном сестры (племянником). Сейчас спустя столько лет, сестра пытается угрожать судом, что мама ей должна деньги за эту квартиру. Квартира летом была продана. Может ли она претендовать на эту часть квартиры? Какой срок давности наследственных дел? Спасибо.
добрый день срок давности пртнятия наследства истек уже давно. когда ваша мама получила свидетельство о праве собственности то стала полным правообладателем.
СпроситьВопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Добрый день. Учитывается Ваша собственность.
В частности, выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями:
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные многодетной семьи в качестве меры поддержки. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;
Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 №199 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Спросить
Здравствуйте уважаемый Гость нашего сайта
Претендовать на выплату могут семьи, у которых во владении есть:
- Одна или несколько квартир, но только при условии, что на каждого члена семьи суммарно приходится меньше 24 кв. м площади. Например, семья из трех человек (мама, папа и ребенок), может иметь в собственности квартиру (или несколько) с суммарной площадью до 72 кв. м. Не учитываются доли в квартире, которые составляют 1/3 или меньше. Аварийное жилье и недвижимость, предоставленная семье по программе соцподдержки, тоже в расчетах не участвуют.
Если у семьи одна квартира, то она может быть любой площади. Если квартир в собственности несколько, то действует ограничение по квадратным метрам.
- Один или несколько жилых домов, где на каждого приходится не более 40 кв. м жилплощади. То есть семье из трех человек допустимо иметь один или несколько домов с общей площадью до 120 кв. м. Недвижимость непригодная для проживания, а также доли менее 1/3 от общей площади, как и в случае с квартирами, не учитываются.
- Один автомобиль (допускается два, но только если семья многодетная или один из ее членов — инвалид, или если вторая машина получена в рамках программы соцподдержки). Машина не должна быть не моложе 5 лет и мощностью не выше 250 л. с. (исключение — семьи с четырьмя и более детьми, у которых есть микроавтобус с 5 или более посадочными местами).
- Один мотоцикл (можно два, но только если транспортное средство предоставлено семье в качестве соцподдержки, или семья многодетная или в семье есть инвалид).
- Одно маломерное судно младше 5 лет (например, катер или моторная лодка).
- Одна единица самоходной техники (например, комбайн, трактор или другая сельскохозяйственная техника). Техника, старше 5 лет, не учитывается.
- Один гараж или машино-место (или два, если в семье есть инвалид или это многодетная семья).
- Одно нежилое помещение. Например, сарай, летняя кухня или погреб.
Земельные участки общей площадью до 0,25 га. Исключение — земля, выделенная многодетным в виде соцподдержки, а также по программе «дальневосточный гектар».
- Сбережения в банке, годовой доход от которых не превышает прожиточного минимума (при процентной ставке в размере 4% годовых в среднем по России этому условию будут соответствовать вклады на сумму до 250 тыс. руб., но это приблизительная оценка).
Все вышеперечисленное имущество может быть в собственности одновременно. Но если хотя бы по одному из пунктов будет превышение, то семье в выплате ежемесячного пособия на ребенка от 3 до 7 лет откажут.
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" считается общая площадь долей и квартир принадлежащих заявителю и слегам его семьи.
Т.е. 1/2 первой квартиры и вся вторая квартира, несмотря на то, что детям принадлежит 1/3 доли, поскольку в итоге вся квартира в долевой собственности у заявителя и членов семьи.
Итого: 72,95/3=24,31 кв.м.
Спросить
Здравствуйте.
Считается площадь ваша и членов семьи вашей.
Получается из вашего вопроса 24,31 кв.метра.
У вас получается больше 24 метров на человека.
Вы не можете претендовать на выплату, увы
Правовое основание - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении".
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, считается только общая площадь жилья. См. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" С изменениями и дополнениями от: 29 апреля, 18 ноября 2020 г., 31 марта 2021 г.
Дети члены вашей семьи, и в подсчёт идёт ВСЁ жильё, ваше, детей и мужа (если он есть). Поэтому, жилья в семье БОЛЕЕ НОРМЫ на человека. Согласно нормативным актам на одного человека полагается не менее 12 квадратных метров.
и вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли я являюсь собственником квартиры один а мама у меня прописана. После её смерти мамы кто-то может претендовать на что-то?Есть сестра.
Добрый день
На квартиру в которой зарегистрирована ваша мама, а собственник вы,никто не может претендовать, так как она не относиться к имуществу наследодателя (мамы).
Спросить
После смерти мамы наследовать ее имущество можете Вы и сестра, если нет иных наследников. Если мама на момент смерти не являлась собственником квартиры, то, естественно, квартира не наследуется.
СпроситьВ 1985 г. моя мама получила муниципальное жильё (однокомнатная квартира). Мне на тот момент было 5 лет. Мы обе прописались туда в этом же году. В 1992 г. (мне было 12 лет) мама приватизировала жильё в единоличную собственность.
В 2004 г. мама получила ещё одну квартиру на своих других 4-х детей (5 комнат). Перепрописалась туда. Я осталась жить в старой квартире (из квартиры не выписывалась, ни какие отказы не подписывала). В 2009 г. она приватизировала новую квартиру на моих сестёр и братьев. Сей час она делает попытки выселить меня из квартир. Хочет выписаться из новой квартиры со своими несовершеннолетними детьми и прописаться в однушку. Может ли она выписать несовершеннолетних детей (8 лет) из 5-и комнатной квартиры, где у каждого своя комната и прописать их в однушку? Не ущемляет ли это права несовершеннолетних и какие службы должны следить за этим?
Скажите пожалуйста, есть ли за мной право пожизненного пользования и проживания в старой квартире? Так же она затеяла делать ремонт и требует чтобы я оплачивала половину стоимости ремонта. Правомерно ли это? Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за эту квартиру, если собственник мама? У меня скоро родится ребёнок, имею ли я право без её согласия прописать туда сына (она препятствует) и какие права у моего сына? Как мне защитить себя от маминого гнёта!
Так же мама предлагает мне добровольно разменять квартиру. Я узнала, что её можно разменять на дне коммунальные комнаты в Москве и согласилась. Но мама хочет купить мне коммунальную комнату в Подмосковье, чтобы сэкономить на мне деньги и приобрести себе более комфортабельное жильё в Москве. Я категорически против этого. Может ли она насильно отправить меня в Подмосковье? Или же размен должен происходить строго по обоюдному согласию.
Я проживаю с супругом, который имеет постоянную регистрацию в этой же однушке с 2000 г. Мама грозит выписать моего супруга из квартиры. Мы оба понимаем что она через суд может сделать это. В будущем мы планируем взять кредит в банке на приобретение собственной квартиры. В настоящее время у него 3-и крупных кредита, которые он погасит через 2-3 года. Скажите пожалуйста, его задолженность перед банком может служить основанием для отказа в выписке мужа, хотя бы до его полного погашения? Если нет и мама выпишет мужа, сможет ли он в будущем взять кредит на приобретение квартиры? Если да, то как это будет происходить?
Так же со мной живёт домашнее животное - кошка (9 лет), мама заставляет выкинуть её на улицу. Имеет ли она право на это? Могу ли я защитить её право жить со мной в этой квартире?
Дом, в которой однокомнатная квартира - пятиэтажный и идёт под снос. При расселении мама получит аналогичное жилье в новостройке, а могу ли я рассчитывать на муниципальное жильё отдельно от мамы, как отдельная семья с отдельным ведением хозяйства? Если да, то в какую организацию и с каким заявлением мне обратиться? Как будет происходить моё расселение? И могу ли я претендовать на муниципальное жильё вообще, до расселения и как?
У мамы часто бывают приступы внезапной ярости, истерии и дебоширства. Что делать? Как себя защитить?
Заранее благодарю!
Оля , у Вас слишком много вопросов для бесплатной консультации. Попробую вкратце. Вы должны были по идее принять участие в приватизации, но т.к. не приняли, то имеете там право пожизненного проживания. Можно кстати рассмотреть вопрос об оспаривании приватизации, хотя боюсь там сроки пропущены уж слишком , Вам наверное больше 21 г. Если мать подаст на выселение супруга - защищайтесь в суде. В принципе ей не так просто это будет решить, есть нюансы. Право проживания у кошки, - это сильно сказано 
