Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оплата аренды наличными / Жилищное право - 101 советов адвокатов и юристов

Особенности договора аренды - перевод денежных средств ИП директору ООО

Здравствуйте нет не может.

Он может прийти в бухгалтерию ООО и отдать наличной а бухгалтер оформить приходно- кассовый ордер Добрый день!

Такой перевод не будет надлежащим исполнением обязательств ИП по оплате ООО за аренду Нет, лучше этого не делать, могут возникнуть вопросы у налоговой Договор Аренды у ИП с ООО, этот ИП может перевести деньги не ООО, а ИПшнику, который является директором этой ООО?

Как правильно принимать платежи за аренду от физических лиц - важные моменты и рекомендации

Только при оплате наличными. Если плательщиком является физическое лицо, да нужно пробивать чек, хоть наличными оплатил, хоть по карте. Если арендаторуинуден чек, то нудно платить Повторно задам вопрос, так как остались сомнения. Арендодатель юр лицо, арендатор физ лицо. Как принимать платежи за аренду? Цитата из консультант плюс: "При безналичных расчетах с физлицами ККТ надо применять всегда. Пробить чек надо, даже если человек оплатил квитанцию или счет в банке через операциониста."

Можно в договоре аренды указать оплату биткоинами?

Нт, нельзя, только наличный и безналичный расчет. Нельзя Это не валюта-ст 140 ГК РФ Вам в помощь Нельзя. Только наличный и безналичный расчет Можно в договоре аренды указать оплату биткоинами?

Как оплатить задолженность по аренде коммерческой недвижимости, если один из собственников является несовершеннолетним

Здравствуйте Елена

Законным представителем ребенка является мать. В правоустанавливающем документе нв объект недвижимости мать так же указана как представитель ребенка, поэтому долг по аренде вправе передать ей под расписку оформленную в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ указав в счет оплаты зв аренду с периода от и до... Снимали коммерческую недвижимость у ИП, предприниматель арендодатель умер, в наследство вступили 4 собственника, один из них несовершеннолетний. Аренду не платили с момента смерти, как сейчас оплатить задолженность по аренде несовершеннолетнего. Если заплатим наличными матери, какие для нас могут быть последствия

Оформление договора аренды между юридическим лицом и ИП в условиях отсутствия ККТ при оплате наличными

Ни как.

Если нет кассы как таковой то ни как Заключен договор между юридическим лицом и ИП по договору аренды. ИП хочет отдать наличкой юридическому лицу, какие документы нужно оформить, расписки достаточно? ККТ нет

. оба работают по р/сч.

Как правильно оплатить аренду наличными и избежать проблем с хозяевами квартиры?

В таких ситуациях лучше всего деньги лучше либо переводить собственнику на его карту, либо отдавать наличными ему же под расписку.

Дочка/рилэтор/сват/брат без доверенности не имеют права брать деньги.

Собственник в любой момент может сказать что вы ничего не платили и еще и в суд подать на взыскание долга. Обязательно должна быть расписка и доверенность от наймодателя, либо полномочия принятия оплаты должны быть указаны в самом договоре. Нужна расписка собственноручная (или по-максимуму от руки), все реквизиты и обязательно наличие доверенности. Мы сняли с мужем однокомнатную квартиру за 13000 рублей в месяц. Составили договор аренды. Подходит время для оплаты следующего месяца. Подскажите пожалуйста, мы платим наличными. Хозяйка квартиры живёт очень далеко. За деньгами может прийти или ее дочь или ее риэлтор. Как нам поступить чтобы потом не было проблем. Нам должны написать расписку или ещё что-то о том что получили оплату за определенный месяц? Или как?

Как получить документ об оплате аренды от ООО, если оно является посредником и нужно предоставить его для возмещения расходов?

Ольга, добрый день! Если оплата происходила наличными, то необходимо РКО-расходный кассовый ордер. Если безналичным способом, то у него должна быть чеки о переводе денежных средств. Какой документ, подтверждающий факт оплаты. Выдает ооо, если оно является посредником по договору аренды. Дело в том, что этот документ требуется молодому специалисту для возмещения расходов по найму жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какой закон подтверждает, что при оплате за аренду помещения должен быть документ, а не свидетельские показания?

В ГК РФ предусмотрены различные варианты расчета за выполненные обязательства. Выбор конкретного способа зависит от волеизъявления сторон, вида заключаемого соглашения, требований законодательства. По общему правилу ст. 424 ГК РФ, если цена не установлена в соглашении, она определяется по правоприменительной практике. Для некоторых видов обязательств существенным условием (без которого сделка признается незаключенной) является сам порядок расчетов. Вот какие бывают формы оплаты по договору: денежными средствами: наличными в кассу (с учетом установленных ограничений для юрлиц) или переводом; товарами; взаимозачетом. Какой закон подтверждает, что при оплате за аренду помещения должен быть документ, а не свидетельские показания?

Как получать оплату за аренду жилья - через банковский счет или наличными и как платить налог самозанятого в 4%?

Можно получать наличку, никуда не вносить, в приложении самозанятого пробивать чек, а потом платить налог. Обязательно ли нужно ли открывать счет в банке, чтобы получать на него оплату за аренду жилья? Или можно получать деньги наличными и далее достаточно вносить деньги на счет в банке и перечислять налог самозанятого в 4%? Какова полная процедура?

Как оплатить аренду помещения для бизнеса, если у меня нет расчетного счета в налоговой службе?

Здравствуйте!

Оплатить можете любым способом. Способ оплаты необходимо зафиксировать в договоре аренды.

В любом случае, советую обратится в банк и открыть расчетный счет. Добрый день!

МОжете платить любым способом.

При оплате наличными - возьмите расписку за что передали деньги.

Если на карту - не забудьте комментарий к платежу - оплата по договору ___ за период ___.

Успехов Вам! Я оформлен как ИП,сейчас собираюсь снять аренду помещения для бизнеса (общепита).

Он просит перечислить ему деньги на карту, либо наличные. У меня нету расчетного счета на данный момент.

Вопрос: мне можно оплатить любым способом или открывать расчетный счёт в налоговой службе?

Хозяйка квартиры требует оплату наличными через сына - что делать в такой ситуации?

Здравствуйте.

Советую передавать деньги сыну по расписке. Пусть в расписке указывает дату, номер договора аренды, а также, что действует по поручению матери. Хозяка квартиры решила брать за аренду квартирой наличными и только через сына, мы находимся в др.городе и можем переводить ей только пока, но она сказала что подождет нас когда мы вернемся, получается что за квартиру не плачено уже полмесяца. Может быть это ее план чтоб выгнать？подсылает за деньгами сына, а договор с нею заключее.

Оплата аренды наличными - является ли нарушением пункта 4 указаний Банка России?

Здравствуйте! Да является, расчёт наличными возможен тогда, когда предельная сумма по одному договору 100000 рублей, а у вас за год больше. Сумма по договору аренды помещения от 10 апреля 2020 г ИП ХХХ. и ИП УУУ. составляет 120 000 рублей, в нарушении пункта 4 указаний Банка России оплата производиться наличным расчетом, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 624 от 25 мая 2020 и № 625 от 26 мая 2020, на сумму 100 000 рублей и 20 000 рублей соответственно. Является ли это нарушением.

Оплата коттеджа в посуточной аренде через ИП - достаточно ли приходного ордера в качестве подтверждения оплаты?

Добрый день! Да, является, если он заполнен должным образом. Добрый день. Приходный кассовый ордер будет являться подтверждением оплаты. Здравствуйте!

[quote]Приходный ордер – это унифицированный бланк, который заполняется по факту поступления наличных денег в кассу организации (ИП).[/quote]

Этот документ подтверждает факт оплаты. По всей видимости нет кассового аппарата. Со стороны арендодателя это нарушение.

С Уважением! Хочу взять коттедж в посуточную аренду, предлагают провести через ИП (со стороны арендодателя) и оплатить наличными предоплату, но пункт об оплате наличными в договор вносить не хотят, а могут выдать приходный ордер. Считается ли этот ордер серьезным подтверждение оплаты в данном случае?

Как обезопасить себя при аренде квартиры, если собственник требует оплату наличными без расписки в договоре?

Доброе время суток! Расписку возьмите. Писать что то в договор смысла нет. Главное иметь подтверждение передачи денег за проживание (расписка, акт передачи и т п.) Я сняла на видео в телефоне, факт передачи денег из рук в руки. Это будет иметь силу? Буду подписывать договор об аренде квартиры. Но собственник просит наличными. Боюсь, что он потом подаст в суд о том, что я проживала, но не оплачивала? Как надо прописать в договоре, в том случае, что собственник хочет наличные, но не хочет давать расписку? Как мне себя обезопасить?

Ограничения оплаты аренды наличными и заключение договоров аренды на несколько комнат для ИП.

Добрый день!

Порядок и форма оплаты определяется соглашением сторон и положениями договора. Можете заключить любое количество договоров, но если договоры будут на срок более одного года, то они подлежат государственной регистрации. Соответственно под каждый договор, должен быть кадастровый паспорт.

С уважением,

С.В. Овчинников

+79857643296 Указание Центрального банка РФ от 9.12.2019 г.: не более 100 000 руб. при расчётах с ИП по одному договору. Я как физ. лицо являющейся собственником помещения хочу сдать в аренду это помещение ИП. Мой вопрос " Какие ограничения есть по сумме оплаты за оплату аренды наличными? В одном здании есть несколько комнат возможно с одним и тем же ИП заключить не один договор а на каждую комнату отдельный договор? Заранее благодарю.

Незаконная аренда квартиры - что будет, если соседи сообщили в налоговую?

Здравствуйте!

Два выхода:

1. подать сведения в налоговую о получении дохода со сдачи квартиры и заплатить налоги

2. получать оплату только наличными. Может ждать камеральная или выездная налоговая проверка, или уведомление с предложением сдать налоговую декларацию и заплатить налоги. Соседи написали в налоговую, что сдаю квартиру. Нигде ничего не предоставляла, даже договор уже просрочился. Что сейчас меня ждет. Ж оплата переводом на карту.

Правовые аспекты сдачи квартиры в аренду - ограничения, налоги и договоры.

Естественно законодательством это регулируется. Необходимо заключать договор аренды и уплачивать установленный налог. Нет, не так. Сейчас многие сдают квартиры, с заключением договора, но с оплатой на руки (расписка). Никаких ограничений нет. Это ваша собственность, и вы сами решаете как ею пользоваться и распоряжаться. Здравствуйте! В законодательстве нет прямого запрета именно на сдачу жилья посуточно.

Налоговой очень сложно доказать, что вы сдаете квартиру в аренду, получаете доход и не платите с него налог. Даже не сложно, а практически невозможно.

Заключайте договор аренды на 11 месяцев. Деньги получайте наличными. Право сдачи в аренду квартиры.

Слышал, что запретили или ограничили сдачу собственником квартир в аренду посуточно и вообще. Так ли это?

Какое законодательство регламентирует этот вопрос?

Нужно ли заключать договор аренды с уплатой налогов или можно из рук в руки передавать деньги, без квитанций? Откуда квитанции, собственник ведь не предприниматель.

ИП хочет заключить договор об аренде помещения у ФЛ. Может ли быть оплата наличными? Налог 13% может взять на себя ИП.

Оплата наличными может быть... ИП на себя уплату налога не может взять... вы можете увеличить стоимость аренды на 13 %, но это по согласию... вообще для сдачи в аренду помещения вам необходимо стать либо самозанятым, либо предпринимателем... сдача в аренду нежилого помещения - это предпринимательская деятельность... а так вы занимаетесь незаконным предпринимательством! Хорошо, если вы платите налог... а если нет то вообще плохо.. Многие конечно так делают, но каждый на свой страх и риск... После всегда возникает необходимость зарегистрировать себя в качестве ИП... Здравствуйте, Земфира!

Оплата наличными возможна. Налог на что Вы имеете в виду? На полученный доход? ИП хочет заключить договор об аренде помещения у ФЛ. Может ли быть оплата наличными? Налог 13% может взять на себя ИП.

Как защититься от обвинений в неоплате аренды в подневольной квартире, если часть денег уходила наличными и по переводам?

С Вас взыщут не подтвержденную оплату. Я снимал квартиру в поднаем, организация оплачивала, согласно договору. Через год они решили что я не платил сумму прописанную в договоре в полном объёме. Часть денег отдавал наличкой хозяйке. Другую часть переводил матери хозяйки. За наличку нет доказательств, за переводы выписка. Как мне поступить?

Спор о дополнительном договоре аренды готового бизнеса оплачиваемого наличными на месяц вперед.

Если у вас есть на руках факты оплаты, то посылайте их в суд, пусть доказывают, что вы не платили.

Каким образом осуществлялась оплата? Брали по договору в аренду готовый бизнес на год, оплачивали наличными на месяц вперед, когда сьехали было 16 месяцев как проработали там. Все оплатили, включая свет. Теперь арендатор через своего управляющего требует подписать задним числом ещё один договор на те 4 месяца (хотя мы их оплатили налом, также) и намекает, что якобы я должна им ещё за 4 месяца аренду буду, это 200.000 рублей, иначе подадут в суд и будут доказывать, что весь год не платили. Вот мне дожидаться, когда они пойдут в суд и как я докажу, что платила? В договоре прописано в принципе, что оплату принимают на месчц вперед иначе договор расторгнули бы. Или самой полезть вперед батьки в пекло и доказывать, что они занимаются вымогательством?

Возможно ли оплачивать аренду наличными от продажи продукции?

Нет, это нарушение кассовой дисциплины и порядка обращения с наличными денежными средствами. Доброго дня!

Если собственники помещения и оборудования физ. лица-то можно за вычетом налога.

Но сейчас легче работать безналичной оплатой. Организация получает от розничной продаже своей продукции наличные денежные средства. Может ли ООО расплачиваться этими денежными средствами за субъаренду производственного и офисного помещения, а так же за субъаренду оборудования?

Оплата наличными при доставке - нужно ли платить торговый налог и быть на учете в Москве?

Здравствуйте, Дмитрий!

Торговый сбор платится из расчета торговой площади (площади торгового зала). Если торговля ведется через интернет, а единственный способ получения товара - доставка (курьером, почтой, транспортной компанией - не важно) - то объекта обложения торговым сбором не возникает. То есть и вставать на учет мне не надо?

Даже при наличии складов (но они не в аренде у юр. лица) Вопрос по Торговому налогу. (вся деятельность в Москве).

Торгую канцтоварами через интернет (как токовых торговых площадей нет), оплата с физ. лицами происходит путем получения ДС (наличных) при доставке курьеру. Вопрос: Надо ли платить торговый налог? Надо ли вставать на учет?

Нужны ли р/счёт и кассовый аппарат при сдаче нежилого помещения в аренду?

Нет, не обязательно. Зависит от того в качестве кого вы сдаете (физ. лицо или ИП) .Более того основное-это уплата вами налога. Здравствуйте.

Не обязаны. Имеете право вообще наличными получать под расписку. Я сдаю нежилое помещение к качестве ИП (Упрощена 6 %) У меня в собственности нежилое помещение. Сдаю в аренду. Обязана ли я иметь р/счёт в банке или кассовый аппарат для получения арендной платы?

Как передать доход от аренды квартиры на жену, если собственником указан только один?

Договор найма оформить, указать счет жены для получения оплаты, либо наличными. Договор поручения или агенсткий составьте и все. Здравствуйте, Владислав!

Для этого Вам нужно соответствующим образом составить договор. Для подготовки документа можете обратиться к любому юристу на сайте в личный чат. Договор найма оформить, указать счет жены для получения оплаты, либо наличными. Мы с женой купили квартиру, но собственником указан я один. Хочу сдать её в аренду и чтобы моя жена получала с неё доход (подавала декларацию о доходах и т.д.). Как мне сделать так, чтобы доход от аренды этой квартиры получала моя жена?

Как оформить переводы арендной платы на карту физическому лицу, арендующему помещение ООО на ЕНВД?

Евгения, доброго дня. Как я понимаю, договор аренды у вас уже имеется, просто хотите изменить форму расчета - с наличного на безналичный. Вам нужно будет посмотреть в договоре, какая форма оплаты предусмотрена договором. Если в договоре обозначено, что оплата только в наличной форме, то стоит внести изменения в данный пункт и внести банковские реквизиты арендодателя. В дальнейшем, когда будете составлять платежные поручения на оплату аренды, в назначении платежа напишете "За аренду помещения по договору такому-то". Мы ООО на ЕНВД, арендуем помещение у физ лица. Отдавали ему наличкой, он в конце года подавал декларацию и платил налог. Теперь нам удобнее переводить деньги ему на карту. Как это оформить? Нужны ли какие документы?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение