Общее собрание членов снт / ЖКХ - 6074 советов адвокатов и юристов

В СНТ входит 125 участков. На ежегодном очередном собрании для кворума должно собраться не менее половины - то есть 63 члена СНТ или их представителей. Но на собрании присутствует не более 30 человек. Потому что некоторые приходят с 3-5 рукописными доверенностями от других членов СНТ. Насколько это полномочно?

Новые садоводы написали в Правление Заявления о приеме в члены СНТ.

Правление рассмотрело и утвердило.

Раньше решение Правление о приеме мы выносили на очередное собрание Товарищества и утверждали прием в члены СНТ.

Требуется ли после выхода ФЗ 217 утверждать решение Правления о приеме в члены СНТ еще и на собрании?

Принятыми в члены СНТ садоводы считаются с момента утверждения Правлением?

Имеет ли право Правление или Собрание не принять в члены СНТ садоводов, написавших заявления?

Есть ТСН. 22 мая было общее перевыборное собрание. Выбран новый (старый) председатель, который за 5 мая продал свой участок, никого об этом не оповестив. Он был председателем 2 года с 2019. По ФЗ-217, с момента продажи участка он уже не является членом СНТ. Кстати, на том собрании строе правление "благополучно" забыло избрать новое правление (в протоколе собрания в повестке дня этого просто нет). В результате получается бардак. Официально избранного правления нет, председатель избран незаконно.

Вопрос: что и как надо быстрее всего сделать, чтоб отменить незаконное решение общего собрания об его избрании председателем. Кого можно и нужно назначить на место незаконно избранного председателя.

Может ли председатель СНТ взять у своего же СНТ магазин в аренду и вести там коммерческую деятельность?

По новому "Дачному" закону Председатель, как Юридическое лицо, имеет право брать кредит на нужды СНТ. В ближайшее время наше товарищество должно принять Новый Устав, в котором есть пункт о выборе кредитной организации. Судя по тому, как пришёл к власти новый Председатель (разорившийся бывший предприниматель), все его решения правдой и неправдой, подделками и прочее якобы принимаются членами СНТ. Утвердят и Устав.

Возможностью взять кредит Председатель непременно воспользуется, раз такой пункт внесён в новый Устав.

Как обезопасить себя, как члена СНТ, от ответственности за невыплату кредита, взятого Председателем, как юридическим лицом? Спасибо.

Как законно, решением уличного комитета закрыть пожарный проезд в сады (он зарос, тупиковый, нет площадки для разворота пожарной техники, кроме того по нему в сады ходят сомнительные личности, возле въезда устраиваются несанкционированные стоянки и свалки) у садоводческого товарищества есть центральный въезд. Пожарный проезд был сделан когда по улице не проходила центральная вода, сейчас все есть установлены пожарные гидранты, а в садах есть расчищенный пожарный водоем.

При утверждении сметы на общем собрании членов СНТ как считать кворум - с учётом ли общего списочного состава как членов СНТ, так и индивидуалов? Или учитывать общее количество индивидуалов при этом не обязательно? То есть - 50% от общего числа только членов СНТ, плюс один голос - вот и весь кворум... ...

Нужно ли досрочно прекращать полномочия члена правления на общем собрании членов СНТ в случаях: 1.Если член правления написал заявление о выходе из членов товарищества. 2. Если прекратились его права на земельный участок. 3. Если умер.

Можно ли истцам затребовать возврат уплаченных членских взносов за 2022 г., так как судом признано недействительным решение общего собрания членов СНТ по вопросу утверждения сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов на 2022 г..

Является ли момент начала подсчета голосов моментом окончания регистрации на очном общем собрании членов СНТ? Желательны ссылки на нормативные акты.

Как правильно составить исковое заявление о признании права на земельный участок? Земли ЗОП СНТ. Решение общего собрания членов СНТ есть.

Пожалуйста, можно ли на общем собрании членов СНТ проголосовать за запрет на ведение видео/аудио записи? Некоторые товарищи считают, что запрет на съемку противоречит законодательству. Спасибо.

Может ли председатель СНТ нанять по трудовому договору управляющего без решения общего собрания, при этом отказавшись от своего вознаграждения? Все делая без решения общего собрания членов СНТ.

Может ли общее собрание членов СНТ своим решением, исключив меня из членов СНТ, лишить меня права на пользование земельным участком, выделенным мне еще в 1988 городскими властями? И могу ли я без членства в СНТ продолжать пользоваться этим земельным участком?

Гражданин, садовод пользуется тремя садовыми участками в СНТ. Писал три заявления о приёме его в члены СНТ на каждый садовый участок соответственно, был принят в члены СНТ по каждому участку. Сколько голосов имеет этот садовод при голосовании на общем собрании членов СНТ - три голоса по количеству садовых участков и количеству раз принятия в члены СНТ, или один голос? Спасибо.

Подала иск о признании недействительным общего собрания членов СНТ. Суд вынес определение-без движения-тк.должна представить док-ва оповещения членов СНТ о том, что подан иск. Как лучше поступить - членов 245 чел., тел есть только чел.40 И адресов тем более не знаю. Что делать?

Весной 2023 года, состоялось собрание членов СНТ, на котором, одним из вопросов был сбор денег на ремонт дороги по 4000 рублей с участка. Вопрос был внесен в бюллетень. Нас 45 домов. Правление собрало 180000 рублей. На сумму 35000 рублей, в рамках 180000 рублей, была приобретена виброплита, необходимая по мнению Правления для ремонта дороги. Остальные деньги потрачены на ремонт дороги. Вопрос: может ли Правление СНТ в рамках бюджета тратить деньги на свое усмотрение, или обязано все согласовывать на собрании?

Проводилось общее собрание членов СНТ в очно-заочной форме. На очной части собрания была избрана счетная комиссия. Далее собрание продолжилось в заочной форме. Для того, чтобы закончить собрание, обязательно ли представить садоводам протокол именно счетной комиссии или достаточно, чтобы голоса посчитали члены правления и огласили итоги подсчета? Если последнее возможно, то какое правление должно огласить результаты, старое или вновь избранное при том, что новый состав правления избирался на заочной части этого же собрания.?

На основании чего общее собрание членов СНТ должно уполномочить председателя СНТ подписать договор на разработку проекта межевания территории с организацией предоставляющей такие услуги.

приравнять к постановлению органа местного самоуправления либо к сделке, предусматривающей установление гражданских прав и обязанностей?

На май-июнь месяц, как правило, приходится пик проведения очередных общих собраний членов СНТ (далее – общее собрание). Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (далее – закон № 217-ФЗ) ввел несколько новелл, которые следует учитывать правлению СНТ при созыве и проведении общего

В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменились некоторые правила проведения общих собраний членов СНТ. С

В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Уставы СНТ необходимо привести в соответствие требованиям этого закона.

У нас в снт "Мичуринец" будет проходить общее собрание и уже сейчас исполняющий обязанности председателя снт говорит, что вести общее собрание будет представитель "Союза садоводов России". Законно ли это?

В Челябинской области распоряжением №122-рп от 26.02.2022 г. запрещено проведение публичных мероприятий, кроме проводимых федеральными органами. Но жизнь СНТ нельзя останавливать, тем более отчетно-выборное общее собрание. Можно ли в данном случае проводить общее собрание членов СНТ очным способом.

Большинство из них ~64% пред-и пенсионеры.

На основании какого документа.

Возникла ситуация, в этом году в снт не было общего собрания, на котором садоводы принимаю смету на будущий год. как должны оплачиваться членские взносы?

При чём здесь время решения суда? Я прошу дать ответ на вопрос: Существуют ли сроки опротестации для решения общего собрания членов СНТ?

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

Возможно ли сейчас проводить общее собрание в снт в красноярском крае, режим ограничений в связи с ситуацией с короновирусом продлен до 09.08.2020.

С началом дачного сезона садоводческие товарищества начинают проводить очередные общие собрания членов СНТ. Надо утверждать смету до следующего очередного общего собрания, определять размер членских и целевых взносов, устанавливать срок их внесения. И каждый год возникает один и тот

Квалифицированное большинство на общем собрании в СНТ: как определяется результат? От числа проголосовавших или от числа зарегистрированных на собрании голосов?

Подала заявление председателю СНТ предоставить протокол общего собрания членов СНТ, на моем экземпляре она расписалась и поставила дату. Через 2 недели передумала, на словах сказала: ничего не получишь. Хочу подать иск в суд об истребование этого протокола. Нужно перед этим писать Претензию и отправлять по почте, это совет юриста из Союза Садоводов, и только потом обращаться в суд?

Не совсем. В первом случае уже выбирают. Во втором - будут решать кого и когда будут выбирать - скорее всего.

С уважением. Смысл этих фраз действительно может быть различным, потому что буквальное толкование "О выборах Председателя" может означать согласование каких-то условий будущего проведения выборов. В общем собрании членов СНТ была изменена повестка - "Выборы председателя Товарищества" на формулировку "О выборах Председателя" - это одно и тоже или большая разница?

На собрании членов снт были представлены ловеренности от 12 членов, которые не смогли приехать. Прошло голосование с учетом голосов этих людей. Но ревизионная комиссия посчитала, что без этих людей нет кворума «присутствия на собрании». Правы ли они?

У меня такой вопрос: было составлено, подписано и вручено председателю правления СНТ требование о проведении внеочередного общего собрания. Согласно часть 12 статьи 17 фз 217 при нарушении срока и порядка проведения внеочередного общего собрания, тот кто требовал провести собрание вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания. И вот суть вопроса - что является нарушением срока и порядка проведения?

Может ли председателем ОБЩЕГО СОБРАНИЯ в садоводческом товариществе избран не член СНТ, а ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО ЧЛЕНА СНТ, либо садовод-ИНДИВИДУАЛ, либо приглашенный ведущий/Председатель ОС, например куратор из организации, при посредстве которой было создано СНТ?

В 66-ФЗ указано что Председатель собрания избирается членами, но не указано что из членов, например, как Председатель Правления.

УЧАСТНИКАМИ собрания могут быть и садоводы-индивидуалы, а также приглашенные лица - с правом совещательного голоса, но без права голосовать.

Поэтому и возник такой вопрос, так как в Законе четко не указано, что только из членов выбирать ведущего/Председателя общего собрания.

Собрание в снт проведено в Заочной форме, с повесткой дня, одним из пунктов Выборы в председатели. Позже мы узнаем, из выписки из протокола, что якобы на этом собрании принято решение выделить участок бесплатно. Как отменить этот протокол.

В связи с тем, что предыдущим Председателем СНТ были подделаны акты взаимозачетов на сумму 1 800 000 рублей., члены садоводства просят провести внутренний аудит по документам 2005-2010 г. Как Правлению следует оформить приказ о создании такого внутреннего аудита. Кто туда должен войти. И могут ли члены садоводства быть членами такой комиссии. В дальнейшем садоводы намерены обратиться в Прокуратуру о возбуждении уголовного дела. Ольга.

Один из членов СНТ поделал подписи якобы набрав при этом кворум и заявил себя председателем. В течение какого времени мы члены снт можем обжаловать его назначение?

Я являюсь членом СНТ. Может-ли правление СНТ созывать общее собрание исключительно в очно-заочной форме или предварительно должно быть созвано собрание в очной форме? В Уставе СНТ по данному вопросу ничего отдельно не прописано, ориентируемся только на 217-ФЗ.

Председатель отказывается заверить доверенность на голосование на общем собрании от члена СНТ члену СНТ. Оформлять нотариально нет времени. Что делать? Может ли заверить член правления СНТ? Можно ли подтвердить подлинность доверенности телефонным звонком во время собрания членов СНТ.

В нашем снт не приняты сметы ни 2018, ни в 2019 годах. Члены снт большинством проголосовали против. Но правление заставляет платить членские взносы по смете 2017 года. Законно ли это?

Имеется выписка из протокола собрания членов СНТ за 2001 год. Оригинала данного протокола нет. Можно доказать, что выписка поддельная, если известно, что фамилии председателя и секретаря собрания в выпи ске абсолютно посторонние. Имеются свидетельские показания людей, которые указаны в выписке, что их на данном собрании не было.