Оплата в фонд капитального ремонта / Финансовое право - 1126 советов адвокатов и юристов

Обращайтесь к собственнику дома, (администрация города) и просите составлять акт о проживающих жильцах, и начислять оплату на соседа, и на всех проживающих граждан в квартире. Нужно в УК подать заявление о фактическом проживании и составлении акта для начислений.

Ну и вообще иск подать о запрете проживания и выселении таких =-то..

Предварительно заявление в полицию о незаконности нахождения лиц.., узнать их фио и регистрацию.. Посоветуйте пожалуйста как поступить? У нас коммунальная квартира по адресу: ул.Таганская д 3-кв 12,2 комнаты наши в 3 живёт сосед алкоголик, за услуги ЖКХ и в фонд Капитального ремонта он не платит (долг 300000...).

По квитанции он зарегистрирован один в помещении (в комнате) а по факту у него живёт «квартирант»,то есть их двое+3 человек сейчас тоже у него проживает..

Как зафиксировать данный факт чтобы мы не платили за соседа и его «квартирантов» (в квитанции на оплату ЖКХ у него вместо одного прописанного, были двое)? С уважением, Александр.

Решение о капитальном ремонте принимает общее собрание собственников. Без решения вам никто ничего не будет ремонтировать. Вы не пишите куда вносите оплату: Региональный Фонд или на банковский счёт вашего дома.

Если в регион, то смотрите Программу капремонта по вашему региону где вы есть или нет вас.

Если домовой счёт - то решение о ремонте принимает общее собрание собственников дома. Каждый месяц исправно платим за кап. ремонт. Куда обратиться, чтобы узнать когда хоть что-то начнут ремонтировать.

Антон, здравствуйте!

Неправомерно. Даже если долг есть, могут взыскать только за последние 3 года. Но надо еще доказать, что долг есть - должны бть обоснования, что это ваша вина, а не ошибка УК. Правомерно, если не было оплаты за капремонт. Долг предыдущих собственников переходит к новым. (Единственные долги в сфере ЖКХ, которые переходят к новым собственникам) Срок исковой давности в 3 года применяется только в суде. И не означает, что взыскатель не вправе его требовать. Вправе требовать и за 8 лет и за 20. Другое дело, что в суде взыскать не сможет, если ответчик заявит о пропуске срока, - ст. 199 ГК РФ.

Размер взносов зависит от площади квартиры и количества зарегистрированных. [b] Каким образом появилась некорректная информация и как давно? [/b] Фонд кап ремонта присылал некорректную информацию в квитанциях, а именно ФИО собственника, метраж кв, после обращения к ним за разъяснением, информацию исправили, но повесили долг за 8 лет. Насколько правомерно?

Новый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны. Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать. А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор. Нет, не переходит. Единственный долг который может перейти к новому собственнику это долг в Фонд капитального ремонта. Переходит ли долг за обслуживание домофона к новому владельцу квартиры.

Следовательно суд отказал в части пени, но для точного ответа нужно прочитать решение суда. Вы можете не оплачивать пени, т.к. срок исковой давности прошел, однако если в Решении суда указано что пени вы должны до полной оплаты долга. Нужно читать Решение чтобы понять точно! В январе 2018 выплатила долг в фонд капитального ремонта (пени были, но судом была назначена сумма основного долга). Прошло почти 4 года пенни в квитанциях так и висят. Звонила в фонд, спрашивала про пенни, сказали оплачивайте. Должна ли я их оплатить, если суд мне их не назначил, тем более прошло уже почти 4 года?

Да, начисление пени законно и их следует оплатить. По идее должна стоять общая сумма долга с пенями, которые также следует погасить. Я оплатил задолженность в Фонд капитального ремонта и у меня на руках судебный приказ где указана задолженность и пенни. При оплате Задолженности, пенни в сумму задолженности входит или нет?

Здравствуйте!

Если пени начислены, то да. Доброго дня, Ирина! Ч. 14.1 ст. 155 ЖК действительно предусмотрена уплата пеней в случае просрочки оплаты капитального ремонта. По истечение трех лет ничего не списывается, фонд также может обратится в суд, но вы в свою очередь вправе заявить в суде о пропуске срока исковой давности и только в этом случае суд может отказать в иске. При единовременной выплате за кап ремонт пени списывают? Краснодарский край, Армавир.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обязанность платить взносы за капремонт установлена ст 169 жк рф. Да, это законно, если по Решению суда (судебному приказу). Конечно вы обязаны производить оплату за капремонт. Об этом прямо указано в ст. 169 жилищного кодекса РФ. Деньги взыскали по судебному приказу, и да, Вы обязаны платить за капремонт.

- см. ст. 169 ЖК РФ. Если было судебное постановление, то законно и платить согласно ЖК РФ вы обязаны взносы по капремонту. Фонд капитального ремонта снял задолженность с банковского счета, законно ли это и обязан ли я делать платежи в данный фонд?

Нет не правильно. Пропорционально конечно. Оплачивать должны пропорционально своим долям (ст. 249 ГК РФ). Здравствуйте. Взносы на капремонт должны начисляться пропорционально доле в праве общей долевой собственности. Обратитесь в фонд капремонта с документами на собственность. [i]Маргарита, здравствуйте. Вы правильно понимаете, конечно оплата идёт пропорционально дрлям, согласно статьи 249 ГК РФ.

Обращайтесь письменно в фонд капитального ремонта.

С уважением [/i] Как оплачивать кап ремонт? У меня однокомнатная квартира 32,3 кв метра=за эти метры идет плата 281,02,нас 2 собственника. У меня 9/10 доли, у другого 1/10,нам приходит плата одинаково,281,02 р и другой также 281.02,справедливо ли это, ведь доли разные. КАК МЫ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ? Спасибо.

Только если с Покупателя. И это будет абсолютно правильно и законно. Ваша переплата ему в зачет идет. Я полагаю, что можно. Переплата с точки зрения закона в данном случае является неосновательным обогащением. Здравствуйте. Считаю, что это возможно. Здравствуйте, Да, для этого необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта или в местное отделение Единого информационно-расчётного центра (ЕИРЦ) с соответствующим заявлением, приложив копии следующих документов: Копии документов, подтверждающих оплату взносов на капитальный ремонт. Не поеятна ситуация. Почему речь идёт о переплате? Можно ли вернуть деньги переплату за кап ремонт после ее продажи?

Добрый день!

Да, поскольку плата за капитальный ремонт немного отличиается от остальных услуг ЖКХ и уплачивается на отдельный счет.

С Уважением! За льготой по уплате взносов в фонд капремонта следует обращаться отдельно, поскольку взносы на капремонт платятся региональному оператору, а не управляющей организации. Да, надо отдельно оформить льготу для оплаты капремонта, там другая квитанция и соответственно счет. Мой сын получает льготу по оплате ЖКХ как инвалид 2 гр. Надо ли ему еще оформить льготу на оплату услуг по кап ремонту многокварт дома?

С этой проблемой надо обратиться в Фонд капитального ремонта с заявлением, в котором попросить разъяснить порядок оплаты. В одной квитанции вам приходит оплата не за капремонт, а за ТЕКУЩИЙ ремонт, читайте внимательно, если что-то непонятно, обращайтесь в УК, и просите разъяснить платежи и их назначение. Обратитесь в Фонд капитального ремонта с заявлением. На обеих квитанциях написано взнос на капит ремонт. Только разные в лицевые счет. Хотя адрес один и тот же. Мне приходит счёт на капремонт в основной квитанции на оплату услуг ЖКХ и приходит отдельная квитанция на кап ремонт. Квартира переведена в нежилое помещение. По какой квитанции платить? И куда обратиться с этой проблемой.

Если никто никуда не обращался по долгу, то можно. Платить надо утверждение надо проверить. Платить взносы по квитанциям собственники обязаны ежемесячно. Не платите, то копится задолженность, насчитывается пеня. Задолженность с должников взыщут по судебному приказу хоть за 10 лет. Срок исковой давности применяется судом при подаче ходатайства сторонами судебного разбирательства в суде (подан иск).

Таким образом ваша информация недостоверная. Никто не обращался по долгу - это? Фонд, собственники?

И как такое возможно сделать\оформить? Капитальный ремонт ни разу не оплачивался. Верна ли информация, что т.к. капитальным ремонтом заведует фонд, то оплатить можно лишь последние три года?

Договор заключать нужно и платить нужно. Вариантов уйти нет. Как заключается договор с Фондом капитального ремонта? Нужно заключать договор с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов? Имеет право собственник не оплачивать взносы на капитальный ремонт, существуют варианты уйти от оплаты?

Вероятно на основании того, что это управляющая компания. Так, вы и потребуйте договор. Здравствуйте, Наталья. На каком основании сбытовая компания рассылает квитанции на оплату услуг Петроэлектросбыта и кап ремонта жилых домов, вы можете узнать на основании письменного заявления составленного в двух экземплярах. Но скорее всего на основании договора с Фондом капитального ремонта. Доброе утро, Наталия! На том основании, что счёт за капитальный ремонт с мая 2021 г. включён в состав единой квитанции «Петроэлектросбыта» наравне с оплатой электроэнергии (по данным Жилищного комитета С.-Петербурга), во избежании дополнительной оплаты комиссии абонентам при оплате за капремонт. Нет. Это не управляющая компания. На каком основании Сбытовая компания рассылает квитанции на оплату услуг Петроэлектросбыта и кап ремонта жилых домов?

Уважаемый Владимир, обязанность уплаты взносов за капитальный ремонт для собственников установлена ст. 154, 169 ЖК РФ. При неуплате взносов фонд капитального ремонта обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности сначала в порядке приказного производства. Если судебный приказ будет отменен, то взыскатель обратиться в суд в порядке искового производства. При неуплате взносов на кап ремонт начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Долг за капремонт надо оплачивать и что грозит?

После исключения многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. Соответственно, в случае, если капитальный ремонт на МКД фонд не проводил, то гражданину необходимо написать заявление и приложить документы подтверждающие оплаты. Кому из собственников будет предназначаться выплата денежной сумму фондом капитального ремонта, в связи с исключением из программы капитального ремонта малоквартирных домов, если взносы осуществлялись разными собственниками?

Платите за 3 года. Требования об уплате задолженности за всё время не законно. Добрый день, долги за предыдущего собственника переходят к новому собственнику жилья только в части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В добровольном порядке Не советую платить ждите суда А в суде заявить о сроках давности и Заплатите только за три последних года. Вы не обязаны оплачивать чужие долги, потребуйте разделения л/с, оператор не имеет права ничего взыскивать с Вас, это его проблемы с бывшим собственником, а не Ваши. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ или в прокуратуру, действия оператора незаконны. Я купил квартиру. На ней висит долг за кап. ремонт за 6 с половиной лет. фонд кап. ремонта требует от меня полной оплаты, хотя по закону срок исковой давности 3 года. На квартиру даже счет по кап. ремонту не открыт. Что мне делать? Могу ли я не платить за 6 с половиной лет, а оплатить только за 3 последние года?

Если долг действительно за 2014 год то можете нен платить. Все новые платежи нужно обязательно оплачивать с указанием периода оплаты. Долг за июнь-сентябрь 2014 года по уплате в фонд капитального ремонта. В квитанции о уплате за жкх нет таковой графы. В следующих квитанциях графа таковая имеется и оплачена. Таким образом неясно кому и сколько оплатить. Следует ли оплачивать этот долг?

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Полы в квартире общим имуществом многоквартирного дома не являются. Региональный капитал по рождению третьего ребенка. Можно ли поменять полы в квартире за счёт средств регионального капитала.

На извещение необходимо отправить официальное письмо на основе норм ГК об отказе в оплате в ином случае они обратятся в суд за судебным приказом и взыщут долг. За указанный период взыскать нее получится, при правильной позиции, так как истек срок исковой давности (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] От Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов мне недавно пришло извещение, что у меня задолжность по взносам на капремонт с 01.09.14 по 01.0718 г. Все квитанции от ЖКХ я исправно оплачивала месяц в месяц, что там было внесено. За этот период квитанции у меня не сохранились и отследить была ли там внесена эта строка не могу. Правомерно ли с меня требуют оплатить эту задолжность? Куда я должна обратиться, если неправомерно? А с 01.07.18 по сегоднешний день у меня все оплачено, т.к эта строка "Взносы на капремонт" есть сейчас.

Добрый вечер!

У Вас обязанность оплаты за кап ремонт возникла с момента приобретения в собственность квартиры.

Как собственнику квартиры Вам следует вносить плату за кап ремонт с момента её приобретения. Долг по каремонту - единственный долг, который переходит к новому собственнику (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Вопрос с платёжками лучше решить, обратившись в фонд капремонта, чтобы их не копить. Иначе взыщут в судебном порядке. Я купил квартиру оплата за кап ремонт приходит на старого собственника. А на меня нет. А в последнее время вообще не приходит квитанция. Мне платить или нет.

Для применения срока исковой давности необходимо на его требование отправить отказ на основе норм ГК в оплате долга. Судебные расходы возникают не на пустом месте, а при наличии судебного акта. Их не отражают в счете за услуги.

Похоже, ваш кап ремонт что то мудрит. Фонд капитального ремонта области выставляет платежку с задолженностью, пени, которые мы согласны оплатить в размере 6100 на человека за период с 15 года, но также выставляет и требует дополнительно оплатить досудебные (не указывает что именно) расходы ссылаясь на ст 15 гк в сумме 2800, правомерно ли это?

Только коммунальных услуг, но не за оплату жилья и платежей в Фонд капитального ремонта. Инвалид 1 группы, но не собственник квартиры, имеет ли он право на 50% скидку на оплату коммунальных услуг?

Добрый день!

Для этого Вам нужно подавать досудебную претензию в УК либо в Фонд Капитального Ремонта с требованием пересчета долга т.к. данные пени образовались по вине прошлого владельца. Здравствуйте, Елена.

Обратитесь в Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»

Горячая линия: 8 (351)240-10-03

454020, г.Челябинск, ул. Образцова, д.7,

Для обращений: 8 (351) 240-10-03,

Секретарь: 8 (351) 240-10-02 (101)

Запишитесь на приём и договоритесь либо о реструктуризации задолженности, либо о списании пеней.

Так же Вы можете написать Обращение на сайте: fondkapremont74.ru Приобрел квартиру в декабре 2020. В январе пришла квитанция за капремонт с огромным долгом и пеней. Возможно ли списать с меня пеню, если оплачу всю сумму основного долга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение